出租房地产合同(精选多篇).doc

出租房地产合同(精选多篇) 1签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。 2本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。 甲方（中介公司）： 联系电话：， 联系地址：， 乙方（出租方）：，（委托人：） 身份证号：， 联系电话：， 联系地址：。 经甲方介绍，乙方【独家】【非独家】委托甲方协助出租位于的房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。 第一条乙方确认出租房地产的基本情况 1.房地产的权属证明为； 2.房地产的使用性质为；建筑时间（以 为准）； 1房地产【建筑面积】【套内面积】：平方米； 2该房地产租金，押金； 3租赁期限：个月，从年月日起至年月 日； 4乙方同意付款方式：。 5交楼状况：【吉屋】【未交吉，本人承诺于前可交吉】； 6税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租方支付】【税费全部由承租方支付】； 9.该房地产是否存在共有、抵押、查封等权利受限制的情况：； 10该房地产附带的家俱、设备见附件； 11.其它 第二条甲方义务 1甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应察看该房地产。 2甲方应为乙方提供房地产出租方面的咨询。 3甲方不得故意隐瞒与订立房地产租赁合同有关的事实或者提供虚假情况。 4非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的资料。 5其他 第三条乙方义务 1.乙方保证对该房地产享有出租权； 2.乙方保证所提供的该房地产资料的真实性； 1甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。 2甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 5其它 第四条租房定金 甲方如于年月日前取得承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向买方收取租房定金元。甲方应在天内将租房定金转交乙方。 承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与承租方签订租赁合同。 第五条费用给付 甲方在取得承租方同意以第一条约定的条件承租房地产文件后天内促成乙方与买方签订租赁合同的，乙方应在向甲方支付中介服务费元正（￥）。 甲方促成乙方与承租方签订租赁合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【租赁登记】【入住手续并结清有关费用】【其他】手续。 承租方违约致使租赁合同无法签订，乙方有权不返还所收取的定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付元作为劳务费用。 其它 第六条合同的解除和变更 乙方取消委托或变更出租条件，应及时书面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出租条件前，甲方已取得承租方同意以第一条约定的条件承租该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费元。（该费用不得超过中介服务费）。 第七条法律责任 1乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。 2甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。 3因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与承租方签订租赁合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为。 4乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。 5.其它 第八条文件送达 双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。 第九条纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第种方式解决： 1.向广州仲裁委员会申请仲裁； 2.依法向人民法院起诉。 第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。 第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方份，乙方份。 第十二条：其他约定： 甲方（签章）：乙方（签章）： 经纪人：（经纪证号：） 签约时间：签约时间： 出租合同 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 经甲乙双方协商一致，达成如下协议： 一、甲方将位于习水县步行街的门面壹间出租给乙方。 二、租金一年，即以年月日起至年月日止。 三、租金第一年壹万捌仟元整，第二年房租随行就市。 四、门面租赁所产生的任何税费、水电费、卷帘门的维修及其他一切费用由乙方负责。 五、乙方装修门面时不得损坏记到的主体设施。 六、租期满后，乙方将门面交回甲方时，门面的所有装修不得拆除，乙方并不得要求甲方补偿。 七、乙方承租期内，如经营不善，可将门面转租他人，但必须事先告知甲方。 甲方： 乙方： 年月日 青岛房屋租赁契约书 立契约书人：出租人（以下简称甲方） 承租人（以下简称乙方） 兹为租赁房屋事订立租赁契约如下： 第一条甲方将自有的坐落在市区路号的房屋号楼单元户，使用面积平方米，类型，主要装修设备，出租给乙方作使用。 第二条租赁期间自年月日起，至年月日止，计年月。 第三条租金议定为每个月人民币元正（收款付据），乙方应于每月日以前交付甲方。 第四条乙方应于本契约成立时，交付甲方人民币元之担保金即押租金（收款付据）。 第五条使用租赁物之限制： 一、本房屋系供之用，不得非法使用，或存放危险物品。 二、未经甲方同意，乙方不得将房屋全部或部份转租、出借、顶让或以其它变相方法由他人使用房屋。 三、房屋有改装施设之必要时，乙方应征得甲方书面同意后自行装设。但不得损害原有建筑结构。 第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗力之情形外，因乙方之过失致房屋毁损、灭失者，乙方应负损害赔偿之责。 第七条房屋因自然之损害有修缮必要时，由甲方负担。房屋零星修理费用由乙方负担。 第八条租赁期间内之房屋税、地价税及因租赁所得应纳之综合所得税，由甲方负担。水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方负担。最后一期水电、瓦斯等应由乙方负担之费用，乙方应于迁离前向甲方结清 第九条本契约租赁期限未届满前，一方拟终止租约时，应得他方之同意并赔偿他方一个月之租金额，作为损害赔偿。 第十条乙方如有下列情事，甲方得终止租约并请求损害赔偿： 一、违反第五条之规定者。 二、积欠租金额达二个月以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付者。 第十一条房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。 第十二条于租期届满或契约终止时： 一、乙方应即将房屋回复原状迁让交还甲方。如遗有任何家具杂物、装修或改造之物者，视作废物，任凭甲方处理，乙方不得向甲方请求补偿或任何名目之费用。 二、甲方俟乙方将房屋迁空回复原状交还后，应将担保金无息退还之。但乙方如有积欠甲方租金、税捐、因前款所生之费用或其它一切债务者，甲方得径以担保金抵充之，仅就余额退还，乙方绝无异议。 第十三条租期届满或契约终止时，乙方未即将房屋回复原状迁让交还致甲方受有损害者，甲方可得因不履行之损害赔偿。 第十四条本契约未规定者，适用民法相关规定。 本契约书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。 出租人（甲方）：承租人（乙方）： 身份证号码：身份证号码： 住址：住址： 年月日 收入确认必须满足下列条件： 1开发产品己竣工验收合格，取得竣工备案表 2己与客户签订房屋销售买卖合同，并履行相关法律手续3房屋己取得或确信可以取得 4房屋开发成本能够可靠计量 5房屋经客户验收，买卖双方办妥房屋移交手续 房地产出租 房地产开发企业的房屋和土地，除作为商品对外销售和转让外，还可以对外出租，以收取租金作为获利手段，根据企业准则第3号-投资性房地产的规定，为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产，应作为投资性房地产。对于在项目开始前就己经确定出租并签订租赁协议的房地产，应在项目开发完成后将其实际成本从“开发成本”账户转入“投资性房地产”账户；企业开发建成后用于出租的房地产，应于租赁协议签订后将其实际成本从“开发产品”账户转入“投资性房地产”账户。此外，对于房地产出租取得的租金收入，根据实际情况作为主营业务收入或其他业务收入。 房屋租赁合同 出租方（甲方）：身份证号码： 承租方（乙方）：身份证号码： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于房屋出租给乙方 居住使用，租赁期限：年月日至年月日，计个月。 二、本房屋月租金为人民币元，房租按季度结算，低二次房租及以后房租提前日内将款项转入甲方银行指定银行账户：。 房屋押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月