第三部分 专用条款.doc

第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序： 执行通用条款 3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用 无 语言文字。3.2适合法律和法规需要明示的法律、行政法规: 建筑法、合同法及相关地方法规 3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称： 国家现行施工验收规范标准 发包人提供标准、规范的时间： 工程开工前七天内 国内没有相应标准、规范时的约定： 执行通用条款 4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供完整图纸陆套 发包人对图纸的保密要求：签订工程建设安全保密协议 使用国外图纸的要求及费用承担： 无 二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名： 职务： 监理工程师 发包人委托的职权： 详见监理合同需要取得发包人批准才能行使的职权：详见监理合同，监理合同应于开工前七日提供承包人一份。5.3发包人派驻的工程师姓名： 职务： 工程师 职权：（1）施工监督；（2）审批施工方案、进度计划；（3）组织设计交底和图纸会审；（4）审核确认已完工程量报告，审批价款结算账单；（5）办理签证；（6）组织验收办理结算；（7）代表发包人具体履行合同。发包人若更换工程师，应至少提前3天以书面形式通知承包人，后任工程师继续行使合同文件约定的前任的职权、履行前任的义务，前任与后任工程师的指令、通知和签字等均具有同等法律效力；（8）对应归档的施工图纸、资料的完整性、可靠性进行监督检查。 5.6不实行监理的，工程师的职权： 同5.3 7、项目经理姓名： 职务： 项目经理 8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 执行通用条款，于开工前七日完成。 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 执行通用条款，于开工前七日完成，将施工用水用电接至现场指定位置。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：执行通用条款，于开工前七日完成，满足施工需要，保证施工期间畅通。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前七日向承包人现场文字交底。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：执行通用条款，于开工前七日完成。（6）水准点与坐标控制点交验要求：开工前七日向承包人现场文字交底。（7）图纸会审和设计交底时间：开工前5日完成，会审纪要应于会审后3日内完善签字手续，否则工期相应顺延。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 无 （9）双方约定发包人应做的其他工作：（1）开工前施工手续办理；（2）超出施工现场的垃圾外运。8.2发包人委托承包人办理工作： 无 9、承包人工作 9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： （1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无 （2）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日前向发包人提供如下资料各一份：（1）当月已完工程量月报表；（2）下月形象进度计划；（3）工程价款结算账单。 （3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行通用条款。 （4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：向发包人提供一间办公室。 （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 执行通用条款 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：执行通用条款（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文件保护建筑、古树木的保护要求及费用承担： 无 （8）施工场地清洁卫生的要求：执行通用条款，按招标文件6.10和招标文件9.5执行。 （9）双方约定承包人应做的其他工作：（1）本合同签字后，承包人向发包人交纳10万元履约保证金，工程竣工验收后5日内全额退还；（2）应向监理提供资料的明细、时间，以及支持和尊重监理行使职权的要求。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：图纸会审后3日内。工程师确认的时间：按施工组织设计和进度计划后3日内。10.2群体工程中有关进度计划的要求： 无 13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：执行通用条款，以及其它非承包人原因影响工期的情况。四、质量验收17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位： 执行通用条款。按照GB/T50375-2006标准，基槽、基础、柱、板、梁钢筋隐蔽前对应归档的资料同时进行验收，验收合格后，并由监理和发承包双方在验收记录上签字后才能继续施工。 19、工程试车19.5试车费用的承担： 无 五、安全施工：执行通用条款。 六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2本合同价款采用 固定价格合同 方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风格范围： 以报价范围为准。 风险费用的计算方法： 无 风险范围以外合同价款调整方法： 无 （2）采用可调价格合同，合同价款调整方法： 无 （3）采用成本加酬金合同，有关成本酬谢金的约定： 无 23.3双方约定合同价款的其他调整因素：设计变更24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：本合同生效后7日内向承包人支付合同价款30的工程预付款。扣回工程款的时间、比例：当工程款（含预付款）累计达到合同价款总额的50时开始抵扣，抵扣比例为以后每月进度款的30。25、工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日前向发包人工程师提供一份，发包人工程师按照通用条款规定的7天时间进行核实、确认。 26、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间： 上月实际完成工程量的工程款通过经办银行转账支付，由发包人与承包人以正式财务收据或发票付款结算，即每月5日前发包人按其审定的上月已完实际工程量的90向承包人支付工程进度款，发包人应扣回的预付款同期结算，当工程完工前付至已完工程价款总额的90，余款在土建完工验收后一个月内按规定决算，并依实结算，一次付清（保修金除外）。七、材料设备供应27、发包人供应的材料设备27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符： （2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： （3）承包人可代为调剂串换的材料： （4）到货地点与一览表不符： （5）供应数量与一览表不符： （6）到货时间一览表不符： 27.6发包人供应材料设备的结算方法： 28、承包人采购材料设备281承包人采购材料设备的约定： 八、工程变更： 执行通用条款 九、竣工验收与结算：发包人在承包人提交结算报告后28天内一次审定结算完毕。 32、竣工验收 32.1承包人提供竣工图的规定： 提供完整两套竣工图 32.6中间交工工程的范围和竣工时间： 执行通用条款 十、违约、索赔和争议 35、违约 35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： 执行通用条款 本合同通用条款第26.4条约定发包人违约应承担的违约责任： 执行通用条款 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任： 执行通用条款 双方约定的发包人其他违约责任： 无 35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约金责任：无本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任： 无 双方约定的承包人其他违约责任： 无 37、争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：(1)请 双方 调解；(2)采取第 二 种方式解决，并约定向 当地 仲裁委员会提请仲裁或向 当地 人民法院提起诉讼。十一、其他38、工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程： 无 分包施工单位为： 无 39不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定： 执行通用条款 40、保险40.6本工程双方约定投标内容如下：(1)发包人投保内容： 无 发包人委托承包人办理的保险事项： 无 (2)