泰安志高国际广场项目部内部施工承包合同(7、8_塔楼终.doc

泰安志高国际广场项目部内部施工承包合同（上部塔楼）甲方：熊运生 身份证号码：乙方：张志忠 身份证号码强化管理、提高工作效率，保证按时、保质完成泰安志高国际广场的水电安装施工任务，将 7#、8# 楼水电安装工程的人工费及机械费承包给乙方，经甲、乙双方协商一致，特制定一下协议供双方共同遵照执行。一、 工程质量：本工程质量要求: 达到国家相关质量验收合格标准力争泰山杯，乙方应严格按照施工图纸，有关部门图集及相关的施工验收规范（建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002、建筑电气工程施工工艺标准ZJQ-SG-006-2003、给排水与采暖工程施工工艺标准ZJQ-SG-010-2003及相关的地方标准）和验评标准（建筑工程质量评价标准GB/T50375-2006、建筑电气工程施工质量标准ZJQ00-SG-024-2006、建筑给水排水及采暖工程施工质量标准ZJQ00-SG-022-2006）组织施工。二、施工工期：本工程总工期为669天（其中多层为365天），根据项目部的进度计划，乙方配合分部施工应充分做好准备，配合土建分部穿插施工，及时完成任务。三、承包范围：根据施工图纸中国京冶工程技术有限公司设计的给排水施工图、电气施工图及图纸会审等变更资料，结合现场实际情况，泰安志高国际广场7#、8#楼上部、及埋地工程的电气、弱电（不包含消防报警系统）、给排水系统（不含采暖、消火栓系统），具体如下： 1、1电气部分：自2#（或3#）配电室至各栋配电柜(n)AP、(n)AE、(n)APd 如在地下室则归地下室班组施工，配电柜(n)AP、(n)AE、(n)APd至电表箱、动力箱（柜）、应急照明箱的埋地、墙内、竖井内钢管、桥架及电线电缆，电表箱至分户箱的进户电线，分户及店面内电气线路、照明灯具、开关插座按图施工完整（包含电梯机房、电梯井道、强弱电竖井、给水竖井、核心筒疏散、应急照明），箱柜及电缆、电线、灯具安装完成后必须按要求进行试通电。 1、2防雷接地：地下室顶板以上的防雷引下线、14层以上的均压环、门窗、栏杆防侧击雷接地、屋面避雷带；进出建筑物的金属管道及屋顶金属物体的等电位联结，电梯井道、强弱电竖井的接地母线（40*4镀锌扁钢、BV25mm2电线）、总等电位箱安装；卫生间等电位接地网片、接地母线（25*4镀锌扁钢）焊接，接地网片利用圈梁与引下线焊接；等电位端子箱至浴缸、洗脸盆、暖气片、管道预留接地的管到预埋，穿线及盖板安装。 2、弱电部分：电视前端箱进户管施工至第一个手孔井，一层电视前端箱至各分支器箱的桥架、管道敷设，分户内多媒体箱至各分支器箱的进户管线预埋，电视接线盒安装；电话交接箱进户管施工至第一个手孔井，一层电话交接箱至各接线箱的的桥架、管道敷设，分户内多媒体箱至各分支器箱的进户管线预埋，电话、信息接线盒安装；可视对讲进户管施工至第一个手孔井，一层对讲接线箱至楼层接线箱的桥架、管道敷设，楼层接线箱至个用户内的对讲门机、紧急按钮、被动红外（仅一层有）的管线预埋及接线盒安装；核心筒、电梯轿厢视频监控进户管施工至第一个手孔井，一层接线箱至各楼层接线箱的桥架、管道敷设，各楼层接线箱至视屏监控摄像头的线管预埋、接线盒安装；强弱电竖井、楼梯间、户内各系统的面板、箱盖及接地标志面板安装；所有预埋的线管必须进行吹扫，保证畅通，并穿放铁线（或尼龙塑料线）。 3、排水按图施工至相应的室外检查井；雨排水按图施工至相应的雨水沟及雨水检查井；厨房、卫生间、阳台必须做24小时闭水试验，所有排水、雨排水安装完毕均应做通水试验、通球试验；空调排水（冷凝水）按平面排至雨水沟，空调穿墙套管按图按图配合专业班组放样。 4、给水按设计自室外1.5米处埋埋接入，经给水竖井至各楼层水表（水表箱），分户给水进户管按图施工至相应位置、标高，并安装一试水龙头，安装完毕应做压力试验及通水试验。四、计价方式：按以上的施工范围，以建筑面积 24.00 元/M2作为乙方承包价（建筑面积以施工单位核定为准），合同签订后如有变更按现场实际工程量，套用山东省2003年消耗量定额及定额人工按37.00/天作为结算价作相应增减。五、付款方式： 1、 付款办法：每月15日支付上个月进度款，按以下所列工序实际完成支付：电气分部工程（强、弱电）：楼板、墙、柱电气暗配管、防雷接地、卫生间等电位焊接安装4.00/ M2，地板面线管试通、水泥砂浆支墩保护1.00/ M2；楼层墙体放样、割剔槽，箱、盒安装，配管，墙面管道砂浆保护3.20/ M2，管道试通、吹扫、弱电线管穿放铁线（或尼龙塑料线）0.50/ M2；分户、电气竖井、核心筒、机房照明、插座穿线、拼线、搪锡、绝缘层包扎2.00/ M2；分户、电气竖井、机房主线、电缆（含桥架安装）穿放安装，电线、电缆头安装1.00/ M2；分户、核心筒、井道照明灯具安装1.00/ M2；分户、核心筒、井道开关、插座安装0.80/ M2；箱柜配线0.50/ M2，通电试运行0.50/ M2，屋面避雷带焊接安装0.30/ M2 。(计14.80/ M2)给排水分部工程：雨排水管道安装0.60/ M2，孔洞浇捣、保养、拆模、打爆模0.20/ M2；空调排水（冷凝水）管道安装0.30/ M2 ，孔洞浇捣、保养、拆模、打爆模0.30/ M2； 阳台排水管道安装0.60/ M2，孔洞浇捣、保养、拆模、打爆模0.30/ M2；厨房、卫生间立管孔洞修改、立管安装0.50/ M2，支管、支吊架安装0.80/ M2，孔洞浇捣、保养、拆模、打爆模0.50/ M2；给水立管安装0.50/ M2，给水支管安装0.40/ M2，给水水表安装、系统压力试验、管道冲洗0.30/ M2，管道井内给水管道保温层0.20/ M2；一层埋地给水、排水管道安装0.50/ M2；厨房、卫生间、阳台排水孔洞24小时闭水试验0.50/ M2；雨水、排水管道灌水、通水、通球试验0.50/ M2；厨房、卫生间排水管道阻火圈安装0.10/ M2;排水管道污染清洗0.40/ M2 (计7.50/ M2)竣工预验收后付0.5元/M2，竣工验收后付0.5元/M2，工程结算（合同承包价已付进度款保修款=结算余额），预留0.7元/M2作为工程质量保证金，待两年保修期满后一次性结清。2、 乙方应提供工人花名册、职工考勤表、工资表（工人必须签字确认）给甲方，按月发放工人工资并接受甲方监督。如因乙方工人工资发放不到位而造成的后果及影响乙方应负全部责任，甲方有权代为处理，将按所产生的经济费用的三倍在工资款中扣除。3、 乙方的工程进度款应经主管施工员签字确认、项目副经理审核签字确认后，甲方按约定及时全额支付经审核后的工程进度款，若未及时支付进度款, ，按拖欠款额的1.5%月利息支付给乙方，直至付款日期。六、违约责任:1、合同签订7天内乙方应缴交10000.00（大写：壹万元整）给甲方作为履约保证金，待工程主体封顶后7天内，甲方无息一次性全部退还乙方。2、本合同自签字盖章后生效，任何一方违约应承担相应责任。3、甲方无正当理由终止或解除与乙方的合同关系，造成乙方损失，甲方应赔偿乙方工程承包款的的50%费用，并清算已完成工程量的全部工程款。4、乙方无正当理由终止或解除与甲方的合同关系，乙方应赔偿对甲方所造成的一切损失，甲方可没收乙方履约保证金，并且甲方将在工程全部竣工验收后，按其所完成工程量的50%与其办理结算。5、乙方在施工过程中，应有满足甲方工程进度所需要的施工人员，严格按照第二条规定的工期如期完成。如因乙方原因未能如期完成，每拖延一天，甲方对乙方罚款1000元，累计超过15天以上，甲方有权解除与乙方的合同关系，并且按乙方所完成的工程量的60%在乙方退场后5天内与乙方办理结算并且在一个月内支付结算款。6、乙方在施工工程中，不得中途停工；否则造成工程施工无法进行或中途退场，导致甲方损失的，乙方应承担对甲方所造成损失的全部责任，并且甲方不予结算乙方所完成的工程量。7、 乙方在施工过程中，必须严格按照设计图纸要求，甲方的施工组织设计及“技术安全交底”要求进行施工操作，保证所施工的工程质量达到合同所约定的质量要求。若施工质量达不到合同约定的要求和设计图纸要求，乙方必须无条件返工整修至符合要求，其发生的费用有乙方自行承担（包括赔偿甲方应返工所造成的材料损失费用等）；若乙方无法返工整修至符合要求，甲方有权另行组织人员返工整修，返工整修的费用由乙方支付或甲方代垫后在与乙方结算时扣除，并且甲方有权扣除乙方工程款的10%作为赔偿金，严重时终止与乙方的合同关系，并且按乙方所完成的工程量的60%并在乙方退场后一个月内支付结算款。7、 乙方在施工过程中必须节约材料，一经发现浪费（按定额损耗率为标准），甲方有权按200.00元/次（处）给予处罚，并且直接从乙方当月的进度款中扣除。8、 本合同条款中，所涉及到的“施工质量、施工工期、安全生产、文明施工”等规定，乙方施工人员必须无条件遵照执行，若有违反，甲方有权按相应规定予以处罚，并且直接从承包款中扣除。七、分工配合：1、 现场施工员由甲方派遣，负责负责技术交底，协调施工现场的相关事宜。2、 水电分部的内业资料由甲方负责，乙方应及时协助做好施工日记、整理合格证等各项资料。3、 乙方应自备工程施工中所需要的工具及工具耗材（如切割片、砂轮切割片、锯片、冲击钻头、电源线、照明器具等小型耗材）及施工人员劳保用品；开孔器、氧气焊、滚槽机由甲方提供。4、 乙方施工所需的材料必须提前三天将材料清单报给甲方，以便甲方及时采购，甲方应在收到清单后三天内采购到位（材料货源原因的除外）。5、 乙方应无条件配合甲方做好隐蔽、验收签证及质检验收等事项。6、 施工过程中图纸存在技术上的问题应会同甲方协调落实。7、 甲方提供一套蓝图供乙方使用，乙方施工有需要应自行复印。8、 甲方不提供施工班组人员宿舍，工人住宿由乙方自行解决，甲方按其所承包的建筑面积乘以0.4元/平方米后的总价分三次补贴支付给乙方（第一个月进度，主体10层后，主体封顶）；如甲方提供工人宿舍，不在另行补贴住