裙楼项目调查表铁西国资局.doc

商业裙楼调查表调查日期： 调查人员： 项目名称：铁西国资局（保工街综合楼） 项目地址：保工街七马路 电话：25878279投资商铁西区政府开发商铁西区政府开发商背景铁西区政府建筑设计园林设计业主电话无物业管理暂无资料策划公司暂无资料广告设计代理公司自销产品类别：多层 规划用途： （预）销售许可证： 总体规划总占地面积： 容积率：建筑密度：总建筑面积： 物管费：无绿化率：建筑特色：规划户数：园林特色：外立面建筑风格： 外立面用料：工程进度： 售楼部设计特色：开发期数： 采暖方式：暖气项目周边配套：乐购、陈记饺子 本期名称：整体和各期交房时间：小区配套设施设施规模及数量备注停车位总体数量及配比： 分割最小面积 2600平地下车位： 个 （没有车位）地上车位： 个；车库： 个商网总面积：10400平商网数量： 个商网层数： 层 套； 层 套商网面积区间： 一层：二层：三层：四层：最高：商网租价：一层：二层：三层：四层：商网租价：一层：二层：三层：四层：最高：建筑组合多层： 层 栋套数：小高层： 层 栋层 栋套数：高层： 层 栋层 栋套数：别墅： 层 栋 套数：交楼装修标准精装修 清水房 其它 梯间多层：1梯 户；小高层： 梯 户； 高层： 梯 户整体首推日期： 本期首推日期：得房率：暂无资料 产权可否分割：可以多层户型配比户 型建筑面积套数套数比例销售套数销售率单间一室一厅二室一厅二室二厅三室二厅一卫三室二厅二卫四室二厅其它多层主力户型：主力户型单价及总价：主力户型客厅开间：主力户型主卧开间：主力户型主卫面积：主力户型客卫面积：小高层户型配比户 型建筑面积套数套数比例销售套数销售率单间一室一厅二室一厅二室二厅三室二厅一卫三室二厅二卫四室二厅其它小高层主力户型：主力户型单价及总价：主力户型客厅开间：主力户型主卧开间：主力户型主卫面积：主力户型客卫面积：高层户型配比户 型建筑面积套数套数比例销售套数销售率单间一室一厅二室一厅二室二厅三室二厅一卫三室二厅二卫四室二厅其它高层主力户型：主力户型单价及总价：主力户型客厅开间：主力户型主卧开间：主力户型主卫面积：主力户型厨房面积：整体销售套数与销售率： 本期销售套数销售率：多层整体销售套数： 销售率： 小高层整体销售套数： 销售率： 高层整体销售套数： 销售率：多层目前工程进度： 封顶时间： 交房时间：小高层目前工程进度： 封顶时间： 交房时间：高层目前工程进度： 封顶时间： 交房时间：热销户型及原因：滞销户型及原因：余房情况多层数量： 价格： 楼层：小高层数量： 价格： 楼层：高层数量： 价格： 楼层： 售价及付款方式成交（折后）最低价：多层 元/平、小高层 元/平、高层 元/平成交（折后）高价：多层 元/平、小高层 元/平、高层 元/平 成交（折后）均价：多层 元/平、小高层 元/平 高层 元/平 精装修标准： 元/平米车库价格： 车位价格： 按揭付款优惠一次性付款优惠促销策略开盘至今价格走势： 推广分析总体推广主题本期推广主题主要卖点投放媒体报纸广告 户外 电视 电台 单张 其它：主要有效媒体（具体名称）及原因： 投放数量和强度促销活动现场包装特点是否有样板间： 数量：是否有景观示范区：广告主题主要诉求整体广告费用/占销售额比例： 本期广告费用/占销售额比例：主力购房客户分析居住区域： 工作区域： 职业： 年龄：购买动机分析购买利好分析购买抗性分析销售人员表