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坡子街北门 坡子街北门全景图 坡子街北门 坡子街南门全景图 坡子街南门 坡子街南门对面的百脑汇 南门的KFC 坡子街中央广场 坡子街中央广场 坡子街中央广场 坡子街中央广场 坡子街中央广场 坡子街中央广场项目介绍坡子街是苏中地区的商贸集散地,是泰州及里下河地区的商业中心,坡子街的建筑面积17万平方米,这在泰州乃至苏中都独一无二,是泰州城市形成的摇篮。新坡子街将形成以坡子街商业中心、中百一店为核心,具有强大聚集力和辐射力的新商圈在心理认知上,坡子街作为泰州的标志性地段,有着600多年的历史和100多年的商业繁荣史,商业文化积淀深厚,在市民心中有着超乎寻常的认同感,因而人气十分旺盛。周边人流量每小时在3万以上。在地理位置上,新坡子街商业中心北与中百一店毗邻,西至新民街,南有泰山购物广场,东至东河路,周边基础配套设施完善,业态齐全,商业氛围浓厚。对于未来的商业中心,消费者心里已有期待。开发商:环亚置业泰州有限公司,经营管理公司:江苏富众投资管理有限公司,担保公司:江苏亚细亚担保有限责任公司,物业管理公司:泰州坡子街商业管理有限公司;物业管理费暂定每平方每月4元,半年一次缴纳(由经营者支付); 商铺经营管理模式为统一规划、统一招商、统一推广、统一经营、统一管理。由专业的招商团队根据前期的业态规划进行统一招商;再进行统一有效的宣传推广、运营及管理,才能使商业项目得到更好的发展。 项目位置优势1、本项目坐落于坡子街商圈中心广场,具有600多年的历史和100多年的商业繁荣史,是泰州的商业标杆,在泰州具有极强的商业向心力。2、项目所在位置每小时人流量达3万次以上。3、项目周边各类大型商家林立,麦当劳、肯德基、必胜客、泰州第一百货(类似于大洋百货)、百脑汇、涵西街、金鹰购物中心、苏宁电器、国美电器等。4、项目总建筑面积13000方。5、本案一共26层,17万平米。6、项目产权,并有全套的房产证,土地证。产权年限共计40年7、本案的停车位地面停车位70个,地下停车位400个。8、地下商场商铺层高地下商场商铺层高5.2米;(1)开间是开间在1.5-3米不等;(2)进深是进深约为2-3米；(3)内通道宽度为内通道宽度3米左右。9、本案商铺主力面积主力户型面积为510;10、商铺价格约2.5万元/,集中在10万-15万左右;根据本项目的实际情况制定如下销售政策:一、委托期限:十年委托经营;二、租金收益:第1-3年每年按合同房款总额的8%计算租金,付齐房款后次月起算租金,六个月后即首次收租。第4-10年开始,保底8%,实际租金超过8%的部分按2:8分成。三、回购政策: 第五年可选择按合同房款总额的120%回购,本利双收;四、第三方保障:“江苏亚细亚投资担保有限公司” 作为第三方担保,增强投资者的信心;五、付款方式分为两种:一次性付款、贷款。附注：介绍的时候可以先这样：您好，请问你用户吗？很抱歉打扰到您了，能占用你几分钟吗？我们是某某房地产投资公司的，请问你对投资商铺感
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