塔吊租赁合同标准.doc

中国建筑第五工程局河南公司塔吊租赁招标书工程地点： 招标单位： 招标内容：塔吊招标地点：郑州市航海路与未来路口启航大厦A座13楼投标须知1. 投标方应提供书面投标书；投标书统一用A4纸张；2. 投标书必须经过投标方法人代表签字，并加盖其单位公章；3. 投标书是此次投标活动的主要依据，请严格按照招标方的有关要求认真编制；一经投出，不能更改；4. 投标方应对所投标的内容负责，如所投标的内容，经招标方评标中标后拒不履行的单位，招标方将取消其供方资格，5. 投标不得有违反中华人民共和国招投标法的行为，若有，一经发现，招标方将取消投标方资格。6. 废标判别：a.标函未密封，盖章，法人代表（被授权人）未签字；b.超过投标截止日期交标；c.未统一使用A4纸张的投标书；d.更改投标报价表中的付款条款；e.有围标嫌疑；7. 投标物资必须包含在企业的经营范围内；投标方必须提供相关物资的国家或行业规范标准；8. 以上内容，凡投标人均视为认可；解释权在中建五局河南公司。中建五局河南公司物资设备部年 月 日 租赁招标书 中建五局河南公司现拟将中建五局河南公司 项目施工所需施工电梯租赁业务公开发包，择优选定租赁单位。各投标方应响应标书要求，按以下要求投标，有关要求和条款如下：一、工程名称： 二、工程地点： 三、招标范围：本工程施工所需施工电梯（ 年内）租赁（型号 台）四、承包范围及单价：报价单中各项单价已综合考虑了施工所需施工电梯运输安、拆、租赁中各种难度、复杂和特殊因素在内。五、付款和结算：投标方具有一定的垫资能力。租期满 个月后 日内支付前 个月租赁费的百分之八十、余款不累计，后满两个月后 日内支付租赁费，安装验收完毕后 日内支付进出场费的一半，余款设备退场后 个月内付清。六、施工进度：满足工程进度要求，如因投标方原因造成工程停工误工，投标人承担由此造成的一切损失。七、投标方必须是具有施工电梯租赁及安、拆营业执照、资质证书、安全生产许可证、出厂合格证，施工电梯的安、拆方案以及维修保养计划、记录，如投标方没有安、拆营业执照、资质证书的，投标方与安、拆方必须签订安、拆安全责任协议、由使用方存档。八、投标方负责施工电梯的安、拆报验以及设备的日常保养、维修、升节、附臂、更换钢丝绳等、一切有关设备在工作中产生的所有费用，因投标方原因造成施工电梯不能报验、保养、维修、升节等工作不及时而影响工程进展，所造成的损失由投标方承担。九、安全文明施工必须达到招标方现场要求，因投标方原因造成的安全事故由投标方承担。十、各投标单位按招标书要求填写投标函，于 年 月 日下午5:00前送至中建五局河南公司物资设备部，过时作放弃投标处理。十一、联系人：文世民罗翠芬 联系电话建五局河南公司 物资设备部 年 月 日投标函（格式）致中建五局河南公司：在仔细阅读招标文件并进行充分的现场勘察后，综合我单位自身情况，我单位愿以下表的价格承担 工程项目所需施工电梯的租赁、现场操作管理及日常维修保养等任务，并响应招标文件所有条款。我单位承诺由于我方原因造成停工误工，我方愿意承担由此造成的一切损失。经过仔细考虑，我公司填写以下表格，如果有幸中标，我单位承诺按表中价格供应设 备，并承担由于我方造成的违约责任。投标单位联系人及联系方式设备名称规格型号租金(元/月)备注型号高度施工电梯（ 台）进出场费等其它费操作人员工资（含生活费）付款方式注；以上单价含税价后附我公司营业执照及资质证书、近期产品出场及报验证明以及近期所参与建设的工程项目情况。投标单位（签章）：法人（委托人）：日 期：塔吊 租 赁 合 同甲方(租赁方): 中国建筑五局河南公司乙方(出租方): 根据中华人民共和国合同法有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，就中建五局河南公司河南通利紫荆尚都项目II标段 项目工程施工用 塔吊 租用达成如下协议：一、 工程概况：甲方工地 。乙方将 QT5512/QT6012型号 3 台，出租给甲方在工地使用，高约 120 米，租期约 10 个月。由乙方负责安装、检测、操作、日常维修、大修、附墙、顶升、调试、预埋、拆卸、运输等全部内容。设备名 称规格型号数量（台）高度（米）租赁单价进出场费（元/台）备 注塔吊QT55122120塔吊QT60121120二、设备的使用权与所有权：租赁期间，设备的所有权归乙方，甲方只有使用权。三、 设备的服务范围：1、乙方于本合同中提供的服务仅限于设 备的租赁，对于甲方的工程质量问题无连带责任，每台设 备配备持证合格操作人员2名，保证24小时服务。2、租赁设 备只允许在合同预先约定的区域、范围内作业，未经过乙方同意擅自变更作业地点、环境，乙方有权终止合同。3、乙方设 备仅供甲方使用，甲方未经过乙方同意不得向任何第三方转租乙方设 备，若发生转租的行为，乙方有权终止合同。四、 设备的进退场、验收：1、甲方需要乙方安排设 备进退场时，应提前7天以书面形式通知乙方、并且做好相关的进出场的交接记录；2、甲方负责 设 备 进场和拆除的组织协调工作，提供作业必须的场地； 3、乙方负责 设 备 的安装、顶升、拆卸、运输与调试、检测以及维修、混凝土料斗、吊钩钢丝绳、维护所须配件等除设备钢筋混凝土基础外的全部工作内容及费用，并向甲方提供有效安拆资质证书、厂家生产合格证、安全生产许可证、操作工人员有效上岗证件。甲方提供设备安装、顶升、运输时所需场所。4、乙方提供设备基础技术资料、及基础预埋件，甲方应按照乙方提供的资料进行施工。5、甲方只提供电源至设备总配电箱，其余工作内容及费用均由乙方负责。6、乙方必须配合现场的CI工作，如达不到施工现场CI要求的罚款2000.00元后并立即按甲方要求进行整改。 五、 费用计算与其它：1、乙方提供设备的费用包括进出场费和月租费，进出场费（含安装、顶升、拆卸、运输及基础部分的预埋件、 附墙件、预埋件及高强螺栓等费用），租金（含维修、保养、安全文明施工、日常管理费以及设备检测费等全部费用）。2、司机工资由甲方代扣代付，随甲方机操班工资一同发放。甲方设备主管对司机进行考勤。进场前乙方需提供司机的个人简历、上岗证等相关人事资料，甲方办公室备案。司机组织关系归属于乙方。乙方有人事变动时需当即通知甲方并提交相关人事资料，否则因此而产生的一切责任由乙方负责。六、 租金的支付： 1、进出场费支付，签订合同后，设 备安装调试检测合格后，甲方付进出场费一半，即合同约定的50%元/台，剩余部分进出场费用在设备出场后 3 月内支付完毕。2、资金支付：由甲方所发的启动令时间为准，租期满 3 个月后15日内支付所发生租赁费的80%，余款不累计，单台设备月租赁费计算方式：月应付租赁费=合同约定月租金 80% 元 司机工资元 伙食费元 其他应扣款（如罚款等）。 如果甲方一时资金不到位未及时支付上月租金，乙方应保证正常连续施工一个月。在此期间，乙方应保证连续正常工作，如因此停工造成的损失由乙方负责。如果超出上述时间未支付租金，乙方有权停止作业。3、计费时间：乙方安装调试检测合格后，由甲方设备主管开具设备启动令，（附件一）中之日期为计费开始日期；设备退场时，由甲方设备主管开具设备报停令（附件二）中之日期为计费终止日期。如甲方跨年度使用设备，乙方必须按甲方要求保证春节期间设备正常运转，如春节期间甲方放假，按国家正常法定假日扣除20个日租费。法定节假日时间工作不增加费用。4、每次付款前乙方必须向甲方提供真实发票，乙方按照甲方要求提供正规等额含税发票与合同签订单位名称符合。否则甲方有权拒绝支付尾款，并加盖乙方财务专用章的收据，甲方将采用转帐或银行支票形式进行支付租赁款。七、甲方责任： 1、提供租用设备的现场使用条件：进场道路、电源、水源、设备基础施工、必要的照明、简易机棚及保养场地。 2、在设备进场卸车、安装、维修、拆卸及退场装车等期间向乙方提供满足作业的现场条件，做好现场协调工作。 3、甲方负责对乙方操作人员和维修人员进行入场前的教育、施工设备、设施的安全技术交底，并为其提供住宿、代扣代缴司机伙食费（司机用餐点为甲方指定食堂用餐，否则甲方拒付伙食费）。费用由乙方承担。负责对其进行日常工作的安排和安全管理。4、提供设备的水、电等并承担费用。 5、负责设备在使用过程中的安全监督与安全检查。 6、甲方在设备使用时，必须遵守安全操作规程，不得违章作业、违章指挥，乙方司机有权拒绝甲方的违章指挥。7、甲方只负责设备基础的钢筋砼的浇注，除此以外的工作内容和费用均由乙方负担。如需安装附墙件，附墙预埋件制作由乙方负责制作，甲方只负责协助，支撑的长度超过标准长度时乙方应按甲方提供的尺寸进行支撑合格加长与安装，费用由乙方负责。塔机的附墙防护由甲方负责。8、甲方项目商务经理、项目经理须在收到设备管理员签发施工任务书后一日内及时审核完毕，如因甲方原因审核不及时的，则视为甲方认可该施工任务书内容。八、乙方责任：1、乙方交付甲方设备时，应保证机械完好并能正常运转，甲方租赁完毕归还乙方，配合甲方要求悬挂CI标牌和宣传条幅。在装拆前提供施工方案及操作人员名单及操作证（经相关部门培训合格并有取证资格），设备装拆、顶升期间安全责任均由乙方负责，发生安全事故一切费用及责任由乙方负责。保证每台不少于两名持证司机，所有操作人员、必须具备操作证件齐全有效，司机的人身意外伤害保险由乙方负责交纳，并负责对塔机进行日检、月检和日常的维护与管理工作。2、乙方应保证设备按照甲方的施工要求24小时正常的工作，应对操作人员进行安全技术交底，并提供劳动保护用品。并对设备定期进行保养与维护，并做好记录，并由甲方保存，退场后移交给乙方，保证设备正常运转，(包括日检、月检)，设备在使用期间如发生机械故障或损坏，由乙方负责修理并承担相应费用，如因为乙方保养、维修不及时、操作不当等原因造成安全事故，一切后果由乙方承担。大修时间必须在二天（48小时）内完成，其它维护必须在3小时完成。若未完成的按天核减租赁费，且每月的维修时间累计不得超过48小时（含塔吊升节附臂时间），所有保养日常费用已包括在合同单价内。3、乙方司机应遵守甲方项目的各项规章制度，不得打架或做各种违法的事情，否则甲方有权对乙方人员开除外及给予罚款，乙方应承担相应的责任以及造成的各种损失。工作人员必须服从甲方项目部的现场指令，如不服从现场指挥，每次处2000.00元的罚款，乙方自接到甲方通知三天内在罚款单上签字完毕，否则视为同意。三天如还拒不服从现场指令，乙方应于七日内及时更换司机，但不能影响工地正常施工，否则承担由此给甲方造成的损失。4、乙方负责编制设备安、拆方案，制定安全施工措施，并配备安全防护用品，在设备安装调试完成后，经当地政府有关部门检测认可并验收后向甲方办理设备进场手续，认真填写(设备租赁进场确认单)，双方经办人与主管领导签收，并接受甲方有关部门的管理、监督和检查。 5、甲乙双方在签定正式合同或设备安装前10天必须提供两套盖有红（公）章的安装资质证书复印件给甲方备案，并附原件审核，安装时的安装人员必须与安装资质相符，否则造成安装时间的延误由乙方承担全部责任。 6、甲乙双方一经确定安装时间，乙方必须在规定时间内完成否则以2000.00元/天进行处罚，直接从乙方租金中扣除。 7、施工中因乙方维护与顶升服务无法满足甲方现场需求， 延误甲方施工进度， 如延误时间在2天以内的（含两天）， 则每天每次处以罚款2000.00元，如延误时间超过两天的，则每天每次处以总租赁费的 10% 给予罚款，该罚款如发生甲方将直接从乙方月租金中扣除。乙方自接到甲方通知三天内在罚款单上签字完毕，否则视为同意。 8、乙方运输车辆、安装汽车吊等设备在运输、安装过程中所发生的一切安全事故，由乙方承担一切责任及相关费用。 9、运输货物车辆进出工地大门，必须遵守甲方公司门卫制度，做好进出场登记。供方保证供方人员以及车辆进入本工地现场，应遵守需方现场的一切保卫、安全、文明施工的规定，供方的车辆人员进出场、装车、卸车、退场所发生的一切意外情况由供方自己承担。10、乙方必须是具有设备租赁、安、拆营业执照、资质证书、安全生产许可证、出厂合格证，设备的安、拆方案以及维修保养计划、记录，如投标方租赁没有安、拆营业执照、资质证书的，租赁方与安、拆方必须签订安、拆安全责任协议，并提供一份由甲方存档。11、乙方出租的建筑施工机械设备必须是国家认定的品牌产品，其各项安全技术性能必须满足特种机械技术标准。为确保其安全技术性能可靠，机械性能良好，满足高强度施工作业要求，出租的机械设备投入使用役龄不得超过 2 年九、合同的解除、争议的解决： 1、本合同签字生效后，除另一方宣告破产，否则任何单方面终止或变更即视为违约，违约方应向另方支付10000.00元违约金。2、甲乙双方因自然灾害或不可抗拒因素不能执行合同时，根据实际情况，部分或全部免除责任。3、本合同未尽事项双方协商解决，如协商不能解决可向项目所在地法院起诉。租赁招标书作为合同附件同合同一样具有法律效应。4、在履约过程中产生争议时，双方友好协商解决，若协商不成，按以下两条处理。(1).向 / 仲裁委员会提请仲裁。(2.)向甲方总部所在地人民法院提起诉讼。十、其他1、本合同一式伍份，甲执肆份，乙执壹份。2、本合同附件包括招标书（附件一：设备启动令；附件二：设备报停令）为本合同不可分割部分，与本合同具有同等法律效力，且必须于当月23日由设备管理员签发，签发后一日内经项目商务经理、项目经理签字认可，否则视为乙方放弃当月租金的收取。甲 方：(公章) 乙 方：(公章)住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政编码：