新经济产业园定位发言材料.doc

新经济产业园定位发言材料尊敬的各位领导、各位嘉宾：上午好！在举国上下欢庆党的十八胜利召开的氛围中，今天，我区新经济产业园正式成立，在此我谨代表*住房保障和房产管理局党政领导班子及局属全体职工向新经济产业园的正式成立致以热烈的祝贺。新经济产业园建设，意义非同平常，是加快我区经济发展，实现产业转型，走科技化、经济化、资源化、环境化的产业发展道路的又一重要举措，对于强力推进我市产业化进程，有效增强区域经济的核心竞争力将发挥重大的作用，同时，其以产业为支撑，以新型产业化带动城市化，必将为我市在十二五期间的科学发展、经济腾飞夯实基础。为更好的服务新经济产业园的建设，服务经济产业园内即将入驻的企业和广大群众，在区委、区政府及相关兄弟部门大力支持下，我局拟在新经济产业园的行政服务中心设立办证（房产证）窗口，在今后的工作中，我窗口的工作重点和设想具体如下：围绕着服务新经济产业园的发展，服务经济产业园的广大企业和群众为中心，以房地产市场监管为核心、以产权产籍管理为基础、以方便群众办事为宗旨，严格执法检查，规范行政管理，开展特色服务，不断推进窗口工作的便捷化、人性化和规范化。一是将不断加大对窗口建设的力度。行政服务中心房产窗口是我局的一张名片，也直接关系到新经济产业园的对外形象，因此，我局将始终把该窗口为展示房产部门形象的一个重要窗口来建设，在软硬件建设上将不断加大投入，配备业务骨干担任窗口工作人员，实行一体化管理。在业务办理上，通过*房地产信息网公开业务办理程序、时限和要求，将24种房屋登记类型需提交的资料、办理的程序等制作流程表上墙宣传，印制成宣传卡片供大家掌握。费收严格按照物价部门核定的标准一次性收取。对工业企业厂房按物价部门核定收费标准进行收取，对大的招商引资项目按照市委、市政府会议精神予以减免。二是严格标准，严格要求，不断提高服务水平。在窗口建设的过程中，我们将严格按照相关制度开展各项工作，严格标准和要求，根据实际情况，为残障人士、老年人开辟绿色通道，对因身体原因不能到行政服务中心窗口办理业务的房屋登记申请人，我们将主动安排人员上门服务，切实为群众解忧；对急需办理抵押贷款业务的经济区内的企业配合市区各级金融部门做好相关工作，加班加点，延时服务；对房屋交易量比较大的房地产开发企业安排专门时间进行预约服务，减少房屋登记申请人来回办理业务的时间，提高工作效率。三是不断推进窗口的信息化建设。加强信息化建设是我们窗口工作的一个重点，我们将不断加大房产窗口的信息化建设力度，着重加强商品房预（销）售许可、合同签约备案、房屋测绘评估、房屋交易与登记、房屋安全鉴定、档案管理、物业管理、等业务系统整合，建立起统一的信息平台，实行内部网络化管理。四是加大宣传力度，倡导温馨服务。在未来的工作中，我们将进一步加大宣传力度，一方面加大房产政策的宣传力度，通过印制宣传手册等形式积极宣传国家和党的关于房产的各项政策，让园区企业和群众知法、懂法、在房产交易过程中守法，另一方面，我们将不断的优化行政窗口办件服务，以温馨服务、方便服务、灵活服务的工作态度，对企业、群众咨询政策和办事，用“一张笑脸、一声招呼、一个请坐、一杯清茶、一句礼送”将优质服务落到实处，树立房地产人新形象。五是不断建立自律监督机制，规范企业经营行为。具体而言，一是进一步强化政策引导，通过各种途径和形式向园区企业和小区宣传物业管理相关法律、法规，真正把物业管理法律、法规贯彻到每一个物业服务企业和每一个物业管理小区，引导物业服务企业严格遵守各项法律法规和行为规范，认真履行物业服务合同约定，保障业主的合法权益。二是进一步强化制度建设。充分发挥窗口的桥梁和纽带作用，做好园区内的物业服务行业管理，逐步建立健全行业信用档案，将企业的信用状况向社会公开，接受社会监督，维护公平有序的市场竞争环境。三是强化违规监管。规范园区房产行业的自我管理行为，树立良好形象。进一步加强对物业服务企业的服务行为监管，提高物业服务水平，推进物业管理诚信体系建设，对违规违约企业进行严肃处理，真正使物业服务企业做好诚信服务、规范服务、优质服务。六是及时处理各种合理诉求，维护企业合法权益。在今后，该窗口将以“窗口服务园区，窗口服务企业”的理念，及时处理企业和群众的各种合理诉求，及时了解企业和群众的实际困难，积极为企业和群众排扰解难，维护企业和群众的合法权益。最后我代表*房产局对新经济产业园的成立表示由衷的感谢，我们相信新经济产业园的各项优惠政策、优质服务和优良的创业环境，一定会吸引广大投资者和有识之士到产业园区投