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天津理工大学2012届本科毕业论文买房与否:当代大学生婚恋价值观取向的变迁以天津理工大学学生的买房心态为例摘 要本文是针对当代大学生婚恋价值观取向的变迁，重点聚焦于是否买房问题的调查研究。调查的方式为问卷调查，调查的范围为天津理工大学。通过随机选取调查对象的方式，对天津理工大学的大学生进行问卷调查，再将得到的数据进行缜密的整理和分析研究。分析结果发现，大学生对于婚恋中买房这一现象比较追崇，且大多数倾向于买房的大学生群体是由于社会风气的带动或迫于婚姻的要求。在此基础上，本文深度剖析了当代大学生这种婚恋价值观倾向的社会背景及其原因，并对当代大学生如何形成正确的婚恋价值观提出了合理的相关建议。关键词： 大学生 婚恋价值观 变迁 买房 Buy a house or not: the changes on marriage value of contemporary college students Investigation and Analysis based on Tianjin University of Technology ABSTRACT This article is for the contemporary college students marriage value orientation changes, especially focusing on whether to buy a house investigation. The investigation carried out in Tianjin University of Technology and the method is questionnaire investigation. By randomly selected survey way, the investigation conducted a questionnaire survey on Tianjin University of Technology college students .Then the data were carefully sorted and analyzed .We found that buying a house, most of the college students is because of social drive and forced by marriage requirements. And in-depth ,we analyze the social background and the reasons of contemporary college students marriage value change, besides that, we put forward a reasonable proposal that how to form the correct marriage value.Key Words: College students Love and marriage values Changes Buying a house 目 录引 言1第一章 传统的大学生婚恋价值观的概述21.1传统大学生婚恋价值观的界定21.2传统大学生婚恋价值观的表现2第二章 当代婚恋价值观的买房热及其对大学生的影响42.1买房热现状42.2买房热对大学生婚恋的影响4第三章 基于天津理工大学的调查分析53.1调查设计53.2 对调查数据的分析5第四章 透视大学生买房心态的变迁144.1房价上涨的社会背景分析144.2现在以独生子女的家庭结构居多164.3大学生群体的自身原因17第五章 对当代大学生婚恋价值观提出的相关引导195.1 对于买房问题的相关建议195.2 对于形成正确的婚恋价值观的相关引导20结 语22参考文献23附录：问卷调查24致 谢27 天津理工大学2012届本科毕业论文引 言 最近几年，全国大部分地区的房价一直持续上涨，而且越涨越火、越涨越热。买房的潮流越来越庞大，农村人买房，城市人买房，有钱的人买房，没有钱的人也买房。诸多人买房的动机多种多样，有为了投资的，也有为了养老的，但更多的是为了结婚的。为了结婚而买房一时间成为了一种社会的潮流，当代的大学生作为即将进入谈婚论嫁阶段的年轻群体，无疑会对这种社会潮流起到一定的推动作用。中国青年报社调查中心通过腾讯网教育频道对4807名两年内将毕业的大学生的毕业购房计划进行调查，结果得出57.6%的人打算大学毕业五年内买房，26.2%的人打算大学毕业十年内买房，没有考虑买房问题的学生12.7%都不到，愿意长期租房住的更是只有3.6%。 当代大学生是社会发展与进步的原动力和希望，在房价高的让人无法接受的时候，当代大学生买房的热浪依然波涛汹涌。他们为婚房如此积极的去推波助澜，婚房在婚姻中是否已经成为一种硬性条件？在男女大学生婚恋中，婚前买房的社会背景究竟是什么？相对于传统的婚恋价值观而言，当代大学生的婚恋价值观是否发生了变化？ 针对以上疑问，对于当代大学生的婚恋价值观就买房问题做一项调查。通过问卷调查的形式，以天津理工大学的在校学生作为调查对象进行调查，调查研究这种买房潮流的成因及其对大学生婚恋价值观的影响，找到其中的利与弊，以及就大学生如何更好的形成正确的婚恋价值观提出合理的建议。 第一章 传统的大学生婚恋价值观的概述1.1传统大学生婚恋价值观的界定自建国后，我国年轻人的婚恋价值观便得到了解放。改革开放之后，大学生的婚恋价值观更是飞速发展。总体而言，对于传统大学生婚恋价值观的界定，八十年代左右的大学生婚恋观与我国传统的婚恋观是最为接近的。即：恋爱是以结婚为目的，结婚强调终生伴侣，这是婚恋价值观里面的第一要素。恋爱的条件往往注重于双方是在自愿的基础上结合，男方能有一定的物质基础最好不过，经济条件比较牵强的只要女方愿意也是可以接受的。1.2传统大学生婚恋价值观的表现这个时期，中国不仅在经济建设方面不断地融入世界经济大潮，而且在思想上也更加开放，中西方文化在中国得到融合与发展。此时，八十年代的婚恋观主要的外在表现为： 第一，部分大学生开始在大学学习期间谈恋爱。 在这一时期，绝大多数大学生在校期间以学习为第一要务，“努力学习、报效祖国”成为当时大学生学习的主要精神支柱。这时期的大学生虽然重视学校学习，但也开始重视提高自身生活质量。追求理想爱情成为这时期大学学习的重要内容。根据王兵、蔡闽、衡艳林的大学生婚恋观调查分析 王兵、蔡闽、衡艳林：大学生婚恋观调查分析，中国科学院上海冶金研究所博士论文 2000年.的调查，这时期的大学生中，有 52.6%的男生和47.4%的女生主动向异性提出建立恋爱关系； 有恋人的学生比例达到 47.5%，在一些高校中，大学生恋爱的比例高达60%以上。 第二，婚恋仍然是终身的大事。 相比于建国初期的大学生，这时期的大学生的经济状况已经有了很大的提高，但他们仍然受传统婚恋观的影响，认为恋爱是婚姻的基础，谈恋爱是终身大事，必须十分地谨慎。根据王兵、蔡闽、衡艳林的大学生婚恋观调查分析的调查，这一时期的大学生持有这一观点的人达到84.8%。 第三，大学生在社会氛围中独善其身。 相比较于当代的大学生校园氛围而言，那个年代的大学生对社会的关注程度没有如今的高。八十年代的大学生还是主要走学校书本知识的路线，一心只读圣贤书，也关注社会时事和动态，但是多数还只是仅限于关注和了解的程度，社会发展和思想解放的程度让他们把自己的校园生活与社会动态联系在一起，却没有像现在这样的高度专注，把社会生活和学校生活紧密交融、密不可分。在一定程度上来说，那时候的大学生在社会的氛围中还是独善其身的。 第四，拜金现象少有。 这段时期的大学生的恋爱基本上都是自由恋爱，是建立在对彼此的相貌、人品、内涵等一定了解上的恋爱关系。校园文化和气息非常的浓重，看重的多数是对方的文化修养和社会阅历，对于对象的家庭背景、经济状况等不是非常的刻意去选择和挑剔，婚恋关系中表现出来的往往比较纯洁，比较多的是注重精神层面。 第五，婚姻与买房无关联。 大学生的恋爱最终都是要走向婚姻的，那时候的大学生婚恋观中基本上是没有要恋爱另一方买房这一说的。大学生走向婚姻的焦点和重点，在那时是工作的落实和工作地点的是否一致。恋爱对方的家庭经济状况对于婚姻而言不算是门槛，当然条件优越自然是皆大欢喜，真正能阻碍婚姻的是工作的地点。工作地点不一致带来的多数会是相望于江湖。对于在一起结婚的男女，婚前能买房再好不过，买不起也没有多大关系，只要一起努力工作，日子总还是会蒸蒸日上的。第二章 当代婚恋价值观的买房热及其对大学生的影响 2.1买房热现状婚恋中男方为步入婚姻而买房这种社会现象已经普遍存在了。恋爱男女步入婚姻殿堂或未步入婚姻殿堂，由一方买房（正常情况下为男方）主要是为了婚后或者未来能有个遮风挡雨的地方，能对另一方（主要是女方）有一个物质上的基础保障，让其两个人能在爱情的基础上更加坚定地走在一起。 然而，随着这些年房价呈不断上涨的趋势，许多地方的房价已经高的足够让人望而生畏，与此同时，政府的各种降价措施虽然已经成文，但是在落实和成效上却是远水救不了近火。现在社会风气依然呈现出房子才是社会地位和生活保障的象征，房子才是经济基础的最裸露的诠释。各种抢着买房的现象数见不鲜。这种社会风气已然深深影响着社会的各个群体，尤其是正处于婚龄阶段的当代大学生们。2.2买房热对大学生婚恋的影响 在大学生的婚恋价值观当中，男方买房已然成为让女方同意婚姻所必不可少的条件，多数女方已然将男方是否拥有房子成为考虑进入婚姻的一个非常重要的标准，房子已经成为社会地位和经济基础的代表和象征，男方买不买房已经在一定的程度上影响到婚恋状况的圆满与否，房子已经成为恋爱中的人婚前所必须的消费品。但是，随着房价和物价的不断上涨，通货膨胀也越演越烈，且买房热一浪高过一浪，房子已经成为一种高档的奢侈品。多数的学生家庭却是无力承担起买房的负担的。像这样的买房热以前从未有过。建国以来，对于婚姻这个神圣的事情而言，男女自愿是首要的，双方家庭经济条件如何不太算的上是一个在处对象上的硬性条件，尤其是女方，几乎不会涉及这个问题。男方家庭经济条件优越，能买起的房子或者盖得起房子那自然是最好不过，买不起或者盖不起也不会直接对婚姻有决定性的影响。与传统的婚恋价值观相比较，在婚姻价值观这个层面上，买房热已经对大学生群体造成了一定的影响。在现在这种高速发展的社会里，人们对于物质上的追求远远高于精神上的追求。在现在大学生的婚恋价值观里，安逸的学校生活本来就让他们对于社会竞争充满着排斥，买房热就更加速了他们对于婚后取得一种安逸生活的向往。就这样，在多数当代大学生的婚恋价值观里，逐渐默认了有一所像样的商品为婚前的必需品。因此，买房与否就显然成为影响婚姻成功的一个比较大的因素了。第三章 基于天津理工大学的调查分析3.1调查设计1、调查问卷的制定阶段搜集资料阶段：A、 参考有关促进房价上涨的资料；B、 参考数据分析软件的实用资料；C、参考学术界现有的关于影响大学生形成正确婚恋价值观的学术报告；整理资料阶段：对搜集到的资料进行了有效和有序的整理。根据现有资料及自己对资料和社会行情的了解制定问卷，并努力修改。2、调查问卷的实施阶段在天津理工大学进行问卷调查从2011年10月到2012年4月，在天津理工大学，通过随机抽取调查对象的方式进行问卷调查。共发放问卷100份，回收100份，有效问卷100份。依据制定的调查计划灵活地开展研究工作，根据实际情况和导师的意见对调查计划进行调整，达到最佳的调查效果。3.2 对调查数据的分析 3.2.1对房地产行情普及率的分析 表3.1您的家庭经济状况A.经济条件优越B.中上水平C.中等水平D.经济条件较差00.050.700.25表3.2您对房地产市场的留意程度是A. 非常留意B留意但投入的精力一般C不留意0.630.350.02 数据显示调查对象的家庭经济状况是中等水平的居多，经济条件不如意的也占比较大的比例，但是约有63%的学生对房地产还是非常留意的，留意但未做过多研究和了解的占35%，只有2%的学生对房地产不做了解。这表明，时下房地产的波动已经牵动着绝大多数人的视野，在房地产盛行的时间段里，学生们对自己的未来的利益还是非常关注的。3.2.2对大学生结婚与买房的分析表3.3对于结婚和买房您（男）更倾向于以下哪个观点A.先买房再结婚B.先结婚再买房C.结婚和买房无关D可以商榷0.60.280.120表3.4对于结婚和买房您（女）更倾向于以下哪个观点A.先买房再结婚B.先结婚再买房C.结婚和买房无关D可以商榷0.360.310.090.24表3.5您觉得自己的对象愿不愿意婚后和你一起住廉租房A.愿意B.不愿意C.其他0.40.60 男生和女生对于自己拥有一套不错的商品房的期望值很高，女生当中有近60%的人希望在婚前就能有一套属于自己的房子，男生当中有近36%也是有着同样的想法。40%左右的女生和64%左右的男生能接受婚后租房或者不买房。这表明，女生对房子的需求要比男生对房子需要大的多，婚后愿意和对象一起住廉租房的四成不到，不愿意的人数高达60%左右，“爱情胜过物质”，在刚毕业时的打拼阶段基本上是体现不出来了。大多数女孩子还是想婚后能有住房上的保障和较好的生活品质。3.2.3对大学生买房原由的分析表3.6促使您买房时最主要的原因是A婚房，硬性要求B投资，赶潮流C居住的需要D其他0.590.220.190 在针对买房的最主要原因这一问题上，约有59%的被调查者是因为婚房的硬性要求，只有19%的学生是因为居住需要，而投资房地产的也占22%。这表明在大学生的婚恋价值观当中，已经潜移默化的将房子作为了一种进入婚姻前提条件，作为一种要求了。而且主要的原因还不是居住的需要，是为了满足结婚的要求。另外，值得关注的是，对于房地产的投资的人也不少，房子也依然成为有钱人玩物，是一种商品。这样，对于房地产行业的影响无疑将是负面的。3.2.4对商品房价格接受程度的分析表3.7您认为目前商品住宅价格水平如何A.非常高，完全不能接受B.较高，不能接受C.还行，勉强接受D.较低0.630.220.150约有85%的学生是对现在商品房的价格水平是无法接受的。这种无法接受至少体现在主观层面上。3.2.5对大学生买房计划的分析表3.8您买房的想法是A.先买小房，以后再买大房B.买房要一步到位C.买的能居住即可0.470.230.3表3.9如果您买房，您觉得可以接受的单价为A.3000及以下B.3000-5000C.5001-7000D.7001-9000E9000以上0.360.470.150.020 对于房价和买房问题，现状是房价普遍偏高，许多价格是不太能被普通群众所接受的，虽然如此，看房买房的潮流还是波涛汹涌。而且还有一次性买房的，占到23%。群众对于买房的热情没有减退反而更加激进。3.2.6对大学生婚恋价值观中对对象经济状况要求的分析表3.10您认为下面哪一项对于你比较重要A婚姻家庭B事业C对象的收入D.舒适的房子0.40.290.010.3表3.11若您有一个已经工作、房子等硬件都齐备的对象，您会选择一毕业就与其结婚吗A会 B不会C看情况而定0.720.250.03表3.12希望自己往后的婚姻对象家庭状况A经济状况比自己好B和自己一样，门当户对C无所谓D嫁给富二代0.320.310.10.27上述数据可以看出，40%的人觉得家庭比较重要，72%的人会选择和一个有房子有工作的人结婚。这么高的比例选择稳定舒适型的生活，对生活的要求很高。63%的人希望对象的经济至少和自己差不多，最好比自己的经济状况要好。说明现在婚恋价值观中，经济基础的影响越来越明显了，房子这个要求在婚恋价值观中已经扎根。3.2.7对大学生买房后的日常消费情况及买房受父母资助情况的分析表3.13您觉得买房前后日常消费支出会出现如何变化A减少很多B. 减少一些C. 没有太大影响D.不清楚0.350.420.130.1表3.14您觉得自己买房时是否受父母的赞助A.是B.B.否0.960.04表3.15您觉得父母的出资原因是A.父母主动给的B.向父母借的C.婚姻所迫没有办法0.40.20.4表3.16您觉得父母出资的方式是A.承担全额B.帮助付首付C.给予固定的数额D.其他0.160.450.220.17表3.17您觉得父母所出的钱是否需还A.不需要B.还一部分C.C.全都要还0.090.130.78表3.18如果当您父母无法给予帮助，您会A.暂时不买，等多积累些积蓄再买B.买，另外想办法买0.450.55当代大学生的独立感在买房面前几乎无法体现，77%左右的人都觉得买房后日常消费会减少，其中有35%觉得会很严重的减少日常生活消费。96%的人有买房让父母帮忙的想法，认为靠自己的实力买房还是不太现实的。84%的人希望父母只是付出一部分帮助买房，至有16%的人希望父母全额帮助买房。40%的人觉得父母的钱是由于婚姻所迫，只有20%的人感觉是向父母借的钱，需要偿还。如果父母无法帮助买房的话，还是有55%的人希望买房，通过其他途径来实现这个目标。大学生对于买房的热情孜孜不倦且持之以恒。3.2.8对大学生理想住房面积的分析表3.19您理想的住房面积是A.80M2以下B.80-100M2C.101-130M2D.131-150M2E.150M2以上0.140.180.340.340 有34%的大学生认为，他们理想的住房面积应在120平方米左右，只有14%的学生愿意选择80平米左右的小户型。在130平米以上户型的选择上，人数占了30%多，从性别上来看，其中以女生居多。女生在住房面积的要求，大部分还是比较高的，其中女生对大房型的要求还要明显高于男生。女生多数还是追求的是在婚后有一种安逸的生活。3.2.9对大学生独立买房的经济基础状况与靠父母买房的分析 表3.20您觉得以自己的月收入买的起房子吗A.买得起B.买不起C.不好说0.040.960表3.21您觉得以自己和父母的收入和买的起房子吗A.买得起B.买不起C.不好说0.320.530.15表3.22如果您家庭经济状况不好但又迫于婚姻需要，您会动用父母积蓄想办法买房子吗A.酌情考虑买或不买，得看父母的积蓄多少B.买，即使加上父母的钱不够也买C.不买，房地产有泡沫D.不买，不想用父母的钱0.440.250.150.16表3.23买房只能靠父母吗A.是B.否0.70.3表3.24您认为买房只能靠父母的理由是 A.房价太高，仅靠自己无法买房B.父母主动给，负担得起C.不买房想要结婚比较难D.很多别人的父母都帮子女买房，为结婚做准备E.其他0.420.160.370.050 表3.25您认为买房不能靠父母的理由是A.应该自食其力，靠自己的能力买房B.现在买房不合时宜，要理性消费C.父母的钱是养老钱，不能用D.可以不买房，租房住E.其他0.120.030.490.360数据还显示，61%大学生都表示，自己购房时会增加父母的负担，接受父母帮助。其中，42%的因为房价太高，靠自己短时间内无法支付。16%认为是父母主动付出，5%的人因为随大流，受社会风气带动，占37%的人觉得不买房结婚比较困难，买房是为结婚做准备。当然，约有30%是不愿意父母帮助自己的，绝不让父母为自己的购房“买单”。其中，主张应该自食其力，靠自己的能力买房的占12%，感觉现在买房不合时宜，要理性消费的占3%，因为父母的钱是养老钱，不能用的占49%,可以选择租房住的占36%。有一点值得强调的是，在30%的不愿意父母出资帮助自己买房的学生当中，单身的占78%。3.2.10对大学生买房经济实力和不买房缘由及影响的分析表3.26您觉得和对象的月收入约为A. 无收入B. 2000以下C2000-3000D3000-4000E. 4000以上0.40.30.20.10表3.27您父母的月收入约为A. 2000以下B. 2000-3500C. 3501-5000D. 5001-6500E. 6500以上0.10.50.30.10表3.28如果您不买房，您的主要原因是A暂无对象且自己没有买房方面的需求B对象没有这方面的硬性要求或决定C工作没有落实，在何处买房难以决定D房地产泡沫太大，等等看E买房给家庭带来的压力太大，负担不起F其他0.260.040.340.150.210表3.29您觉得自己的对象及其家庭对此会作何感想A理解你和你家庭的决定，支持你B必须买房，不买房不结婚C房子必须要买，但可以给你和你的家庭一小段的筹划时间D对象自己理解你，但对象家庭要求买房E其他0.350.070.250.330 上表显示出不买房的虽然是工作地点的落实问题，但是就买房给家庭带来的压力太大这一选项也占21%，负担过于大对于大学生对于买房所产生的压力是显而易见的。26%的人因为没有对象所以不买房，这意味着有对象对于买房本身而言有着推进作用，而且买房成为了有对象之后默许的目标。买不买房本身对于购房者不是原动力，对象和工作才是关键所在。约有40%的学生是没有收入的，30%的学生收入偏低。50%的学生父母收入处于2000-3500元每月之间，只有10%的家长收入在5000元每月之上。按照学生对房子面积的要求和学生及家长的收入粗略计算，要一次性购买一套120平方米左右的房子，多数的学生家长是要经受很大的压力且无法承担的。然而如果不买房的话，却是有约60%的被调查对象（主要是女生）是不会同意结婚的（其中33%是女方家长硬性要求）。当这两者不和谐的时候，矛盾和问题就产生了。许多婚姻幸福却是会因为房子问题而一波三折，有的甚至会天各一方。3.2.11对购房付款及筹资方式的分析表3.30如果您买房，您觉得付款方式会是A.一次性付清B.按揭贷款C.分期付款D.公积金贷款0.050.460.490表3.31您觉得理想的购房筹资方式是A.个人存款B.夫妻双方共同存款C.个人和父母的存款D.夫妻双方和父母双方存款E.其他0.390.380.130.10 在房屋所有权问题上，有49%的大学生都认为应该由自己支付房子首付，通过分期付款的方式还房贷。另外，46%的人希望可以按揭贷款。有38%的学生认为应该夫妻双方共同还贷，并且共同拥有产权。但赞同此观点的男生，要比女生少。而相比于女生而言，大多数男生则更希望由自己支付首付、还贷并且拥有独立产权。在购房款来源问题上，有46%的大学生选择以按揭贷款，有近50%大学生表示会用自己的收入购房，主要的形式为分期付款，一次性付清和公积金贷款的只占很少数。3.2.12对大学生婚后同父母同住看法的分析表3.32您对婚后和父母同住的看法是A. 买不买得起房这个都可以接受B. 买不起房的话可以接受C. 买不买得起房这个都不可以接受D.其他0.50.30.20 表3.33 您对婚后和父母同住的看法是可以接受不可以接受其他男0.770.230女0.420.580 约有50%的学生还是愿意婚后和父母同住的，男生约有77%，而女生仅有42%。这表明男生在这个问题上还是较女生更“孝顺”些的。但是，部分大学生则表示，婚后不愿与父母同住一套房，共有近50%的大学生认为，自己还是更愿意脱离父母，独自生活。当代大学生的追求独立感越发的强烈，在对于买房问题上的精神压力就会越大。这样，对于这样背负重荷的大学生而言，想要在以后的人生规划当中有余力的去追求自己想要追求的事业和生活将会比较艰难。 总结上述数据，可以明显的发现，当代大学生对于买房问题的关注度是非常高的，在当代大学生的婚恋价值观中，已经将一套像样的商品房作为婚前的固定条件。然而，在房价越来越高的情况下，大学生想自己买房是不太现实的选择，绝大多数的大学生想要买房就必须获得父母的帮助。在父母的帮助下买房就意味着动用父母的的养老钱，这是多数子女所不想做的事情，但是当代的大学生又迫于婚姻的需求需要买房。这就是当代大学生婚恋价值观异于传统婚恋价值观的地方。第四章 透视大学生买房心态的变迁 根据第三章中调查数据的分析发现，当代大学生对于买房的积极性还是很高的，这种婚恋价值观中的房热现象已经在当代大学生的心里面扎根。房子在当代大学生婚恋价值观中的地位和影响已经比较明显，大学生的婚恋价值观在一定程度上潜移默化的变化着。那么导致这种倾向的原因是什么呢？从社会、家庭和大学生自身这三方面来考虑，综合当代大学生婚恋价值观其发展及变迁的原因如下：4.1房价上涨的社会背景分析4.1.1我国婚龄人口数量增加刺激房价上涨我国人口总数量自建国以来，除少数的几次天灾人祸稍有下降外，大体上还是呈上升趋势。尤其是五六十年代，人口数量的增长速度不断增加。直至实施了计划生育政策之后，我国人口的增长速率才稍微缓慢下来。计划生育的实施就注定了我国人口数量在持续数年的增长之后会有下降的趋势，它们之间就会产生一个人口的峰值。而九十年代末到一零年代初出生的人，就正值处于这个人口峰值的时间段。碰巧的是这个时间段出生的人到目前这个年份正好处于适婚年龄段。处于人口峰值的这一代人处于适婚年龄段，注定在住房等硬性物质需求上会带动起一个巨大的波浪。按照最基本的供求关系去分析与思考，这一代人在这个时间段对房地产无疑是处于刺激和推动的状态的。在调查数据当中，婚房要求的占将近六成如表4.1。源源不断的房屋需求再加上开发商的恶意炒作，房子的低位今非昔比，对于大多数的普通家庭来说，房子已经成为一种高档的奢侈品。拥有一套不错的商品房已然是一种社会地位和生活水平的标志。表4.1促使您买房时最主要的原因是A婚房，硬性要求B投资，赶潮流C居住的需要D其他0.590.220.1904.1.2国家政策的改变促进对住房的需求 在我国还是处于计划经济的时代，房子不是什么多大的问题。一般，只要能找到工作的，都会有相应的政府企业帮助解决住房问题。也不需要个人付出多大的经济开支就能分到一套不错的商品房，当然，就更不存在“买房热”“”抢房“房奴”等现象。那个时代的婚姻里面几乎没有对房子有什么硬性要求的，在自由恋爱刚刚萌芽的时代里，多数的还是相亲。通过相亲的方式，在一定的自由范围内寻找另一半。而相亲过程中成功的条件，大多数是两个人对眼缘，有共同的语言。至于房子问题，能有自然再好不过，没有也不是什么大不了的事情，来日方长。房子并不是评判个人社会地位的象征。然而在现在的经济大爆炸的社会里，在市场经济的洪流中，社会越来越现实，人性也越来越现实。人与人之间多的利益交流。政府不再安排给房子了，贸易自由，政府也只是做宏观调控，自由恋爱也盛行起来，人们从一种束缚过渡到另一种束缚，从一种自由过渡到另一种自由。在这个物价飞涨、通货膨胀而人民收入却稳如泰山的高速发展的社会里，人们多的是为自己考虑，为自己的生活和自己的未来找一种保障。而保障人最基本的生活条件的莫过于一套像样的商品房，所以，这种求取固定资产的风气开始慢慢盛行起来。在男女婚姻过程当中，我国一般的风俗习惯是女方要向男方索取点儿物质以作证明和保障的，而房价日趋上调，房子逐渐成为经济基础和社会地位的代表，就这样，房子渐渐取代其他的物品成为男女婚姻当中最为合适的聘礼，也是女方向男方提出的最普遍的结婚条件。就如表3.6所示，因为婚房而买房的要求占了59%。4.1.3土地财政推动房价上涨在几乎所有的城市，土地出让金是地方财政的最重要来源之一。在土地财政的激励下，地方政府积极在城市开展“三旧”改造，并最大限度地挖掘农村土地资源。如果说早期阶段是房价拉高地价，那么现阶段已是地价推高房价了。下表4.2所示大学生对目前商品住宅价格的看法，由表中数据可以明显发现，85%的人觉得不能接受目前商品房的住宅价格。表4.2您认为目前商品住宅价格水平如何A.非常高，完全不能接受B.较高，不能接受C.还行，勉强接受D.较低0.630.220.1504.1.4现今普遍实行的土地招拍挂制度推动房价上涨地产商通过高价获得土地，势必要通过高价卖房才可以将地价的成本消化掉，并且地价倍增的态势，会连带同一区域的楼价上升，就目前而言，中小型城市已经平均达到5000多每平方米的房价，让普通民众可望而不可及，大型城市则更多的是上万的房价。调查数据显示出，约有85%的学生是对现在商品房的价格水平是无法接受的。这从短期来看，似乎是存在着这样一种逻辑关系，但从较长一个时期看，由于房地产领域是一个竞争比较充分的行业，没有哪几个房地产商能够完全进行垄断经营，因而其价格最终还是要由当地实际的住房供给和住房有效需求来决定。也就是说，开发商竞标高价拿地也是存在着不能将地价成本消化而发生亏损的风险的，并非越高越好。即使是大的国有房地产企业，它们这几年凭借比较容易获得银行大额贷款的优势和集团公司的支持，在一些大城市频获“地王”称号，使民营房地产企业望地兴叹，但其实这里面存在着国有集团公司或国有控股公司内部的价值转移问题，比如拿了价值连城的地块后公司在资本市场上的价值可以提升等等，而非真的都指望在原地块能收回成本。国有企业的这种拿地行为是否合理先不评论，但它说明高地价并不能无条件地推动房价的上涨，如果没有真正的需求，地价很高的成本实际上不一定都能赚回来。4.1.5农村城市化发展 农村生活方式城市化是农村发展大趋势之一，也是国家政策所明确的目标。农村生活条件的日益改善和农民自身现代化素质的不断提高是这个大趋势得以实现的基本条件。这二者既密不可分,又非完全同步。 城市化是指社会发展中城市作用日益提高的历史过程,以农村人口聚集到城市为主要标志。这是一条世界性规律。 中国农村城市化的实质是城镇化。星罗棋布的小城镇将是今后农村人口的主要聚集地。这是国情特点所决定的。因为农村生活方式的城市化也将在已经全面展开的小城镇建设过程中逐步实现。 生活方式是人们生活活动的形式,其第一层次内容是劳动生活、消费生活和交往生活。城市生活方式是以城市和农村的本质差别为基础形成的,它代表了生活条件和生活活动的社会化在一定历史条件下达到的最高程度。随着社会发展,农村繁荣,农村生活方式逐步趋同于城市生活方式。城乡差别的消失,包括生活方式差别的消失,城乡道路结构差别的消失，城乡房屋结构差别的消失。随着农村城市化的逐步开展，越来越多的离散型农村住户或者住进城市里面或者住进乡镇开发的商品房里面。这在一方面推动了房价的上调；农村开展城市化发展的过程当中，许多的土地被变卖给开发商盖成商品房，还有部分土地用作招商引资卖给投资者建设厂房。这直接就减少了土地的总面积，造成土地紧缺，在另一方面也推动了房价的上涨。这样，房价就在消费需求、投资需求、投机需求的共同推动下不断攀升，早买房、买大房的住房消费行为成为社会大众应对房价快速上涨的选择。4.2现在以独生子女的家庭结构居多在建国初期，国家主张人口开放，一个家庭往往会有至少一个以上的孩子，父母的爱不变，孩子数量的增加就注定了分到每一个孩子身上的关心和疼爱就相对而言不是很多了。那个时候的婚姻要求中，只要婚姻双方能够过上自给自足的日子，有自己的一片小小的天空，父母双方就一切好说。自从实行了计划生育政策以后，每个家庭往往都是只有一个小孩子，最多的也只是有两个孩子如表4.3。 数据显示，有85%的被调查者是独生子女，只有15%被调查大学生不是家里的独生子女。由此推断，独生子女的数量在当代大学生群体当中的比例还是非常高的。相比较于建国初期，现在的家长对孩子的照顾可谓面面俱到百依百顺。子女未长大之前由父母一手照顾，疼爱有加关怀备至；在子女长大之后，要成家立业，做父母的自然多是放心不下。在面对婚姻时，对方的家庭经济条件（多数指男方）当然是越优越越好，这至少能在经济基础上让父母双方放心。就这样，多数情况下，婚姻另一方的经济基础已经潜移默化的成为了决定婚姻成功与否夫的重要因素如表4.4。绝大多数的大学生还是希望自己能找到一个在经济条件上至少和自己差不多的对象。然而，在房价日益飙升的时代，家庭经济条件最赤裸最现实的外在表现形式就是你能不能买得起一套像样的商品房。在父母对子女过分疼爱的情况下，无疑也是无形之中也推动了房地产的发展和房价的升高。表4.3您是否为独生子女A.是B.B.不是0.850.15表4.4希望自己往后的婚姻对象家庭状况A经济状况比自己好B和自己一样，门当户对C无所谓D嫁给富二代0.320.310.10.274.3大学生群体的自身原因 众所周知，大学生群体是推动社会进步与发展新军队，是社会涌动的源泉。大学是大学生刚刚接触社会的平台，在上大学期间，大学生初涉社会，现今的大学生又多为独生子女，他们在婚姻观、人生观、价值观等方面才刚刚开始形成，并深受社会风气影响，也最易受社会风气影响。大学生群体是个容易被社会同化的群体。在社会主义市场经济冲击下，大学生的价值观念来源呈现出多元化倾向，社会现实生活及社会流行的价值观念对大学生影响较大。他们身心发展不平衡，存在许多矛盾和困惑，表现在积极进取，有理想、有追求，但理想现实化、功利化，偏重个人发展，追求越来越现实，更多的是与社会动态紧紧联系在一起，跟进时事。而时下，房地产行业呼风唤雨，正值风头浪尖，对当代大学生的影响是潜移默化的也是巨大的。在金钱、爱情、学业、事业并存的大学这个小社会里，大学生婚恋价值观的形成过程是错综复杂的。各种各样的因素影响着大学生的思想。现在的多数大学生的婚恋价值观已经发生的很大程度的变化，大学生的婚恋价值观是新鲜的同时也是脆弱的，在社会诸多风气的熏陶和侵蚀之下，慢慢地变得非常现实，金钱社会的影子无处不在，当然现实之中也隐藏许多的无奈，因为是社会这把刻刀在不停地雕刻着它们，把它们雕刻成潮流需要的模样。98%的人大学生关注房地产行业的动态，其中有高达63%的人是非常关注。房价上涨了，而且在不停的涨，抢房现象此起彼伏，处于社会浪尖上的大学生怎么会无动于衷。况且，大学生这个年龄段正值适婚年龄段，即便不是适婚年龄段，他们也会为自己不久之后的婚姻有所考虑。60%的人不愿意婚后租房住，将近50%的人希望能在婚前买一套差不多的商品房，先买房再结婚。人人都想要房子的时候，婚姻与房子的关系就越来越明朗了，房子在当代大学生婚恋价值观中的地位也就非常重要了。 总之，在以上各种因素的综合作用下，当代大学生的婚恋价值观较之前发生了比较明显的改变。对于处于适婚年龄的青年男女而言，男方买房已然成为让女方同意所必不可少的条件，这已经成为一个衡量婚恋双方诚意的一个指标，多数女方已然将男方是否拥有房子成为考虑进入婚姻的一个非常重要的标准，房子在一定程度上已经成为婚姻一方社会地位和经济基础的代表和象征，男方对于房子的持有已经在很大的程度上影响到婚恋状况的顺利与否，房子目前而言已经成为恋爱中的人婚前所必须的消费品，而且对于大都数普通家庭来说，这种消费品在一定程度上已经变成了奢侈品。第五章 对当代大学生婚恋价值观提出的相关引导 针对上述当代大学生婚恋价值观在买房问题上的倾向特征，也为了帮助当代大学生就买房问题形成良好的婚恋价值观，提出以下建议：5.1 对于买房问题的相关建议5.11当代大学生要因人制宜，合理买房关于当代大学生婚恋价值观中的买房问题，大学生要有自己的想法和理解。不能盲目地追逐潮流，一味地跟进社会动态。适婚年龄的大学生群体要从自身角度出发，综合考虑自己、家庭的经济情况和生活需求，因人制宜。婚恋双方就买房问题上要相互交流与沟通，换位思考双方的需求和经济实力再做决定，且要考虑对方家庭成员的需求，尽可能做到综合周全，努力做到能力范围内的满足需要，若是经济条件不允许，双方也应该相互体谅和尊重，一味地随大流求安逸实不可取的，大学生拼搏进取积极向上，只要愿意付出努力和汗水，前途自然是光明的，总会有属于自己的一方天空的时候。因此，因人制宜实事求是，不要盲目和过分的相互要求，多一份尊重和理解，这对于大学生的婚姻及婚恋价值观的发展和提高是非常重要的。5.12 在买房问题上可以循序渐进 如果对于买房有硬性要求的，可以先选择买一个自己和家庭经济基础可以接受的性价比较高的小房子，等日后经济有所改善之后，再合理的选择一个自己能力范围内的比较满意的房子，这样循序渐进，一步一步的达到自己目的。这样既减少了经济机上的压力又满足了现下的要求。5.13 租房也不失为一种好的选择在靠自己和家人对于买房无能为力的时候，租房也不失为一种好的选择。首先，租房子比买房子自由。大学生的生活方式和态度都比较自由,毕业之后换工作和城市的几率都比较大。总起来说,就是流动性比较大,租的房子正好可以迎合这个需要,在哪儿工作就在哪儿租房子,经济实惠,还很方便。其次，租房比买房在经济上压力要小的多。对于大部分大学生来说,买房的经济压力很大,尤其是经历从农村到城市的转变大学生,更让其明白其中负担之沉重。想要自己和家庭出钱买一套房子，这不仅仅会在经济上有很大的压力,在思想上,也会背上沉重的负担。轻则影响生活质量,重则影响事业发展，人生进步。大学生的美好生活不能因为买个房而背上了沉重的负担,失去了本来应该有的活力和色彩。5.2 对于形成正确的婚恋价值观的相关引导 上述的买房问题在一定的程度上已经深深影响到当代大学生的婚恋价值观。大学生在大学时代正是婚恋价值观形成和完善的重要阶段，此时的大学生初涉社会，在形成合理的价值观上可能还会有需要帮助的地方，因此，下面对于大学生形成正确的婚恋价值观提出几点建议。5.21学校要营造合理的环境，帮助大学生形成良好婚恋价值观大学生再怎么接触社会，他毕竟还是学生，在学校的生活会占主体地位。校方要正式大学生恋爱问题，不是指校方放纵大学生恋爱，而是说在平时的教学当中，学校要有意识地开设一些关于恋爱婚姻方面的课程，及时系统的对大学生的婚恋价值观进行引导和纠正。努力教会大学生真正的爱情的含义，弘扬爱情的纯洁和高尚5.22学生家长要理性的教育孩子，为孩子树立正确的榜样家庭是孩子的第一学堂，父母是孩子的第一任老师。家庭对孩子的影响是从小就开始的，因此，家庭对于孩子的教育不容忽视，家庭氛围和文化深深影响孩子的一生。做好家庭教育工作至关重要。对于大学生的婚恋价值观的形成，家庭的要及时积极的给予指导和帮助。帮助孩子摆脱社会不良风气的影响，保留一颗纯真的心。在孩子步入婚姻殿堂的时期，家庭成员对于孩子的恋爱对象及其家庭应当给予包容，相互尊重相互理解，以和为贵的家庭才是幸福和健康的。家庭不要对孩子的择偶婚恋强行添加硬性条件，尤其是经济上的条件，不能纵容和包庇下一代的拜金和安乐。大浪淘金，苦其心志才能担当大任。5.23当代大学生婚恋价值观要与社会接轨，出淤泥而不染 和传统的校园生活比较，当代大学生的生活已经于社会动态息息相关了，当代大学生的婚恋价值观也深受社会影响。大学时代是大学生初涉社会的时代，也是大学生形价值观形成的重要时期。大学生对于社会的关注程度决定了社会风气与氛围在对于大学生价值观的形成当中起着非常巨大的影响。大学生要能够在社会洪流中出淤泥而不染，对于社会百态取其精华去其糟粕，这样，才有利于大学生形成正确合理的婚恋价值观。然而，还是有部分大学生不能在千姿百态的社会中独善其身的，禁不住社会上不良风气的诱惑，热衷拜金、时尚、潮流等等，这些盲目的追崇对于大学生形成良性正确的婚恋观是有百害而无一利的。5.24当代大学生要坚决抵制拜金主义，坚守心灵的一份纯洁在当代大学生的婚恋价值观中，对于对方的家庭背景、经济情况这些在传统婚恋观中涉及很少的话题，现在已经都堂而皇之地摆到台面上来摊牌了。且不说大学生在择偶时的拜金风气如何，就单审视婚恋双方婚前的要求就已经能够说明，现