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文档简介

房地产联合开发协议书甲方：鄂尔多斯市弛恒房地产有限责任公司乙方：王军 身份证号甲乙双方经协商，就联合开发弛恒商务大厦一事达成如下协议：一、开发项目名称甲乙联合开发房产项目位于康巴什新区西经十一路西、西伟八路北 C-50宗地 ，总占地面积13250平方米，合计19.87亩，项目名称：弛恒商务大厦的开发建设。二、项目投资方式及比例甲乙双方按50%比例出资。甲方已经办理了部分手续并取得该项目的土地使用权，双方认可每亩土地按240万元计算，共计4768.8万元（其中包括土地出让金及相关税费等），已经由甲方出资投入，所以合同签订时乙方亦需投资 4768.8 万元，乙方须在合同签订之日起一个月内将以上资金注入甲方指定帐户，由甲方出具收据。 除以上出资外，项目开发所需的其他费用由甲乙双方按50%的比例继续投入，直至项目全部完工。三、甲方权利义务（1）负责项目的开发建设、工程管理（2）按比例投资（3）负责项目所需资金的财务管理，告知乙方所需投资数额四、乙方的权利义务（1）协助项目的开发建设（2）按比例投资（3）接到甲方通知后，5日内按比例投资，注入指定帐户五、特别约定项目所需的大型材料如钢材、外墙装饰材料、窗户、电梯必须经甲乙双方确认质量及价格，才能作为结算依据。五、利润分配及风险分担甲乙双方按50%的比例承担风险，分配利润。项目完成后双方共同定价进行房屋销售，按照50%比例分配利润。若有剩余房产，双方可协商解决，若以房产进行分配的，可以按照商品房价格分得房产。六、违约责任若一方不按约定投资，违约方应承担欠缴投资款5%的违约金。若超过一个月仍不出资的，守约方可以解除合同，违约方承担项目出资比例金额20%的违约金。七、本协议一式四份，双方
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