经干院12号公寓楼砖混5层238天-评分小项目.doc

广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程 施工组织设计 投标单位 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制日期 二 一二年一月十五日 目 录 1总体概述 施工程序总体设想及施工段划分 总体概述 施工程序总体设想及施工段划分 1 1编制依据及说明 1 2目标管理指标 1 2 1投标范围 1 2 2工期指标 1 2 3质量指标 1 2 4安全 文明施工指标 1 2 5施工顺序 1 2 6管理机构及质量 安全保证体系 1 2 7项目部主要施工及管理人员 1 2 8施工队组 1 3工程概况和施工关健问题 1 3 1工程概况 1 3 2基础概况 1 3 3上部结构概况 1 3 4装修概况 1 3 5节能概况 1 3 6重点推广建设部 10 项新技术应用 1 3 7施工关健问题 1 4施工部署施工部署 1 4 1建立工程项目经理部 1 4 2施工段划分 1 4 3施工准备 1 4 3 1技术准备 1 4 3 2物资 劳动力准备 1 4 3 3施工现场准备 2施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺 2 1施工进度计划安排 2 2确保工期的技术组织措施确保工期的技术组织措施 2 2 1工期控制的关键 2 2 2管理技术措施 2 2 2 1确保材料进场计划的实施 2 2 2 2确保劳动力计划的实施 2 2 2 3确保机械 机具的投入 2 2 2 4确保工期保证措施得以实施 2 2 3确保工期的具体组织措施确保工期的具体组织措施 2 3施工工期违约责任承诺施工工期违约责任承诺 3劳动力和材料投入计划及保证措施劳动力和材料投入计划及保证措施 3 1劳动力投入计划及保证措施劳动力投入计划及保证措施 3 1 1劳动力保证措施 3 1 2劳动力安排计划劳动力安排计划 3 2材料投入计划及保证措施材料投入计划及保证措施 3 2 1材料保证措施 3 2 2周转材料配置 4机械设备投入计划及检测设备机械设备投入计划及检测设备 4 1主要施工机械使用计划主要施工机械使用计划 4 1 1场外运输机械和运输方式 4 1 2场内运输机械和运输方式 4 1 3土方机械 4 1 4砼施工机械 4 1 5钢筋机械 4 1 6砌体施工砂浆搅拌机械 4 1 7木工机械 4 1 8其它机械和机具 5施工平面布置和临时设施布置施工平面布置和临时设施布置 5 1施工平面布置施工平面布置 5 1 1临时设施布置 5 2临时用水计算临时用水计算 5 2 1工程施工用水量 5 2 2施工现场生活用水量计算 5 2 3供水干管管径选择 5 3临时用电计算临时用电计算 5 3 1负荷换算 5 3 2总用电量计算 5 4施工临时用电布置施工临时用电布置 5 5施工用电安全措施施工用电安全措施 6关键施工技术 工艺及工程项目实施的重点 难点和解决方案关键施工技术 工艺及工程项目实施的重点 难点和解决方案 6 16 1 工程项目实施的重点 难点分析和解决方案工程项目实施的重点 难点分析和解决方案 6 1 1 安全文明施工要求高 6 1 2 周边安全防护要求高 6 1 3 总平管理难度大 6 1 4 本工程的主要技术难点 6 1 5 周边安全解决方案 6 1 6 周边噪音解决方案 6 1 7 周边消防解决方案 6 1 8 周边灰尘解决方案 6 1 9 周边交通解决方案 6 1 10 总平管理难度大的解决方案 6 1 11 本工程技术难点解决方案 6 2关键施工技术 施工工艺关键施工技术 施工工艺 6 2 1主要施工工艺的选定和工艺流程 6 2 1 1工程总的施工顺序 6 2 1 2钢筋砼结构工程 6 2 1 3室内装饰 6 2 1 4室外装饰 6 3主要分部分项工程施工方案主要分部分项工程施工方案 6 3 1施工测量施工测量 6 3 1 1建立施工控制网点 6 3 1 2轴线定位 6 3 1 3高程控制和标高传递 6 3 2土方开挖土方开挖 6 3 36 3 3 基础工程基础工程 6 3 3 1 基础施工顺序 6 3 3 2 基础钢筋施工 6 3 3 3 基础模板施工 6 3 3 4 基础砼施工 6 3 3 5 回填土 6 3 46 3 4 钢筋砼工程钢筋砼工程 6 3 4 1 模板及支撑系统 6 3 4 2钢筋工程 6 3 4 3砼工程砼工程 6 3 4 4施工缝设置及施工 6 3 5砌体工程砌体工程 6 3 6天棚 内墙面抹灰施工天棚 内墙面抹灰施工 6 3 6 1混合砂浆抹灰 6 3 6 2施工条件 6 3 6 3基层处理 6 3 6 4吊垂直 套方 找规矩 6 3 6 5墙面冲筋 6 3 6 6做护角 6 3 6 7抹底子灰和中层灰 6 3 6 8抹罩面层 6 3 7内墙面刮钢化腻子施工内墙面刮钢化腻子施工 6 3 7 1作业条件作业条件 6 3 7 2 主要机具主要机具 6 3 7 3操作工艺操作工艺 6 3 8外墙涂料施工外墙涂料施工 6 3 9面砖内墙面施工面砖内墙面施工 6 3 9 1施工工艺施工工艺 6 3 9 2施工方法施工方法 6 3 9 3质量标准质量标准 6 3 10 楼地面工程楼地面工程 6 3 10 1水泥砂浆楼地面水泥砂浆楼地面 6 3 10 26 3 10 2陶瓷地砖楼地面施工陶瓷地砖楼地面施工 6 3 10 3 卫生间防水处理 6 3 11 屋面工程屋面工程 6 3 12 脚手架工程脚手架工程 7保证安全文明施工保证安全文明施工 7 1确保安全生产的技术组织措施确保安全生产的技术组织措施 7 1 1安全管理 7 1 1 1建立和健全安全保证体系 7 1 1 2安全教育 7 1 1 3施工安全技术交底 7 1 1 4安全检查 7 1 1 5班组安全活动 7 1 1 6特殊工种持证上岗 7 1 2高空及立体交叉作业 易发事故区 的安全防护措施高空及立体交叉作业 易发事故区 的安全防护措施 7 1 3 三宝 四口 防护 7 1 4井架 7 1 5其它施工机具 7 2确保文明施工的技术组织措施确保文明施工的技术组织措施 7 2 1建立和健全文明施工保证体系 7 2 2落实 建筑施工安全检查标准 要求 7 2 3标准化现场平面布置要求 7 2 4现场材料堆放要求 7 2 5施工作业面要求 7 2 6办公室 生产区环境卫生 7 2 7现场绿化 7 2 8减少扰民噪音 降低环境污染的技术措施减少扰民噪音 降低环境污染的技术措施 7 2 9防火安全措施防火安全措施 7 2 10 保持施工场地容貌整洁措施 8质量保证措施与承诺质量保证措施与承诺 8 1确保工程质量的技术组织措施确保工程质量的技术组织措施 8 1 1确立创 优良工程 的质量目标 8 1 2建立本工程协调领导小组 8 1 3分解工程质量目标 8 1 4管理组织措施 8 1 4 1建立和健全质量保证体系 8 1 4 2确保进场物资的质量 8 1 4 3严格工序管理 8 1 4 4明确责任 提高管理 操作人员素质 8 1 4 5推行样板制 8 1 5技术组织措施 8 1 6分部分项工程质量保证措施和质量通病的防治分部分项工程质量保证措施和质量通病的防治 8 1 6 1建筑测量定位放线注意事项 8 1 6 2土方开挖及回填的注意事项 8 1 6 3砼楼板 墙裂缝的预控措施 8 1 6 4砼强度等级保证措施 8 1 6 5模板工程注意事项 8 1 6 6钢筋工程注意事项 8 1 6 7砌体施工注意事项 8 1 6 8屋面 卫生间渗漏的预防措施 8 1 6 9外墙水泥砂浆抹层空鼓 裂缝预防措施 8 2成品保护措施成品保护措施 8 2 1土方开挖成品保护 8 2 2钢筋砼结构工程成品保护 8 2 3屋面工程成品保护 8 3工程质量违约责任承诺工程质量违约责任承诺 9季节性施工措施及相应的安全措施季节性施工措施及相应的安全措施 9 1冬 雨季施工技术措施冬 雨季施工技术措施 9 2现场防火 防爆措施现场防火 防爆措施 9 3预防自然灾害的措施预防自然灾害的措施 9 49 4 地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 10 新技术应用与承诺新技术应用与承诺 10 1 新技术 新工艺 新材料采用推广措施 11 水电 消防 防雷工程施工方案水电 消防 防雷工程施工方案 11 1 安装与土建的配合施工安装与土建的配合施工 11 2 安装各工种之间的配合安装各工种之间的配合 11 3 安装与建设及监理单位的配合安装与建设及监理单位的配合 11 4 主要施工方法和技术要点主要施工方法和技术要点 11 4 1 给排水 消防管道工程给排水 消防管道工程 11 4 2 电气 防雷工程电气 防雷工程 12 附图表附图表 附表附表 1 拟投入的主要施工机械设备表拟投入的主要施工机械设备表 附表附表 2 劳动力计划表劳动力计划表 附表附表 3 计划开 竣工日期和施工进度网络图计划开 竣工日期和施工进度网络图 附表附表 4 施工总平面图施工总平面图 附表附表 5 工程质量及安全保证体系表工程质量及安全保证体系表 附表附表 6 临时用地表临时用地表 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 1 总体概述 施工程序总体设想及施工段划分 1 1 编制依据及说明 本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位发给的本工程设计 图 招标文件 投标答疑 按国家颁布的现行施工及验收规范 施工规 程和有关工艺标准进行编制的 如能中标 我公司将按中标通知书指定 的时间和地点与建设单位协商 签订本工程施工承包合同 做好人员 材料和施工机械的组织 进场等施工准备工作 按时开工 在此基础上 开工前我公司将根据会审后的施工图 建设单位 监 理单位对本投标方案提出的修改意见等 对本工程的施工组织设计做进 一步的完善和细化 编制详尽的分项工程施工方案和组织措施 确保本 工程施工的顺利进行 施工过程中 如有变更 我公司项目部将针对变更情况 根据实际 情况重新修改和编制相应的施工方案和质量计划 并报建设单位和监理 单位 取得认同后方予以实施 1 2 目标管理指标 1 2 1 投标范围 本次投标范围为 施工图纸包括的所有工程 1 2 2 工期指标 总工期 238 个日历天 开工日期暂定为 2012 年 3 月 1 日 具体开 工日期以开工报告为准 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 1 2 3 质量指标 本工程施工合同承包范围内 由市质量监督部门按国家颁布的 建 筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ50300 2001 进行检验评定达 到国家施工验收规范合格合格标准等级 1 2 4 安全 文明施工指标 杜绝重大伤亡和火灾事故 年工伤轻伤频率控制在 2 4 以内 按国家颁布的 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 执行 文明施工指标 达到优良文明施工工地 1 2 5 施工顺序 采取先地下后地上 先结构后装修的施工方法 根据本工程的特点 分三个施工阶段 即 土方 基础施工阶段 主体施工阶段 内外装修 施工阶段 其中给排水 用电等设备安装与以上各施工阶段进行交叉作 业 1 2 6 管理机构及质量 安全保证体系 我公司执行项目法施工 现场成立 广西经济管理干部学院 12 号 学生公寓楼工程项目经理部 实行在公司职能部门监督下的项目经理 负责制管理体制 工程项目部级实行项目经理负责制 以项目经理为主组织项目经理 部 负责该工程的指挥与管理 执行各项国家规范 规程 标准以及本 工程项目组织设计 保质保量完成施工承包合同任务 项目经理部设项 目经理 项目技术负责人 施工员 质检员 安全员 预 结 算员 材料员等管理岗位 各工作人员一律持证上岗 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 1 2 7 项目部主要施工及管理人员 参与本工程施工的管理人员均是我公司的业务骨干 多人被评为公 司的先进工作者 项目部管理人员职责分工明确 协同配合 在项目经 理的领导下 项目部全面负责现场的施工 技术 质量 安全 核算等 工作 并根据作业计划和施工预算提出劳动力 材料机具需用计划 统 一指挥生产 保证本工程的工期 质量 成本 安全和文明施工等各项 控制目标和各项经济技术指标的实施 本工程项目经理简历 项目部主要施工及管理人员配备详项目管理 机构配备情况表 公司管理体系 施工组织机构 质量及安全体系分别 见附表 1 2 8 施工队组 以项目经理为首的组织施工生产 在项目经理部的领导下 组成由 专业技术工种组成的各施工队组 施工队组设队长 全面负责队组的生 产工作 各生产班组由班组长率领 工人直接完成施工任务 施工队长 班组均不脱产 为直接生产工人 以上的施工管理人员和施工队组均来源于我公司的管理人员和基本 队组 施工管理人员有较高的素质和技术管理水平 施工队组有较高的 素质和技能 以下工种由持有效证书的专业技术工人组成 防水工 架子工 电 工 焊工 机械工 起重工 司机等 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 1 3 工程概况和施工关健问题 1 3 1工程概况 建设单位 广西经济管理干部学院 工程名称 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程 设计单位 广西壮族自治区工业设计院 建设地点 南宁市广西经济管理干部学院内 建筑面积 3340 0m2 结构类型 层数 框架结构 地上 5 层 本次工程投标为广西经济管理干部学院兴建的广西经济管理干部学 院 12 号学生公寓楼工程 五层框架结构 一层层高 3 6m 二层 五层层高 3 6m 室内外高差为 300mm 建 筑高度为 18 m 0 00 标高的绝对标高同 9 号 10 号楼学生公寓楼 本工程属乙类建筑 工程等级为二级 耐火等级为二级 抗震为六 度 1 3 2基础概况 本工程基础形式 主要采用独立柱基础形式 持力层为粘土层 2 基底置于持力层以下 300 基础超深在 1 米内用 C10 毛石砼垫高至基 底 基底做 300 厚中粗砂垫层 墙体防潮层做法 设于墙体 0 60 m 标高处 20 厚 1 2 水泥砂浆掺 5 防水粉 基础材料 钢筋砼部分 圈梁基础砼强度等级为 C25 独立柱基础为 C25 垫 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 层为 C15 钢筋分别为 级钢 HPB235 级钢 HRB335 级钢 HRB400 0 000 标高以下采用 M7 5 水泥砂浆砌筑 MU10 页岩烧结 多孔砖 1 3 3上部结构概况 填充墙砌体 地面以上外墙采用 M5 混合砂浆砌 200 厚 MU7 5 页岩 烧结多孔砖 管道井 阳台栏板采用灰砂砖 其余内墙采用 M5 混合砂 浆砌 190 厚 90 厚 MU7 5 砼小型砌块 基础砂浆采用 M10 水泥砂浆砌 筑 砼强度等级按不同标高分布如下表 抗震设防烈度为六度 框架抗 震等级 一 二级框架结构 砼强度等级 项次构件部位砼强度等级设计抗渗等级 1 2基础C25 3基梁C25 4 柱 C25 5梁C25 6板C25 7基础垫层C15 8楼梯C25 9构造柱C25 钢筋砼保护层厚度 基梁 30 室内 板 15 梁 25 柱 30 露天 板 20 梁 30 柱 30 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 1 3 4装修概况 外墙 以外墙涂料为主 内墙面 主要为水泥石灰混合砂浆内墙打底 面层为刮钢化腻子 天棚面 主要为水泥石灰混合砂浆顶棚抹灰打底 面层为刮钢化腻 子 楼地面 楼地面主要为陶瓷地砖 局部为水泥砂浆楼地面 屋面 屋面防水等级为 级 主要屋面防水层采用 SBS 改性沥青防 水卷材 2 道 保温隔热层为 90 厚 EVB 节能型高强度隔热板 以及 30 厚 EVB 保温砂浆找坡层 门窗 以实木门 铝合金门窗为主 1 3 5节能概况 外墙 采用 200 厚页岩烧结多孔砖 10 厚 EVB 保温隔热防火砂浆 20 厚 外保温 外窗 采用断热铝合金门窗普通无色玻璃 屋面 保温隔热层采用 90 厚 EVB 节能型高强度隔热板 平均 30 厚 EVB 保温砂浆隔热屋面 1 3 6重点推广建设部 10 项新技术应用 本工程重点推广建设部 10 项新技术中的不少于三项 1 自隔热页岩烧结多孔砖 2 天面采用改性沥青防水卷材技术 3 采用新三级钢 HRB400 技术 4 所有灯具及光源均应采用高效节能型 镇流器采用高效节能型 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 一般采用一灯一控 楼梯间采用节能自熄开关等 1 3 7施工关健问题 根据本工程特点 本工程大概可分为 土方工程 基础工程 主体 结构工程 装饰工程 室外工程 安装工程等六大部分 经分析 本工程的关键工序有 主体工程 基础施工 钢筋砼结构施工 砌体施工 防水 装饰工程 屋面防水 内外墙装修 1 4 施工部署施工部署 如能中标 我公司将迅速展开各方面工作 做好施工前的部署 主 要有以下几个方面的内容 1 4 1 建立工程项目经理部 建立高效的项目经理部 项目部成员迅速到位 组织专业施工队伍 进场施工 1 4 2 施工段划分 本工程不划分施工段进行流水组织施工 1 4 3 施工准备 如能中标 我公司在取得建设单位的配合下 将尽早做好以下几方 面的准备工作 1 4 3 1 技术准备 根据建设单位提供的施工图纸和地质资料 配备必要的标准图集和 规范 规程 组织有关人员熟悉图纸 尤其是柱的平面表示法使用时间 不长 更应认真学习 领会设计意图 然后提出问题 参加建设单位组 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 织的图纸会审 并做好会审记录 在本施工组织设计的指导下 进一步细化编制分部分项工程的施工 方案 保证各项工作的顺利进行 作好技术和安全交底工作 层层落实 并将书面交底存档 1 4 3 2 物资 劳动力准备 根据施工进度计划 分阶段提出材料 机具需用计划 安排好进场 时间 选择合格供应商 组织好货源 把好材料关 根据施工进度计划 分阶段提出劳动力需用计划 组织工人进场 做好工人进场教育工作 使工人严格遵守各项规章制度 对特殊工 种进行上岗培训 无上岗证的人员禁止进场施工 1 4 3 3 施工现场准备 根据施工平面布置图做好临时设施的搭设工作及水准点和座标点的 移交工作 现场设好各种消防设施 五牌一图 宣传牌 警告牌 安全通道 2 施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺 2 1 施工进度计划安排 采取先地下后地上 先结构后装修的施工方法 根据本工程的特点 分五个施工阶段 即 土方施工阶段 基础施工阶段 主体施工阶段 内外装修施工阶段 室外工程和竣工收尾阶段 给排水 防雷 电照与 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 以上各施工阶段进行交叉作业 土方采用人工与机械结合开挖 工期约 10 天 对于上部主体工程 工期安排如下 基础施工时间较长 我公司拟定在此阶段安排 20 天左右的时间 主体施工按 10 天一层控制 共约 60 天 主体验收后可开始插入室内粗抹灰 外墙装修等工序 装修自上而 下施工 具体进度安排见施 2 图 2 2 确保工期的技术组织措施确保工期的技术组织措施 2 2 1 工期控制的关键 按施工进度计划 关键线路上的主要工作为 土方开挖 基础施工 主体结构施工 内外装修 室外工程及最后的竣工清理 确保以上工 序按计划完成是控制工期的关键 2 2 2 管理技术措施 2 2 2 1 确保材料进场计划的实施 开工前 组织专业人员编制各类物资和半成品计划 专人负责落实 采购工作 做到材料 半成品按质按时适量供应 杜绝由于物资供应而 影响施工进度现象发生 图纸会审后 立即组织人员按材料需用计划采购材料 钢材 水泥 选用质量比较稳定的大厂家产品 并且做好质量检验手续 按进度要求 有计划 有秩序的做好现场材料供应 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 2 2 2 2 确保劳动力计划的实施 安排技术素质好 有类似工程施工经验的工人 管理人员投入施工 施工人员使用我司的基本力量 全公司范围内统一调配 在专业工种和 劳动力需要量等方面 满足现场施工需要 按施工进度计划和现场实际进度 控制劳动力进退场工作 现场工人安排连续作业 合理安排工序搭接 加强工人生产和安全意识教育 通过宣传 贯彻本工程的重要性 提出 保质量 抢时间 出效益的生产目标 组织工人队组之间进行劳 动竞赛 2 2 2 3 确保机械 机具的投入 我公司优先安排本工程需要的一切施工机械如井架等 力求提高施 工机械化水平 减轻劳动强度 加速施工进度 本工程配备大量机具设备 全面提高施工机械化水平 满足施工作 业需要 公司本部机械设备仓库随时备各种施工机械 以便工程急用更换 做好现场设备维修 保养 确保机械完好率和正常运转 2 2 2 4 确保工期保证措施得以实施 为确保按期完成本工程 在保证质量 安全的前提下 认真落实加 快工程进度的具体措施 在环境条件允许的情况下 昼夜三班倒施工 推行 三定一奖 的承包办法 在施工过程中 项目经理协调 指挥 检查 防止返工而影响工期 同时 项目部按日安排具体施工进度计划 做到以日保旬 以旬保月 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 确保总工期按计划完成 管理人员坚持每天下班前一小时开现场生产碰 头会 小结当天工作情况和存在的问题 布置第二天的工作 及时解决 施工过程中的矛盾 凡受客观因素影响工程进度时 必须采取有力措施 及时补回来 保证网络计划的实现 2 2 3 确保工期的具体组织措施确保工期的具体组织措施 2 2 3 1 备料充足 保证水泥 钢筋 砂和砾 碎 石等常用工程材 料和钢管 胶合板等周转材料的供应 按施工总进度计划的要求分批按 期组织进场 砖 砌块 半成品材料按材料计划订货生产 保证施工供 货及时 2 2 3 2 项目经理部尽快完善施工进度网络计划 根据施工进度计划 编制月旬作业计划 施工员按月旬作业计划安排每天施工工作 认真进 行检查落实 以日保旬 以旬保月 保证本工程施工总进度计划的全面 实施 2 2 3 3 各楼层主体施工前 按模板及支撑设计提出周转材料计划 按图支模 加快施工速度 按计划安排钢结构的加工 2 2 3 4 施工高峰期前做好劳动力计划安排 工程施工进入高峰期 及时组织各技术工种人员上岗 合理组织流水作业 立体交叉施工 确 保施工进度 2 2 3 5 备足主要施工机械易损部件 及时进行维修 保证井架 搅 拌机等施工机械设备正常使用 提高施工速度 2 2 3 6 认真做好队伍的交接配合工作 使土建和安装工程施工协调 提高施工质量 保证施工工期 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 2 2 3 7 合理配备各种施工机械 满足施工工期的要求 2 2 3 8 现场备设一台柴油发电机 确保电网意外停止供电时关键工 序能继续进行 2 3 施工工期违约责任承诺施工工期违约责任承诺 我公司承诺 在投标工期 238 日历天 内按质按量完成本工程投 标范围内的工程内容 非因工程量变化和设计变更 一周内非施工方原 因停水 停电造成停工累计超过 8 小时 不可抗力等原因 如因施工单 位原因造成工期延误 我公司不能按合同约定的时间竣工 我公司承诺承 担违约责任 向发包人按合同价款的万分之合同价款的万分之四四金额金额 每天每天支付误期违约赔 偿费 误期违约赔偿费最高限额为合同价款的合同价款的 4 如因招标人原因或 不可抗力因素造成工期延误 则工期相应顺延 特此承诺 3 劳动力和材料投入计划及保证措施 3 1 劳动力投入计划及保证措施劳动力投入计划及保证措施 3 1 1 劳动力保证措施 1 本工程计划组织高峰期约 200 人的队伍 关键工序分两班实 行二十四小时连续作业 2 劳动力要比计划进场日期提前 10 天落实 劳动力安排以职工 为主 占 70 以上 以民工为辅 3 我公司职工已全面推向市场 直接由劳务中心调配 选择素 质好技术高的职工进入本项目 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 4 我公司有一批跟随多年的合同制民工队伍 我们将选优汰劣 并签定用工合同 项目根据需要聘用或辞退 5 技术性较强的工程采用素质较好的职工 普工则一般采用民 工 并保持施工队伍的相对稳定性 人员实行半军事化管理 严肃劳动 纪律 提高工作效率 3 1 2 劳动力安排劳动力安排计划计划 详见附表 3 2 材料投入计划及保证措施材料投入计划及保证措施 3 2 1 材料保证措施 1 材料计划的编制 根据施工进度计划计算出月 旬材料 构件用 量计划 并提前一个星期交材料采购部门落实 2 材料的消耗定额管理 材料核算应以材料施工定额为基础 经常 考核和分析消耗定额的执行情况 着重于定额材料与实际用料的差异 不断提高定额管理水平 3 材料的库存管理 对入库的原材料要严格检查物品的规格 数量和质量 发现问题 分清责任 只有数量 质量 规格都符合采购文件要求时 才能验收入 库 入库材料要都记入材料台帐 材质证 合格证 复检报告应编号 存放 对有标识要求的 要作好标识工作 库容要整洁 布局要合理 材料存放做到材质清 规格清 新旧 清 过目知数 露天存放的材料 必要时要上盖下垫 堆码整齐 保管员要正确掌握材料的性能 用途 保管期限 定期进行检验 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 做好盘点工作 分析盈亏原因 4 材料的现场管理 加强材料管理 严禁次品及不合格材料进入施工现场 现场材料 严格实行验品种 验规格 验质量 验数量的 四验 的制度 开展生产节约活动 对各班组根据其工程量实行限额领料 当日 记载 月底结帐 节约有奖的制度 使材料计划落到实处 3 2 2 周转材料配置 为加快工程进度 我公司决定配置二层结构所需的周转材料 4 机械设备投入计划及检测设备 4 1 主要施工机械主要施工机械使用计划使用计划 本工程需用施工机械详附表 1 下面是部分主要机械的选配情况 4 1 1 场外运输机械和运输方式 我公司为本工程配备两台载重汽车 作为材料运输用 一般的外购 材料均由供货商直接送至施工现场 运输机械由供货商提供 土方等工程施工时的配套运输机械详以下分项内容 4 1 2 场内运输机械和运输方式 本工程垂直运输安排 2 台井架 施工现场 楼层内的水平运输用一般铁斗车 4 1 3 土方机械 本工程土方量较多 主要采用人工与机械开挖 配备 5 台 HY3090 型自卸汽车可满足运土要求 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 4 1 4 砼施工机械 本工程砼采用商品砼 砼浇注时 平板振动器配备 2 台 插入式振 动器配 6 台 插入式振动器为易损机械 施工中除注意保护外 另设 2 台备用 并购置易损件作为维修使用 4 1 5 钢筋机械 钢筋弯曲和钢筋切断在钢筋棚内设两条生产线 GW40 型钢筋弯曲 机和 GJ40 1 型钢筋切断机各配 1 台 本工程的钢筋焊接主要有对焊 电渣压力焊 电弧焊等 现场设一 台 UN1 100 型钢筋对焊机 3 台 BX 330 型交流弧焊机 后者可作为电 渣压力焊用 4 1 6 砌体施工砂浆搅拌机械 现场砂浆选用机械搅拌 设 2 台 HJ 200 型专用砂浆搅拌机 4 1 7 木工机械 本工程的楼板主要采用胶合板作模板 木作加工量较大 现场 300 小圆锯配 2 台 可满足施工要求 另设一台 16 钻床 4 1 8 其它机械和机具 主要有瓷片切割机 潜水泵 打夯机等 为各分项工程需用的施工 机械 机具主要有测量器材 工具等 5 施工平面布置和临时设施布置 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 5 1 施工平面布置施工平面布置 本工程的施工场地较宽 尽量把生产设施和生活设施在现场合理布 置 由于建设单位已作好 三通一平 等前期准备工作 为顺利施工创 造了很好的条件 5 1 1 临时设施布置 临时设施包括 大门 洗车场 运输道路 钢筋棚 钢筋堆场 木 工棚 井架卷扬机棚 搅拌棚 水泥棚 石堆场 砂堆场 砌块堆场 周转材料堆场 其它材料堆场 灰膏池 试块养护池 办公室 值班室 管理人员和工人的临时住房 材料仓库 工具房 排水系统 临时水电 管线等 施工现场工地的平面布置见施 1 图 施工现场临时道路地面压实后铺 200mm 厚片石 面铺碎石后浇 80 厚 C25 砼 其它堆场地面 加工场区地面平整夯实后浇注 C15 砼 8cm 厚 施工现场设专用施工道路 沿建筑周边及道路两侧设排水沟及沉砂 井 场地污水经沉砂井沉淀后由甲方指定点排出场外 沉砂井定期清理 出入口处设临时洗车场 5 2 临时用水临时用水计算计算 5 2 1 工程施工用水量 本工程最大用水量发生在主体施工期间 主要施工项目每天 8h 用水量计算如下表 项目工程量 用水定额 L m3 用水量 Q1N1 L 砼浇筑 养护80m32000160000 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 其它6000 合计166000 采用简化计算方法 计算日施工最大用水量 q1为 5 2 2 施工现场生活用水量计算 高峰期现场约 250 人 每人每昼夜耗水量 120L 则 q2为 施工现场总用水量计算 总用水量 Q q1 q2 9 1 0 5 9 6 0L s 5 2 3 供水干管管径选择 主干管选用 DN 80mm 可满足施工需要 施工平面布置见施 1 图 5 3 临时用电计算临时用电计算 5 3 1 负荷换算 对焊机 mm V d Q 9 69 5 214 3 6 94000 4000 总 sL KNQ q 52 0 360024 5 1120250 36008 32 1 2 kW3 31 7 02 0100 cosJCSPee 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 交流弧焊机 5 3 2 总用电量计算 高峰期施工时同时使用的机械及功率如下表 序号机械名称 数量 台 单机功率 kW 同类设备功率 kW 1井架27 515 2张拉钢筋卷扬机21122 3钢筋对焊机131 331 3 4钢筋切断机15 55 5 5钢筋弯曲机133 6交流弧焊机310 330 9 7砂浆搅拌机22 55 8插入式振动器61 16 6 9平板式振动器21 53 10小圆锯236 合计23120 8 合计用电量为120 8kW 取照明用电 P 照明为 15kW 按简化公式 kVA P P KS 56 79 15 75 0 8 120 5 005 1 cos 05 1 1 照明 动力 kW 3 10 7 06 019 cosJCSPee 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 计算总用电量 S 如下 施工高峰期机械设备用电量 79 56kVA 5 4 施工临时用电布置施工临时用电布置 本工程临时用电高峰期负荷总容量为 79 56KVA 临时用电线路为 TN S 系统三相五线制 供电主干线为 BLV 3 50 2 25 由工地现 场供电电源引接 采用二级配电 现场设总配电箱和发电机 详见施 电 图 施工机械用电线路首端接漏电保护器 保证安全用电 为保证外电 中断时有些工种能连续施工 工地备用发电机 1 台 5 5 施工用电施工用电安全措施安全措施 施工用电应用设计布置图 有审核批准手续 确定供电设备及电线 规格 各种电箱 开关箱 漏电保护器等 电工必须经过地市级专门培训考核合格发证上岗 并按照 施工现 场临时用电安全技术规范 进行安装操作 严禁违章操作 现场临时用电的线路必须采用 三相五线制 所有用电设备必须 做统一接地保护或接零保护 不准一部份接地一部份接零 动力 照明 分开 并有各级漏电保护装置 供电线路容许电流要符合要求 电工懂得自我保护和他人保护的基本知识 安装作业要认真负责 实行谁安装谁负责 施工用电线路投入使用之前 应进行验收 合格后方能供电使用 现场值班电工 要经常检查用电线路 漏电开关 用电设备及接地 接零情况 发现问题及时处理 造成事故要追究当事者责任 外线架设应牢固 接头裸露部份要包扎好 电杆拐角时应设钢丝绳 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 拉紧 严禁乱拉乱扯 电缆必须跨越或搭在钢管脚手架时 应采用绝缘子隔离 不能直接 搭在钢管或钢筋上 电缆在穿过道路时 应立杆空架 高度应符合要求 或挖沟埋设 应有防护管 两端设隔离保护和防水措施 总配电箱 分配电箱 末级开关箱均安装漏电保护装置 视情况安 装避雷装置 并测定其电阻须小于 10 现场必须实行 一机一闸漏电保护 严禁一闸多用 投入使用的 水泵 电动工具应具有良好状态 漏电装置可靠 夜间作业要有足够的照明 值夜班电工不能擅自离开岗位 发现灯 具熄灭应立即更换 凡阴暗处 洞口处以及通道口均应安装照明设备 保证施工人员作业行走安全 其余按 施工现场临时用电安全技术规范 的规定进行临时用电安 全管理和施工 6 关键施工技术 工艺及工程项目实施的重点 难点和解决方 案 6 1 6 1 工程项目实施的重点 难点分析和解决方案工程项目实施的重点 难点分析和解决方案 6 1 1 安全文明施工要求高 本工程为多层建筑 地处教学楼和学生宿舍周边 在安全 噪音 消防 交通 灰尘的防护和控制上要求很高 我公司针对周边生活区的 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 特殊要求 提出在安全 噪音 消防 交通 灰尘上进行严密的防护和 控制 对安全文明施工如场容场貌 环境保护如灰尘控制等要求较高 为进一步控制施工噪声 促进文明施工水平的提高 做到尽可能不 扰民 不干扰周边的生活环境 严格遵照 中华人民共和国建筑施工场 界噪声限值 GB12523 90 和 城市区域环境噪声标准 GB3096 93 制定降噪声方案 严格执行各项标准 6 1 2 周边安全防护要求高 本工程为多层建筑 周边为学校 人员走动频繁 学生宿舍离拟建 建筑物较近 施工时对安全防护要求高 必须采取有效措施对周边人员 物体进行防护 6 1 3 总平管理难度大 本工程施工场地狭窄 施工面较宽 对于现场的材料堆放 加工更 困难 造成影响工程的施工进度 为满足生产生活设施布置 材料场地 及现场交通要求 提高场地利用率 需要分阶段规划总平面规划布置 实施总平面动态管理 6 1 4 本工程的主要技术难点 本工程为剪力墙结构建筑 主要的技术难点有 1 防水工程施工 屋面防水施工 2 钢筋保护层厚度控制 3 外墙涂料面裂缝控制 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 6 1 5 周边安全解决方案 工程周边人员复杂 进出频繁 采取在靠近建筑的主楼周边采用钢 管搭设安全防护棚进行防护 并挂设安全标志牌作出警示 同时在主楼 采用钢管挑出 4 米的安全防护棚 防止楼层上物体坠落伤人 并要求施 工人员及时清理外脚手架上的碎石 混凝土块或木头等物体 在施工操 作层要求在外架外侧满挂钢丝网 防止物体冲出安全网外 6 1 6 周边噪音解决方案 工程的周边有居民 学生 对噪音要求高 不能影响休息 必须对 施工机械及人员发出的噪音进行有效的控制 除因混凝土的工艺特殊性 要求必须连续施工外 在以下时间段 夜间 22 30 6 30 白天 12 30 14 30 不能施工 若一定要施工 必须与当地环保局办理夜间 施工许可证并与周边居民沟通得到谅解 在各个通道张贴夜间施工的通 告 并控制噪音到最低限度方可施工 6 1 7 周边消防解决方案 工程的周边是学生宿舍 对消防要求高 采取设消防协管员进行巡 逻 发现情况立即报告 在拟建建筑物周边安放充足的各种消防器材 并确保消防器材在有效期内 6 1 8 周边灰尘解决方案 定期对周边道路和场内道路进行洒水降尘 设专人在进出工地门口 清扫 并设临时洗车槽 杜绝把场内的泥土带出场外 同时对装运土方 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 的车辆进行覆盖 避免污染周边环境 6 1 9 周边交通解决方案 工程的周边是学生宿舍和教学楼 行人较多 为了保证周边交通畅 通 安全 设专门的交通协管员 与当地交警部门协调 确保交通畅通 安全 同时 要求工地材料运输尽可能安排在晚上 但学生休息后不能 运输 与周边单位上下班错开 与学校上下课时间错开 确保交通安全 具体详专项方案 交通维护组织措施 6 1 10 总平管理难度大的解决方案 本工程施工场地狭窄 针对此特点 本司拟按地下室施工阶段 主 体结构施工阶段 装修及机电安装阶段分别进行总平面规划 对现场的 材料堆放 设备布置进行合理安排 现场尽量堆放一些不易搬运的材料 现场工人生活区尽可能不在塔吊的回转半径内 钢筋加工场设置在塔吊 回转半径内 加工完成后直接吊运到工作面 详见本施工组织设计 施工平面布置和临时设施布置 6 1 11 本工程技术难点解决方案 有关的施工方法详见本组织设计的施工方法及质量保证措施的内容 常见质量通病处理及解决方法 易产生的质量通病主要有 砼的计量不严 施工缝处理不当 蜂窝 麻面等 砌体工程中的灰缝控制 构造柱拉结筋不合要求等 装修工程 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 中的抹灰空鼓 板块饰面层空鼓 房间不方正等 具体处理方法见本方 案第十章及第十一章有关内容 质量通病最好的解决办法是防治 即针对常见的质量通病 在施工 之前制定有效的防治措施 施工过程中严格按照相应的措施及规范要求 施工 现场工长 质检员要加强检查督促 杜绝质量通病的发生 6 2 关键施工技术 施工工艺关键施工技术 施工工艺 6 2 1 主要施工工艺的选定和工艺流程 6 2 1 1 工程总的施工顺序 详施 2 施工进度网络计划 6 2 1 2 钢筋砼结构工程 钢筋在地面加工时 接头采用闪光对焊 楼层施工时 竖向钢筋用 电渣压力焊 水平钢筋用绑扎连接 钢筋砼主要采用胶合板 砼 砂浆均在现场制备 井架运输 量少的砼及浇捣梁板时的墙柱 砼可采用井架垂直运输 跑车水平运输 本工程施工采用双排钢管落地架 主体施工各阶段工艺流程如下 上部主体钢筋砼结构 投点放线 复核 施工缝处理 柱绑扎钢筋 验收 柱 梁 板封 模 柱砼浇筑 施工缝处理 梁 板绑扎钢筋 验收 砼浇筑 养护 砌体施工 清理 放线 砌墙体 墙内埋管 立门窗框 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 6 2 1 3 室内装饰 结构处理 放线 门窗框安装 贴灰饼冲筋 墙面抹灰 楼地面工 程 安门 窗扇油漆 灯具 洁具安装 调试 清理 交工 6 2 1 4 室外装饰 结构处理 弹线 贴灰饼 抹灰 装饰面层 清理 室外工程 6 3 主要分部分项工程施工方案主要分部分项工程施工方案 6 3 1 施工测量施工测量 6 3 1 1 建立施工控制网点 根据施工总平面图上拟建建筑物的坐标位置 基线 基点及城市水 准点或设计图纸上指定的相对标高参照点的相关数据 用经纬仪 水准 仪 钢尺进行网点的测量 测量器具应在周检期内 测量应先整体后局 部 施工控制网点的测量 应进行闭合误差校核 误差值在 1 5000 内时 可按比例修正 超出允许误差值时 应复测 使用经纬仪测量施工网点时 应作两个测回的测量 6 3 1 2 轴线定位 测量由主轴线交点处开始 测量各轴线 最后将经纬仪移到对角点 进行校核闭合无误 总体尺寸及开间尺寸复核准确 方可把轴线延伸到 建筑物外的轴线桩或邻近建筑物上 根据现场实际情况建立轴线平面方格控制网 选择有代表性的纵 横轴线形成方格控制网作为建筑物轴线控制的依据 在施工层楼板砼浇捣完毕后 将经纬仪分别架设在各主控轴线 代 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 用轴线 控制点上 照准各相对应的轴线后视点 将轴线投测到楼板边 缘或柱顶上 同法倒镜再标出一点 前后正 倒镜两点位置应一致 若 误差在允许范围以内时 则取其中点 当纵横主轴线均投测至施工层上 面后 再将经纬仪架设在楼面上 用正倒镜法 将投测在楼板或柱顶上 的各轴线的对应点连成一线 并在楼板面上弹上墨线 以此作为基线 其余轴线以此为准绳 根据设计图上标注的尺寸 用钢尺丈量出来 在投测轴线的过程中 各主控制线和校核线闭合或误差在允许范围 时 即说明投测的轴线是正确的 若超过允许误差范围时 必须查明原 因 进行重测 以保证轴线投测的精度达到规范的要求 6 3 1 3 高程控制和标高传递 布置垂直高度控制网 采用内控和外控相结合的方法 在楼内分别 设三个水准点 用水准仪进行两个测回测定水准点高程 使用时须检查 各水准点间的高差 确认无误后方可使用 传递高程时应注意每层标高 应相对基点 并用吊锤 钢尺配合水准仪使用 首先 根据甲方提供的水准基点 用水准仪引测定出现场的标高控 制点在施工现场周边稳固的建筑或构筑物上 并利用标高控制点进行地 下部分施工过程中的标高施测和控制 利用标高控制点 用水准仪精确测定出标高引测点在建筑物边柱或 外墙上 选几点较方便向上丈量的点作为 0 000 以上层的起始标高引 测点 标高引测点的相对标高均统一采用 0 50 0 000 层以上的标高引测采用 30m 钢尺向上引测 引测时 用钢 尺沿铅直方向从标高引测点向上量至施工层 定出两点正 米数的 广西经济管理干部学院 12 号学生公寓楼工程投标文件 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 编制 标高点 然后将水准仪架设在施工层上 以引测上来的两点标高点 一 点作后视 一点作校核 进行抄平 施测出其余各点以作为施工的依据 为方便记忆和施工 每层的标高均测定出本施工层的结构楼面标高的 0 500m 以后各施工层均用此法进行引测 测设时应考虑到建筑物沉降会引起水准点间的高差发生变化的因素 必要时应修正 6 3 2 土方开挖土方开挖 土方开挖前 应摸清地下管线等障碍物 并应根据施工方案的要求 将施工区域内的地上 地下障碍物清除和处理完毕 建筑的位置和场地的定位控制线 桩 标准水平桩及基槽的灰线 尺寸 必须经过检验合格 并办完预检手续 土方采用人工与机械结合开挖 夜间施工时 应合理安排工序 防止错挖或超挖 如超挖则按施工 图要求放级处理 施工场地