建设工程协议书.doc

建设工程施工合同合同编号： 号发包人：承包人：建设工程协议书发包方（全称）：承包方（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一部分：工程概况一、 工程概况工程名称：住宅工程地点：本院二、 承包范围：（1）、土建工程 （2）、从基础开挖开始至主体竣工，处理屋面；装饰部分：1、室内墙面、顶棚水泥砂浆抹面压光。2、一层厨房、卫生间墙面瓷砖；一、二、三层室内地板砖;3、一二层室内地面：地暖管道铺设完毕后，浇筑40mm厚细石混泥土，上铺600x600普通地板砖。5、外墙面瓷砖墙面。6、楼梯踏步砖安装。三、合同日期开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日四、质量标准工程质量标准：合格五、结算依据：以现场实际工程量，2005年山西省建筑工程预算定额结算，人工调整以晋中指导价为结算依据。第二部分：承包方式承包方式：包工包料第三部分：双方责任一、甲方责任1. 在开工前将正式施工图交乙方3份，负责乙方于设计单位进行图纸会审和设计交底。2. 将水、电引至施工现场，做到“三通一平”，并保证施工工期的使用。开通施工现场与外部公共道路的通道，满足施工运输需要，并保证施工期间畅通。3. 将水准点和坐标点以书面形式交给乙方。4. 向乙方提供施工现场的工程地质和地下管线资料，对资料的真实性准确性负责。5. 办理施工许可证及其他施工所需证件、批件。6. 确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，并进行现场交验。7. 负责与设计单位及其它单位的联系协调。8. 按合同条款支付乙方工程费用。9. 为乙方提供临时设施、办公、住宿及施工现场。负责施工现场以外发生工程而产生的费用。三、 乙方责任1、 接到图红后认真审核，发现问题及时向甲方或设计单位说明，不得私自改变图纸内容。2、 根据进度计划和工期要求，合理调配劳动力，满足生产需求，保证按计划实施。3、 全面负责本施工人员的生产和生活服务管理。4、 按施工图纸、施工总说明、图纸交底、会审纪要、设计变更通知单和国家现行的施工及验收规范进行施工，做好自检工作，确保工程质量。5、 负责对工程的成品保护工作，承担防护期间发生损坏的修复工作及费用。如遇其它原因发生的损坏，需要乙方修复的，费用由甲方负责。6、 施工中如甲方发现质量问题，乙方应积极配合，及时处理，由此发生的费用由乙方负责。7、 施工中，如甲方提出对工程使用性提出变更，乙方应积极配合，由此发生的费用按变更增、减结算。结算依据以实际工程量，现行的定额、费用及材料价格。.8、 负责施工现场内用水、用电的引接。9、 负责竣工交验前的现场清理工作。10、 认真组织货源、不合格的材料严禁进场。11、 施工中做好安全教育和安全防范工作，如发生如何安全事故，其责任和费用用由乙方负责。（甲方一律不负责任何责任和费用）12、 乙方未经甲方或设计单位同意，随意改变图纸有关尺寸和作法等，其造成的损失由乙方负责。非乙方原因而导致返工、修改的费用由甲方承担。第四部分：工程质量与验收 一、 工程质量1、 乙方应认真按照施工规范和设计要求组织施工，随时接受甲方及有关部门的检查检验。施工中经检查检验质量不合格，乙方应按甲方及检查部门的要求进行返工、修改，承担其返工、修改的费用。2、 工程质量等级工程竣工工程质量应达到合格标准。如有不合格的地方。乙方应积极组织进行返工修改，直到符合合格条件要求，并承担返工、修改的费用二、 工程验收1、 本工程竣工后，乙方应向甲方提出竣工通知，甲、乙双方应在七日内进行验收，如甲方接知后七日内不派人验收亦未通知乙方延期则全部工程乙验收合格论。已完工的房屋购筑物及设备等工程未经验收手续，甲方未经乙方同意而动用或居住者以验收合格论，以后发生任何问题乙方概不负责。2、 验收工程质量标准，应按施行详图、施工说明及国家颁发的施工验收规范为标准，如规范和施工图纸不符时，以图纸为准。第五部分：工程款的支付1、 乙方进入施工现场后，甲方根据预算、先付60工程款及基础开挖款，其余根据工程进度完成一层付10%，完成二层付10%，完成三层付10%，最后工程竣工验收合格后，甲方将在一周内将全部工程款付给乙方。第六部分：合同签订合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：本合同双方约定：本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自甲乙双方负责人签字盖章后生效，工程完工工程款付清后自行失效。发包人（公章） 承包人：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人;电话： 电话：甲方施工要求1、 打顶子不贴人，2、 墙面要求平，3、