福建省建筑工程施工图文件审查合同.doc

福建省建筑工程施工图文件审查合同项目名称：宗地2009-31地块商务住宅项目（长乐市学校加固工程含勘察 合同编号： JZ-2011-095 -S 建设单位： 福建鸿博房地产开发有限公 长乐市学校 审查机构：福州市建设工程施工图审查中心 建筑工程施工图设计审查合同建设单位（甲方）：长乐市学校福建鸿博房地产开发有限公司 审查机构（乙方）：福州市建设工程施工图审查中心 甲方委托乙方承担本工程施工图文件审查任务，并由乙方提供向建设行政主管部门申请施工图审查批准工作的相关材料，经双方协商，一致同意签订本合同。第1条 工程概况1 工程名称：宗地2009-31地块商务、住宅项目 长乐市学校抗震加固 2 工程地点：南江滨路南侧，观井、观海路北侧 长乐市学校 建筑总面积：约107564平方米，其中：地下室约 39532 平方米、地面住宅 18172 平方米、办公楼 32390 平方米、商业 15005 平方米。3 勘察进尺：约2000 米。4 勘察单位：翰林（福建）勘察设计有限公司 资质等级： 甲级 5 设计单位：中城建建筑设计院 ： 湖北省机电设计院 资质等级： 甲级 第2条 施工图文件审查依据1 国家和本省有关工程建设的法律、法规、规章等：(1)、 建设工程质量管理条列（国务院令279号）；(2)、 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（建设部令第134号）；(3)、 实施工程建设强制性标准监督规定（建设部令81号）；(4)、 福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计审查管理实施细则；(5)、 福州市建筑、市政工程勘察成果及施工图设计文件审查管理实施细则(6)、 地方政府颁布实施的法律、法规、规章等。2 国家工程建设标准强制性条文。3 建设项目批准文件和各主管部门的审批意见。4 甲方提供的勘察、设计单位完成的本工程详勘报告、基坑围护和房建施工图设计文件。第3条 第三条施工图文件审查范围1 本工程范围内的建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业施工图设计文件。2 本工程范围内的岩土工程勘察成果。3 本工程范围内的基坑围护（支护）工程设计成果。第4条 施工图文件审查主要内容根据福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计审查管理实施细则的规定，施工图文件审查的主要内容为：1 施工图及基坑围护部分：(1)、 是否满足方案设计、初步设计批准文件要求；(2)、 是否满足国家规定深度要求；(3)、 建筑物的稳定性和安全性，地基基础和主体结构体系是否安全、可靠；(4)、 是否执行国家现行的工程建设标准强制性文件及当地相关技术规定；(5)、 是否损害公众利益；(6)、 其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。2 工程勘察部分：(1)、 是否执行国家工程建设标准强制性条文；(2)、 是否满足国家规定深度要求；(3)、 提供基坑开挖及支护设计所需的岩土技术参数的合理性；(4)、 工程勘察报告内容及建议设的适用性和合理性。第5条 施工图文件审查周期合同生效后，当甲方送审的资料经乙方确认符合送审要求之日，作为审查周期起算日，本工程即列为受审项目。根据工程规模、等级及技术审查程度及房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计审查管理办法规定，双方商定在审查周期起算日起3个工作日内，乙方向甲方提交勘察审查意见书及基坑围护审查意见；7个工作日内，乙方向甲方提交施工图审查意见书。设计单位的修改时间和乙方复审的时间不计入审查周期；审查周期内，因甲方增加审查内容或扩大审查范围而增加的审查时间不计入审查周期。收到勘察、设计单位设计修改或答复，经审查师确认合格后，乙方完成施工图审查，并在2个工作日内向甲方提供报建设行政主管部门施工许可证的相关材料。第6条 施工图文件审查成果1 如经审查合格，乙方向甲方提交施工图审查合格书、施工图审查报告书各个一式二份、施工图审查备案表一式三份，并将三套加盖技术审查专用章的施工图和勘察成果 报告交还甲方。2 如经审查不合格，乙方将施工图设计文件退还甲方，并出具施工图审查意见书，由甲方负责组织设计单位的落实修改。3 审查不合格施工图经修改，由乙方重新审查，重新审查增加费用按合同的相关条款计取。第7条 甲方向乙方提供的相关资料和文件按审查工程性质提供符合福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计审查管理实施细则规定的文件，乙方以书面形式按规章罗列，甲方需提供有关资料和文件清单目录。第8条 施工图文件审查收费1 根据闽价房2009房168号文规定，经甲、乙双方商定，乙方收取甲方施工图审查费用总额约为人民币 壹拾陆万肆仟元（￥164000元）整；（，其中：勘察部分的审查费约为人民币￥8000 元整；基坑围护审查包干费为人民币￥5000元；房建设计审查费约为人民币￥151000元整，。2 注：本工程房建设计审查费按合同约定范围内的审查费为单价综合单价 ￥1.41.2 1元/计取；商业、办公等部分按7.5 元/计取；地下室部分按7.2 元/计取基坑支护按 ￥5000 元一次性包干计；勘察工程审查费按进尺数 ￥4.0 4 元/m计取。勘察进尺数以收到的勘察报告为准；建筑面积以收到的施工图为准，如有增减，审查费按相应比列增减）。本合同收费不含燃气、基坑支护、二次装修、施工图重大设计变更审查费。重大设计变更审查费按变更部分内容约定收费标准的50%计取。3 支付方式为：乙方完成施工图审查报告，并提交盖有施工图审查技术专用章的审查合格的施工图后，甲方应在10天内支付合同约定审查费的90%，余款待项目所有审查工作完成后30日内，据实结清。第9条 双方责任u 甲方责任：1 甲方按规定的内容，在审查开始前向乙方提供所需的全部材料和文件，并对其完整性、准确性和时效性负责。2 甲方应指派一名有权作出决定和提供相关资材料的人员出任其代表，全面负责与乙方的联系，及时处理本工程在施工图文件审查过程中涉及的有关问题。3 在乙方提出审查意见之后，甲方应负责落实勘察设计单位一次性地完成施工图文件的修改工作（指施工图文件经一次修改后复查合格），并及时将修改的文件报送乙方复审。4 在合同履行期间，如甲方要求终止或解除合同且乙方无任何违约情形，当乙方未开始施工图文件审查工作时，乙方不退还甲方已付的首付款；当乙方已开始施工图文件审查工作时，甲方按施工图文件审查费的一半（实际工作量不足一半时）或全部（实际工作量超过一半时）向乙方支付施工图文件审查费用。5 施工图审查期间，甲方或勘察设计单位对施工图文件超出审查意见书所提出意见范围之外内容的修改，并报送乙方复审，则甲方应另行支付重新报送的施工图设计文件审查费用。该部分费用内容由甲乙双方另行协商确定。6 甲方应按合同第八条规定的金额和时间向乙方支付施工图文件审查费用。u 乙方责任：1 乙方是政府认定的审查机构，受委派进行本项目施工图文件审查的人员都是经省住建厅批准的具有执业资格的审查工程师，。并报甲方备案。2 乙方按本合同第一条第六条规定的审查依据、范围、主要内容、时间和成果要求，向甲方提交施工图文件审查报告书等文件。3 建设工程经施工图文件审查后因勘察设计原因发生工程质量问题，审查机构承担审查失察效的责任。4 合同生效后，若乙方已收到首付款，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还首付款。5 乙方不得向第三方扩散、转让甲方提供的资料和文件。如发生以上情况，甲方有权索赔。第10条 其他事项1 本合同执行过程中，双方有分歧意见时，尽量协商解决；不能达成一致时，可报建设行政主管部门协调；经协调仍不能一致时，任何一方均可向人民法院提起诉讼，解决纠纷。2 本合同经双方签字盖章后生效。3 本合同一式四份，其中正本两份，副本两份，双方各执正、副本各一份。建设单位：（签章） 审查机构：（签章） 福州市建设工程施工图审查中心 法定代表人：