《物业管理综合能力》模拟试卷(二).doc

物业管理综合能力模拟试卷（二）姓名： 单位： 准考证号： 题 型单选题多选题论述题总分应得分305020100实得分单项选择题答题卡（填入最符合题意选项的英文字母）123456789101112131415161718192021222324252627282930多项选择题答题卡（填入最符合题意选项的英文字母）12345678910111213141516171819202122232425一、 单项选择题（共30题，第题1分。每题的备选项目中，只有1个最符合题意）1、下列有关社区的说法，不正确的是（ ）。291A现在我们所谓的社区，是聚集在一定地域中人群的生活共同体。B可以有各色不同的文化C社区是在一定地域内发生各种社会关系和社会活动，有特定的生活方式并且有成员归属感的人群所组成的一个相对独立的社会实体D社区是有一定的社会关系为基础组织起来共同生活在人口2、社区的基本要素包括（ ）290人口；地域；生活服务设施；共同的社会生活；有自己的文化；有较完整的社区管理体系A B. C. D. 3、下列有关楼梯形式，不抱括（ ）381A竖直式 B.直行单跑式 C.平行双跑式 D.交叉式4、主要供人们从事各种政治、文化福利服务等社会活动用的建筑物是（ ）居住建筑公共建筑木结构建筑住宅建筑5、建筑的首要目的是（ ）建筑功能公共建筑建筑的物质技术条件住宅建筑6、下列各项中，直接反映材料致密程度的是（ ）密实度 堆积密度 表观密度 孔隙率7、目前世界各国生产的火灾探测器不包括（ ）类型感烟火灾探测器感声火灾探测器感温火灾控测器复合式火灾探测器8、（ ）是指材料在自然状态下，单位体积的质量密度堆积密度表观密度密实度9、天然岩石根据其形成的地质备件可分为（ ）岩浆岩沉积岩变质岩火山凝灰岩10、建筑用水系统按用途可分为（ ）饮用水生活给水系统生产给水系统消防给水系统B11、有关塑料管的说法，不正确的是（ ）耐腐蚀水流阻力小造价高安装方便12、（ ）是钢管连接最常用的方法螺纹连接焊接连接法兰连接粘合连接13、下列有关智能建筑的说法，不正确的是（ ）智能建筑是指运用现代计算机技术、自动控制技术、通信技术、多媒体技术和现代建筑艺术相结合，适合当今信息技术高速发展的需求特点和现代化建筑智能建筑物业管理与传统建筑物业管理有关系及功能上有大不同C智能建筑与传统建筑对管理人才的要求很大不同智能建筑具有现代化、成本高的特点14、世界第一座智能建筑诞生于（ ）伦敦香港纽约哈特福德15、智能建筑与管理存在的问题不包括（ ）整体耗能大 整体水平不高，设计质量低施工规范、验收标准不健全系统集成水平与职业道德良莠不齐16、（ ）是指建筑物本身应具备的自动化控制功能，包括感知、判断、决策、反应、执行的自动化过程，主要由环境设备监控系统、能源设备监控系统、消防系统以及保安监控系统四部分组成。楼宇自动化系统通信自动化系统办公自动化系统综合布线系统17、自动喷淋水系统不包括（ ）方式干式湿式雨淋式自灭式18、干式和湿式的区别是（ ）管网在正常状态下是否有消防水存在 采用雨淋阀而非湿式报警阀控制消防水流C结构差异 安全系数各不相同19、国家博物馆发生火灾时，不宜用（ ）灭火486A二氧化碳B卤化烷水手提灭火器20、一般认为火灾形成蔓延的全过程不包括（ ）初始阶段引燃阶段自燃阶段火焰阶段21、达到建筑目的的手段是（ ）建筑功能建筑形象建筑材料、结构、设备和建筑生产技术火焰燃烧22、（ ）是建筑功能、技术和艺术内容的综合表现建筑功能建筑物质技术条件建筑形象建筑目的23、（ ）特点是油脂、悬浮物和有机物含量高洗澡排水厨房排水厕所排水雨水排水24、塑料管的边接方式不包括（ ）楔合连接螺纹连接焊接连接法兰连接25、（ ）是整个火灾自动报警与联动控制的核心感温火灾探测器感光火灾探测器火灾自动报警控制器消防设备联动控制器26、（ ）一般装在水箱、水池的进火管上，用以控制他们的水位避免溢流。A.安全阀 B.截止阀 C.液位控制阀 D.闸阀27、水泵的种类不包括（ ）。406A离心泵 B抽水泵 C混流泵 D真空泵28、下列有关自动喷水灭系统的说法中，不正确的是（ ）。409A灭火成功率高 B工程等价高 C主要用于消防要求高、火灾危险性大的建筑 D适用于分散建设的高层建筑29、（ ）是把室内陈旧的空气排出室外，将新鲜空气送入室内的两个过程。429A建筑通风 B送风 C排风 D机械风30、（ ）是通风系统的重要组成部分，其作用是输送气体。431A室内送风口 B空气分布器 C百叶风口 D通风管道二、多项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，每个选项得0.5分）1、规模报酬存在的阶段有（ ）。17A递增 B不变 C递减 D递减后趋于不变的状态 E递增后处于不变2、消费品市场细分标准一般可分为（ ）。42A生理标准 B地理标准 C行为标准 D心理标准 E人口标准3、经营战略形成阶段的重要内容有（ ）。52A经营战略类型的选择 B经营战略方案的设计 C经营战略评估与决策 D制定阐明经营战略的政策E确定企业的使命与目标4、下列各项，属于健全的情绪的有（ ）。74A具有自信、善于与人交往 B对别人的情绪晚容同感C能建设性地处理问题，能适应变化 D任何时候精力充沛E行为协调5、公共关系与人际关系的区别有（ ）。102A公共关系的行为主体是个人，人际关系的行为主体是组织B公共关系的对象是公众，人际关系的对象主要是私人关系C公共关系是组织的管理职能，人际关系是个人的交际技巧D公共关系较强调运用大众传播，而人际关系局限于人际传播E公共关系人员必须具备较好的人际关系能力才能使组织与公众进行有效的沟通6、公共关系在组织经营管理过程中的基本职能是（ ）。101A树立形象，广结良缘 B服务大众、争取效益C收集信息、咨询建议 D进行宣传，引导舆论E交往沟通，协调关系7、健康的含义应包括（ ）。73A身体各部分发育正常，功能健全，没有疾病B体质坚强、对疾病有高度的抵抗力，并能刻苦耐劳，担负各种艰巨繁重的任务，经受各自然环境的考验C精力充沛，能经常保持清醒的头脑，精神贯注，思想集中，对工作、学习都能保持较高的效率D意志坚强，情绪正常，精神愉快E有健全的情绪8、工商行政管理对市场经济的运行，具体体现在（ ）。139A对市场机制运行的重要作用 B对资源优化配置的重要作用C把握国民经济命脉的作用 D对优化市场结构的重要作用E在弥补市场缺陷中的重要作用9、民法通则规定了下列（ ）行为人应承担无过错责任。165A产品缺陷致人损害 B欠债不还C高度危险作业致人损害 D地面施工致人损害E污染环境致人损害10、合同法的基本原则有（ ）。167A合同平等原则 B合同自由原则C合同正义原则 D鼓励交易原则E双方互利原则11、物业统计报表通常分为（ ）。216A国家建设部调查用表 B物业管理行业调查汇总表C物业协会调查用表 D物业管理企业情况E物业行业企业内部调查用表12、社会保险的基本特征有（ ）。255A社会性 B强制性 C生活安定性 D互济性 E福利性13、社会学的研究特点是（ ）。272A整体性 B综合性 C单一性 D社会性 E实证性14、识图的基本方法有（ ）。341A从前往后顺序看 B从粗到细区别看 C从大到小连着看D专业图纸对着看 E从小到大分开看15、文化的特点包括（ ）。274A一定的地理环境和生产力发展是文化产生的渊源B文化的传播和整合是文化发展的主要动力C价值观是文化的主要变量 D行为是文化的函数 E地域是文化的变更条件16、按楼梯的使用性质分类，楼梯可分为（ ）。381A室内楼梯 B主要楼梯 C辅助楼梯D安全疏散楼梯 E消防楼梯17、楼梯是由（ ）组成的。382A梯段 B平台 C栏杆扶手 D楼梯井 E梯段扶手18、按照建筑排水立和和勇气立管的设置情况，建筑排水管道系统可分为（ ）。415A单立管排水系统 B四立管排水系统 C八立管排水系统D双立管排水系统 E三立管排水系统19、按中水系统供水范围的大小可将中水系统分为（ ）。427A工厂中水系统 B单幢建筑中水系统 C建筑小区中水系统D城镇中水系统 E公司单位中水系统20、根据火灾探测方法和原理，目前世界各国生产的火灾探测器的主要类型有（ ）。482A感烟火灾探测器 B感温火灾探测器 C感光火灾探测器D复合式火灾探测器 E火焰燃烧探测器21、影响人际交往的因素有（ ）。113A信息沟通层次 B社会知觉和归因层次 C互动层次D平等 E互惠互利22、市场行为秩序主要包括（ ）。141A产业政策秩序 B企业集团秩序 C广告行为秩序D垄断行为秩序 E进出口商品购销秩序23、民法的基本原则是（ ）。159A平等、公平 B自愿 C诚实信用 D合作 E公序良俗和权利不得滥用的原则24、法人应具备的条件（ ）。160A依法成立 B有必要的财产或者经费 C有自己的名称、组织机构和场所 D能够独立承担民事责任 E必须以生产经营为活动内容25、下列表示实物量单位的有（ ）。227A元、角、分 B吨、斤、千克 C年、月、日、小时D公里、米、厘米 E年、月、日、小时三、综合分析题（共2题，每题10分，共20分）。1、如何认识居住小区文化的性质和特点？2、物业管理企业在社区文化建设中的作用有哪些？答案：一、单项选择题1（B）2（D）3（A）4（B）5（A）6（D）7（B）8（C）9（A）10（B）11（C）12（A）13（D）14（D）15（A）16（A）17（D）18（A）19（B）20（C）21（C）22（C）23（B）24（A）25（C）26（C）27（B）28（D）29（A）30（D）二、多项选择题1（ABC）2（BCDE）3（ABCD）4（ABC）5（BCD）6（ACDE）7（ABCD）8（ABDE）9（ACDE）10（BCD）11（ACE）12（ABDE）13（ABE）14（ABCD）15（ABCD）16（BCDE） 17（ABC）18（ADE）19（BCD）20（ABCD）21（ABC）22（CE）23（ABCE）24（ABCD）25（BCDE）三、综合分析题1、居住小区社区文化的性质表现为：（1）社