房源发布操作手册 - 河源房产信息网.doc

时间就是金钱，效率就是生命！房源发布操作手册河源房产信息网租售信息栏目，该栏目专为中介公司公布房源信息发送网络而建立，方便所有卖方者上传房源信息，让买房者通过网络更容易清楚地寻找自己想要的住房，是买房者通过网络查找房源和联系经纪人最直接的方式。利用网络的力量促进二手租售市场的业务量，帮助市民更方便快捷地解决购房需求。网站规定以便提高房源的可信度，打造河源最大，最全，最真的房产信息网。请按规定填写内容。如果存在信息虚假情况，本网站有权对信息做任何处理。请按照以下规范进行信息的填写：1、 中介公司与经纪人，必须填写真实有效的详细资料和联系方式。上传本人正式职业相片（照片要求必须五官清晰）。2、 二手信息须按照填写规范上传真实可靠信息，不得重复发布同套房源。3、 实质填写更多真实有效的信息关键字，让更多网友通过百度、谷歌等各大搜索网站搜索。一、 基本操作流程：1、 账号申请。登陆河源房产信息网（）。点击“二手房网”进入租售板块主页。进入房产中介列表，申请加入。填写账号密码、公司地址、联系电话和邮箱，提交信息后，网站工作人员将在24小时内审核资料。通过以邮件或电话方式通知申请人。申请账号成功后，在“房产中介”列表页面登陆中介网店账号（其它登陆界面给予经纪人登陆）。首次登陆账号。上传门店图片。创建经纪人并上传经纪人正规职业照片。发布房源，尽快上传房源资料。（注意：上传图片必须适合比例，上传后图片有变形现象，请修改后再上传）添加经纪人：登陆中介账号的控制面板员工管理添加员工。创建经纪人填写满真实资料可分开发布各自房源，自行登陆管理。（注意：此功能符合中介管理需求，经纪人所发布信息都以中介公司名下）提交成功后，经纪人即可登陆自己版面2、 公司房源管理：中介账号可直接发布房源和直接管理员工房源。选择推荐房源，推荐房源可在公司主页精品房源显示。店铺显示页面的信息分类精品楼盘推荐操作：打开管理房源列表选择推荐房源左边打钩列表下面推荐楼盘点击“执行操作”。 在房源较多的情况下将自己损房放到最顶位二、 信息发布规范：1、 无论中介账号还是经纪人，上传的房源信息必须真实有效。仔细填写好每一项。必须填写项不能空缺，如价格、单价、平方、地图标识、所属小区项未填写将无法提交。 细心填写每一项重要信息勿漏填：地址 物业类型 户型 面积 价格 地图标注2、 信息注意“小区选择”项，房源所在小区请再选择框内点击该小区名称即可。如果无小区房源，在选择框内自行输入。（注意：改填项是自动识别信息名称，如无小区房源可填写最简约地址或直接填写房源类别，如：自建房、地皮、商铺.）按小区名称第一个字的拼音第一个字母查找3、 详细地址请按真实填写相关街道，搜索房源时通过关键字搜索到改房源。4、 地图标注，必须标注。点击“地图标注”在河源地图上点击房源的位置，根据选择小区选项的归类和地图坐标来确定同小区的附近房源。5、 上传图片：只能上传五张，照片必须是该房源真实照片，图片需清晰，应可看到该房的里外实景。6、 信息完整、照片清晰、中介力推，就可放入首页精品房源专栏显示。中介资料填写齐全，形象LOGO经纪人照片上传清晰，房源信息完整就可成为网站被推进中介企业。推荐中介的LOGO将在我们首页等地方显示连接。 二手租售页面显示明细一、 网页首页：/1、 房产经纪人推荐：根据每个星期统计的点击量最高两位经纪人作推荐，系统每周统计后自动更新经纪人。2、 房源列表：根据每周点击量由高到底的顺序排列房源，系统自动更新。3、 房产中介：根据每星期点击量统计最高的6家中介公司作推荐，每周系统自动更新顺序排列到此位置。二、 租售主页：/esf/1、 推荐出售房源：根据每星期房源信息的点击量累计和照片规范显示，按排名顺序排列到栏目。系统后台每周自动更新信息。2、 房源列表：房源信息列表将根据最新的发布时间排列。3、 本期推荐中介：根据每周的点击量统计最高的中介公司作推荐，系统后台自动更新。4、 品牌经纪公司名录：所有有注册账号开展房源发