转让合同样板.doc

沙发工厂转让合同出让人：_（以下简称甲方）受让人：_（以下简称乙方）兹为甲方工厂及机器连同附属材料物件转让给乙方一事，依据中华人民共和国合同法等法律法规、政策之规定，并本着平等互利、友好协商的原则，双方签订本协议条款如下： 第一条、甲乙双方商议后，正式交割日期定为： 年 月 日；此日期前面事情所产生的债权债务归甲方负责，此日期后由乙方产生的债权债务由乙方负责； 第二条、甲方愿将其独资经营于 市 区_路_号_工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，全部出卖转让给乙方，乙方愿依本合同条款付款承买，主要转让物件如下： 1、厂房房租：原合同（见附件 ）租期从 年 月 日到 年 月 日止，合同房租为每年 万元，按合同算从交割日期到合同房租到期，还有 个月，房租合计为： 元（ 000.00元），厂房电费为每度 元； 2、住房房租：原合同（见附件 ）租期从 年 月 日到 年 月 日止，合同房租为每年 元，按合同算从交割日期到合同房租止，还有 个月零四天，房租合计为： 元（ .00元），住房房电费为每度 元； 3、机械：机械只算大型机械（ 元以下的机械免费送给乙方），按交割日市场价六折核算（甲方保证交割日机械都能正常使用，如不能正常使用的乙方有权不接收）； 4、材料：甲方转让的材料中，只能计算成品未使用的，按市场价格甲方提供该材料进货发票核算；零碎材料，甲乙清点后商议决定，如乙方觉得零碎材料无用，乙方有权不接收；甲方在乙方不愿接收时有权决定是赠送给乙方还是带走，但决定时间不得超过接收后三日，三日后甲方不处理的乙方视为甲方赠送给乙方，以后甲方就不再享有处理权； 5、关于半成品处理意见：如甲方在乙方接收后，还有半成品的，乙方同意甲方继续把半成品做成成品，在把半成品做成成品期间，如用到乙方材料和工人的，费用由甲方出，做成成品后货甲方即刻处理，最长处理时间不得超过接收后十天； 5、关于送货汽车：接收日双方都同意转让接收的，经双方协商估计后计算，如双方协商达不成一致意见，就找二家以上公评估公司评估后确认价款； 6、营业执照：甲方经营的营业执照，如工商能过户的，乙方厂房房租到期继续租凭使用的，乙方同意按 万元付给甲方转让营业执照款；如厂房到期乙方不再租凭的，乙方有权不接受该营业执照转让事宜；工商不能过户的，该执照不得转让，但该执照甲方同意乙方在该场地租凭经营中免费给乙方使用，如以后工商或有关部门来厂检查，乙方需要甲方来配合的，甲方同意无条件配合乙方应对检查，如甲方不配合乙方应对检查，造成损失，由甲方负责； 第三条、经甲乙双方友好协商，达成相关补充条款如下： 1、关于沙发样板：至合同签订日，签订日之前的样板甲方不拿走免费送给乙方；签订日以后需要开样，经乙方同意的，开样费用由乙方负责； 2、甲方同意免费赠给乙方的物料：裁剪用的台板、包沙发用的台板地垫、沙发上使用的商标、图册及相关生产中的其他辅助物料及小工具；甲方保证乙方接收后工人能正常生产不需要另外采购和制作工具，如因甲方私自拿走沙发生产中辅助物料及小工具，造成乙方接收后不能正常生产，按甲方违约算，造成的所有损失由甲方负责； 3、因乙方对沙发生产不熟悉，甲方同意从交割日开始，协助乙方二个月时间，也就是协助到 年 月 日止（具体帮助时间由乙方决定，但最长不得超过二个月），主要责任是辅助乙方对生产各工序熟悉，工人的无缝交接（必须保证接收时有一条线工人），客户的无缝交接（客户数量不少于 个），供货商的无缝交接（木料和相关材料供应商名录），周边环境的无缝交接（房东及工商税务和相关部门）； 4、为了甲方声誉，保证甲方原客户的供货无缝连接，乙方接收后，甲方同意乙方有继续免费使用乙方商标的权利，并出具乙方使用甲方商标的授权书； 第四条、甲方协助乙方期间的权利和义务： 1、协助期间甲方有免费住宿乙方提供的房间权利； 2、协助期间甲方提供给乙方补助 元一个月，甲方保证乙方接收二个月内，甲方老客户提货量不少于 套，如低于此数字，乙方有权从甲方余款中按每套 元扣除，高于此数字乙方按每套奖励 元给甲方； 3、乙方每月有休息二天，但休息必须向乙方请假同意，否则按违约算，无故休息没请假的每天扣 元违约金，如甲方确实有事，经和乙方商议请假休息超过二天的，每天按 元从补助中扣除； 第五条、关于付款方式： 1、甲乙双方达成共识，签订本合同，乙方付给甲方转让保证金 元整（ 000.00元），如甲方收到乙方合同转让保证金后反悔的，赔偿乙方保证金的三倍；如乙方付了合同转让保证金后反悔的，乙方保证金作为违约金甲方不再返还给乙方； 2、甲乙双方交接后第二天，乙方付给甲方总转让款的一半； 3、甲方协助乙方二个月到期，甲方没有出现任何违约的情况下，余款乙方一次性付清给甲方； 4、所有付款都从农行账号过账：甲方农行账号： 乙方农行账号： ； 第六条、本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖签字等时；甲方应无条件配合，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况； 第七条、本件转让标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情，日后有第三人出面为转让标的物提出异议或发生纠纷时，甲方必须出面处理，并据理排除一切纠纷，绝不得使乙方蒙受任何亏损，如因甲方不作为造成损失，所有损失甲方负全责； 第八条、甲方保证本件转让标的物全部所有权并无与他人经过订立转让合同及抵押、典当、担保等事情，如有以上事情视为甲方违约，按违约责任赔偿乙方； 第九条、如于甲方违反第七条和第八条合同条件之一时，乙方除追究甲方违约责任外，并可依法追究甲方的法律责任； 第十条、本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费等，自2012年4月1日以后归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责交纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。 第十一条、甲方自本转让合同订立日起，没有得到乙方同意的情况下，不得借用该件中的转让厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定给乙方造成损害时，乙方有权请求损害赔偿甲方不得异议，情节严重的有权追究法律责任； 第十二条、甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务（包括供货商的材料款，客户之间的来往账目及所有其他费用），乙方不承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还： 第十三条、违约责任：合同一经签订，任何违约违约方赔偿对方投入款的五倍，具体违约责任如下： 1、任何未经双方同意，一方当方面解除该合同的，当方面解除合同方违约，应赔偿对方投入款的五倍； 2、本合同签订后，履行期间如有一方因特殊情况不能按合同进程履行的，除得到对方同意，可以延长履行期，不同意的按违约核算； 第十四条、本件转让标的物如下附件： ； 第十五条、其他补充条款 ； 第