铝合金门窗施工合同.doc

珠江花城二组团一标段铝合金门窗施工合同发包人：湖南珠江实业投资有限公司承包人：长沙新振升门窗有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、资源、公平和诚实信用的原则以及本项目的具体情况、发包人和承包人就本工程施工项目经协商一致，订立本合同。第一条、工程概况 1、工程名称： 工程地点：长沙市开福区福元西路99号珠江花城工程内容：珠江花城二组团一标段1#、2#、4#、6#、11#栋铝合金门窗工种2、质量标准：符合国家及地方相关规范、规程，争创优良工程3、承包方式：按双方认可的单价以包工包料的承包方式，即包工包料、包质量、包安全、包节能备案验收、包三性试验以及本工程实施过程发生的一切费用，实行完全综合单价包干。4、合同价款及工程量（1）、工程合同价款为人民币2675266.50元（大写：人民币贰佰陆拾柒万伍仟贰佰陆拾陆元伍角）；全标段合计综合单价368.95元。（2）、工程数量为暂定为7254.96，结算时按实计取，综合单价固定不变。（3）、全标段综合单价及每个门窗的单价分析表中已包含3%给予主体施工单位的配合管理费，结算时按结算总价扣减3%。（4）、综合单价包含人工费、材料费、机械费、制作安装费、管理费、运输费、装卸费、成品及半成品保护费、临设费、利润、税金、技术措施费、土建配合费、门窗框边赛缝材料及人工费、三性试验及普通项目检测费、竣工验收费、政策性文件规定费用、节能备案费用及价格波动风险等与本工程项目相关的所有成本及费用。（5）、结算时工程量按承包方实际施工数量计算，即按门窗图纸设计尺寸周边各扣减15mm计算面积；乙方应按此确定的门窗尺寸进行施工；该工程没有变更时，“全标段合计综合单价”为该工程结算单价。如发生了设计变更，设计变更增加和减少的铝合金门窗工程，按投标报价“单项工程综合单价和综合单价分析表”进行结算。新增项目按相近型式的门窗的投标报价换算后经发包人确定。全标段综合单价若有下浮的，其综合单价分析表中的单价也应按相同的下浮比例重新确定。施工过程中，发包人对主要材料品牌五金配件有权进行更改，材料单价由发包人审核确定，更改后的铝合金门窗单价按投标单价分析表换算，由发包人确定。第二条、工期1、铝合金门窗工程是整个土建工程的一部分，其施工安排原则上服从土建工程的具体安排，承包人应考虑施工交叉作业的协调，保证可供施工的合理有效期限并安排适合具体情况的施工进度表。2、根据土建工程进度及本工程特点，本工程约定工期为60日历天，自2007年12月7日进场施工至2008年2月6日竣工。具体开工日期以发包人开工通知日期为准。3、签订合同后两天内承包人人员（包括技术员、工人）必须进场，技术管理人员每栋不少于1人。4、以上工期包括现场测量放样、设计、制造和安装。在施工过程中，因发包人或建筑主体原因变化，人力不可抗拒的灾害使施工无法进行，则应及时办理签证，工期按签证相应顺延，承包价不变。5、承包人必须于发包人发出中标通知书3天内进场勘察，14天内门窗框必须进场进行安装。在施工过程中因承包人原因导致工期延误超过10天以上，发包人有权单方终止合同，选择其他施工单位进场施工，期间所造成的损失由承包人承担。第三条、产品技术条件 1、承包方承包本工程项目的所有材料，须提供相关正规出场证明、合格证明、检测证明等相关资料。如未提供，按不合格材料处理，承包人承担由此而造成的相应责任。2、本工程所采用的铝合金门窗必须在长沙市节能办有备案并提供备案合格证明材料，工程所用的每块钢化玻璃必须要有“3C”标志（钢印），本工程五金配件采用不锈钢材质，具体按招标文件及投标文件执行。主要材料一览表序号材料名称规格型号生产厂家品牌备注1铝型材ZK50、Q180、828系列长沙新振升集团有限公司“振升”牌粉末喷涂料2两点锁广东合和兴“合和”牌黑色3不锈钢滑撑14寸，3mm厚广东合和兴“合和”牌不锈钢材质4月牙锁广东合和兴“合和”牌锌合金5条形锁广东合和兴“合和”牌铝合金6滑轮新振升“振升”牌尼龙7胶条广东合和兴“合和”牌三元乙丙材质8毛条广东合和兴“合和”牌加硅9硅酮密封胶300ml广东新展或杭州之江“新展”牌“之江”牌10防水胶300ml广东安泰“安泰”牌11射钉/射弹重庆“南山”牌12不锈钢螺钉上海“强力”牌13浮法白玻璃5mm河南洛阳14浮法灰玻璃5mm河北金牛第四条、双方职责 一、发包人职责1、发包人委托项目经理（工程师） 张孝广 签认往来工程文件，行驶职权，履行义务，发包人如需更换项目经理（工程师），应提前两天以书面形式通知承包人。2、负责组织相关单位人员参加设计交底，图纸会审及施工程序协调工作。未按合同约定的开工日期签提供图纸、开工条件而导致工期延误，工期顺延。3、非承包人原因的承包工程范围内的工程变更及工程量增加或发包人增加工程合同范围外的项目，承包人可就以上情况就延误的工期以书面形式向发包人提出报告，发包人在收到报告7天内予以确认。4、负责按时组织工程例会，协调承包人与同一施工场地的其他承包人之间的交叉配合，监督质量与进度，负责组织工作中间验收，审查承包人提交的工程进度款的申请报告。5、发包人应按合约规定支付工程款。二、承包人责任1、承包人委托项目经理 王昊 签认往来工程文件，行驶职权，履行义务。承包人如需更换项目经理，应提前二天以书面形式通知发包人，并经发包人同意。2、根据发包人提供的建筑施工图、结构施工图及门窗设计大洋图纸施工。3、承包人所用主材及成品、半成品均应有出场证明、产品合格证、质量检测报告等相关资料。4编制本工程施工组织设计、施工进度设计（总计划、设备、材料、成品、半成品进场计划）并报告发包人。5、按合同约定进度款支付方式保送进度付款申请报告。6、按设计要求参照国际有关规定组织好施工，并要求做好施工质量自检工作，确保工程质量优良并按合同约定按期完工。7、按施工安全规范的规定，采取应有的施工安全技术措施，确保施工安全及第三者的安全。8、应密切配合主体结构施工进度组织施工，以确保总体施工工期，并做好文明施工，做到工完料清、场清。9、安全、文明：（1）所有进场人员都必须接受安全教育，凡因乙方违反操作规程、不落实安全措施而引起的一切安全事故，后果由乙方负责；其他原因发生的安全事关法律程序执行；（2）进场人员要有良好的职业道德和职业技能。10、承包人必须负责和完成铝合金门窗的所有相关验收及节能备案工作。11、该项工程未竣工验收前所有成品或半成品由承包人负责保护。第五条、产品保护及现场配合条件发包人和承包人双方都应做好施工现场的保卫工作，承包人对自己项目内的材料和半成品要派专人保卫和保护，防止偷盗事件的发生，如有发生，由承包人负责。发包人协助承包人办理承包人驻场施工手续。铝合金门、窗工程必须是在承包人自有的生产车间加工场地进行成品加工，不允许承包人在施工现场进行加工制作。施工现场只提供半成品、成品的堆放地点及临设场地。在施工过程中，发包人将严格按固定生产车间加工成品出货程序资料验收每一批进工地货物，出货程序资料包括成产车间下料单、加工单、出货单、运输等全过程资料。发包人随时有权对承包人的成品加工生产场地进行考察，若经考察发现承包人不是在其承诺的加工生产场地进行成品加工的，甲方有权单方面终止合同，选择其他施工单位进场施工所造成的损失将由承包人全部承担。第六条、产品的安装施工质量评定、验收与保修产品的安装施工按设计要求，并按合同签订并实施之日时的国家和地方质量检验标准及有关办法、组织施工质量验收评定。总体工程含分项工程施工质量达到合同签订之日时的国家和地方有关技术标准。该项工程竣工验收并支付使用后，若非承包人原因所为，损失费用由责任方承担。本工程竣工后，由发包人负责组织有关部门进行质量艳萍，然后组织工程验收。工程验收合格后发包人负责组织签署验收报告，承包人负责按工程竣工资料归档要求，向发包人办理竣工手续并提供竣工资料四套。本工程保修期壹年，如因承包人的产品及安装质量问题，承包人负责免费维修并于接到甲方通知的当日到场维修，若承包人未按时到场，甲方有权另行安排维修，费用由承包人承担，并从质保金内扣除。承包人必须负责确保铝合金门窗工程竣工完成后的30天内通过相关政府主管职能部门的保温节能验收并提供本工程保温节能验收的相关子来哦。晨报人要无条件配合好发包人的交接工作，在此期间发生的整改费用那个如属于承包人施工质量问题应由承包人负担。第七条、工程款项支付承包人在收到发包人发出中标通知书后3天内，承包人需向发包人提供中标价10%的先进履约保证金，在竣工验收完成竣工验收及保温节能验收后10个工作日内不计息返还承包人。合同签订之日起七个工作日内，发包人支付承包人合同价款的10%作为本工程备料款，计人民币267526.65元。铝合金门窗安装完成总质量的50%后付至合同价款的20%，铝合金门窗安装完成总量的100%后付至合同价款的30%，门窗扇安装完成总量的50%后付至合同价款的50%，门窗扇安装完成总量的100%后付至合同价款的70%。通过竣工验收及保温节能验收并结算审核完毕后七个工作日内付至结算借款的90%，并按结算价代扣3%的配合管理费。小业主收楼整改完成后付至结算价款的95%。壹年质保期满后，发包方佳结算价款的5%质保金支付给承包方，同时扣除质保期应由承包方承担的费用。甲方每次付款，乙方必须提供足额的符合项目所在地地税机关要求的建安发票。第八条、违约如因承包人施工进度、施工质量等原因，建设、监理单位书面通知承包人整改、如承包人不予配合，发包人有权终止合同，承包人必须在三天内无条件撤离现场，发包人有权将本工程施工发包给第三方施工，发包人按本工程总价扣除发包人在发包总价后剩余部分结算给承包人。本工程承包人不得转包、分包给第三方施工，否则发包人有权终止本合同并将本合同施工发包第三方施工，发包人按本工程总价扣除发包人再发包总价后剩余部分结算给承包人。如承包人按本合同约定所制作安装的门窗工程未能按规定通过相关政府职能部门的保温节能验收，则发包人不再支付工程款，由此产生的行政处罚（包括因保温节能验收过程中所产生的）对发包方所造成的一切经济损失由承包人承担，并追究相关责任。发包人无故拖欠工程款，按银行的同期活期利率按应付未付款拖延的天数付给承包人作逾期付款的违约金。承包人原因导致工期延误，延误十天以内，则每延迟一天，承包人应向发包人支付延误工程造价的3作为违约金；延误十五天以上，则每延迟一天，承包人应向发包人支付延误工程造价的5作为违约金，发包人并有权单方面终止合同，罚款直接从工程款扣除。第九条、其它若合同文件有不明白或不一致之处，依下列组成合同的文件的次序的先后为准，先者解释权优先，同一顺序资料以最后签订日期的文件为准。（1）、本合同书；（2）、招标文件；（3）、中标通知书；（4）、承包人的报价书；（5）、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；（6）、合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其他书面文件。2、本合同正本一式二份，双方各执一份，副本一式捌份，甲方陆份、乙方贰份，正副本均居同等法律效力。3、在执行合同的过程中，若有未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。4、合同自双方签字盖章即生效。工程竣工结算后，保修期满，自动失效。5、本合同内容如与国家、省、市有关规定和法律相抵触的，一律以国家、省、市有关规定和法律为准。6、本合同未尽事宜，双方共同友好协商解决，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。7、承包人必须作出书面承诺：按此合同价承包本工程是在充分研究工程招标文件、合同条款、施工图纸和现场考察，并考虑自身成本和合理利润的基础上做出的。此合同价保证不低于自身实际成本，并包含了合理利润。8、本工程严禁转包，一