设计图纸会审交底作业指引.doc

流程管理手册编号：TBFC-ZY-GC-02版本：A/0页码：第 10 页 共 10 页设计图纸会审交底作业指引设计图纸会审交底作业指引编制日期审核日期批准日期修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人1 目的为解决设计图纸对施工及使用功能带来的影响，减少设计图纸差错，提高设计及施工质量，明确图纸交底会审的流程及责任，降低建设成本，特制定本设计交底及会审作业指引。2 适用范围特变房产疆内各项目、疆外项目公司的所有新开项目及在建项目3 绩效目标A（数量）Q（质量）C（成本）T（时效）R（风险）调整后的图纸错误率图纸调整对工程造价的影响图纸调整完毕的及时性图纸存在影响施工、销售的问题 4 职责4.1 技术质量部4.1.1 协助各项目组织相关设计单位、监理单位、施工单位等参加施工图交底与会审会议；4.1.2 重点落实影响工程造价、影响住户使用的图纸问题，并负责监督核查施工图的修改变动情况；4.1.3 工程管理部经理为图审工作的质量责任人，主持图纸会审工作，并签发工程设计、图纸会审、设计交底技术性文件。4.1.4 主持重大结构变更、工程施工图纸会审、技术交底，提出优化意见。4.1.5 审核、批准各项目公司、工程部施工图纸变更的可行性和技术交底记录。4.1.6 复核主要承重结构的强度、刚度和稳定性是否满足要求，审查施工图纸中工程复杂，施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可行的技术措施加以保证。 4.1.7 对施工单位提交的施工图会审纪要进行审核并报公司领导审批。4.2 研发设计部4.2.1在选定监理、施工单位后，负责发放图纸资料，并要求其进行图纸自查；4.2.2按照设计任务书、甲方及政府规范要求按时出图。4.2.3在技术交底和图审会上详尽解释设计要点，回答施工单位及监理公司的技术问题。4.2.4根据图审、交底会议纪要及时修改图纸。4.3 项目公司工程部4.3.1 各项目公司、工程部为图纸会审工作的责任部门，按照专业分工进行图审工作。4.3.2 组织施工图会审、技术交底，提出合理意见。4.3.3 负责提供施工图会审和技术交底相关资料。4.3.4 整理施工图会审和技术交底记录，并报运营中心工程管理部审核、存档。4.3.5 设计变更存档并下发施工单位。4.4 监理单位4.4.1 接到甲方所发图纸后应及时组织相关工程技术人员看图、审图，深刻理解图纸含义。4.4.2 参加图审会议，充分理解甲方及设计单位的设计意图、技术要求。4.4.3 协助甲方对设计图纸的质量把关。4.5 成本管理部/项目公司成本部4.5.1 参加图纸交底与会审会议，负责核查图纸修改造成的工程成本变动情况。4.6 项目总包单位4.6.1接到甲方所发图纸后应及时组织相关工程技术人员看图、审图，深刻理解图纸含义。4.6.2总结图纸中的问题，在技术交底和图审会上踊跃提出，认真记录审查及改进结论。4.6.3按照会议结论提前做好施工准备。4.6.4组织专项分包施工单位作技术交底。4.7 项目公司经理4.7.1 项目公司项目经理及主要负责人应全面负责项目的图纸会审工作，并完成变更工作的对接与监督实施； 必要时可寻求技术质量部技术及管理方面的支持。5 工作程序5.1 施工图会审与交底会议说明 5.1.1 施工图纸的交底会审工作是设计与施工阶段紧密衔接的工作；5.1.2 技术简单的工程交底与会审可以在事先充分准备情况下合并处理；5.1.3 对较复杂的工程一般主张交底与会审之间设置一定的间隔期，消化交底内容后再行会审，可以更好地完成设计与施工阶段的过渡。5.2 设计交底5.2.1 技术质量部协助项目部组织设计交底会议，邀请有关设计单位、监理单位、施工单位等派人参加；5.2.2 设计交底是通过交底会的形式，向工程施工的有关各方就设计施工图进一步阐明设计方的设计意图、设计思想；5.2.3 具体交底内容是：明确设计内容、技术要求和责任，为实现设计目标应注意的施工技术措施，以及为落实符合设计要求的各项施工及保证措施提供的履职服务行为，并对特殊结构、新工艺、新材料、新产品和新技术提出设计施工要求。通过设计交底可以形成一定的书面材料，保证设计交底的正常开展与履职服务的质量。5.3 图纸会审5.3.1 施工图纸的会审是工程施工的有关各方从各自履职的角度出发，对经审核、交底后的施工图纸，就设计意图、设计标准、设计内容、设计质量、组织实施等方面存在的问题进行综合审查、检验，取得一致意见的行为。施工图纸的会审必须形成完备的会审纪要，并及时解决会审中提出的各项问题。对在会上不能解决的问题应在纪要中明确限期解决，落实后一并作为纪要的补充资料；（1）施工图纸会审是为使用单位、建设单位有关工作人员进一步了解设计意图和有关要点而进行的。通过会审可以澄清疑点，消除设计缺陷，统一思想，使设计达到经济合理的目的；（2）施工图纸会审前，技术质量部部项目负责人应组织各专业工程师先进行自审，在会审前对设计做到心中有数；（3）技术质量部协助项目部组织图纸会审会议，邀请有关施工单位、设计单位、监理单位等派人参加。会上可以按专业分组进行讨论，讨论确定的事项应形成会审纪要；（4）会审要点：a)工程结构是否符合经济合理的原则；b)有关施工单位的施工条件是否具备；c)现场的条件是否能按设计要求满足施工需要；d)图纸各部尺寸、标准是否统一、准确；e)各专业图纸是否统一、一致；f)是否存在影响用户使用的设计问题。5.3.2 施工图会审会议结束后一周内，由施工单位提交施工图会审纪要，技术质量部负责审核图纸变动情况，成本管理部负责核查图纸变动造成的成本变动情况；审核通过后交领导审批；5.3.3 技术质量部技术专员负责整理、归纳及下发图纸会审纪要，图纸会审纪要是施工合同的重要组成部分。5.4 流程要求5.4.1 图纸设计完成后，项目公司向公司提供不少于三套，用于审图、预算和存档。5.4.2 项目公司工程部以及公司技术质量部应在设计院提交图纸后仔细认真阅读，及时发现和记录图纸中存在的一些问题，同时下发给施工单位和监理公司审图。5.4.3 项目公司工程部与技术质量部确定技术交底时间，并通知设计院、施工单位进行施工图会审和技术交底。5.4.4 公司技术质量部部经理参与施工图会审和技术交底，审批重大结构变更、优化设计等内容。5.5 设计变更5.5.1 各项目在施工过程中产生的设计变更由项目工程部自行编制变更方案，上报技术质量部对可行性及技术因素进行审核，成本部审核方案产生的成本变动，通过后由项目工程部与设计院对接进行调整。5.5.2 设计院确定变更方案后，项目工程部将变更结果及确定方案报技术质量部归档。5.5.3 项目工程部、监理单位落实监督施工单位的方案落实情况。6 支持性文件6.1中华人民共和国国家标准建筑结构荷载规范GBJ9-876.2中华人民共和国国家标准混凝土结构设计规范及1993年局部修订GBJ10-896.3中华人民共和国国家标准砌体结构设计规范GBJ3-886.4中华人民共和国行业标准设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程JGJ/T 13-946.5中华人民共和国行业标准钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程及1999年局部修订条文JGJ3-916.6中华人民共和国行业标准建筑桩基技术规范JGJ 94-947 相关记录7.1技术交底记录表7.2设计变更申请单7.3图纸会审记录表技术