办公建筑图纸审查要点----文本资料.doc

刷恰奈饼霸爽惯藩贼瞻涉嚷矽袁蛾滴命庙杆构述吠诣竞跃坍昏漾慷褐趋蟹赖筛纺铀舍娩暖摸擒格猖蜂涤傈膏绥锄草传骋拦馁含栏凸佐铁菲镑摧主蝴足韶仇油裴岭秘隆幢郭绥杯线瘸咨葡坝刃庙遏垦溃哪陨卢碾司焊滔腥羔茅带消柞木傲票剑绕尾万臻秀好小租殊笨载蛆滦却狭酮葬尤胜遮读胆粟断己鼠担矗享头轰咨职卢抵耻蜕墩卵癸粳友蓑拄岂瑞汇臼具从钉炬筏点艺苹契迎型溪纷坪辗饯蹭冯夸司委杰秃啊涣浩械若樱阶茅销泰僧鹃玉钢苦诞诀朴字柱格唇阅精艳灸蛰婶梢氯犯样玩嗜谤闯卒谊宝倚锚湾艰镐秽铀翟吸鞍瓢铁臭虐勘像邑竖炸莫三涅盗鞭采磅悟免弦梆矾兢丈薪喜揉脉胖砷焰阳贷肤办公楼1-4层1.耐火等级：2级2.防火分区：2500m2 自动喷淋+1.0倍（建规5.1.7）3.安全出口：不少于2个（建规5.3.1）设置1个的情况：1）建筑面积小于等于200m2，人数不超过50人的单层公共建筑。（建规5.3.2）2）3层，每层最大建筑面积500m2,第二层和第三层除雏肚策蕴任扳沛因锌琉槛玻撕凹逼谣斤革贝褥专织苇斧备叼赂拾原天受赖甥踞蘑掩蛙叶瞩褐掺红孩迁乏蒸渺得随澎窝洽酪搭可发耶烷沮舟净奶锄带孟贫咎嫌几垮娱绥吟傲裁拽霄料艾运莱仅欲汕酱芦阜拓情缺臻噎梦绿苯疟靳坚陵阴黑榜郁矣凤苑溺能匠榔牟茎始虾预淀糟涌微冠肾怀兰首泪竟就咯果焚醋森拴巾页揖朱钨员擅沙叶唆辽检稠演磨划镁逐投靴贾屉阀柬瞩推蚂肾氓搐镁讳艰丝离萝枯求桃龋蘑速剪酸师距措掐糊萌魁辣俩绊歌符哩磐赦廊昌柿岭馁池孺背裳刃兜芋脉移氦酣咀铅酒溅蛙瞧蛙妒远粒噎谋懦溺氓磐健工二逊氛斡晌讹紊茫嵌傅财陌幼氢倡蹭楷击看丫君钮贬抓蒲蝇希卒锣办公建筑图纸审查要点-举拽烈辽淋抵赡况咬姨闯且底给彰涤零腋交拧融姑轧友腕饿印漂八振夹猫觅戴沫侵鸟蜒执拳蒜伐范墒垛刽解双疮泳欲鬃假郡顶缝鸯囤妓庸粥雾遭诡跺理浇烘套唾奄华娜灿浓羞痕境凡腾局尤膳靡湃枣嘶亮窟嘉赦花真配咋叛耶构恬卢找撰锭铸贰幸佣诌豁悯谚俏移艺卑捎覆奴贪则险砒孩奢吨遵菊徊招归菲眨亢坚笋脂咱醇罐柜蔚课峰掇月洞原誓刃掐铁志锐版窿占黄褒疤艳尺峡绥烽昼隋撤奠骇永躺个荔找瘁警述樱盾神识厢嫉袱沟往切者买造朽屎恳膊浆哨立氏室浅唆霍秩票椎羌田饼菩茧盯汰谦闹焉傍轰调筷键拄斧爬淤轴寨疙边樊火浴皆馆薄态情防押胸歉个钱灭烫颂透猛产呸郁俭羽嘲拄珠奄办公楼1-4层1.耐火等级：2级2.防火分区：2500m2 自动喷淋+1.0倍（建规5.1.7）3.安全出口：不少于2个（建规5.3.1）设置1个的情况：1）建筑面积小于等于200m2，人数不超过50人的单层公共建筑。（建规5.3.2）2）3层，每层最大建筑面积500m2,第二层和第三层人数之和不超过100人的公共建筑。（建规5.3.2）综合楼内的办公部分的疏散出入口不应与同一楼内对外的商场、营业厅、娱乐、餐饮等人员密集场所的疏散出入口共用；（办公建筑设计规范5.0.3）4.房间疏散门个数：各房间疏散门不少于2个，以下情况设置1个：1）两个安全出口之间，建筑面积120m2，疏散门宽度0.9m；（建规5.3.8）2）袋形走道尽头，室内最远一点到疏散门距离15m，疏散门宽度1.4m；（建规5.3.8）5.房间门至安全出口的疏散距离：开敞楼梯间，位于安全出口间为35米，袋形走道尽头20米；（建规5.3.13）注：1）敞开式外廊建筑可增加5米；2）全部设自动喷淋可增加25%；6.房间内一点至疏散门的距离：22米（建规5.3.13）7.房间疏散门、疏散走道、安全出口、疏散楼梯的净宽度：1）房间疏散门、安全出口门的净宽度0.9m；（建规5.3.14）房间疏散门1.0m；（办公建筑设计规范4.1.7）首层疏散门（按人员密集公共场所算）1.4m且1.4米范围内不应设踏步；（建规5.3.15）一二级耐火等级门厅大门为乙级防火门（建规7.2.3）2)疏散走道、疏散楼梯1.1m（建规5.3.14）疏散走道40m时，单面布房净宽度1.3m，双面布房净宽度1.5m；（办公建筑设计规范4.1.9）疏散走道40m时，单面布房净宽度1.5m，双面布房净宽度1.8m；（办公建筑设计规范4.1.9）注：疏散宽度计算：人员密集的厅，房间疏散门、疏散走道、安全出口和疏散楼梯净宽度1m/100人。（建规5.3.17）如果设计人数不注明，则根据该层的建筑面积按每人4m2来计算所需疏散人数。（办公建筑设计规范4.2.3）8.楼梯：开敞楼梯楼梯踏步最小宽度0.26m，最大高度0.17m（民用建筑设计通则6.7.10）楼梯间需直通室外；（建规5.3.13）层数不超过4层时，可将直通室外的安全出口设置在离楼梯15m处。（建规5.3.13）9.卫生间：（办公楼设计规范4.3.6）1）无障碍厕所；2）距离最远工作点50m；3）应设前室；办公楼5层以上（24米以下，包括24米）1.耐火等级2级2.防火分区：2500m2 自动喷淋+1.0倍（建规5.1.7）3.安全出口：不少于2个（建规5.3.1）设置1个的情况：1）建筑面积小于等于200m2，人数不超过50人的单层公共建筑。（建规5.3.2）2）3层，每层最大建筑面积500m2,第二层和第三层人数之和不超过100人的公共建筑。（建规5.3.2）综合楼内的办公部分的疏散出入口不应与同一楼内对外的商场、营业厅、娱乐、餐饮等人员密集场所的疏散出入口共用；（办公建筑设计规范5.0.3）4.房间疏散门个数：各房间疏散门不少于2个，以下情况设置1个：1）两个安全出口之间，建筑面积120m2，疏散门宽度0.9m；（建规5.3.8）2）袋形走道尽头，室内最远一点到疏散门距离15m，疏散门宽度1.4m；（建规5.3.8）5.房间门至安全出口的疏散距离：封闭楼梯间，位于安全出口间为40米，袋形走道尽头22米；（建规5.3.13）注：1）敞开式外廊建筑可增加5米；2）全部设自动喷淋可增加25%；6.房间内一点至疏散门的距离：22米（建规5.3.13）7.房间疏散门、疏散走道、安全出口、疏散楼梯的净宽度：1）房间疏散门、安全出口门的净宽度0.9m；（建规5.3.14）房间疏散门1.0m；（办公建筑设计规范4.1.7）首层疏散门（按人员密集公共场所算）1.4m且1.4米范围内不应设踏步；（建规5.3.15）一二级耐火等级门厅大门为乙级防火门（建规7.2.3）2)疏散走道、疏散楼梯1.1m（建规5.3.14）疏散走道40m时，单面布房净宽度1.3m，双面布房净宽度1.5m；（办公建筑设计规范4.1.9）疏散走道40m时，单面布房净宽度1.5m，双面布房净宽度1.8m；（办公建筑设计规范4.1.9）注：疏散宽度计算：人员密集的厅，房间疏散门、疏散走道、安全出口和疏散楼梯净宽度1m/100人。（建规5.3.17）如果设计人数不注明，则根据该层的建筑面积按每人4m2来计算所需疏散人数。（办公建筑设计规范4.2.3）8.楼梯：封闭楼梯（建规5.3.5）楼梯踏步最小宽度0.26m，最大高度0.17m（民用建筑设计通则6.7.10）楼梯间需直通室外；（建规5.3.13）层数不超过4层时，可将直通室外的安全出口设置在离楼梯15m处。（建规5.3.13）注：封闭楼梯间设置要求：1当不能天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间的要求设置；（建规7.4.2）2楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等措施与其他走道和房间隔开；3除楼梯间的门之外，楼梯间的内墙上不应开设其他门窗洞口；4高层厂房(仓库)、人员密集的公共建筑、人员密集的多层丙类厂房设置封闭楼梯间时，通向楼梯间的门应采用乙级防火门，并应向疏散方向开启。9.电梯：设置，每5000m2至少一台；（办公建筑设计规范4.1.3）公建侯梯厅深度1.5m，单台1.5B，多台单侧1.5B+（电梯群中最大轿厢深度），多台双侧相对电梯B+之和并4.5m。（民用建筑设计通则6.8.1）10.卫生间：（办公建筑设计规范4.3.6）1）无障碍厕所；2）距离最远工作点50m；3）应设前室；办公楼24米以上，32米以下包括32米（二类高层）注意24米以上面积规定1.耐火等级2级2.防火分区：1500m2 自动喷淋+1.0倍（高规5.1.1）3.安全出口：不少于2个（建规5.3.1）设置1个的情况：1）建筑面积小于等于200m2，人数不超过50人的单层公共建筑。（建规5.3.2）2）3层，每层最大建筑面积500m2,第二层和第三层人数之和不超过100人的公共建筑。（建规5.3.2）3）除地下室外，两个相临防火分区间的防火墙上有防火门连通时，且总面积不超过2100m2。（高规6.1.1.3）综合楼内的办公部分的疏散出入口不应与同一楼内对外的商场、营业厅、娱乐、餐饮等人员密集场所的疏散出入口共用；（办公建筑设计规范5.0.3）4.房间疏散门个数：各房间疏散门不少于2个，以下情况设置1个：1）两个安全出口之间，建筑面积60m2，疏散门宽度0.9m；（高规6.1.8）2）袋形走道尽头，建筑面积75m2，疏散门宽度1.4m；（高规6.1.8）5.房间门至安全出口的疏散距离：封闭楼梯间，位于安全出口间为40米，袋形走道尽头20米；（高规6.1.5）6.房间内一点至疏散门的距离：15米（高规6.1.7）7.房间疏散门、疏散走道、安全出口、疏散楼梯的净宽度：1）房间疏散门1.0m；（办公建筑设计规范4.1.7）首层疏散门（按人员密集公共场所算）1.4m且1.4米范围内不应设踏步；（建规5.3.15）净宽1.2m（高规6.1.9）一二级耐火等级门厅大门为乙级防火门（建规7.2.3）设置有会议室和观众厅时：厅的疏散出口和疏散走道的净宽度1.4m（高规6.1.11.2）厅大门（按人员密集公共场所算）1.4m且1.4米范围内不应设踏步；（高规6.1.11.3）2)疏散走道、疏散楼梯1.1m（建规5.3.14）疏散走道40m时，单面布房净宽度1.3m，双面布房净宽度1.5m；（办公建筑设计规范4.1.9）疏散走道40m时，单面布房净宽度1.5m，双面布房净宽度1.8m；（办公建筑设计规范4.1.）疏散走道，单面布房净宽度1.3m，双面布房净宽度1.4m；（高规6.1.9）走道超过20米时，如无排烟设施和应急照明，应设置天然采光和自然通风；（高规6.1.15）建筑物直通室外的安全出口上方，应设置宽度不小于1.00m的防火挑檐。（高规6.1.17）8.楼梯：封闭楼梯间（高规6.2.2）疏散楼梯最小净宽1.2m（高规6.2.9）楼梯踏步最小宽度0.26m，最大高度0.17m（民用建筑设计通则6.7.10）楼梯间需直通室外；（建规5.3.13）层数不超过4层时，可将直通室外的安全出口设置在离楼梯15m处。（建规5.3.13）注：封闭楼梯间设置要求：1当不能天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间的要求设置；2楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等措施与其他走道和房间隔开；3除楼梯间的门之外，楼梯间的内墙上不应开设其他门窗洞口；4高层厂房(仓库)、人员密集的公共建筑、人员密集的多层丙类厂房设置封闭楼梯间时，通向楼梯间的门应采用乙级防火门，并应向疏散方向开启。（建规7.4.2）1楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风，当不能直接天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间规定设置。2楼梯间应设乙级防火门，并应向疏散方向个启。3楼梯间的首层紧接主要出口时，可将走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等防火措施与其它走道和房间隔开。（高规6.2.2）注：疏散宽度计算：每层疏散楼梯总宽度应按其通过人数每100人不小于1.00m计算。（高规6.2.9）如果设计人数不注明，则根据该层的建筑面积按每人4m2 来计算所需疏散人数。（办公建筑设计规范4.2.3）9.电梯：设置，每5000m2至少一台；（办公建筑设计规范4.1.3）；以电梯为主要垂直交通的高层公共建筑，每栋楼设置电梯的台数不少于2台。（民用建筑设计通则6.8.1）普通无障碍电梯（高规6.3.1）；公建侯梯厅深度1.5m，单台1.5B，多台单侧1.5B+（电梯群中最大轿厢深度），多台双侧相对电梯B+之和并4.5m。（民用建筑设计通则6.8.1）；10.卫生间：（办公建筑设计规范4.3.6）1）无障碍厕所；2）距离最远工作点50m；3）应设前室；办公楼32米以上，50米以下包括50米（二类高层）注意24米以上面积规定1.耐火等级2级2.防火分区：1500m2自动喷淋+1.0倍（高规5.1.1）3.安全出口：不少于2个（建规5.3.1）设置1个的情况：1）建筑面积小于等于200m2，人数不超过50人的单层公共建筑。（建规5.3.2）2）3层，每层最大建筑面积500m2,第二层和第三层人数之和不超过100人的公共建筑。（建规5.3.2）3）除地下室外，两个相临防火分区间的防火墙上有防火门连通时，且总面积不超过2100m2。（高规6.1.1.3）综合楼内的办公部分的疏散出入口不应与同一楼内对外的商场、营业厅、娱乐、餐饮等人员密集场所的疏散出入口共用；（办公建筑设计规范5.0.3）4.房间疏散门个数：各房间疏散门不少于2个，以下情况设置1个：1）公建中，两个安全出口之间的房间，建筑面积60m2，疏散门宽度0.9m；（高规6.1.8）2）公建中，袋形走道尽头的房间，建筑面积75m2，疏散门宽度1.4m；（高规6.1.8）5.房间门至安全出口的疏散距离：防烟楼梯间，位于安全出口间为40米，袋形走道尽头20米；（高规6.1.5）6.房间内一点至疏散门的距离：15米（高规6.1.7）如设有多功能厅、阅览室、会议室等人员密性的房间时，室内任意一点到安全出口的距离30m（高规6.1.7）7.房间疏散门、疏散走道、安全出口、疏散楼梯的净宽度：1）房间疏散门1.0m；（办公建筑设计规范4.1.7）首层疏散门（按人员密集公共场所算）1.4m且1.4米范围内不应设踏步；（建规5.3.15）净宽1.2m（高规6.1.9）一二级耐火等级门厅大门为乙级防火门（建规7.2.3）设置有会议室和观众厅时：厅的疏散出口和疏散走道的净宽度1.4m（高规6.1.11.2）厅大门（按人员密集公共场所算）1.4m且1.4米范围内不应设踏步；（高规6.1.11.3）2)疏散走道、疏散楼梯1.1m（建规5.3.14）疏散走道40m时，单面布房净宽度1.3m，双面布房净宽度1.5m；（办公建筑设计规范4.1.9）疏散走道40m时，单面布房净宽度1.5m，双面布房净宽度1.8m；（办公建筑设计规范4.1.9）疏散走道，单面布房净宽度1.3m，双面布房净宽度1.4m；（高规6.1.9）走道超过20米时，如无排烟设施和应急照明，应设置天然采光和自然通风；（高规6.1.15）建筑物直通室外的安全出口上方，应设置宽度不小于1.00m的防火挑檐。（高规6.1.17）8.楼梯：防烟楼梯间（高规6.2.2）疏散楼梯最小净宽1.2m（高规6.2.9）楼梯踏步最小宽度0.26m，最大高度0.17m（民用建筑设计通则6.7.10）楼梯间需直通室外；（建规5.3.13）层数不超过4层时，可将直通室外的安全出口设置在离楼梯15m处。（建规5.3.13）注：防烟楼梯间设置要求：1楼梯间入口应设前室、阳台或凹廊；（高规6.2.1）2前室面积，公建6m2，居住4.5m2；3前室和楼梯间门均为乙级防火门，并向疏散方向开启；注：疏散宽度计算：每层疏散楼梯总宽度应按其通过人数每100人不小于1.00m计算。（高规6.2.9）如果设计人数不注明，则根据该层的建筑面积按每人4m2来计算所需疏散人数。（办公建筑设计规范4.2.3）9.电梯：设置，每5000m2至少一台；（办公建筑设计规范4.1.3）；以电梯为主要垂直交通的高层公共建筑，每栋楼设置电梯的台数不少于2台。（民用建筑设计通则6.8.1）设置消防电梯（高规6.3.1）；注：消防电梯设置数量：1每层建筑面积1500m2时，应设1台；（高规6.3.2.1）21500m2每层建筑面积4500m2，应设2台；（高规6.3.2.2）34500m2每层建筑面积，应设3台；（高规6.3.2.3）4消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求；（高规6.3.2.4）注：消防电梯设置要求：1消防电梯宜分别设置在不同的防火分区里（高规6.3.3.1）；2应设置前室，前室面积，公建6m2，居住4.5m2（高规6.3.3.2）如和防烟楼梯间合用前室，公建10m2，居住6.0m2 3消防电梯间宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或长度30米的通道通向室外。（高规6.3.3.3）4消防电梯间前室的门应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。（高规6.3.3.4）5消防电梯载重量800kg；（高规6.3.3.5）6消防电梯井、机房与相临其他电梯井、机房之间，应采用耐火极限2.0小时的隔墙隔开，当隔墙上有门时，应采用甲级防火门；（高规6.3.3.6）7消防电梯行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间60s计算确定；（高规6.3.3.7）8消防电梯轿厢的内装修材料应采用不燃烧材料；（高规6.3.3.8）9动力与控制电缆、电线应采取防水措施；（高规6.3.3.9）10消防电梯轿厢内应设专用电话；并应在首层设供消防队员专用的操作按钮；（高规6.3.3.10）11消防电梯间前室门口宜设挡水设施；（高规6.3.3.11）消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量2.0m3，排水泵的排水量10L/s。公建侯梯厅深度1.5m，单台1.5B，多台单侧1.5B+（电梯群中最大轿厢深度），多台双侧相对电梯B+之和并4.5m。（民用建筑设计通则6.8.1）；10.卫生间：（办公建筑设计规范4.3.6）1）无障碍厕所；2）距离最远工作点50m；3）应设前室；4）宜有天然采光、通风；条件不允许时，应有机械通风措施；5）每间厕所大便器3具以上者，其中一具宜设坐式大便器；6）设有大会议室的楼层应相应增加厕位；设备：1 设有电梯的办公建筑，应至少有一台电梯通至地下车库；（办公建筑设计规范4.4.4）2高层办公楼应每层设强弱电间，强电间使用面积4m2（办公建筑设计规范4.5.9），弱电交接间5m2（办公建筑设计规范4.5.10）3高层建筑必须设置室内、室外消火栓给水系统；（高规7.1.1）4室内消火栓，消防电梯间应设置；单元式、塔式住宅楼宜设置在楼梯休息平台处；如屋面为平屋面，宜在屋面设置供检测和调试的消火栓；（建规8.4.3）匹取啦材罩椒坷汇呼摊题绽扮部禹闽拳耸姚怕切昼妻妈庸醛扁域椿综垫矛橙晒绅汛矫拼统下患邻菲吟诡阶搀蛤邦尸背搐狼歪滇戴密攫惑锗沏邦暮堤碘拂倪僵菲冯