地下车库施工方案.doc

目录一、施工组织设计编制原则及方法1.1、施工组织设计编制说明1.2、编制依据1.3、编制原则1.4、编制方法1.5、设计依据1.6、工程目标1.7、施工工期1.8、安全施工二、施工组织设计编制内容2.1、工程概况2.2、地质条件2.3、施工组织2.4、施工协调2.5、项目管理组织机构2.6、施工部署2.7、施工准备工作2.8、施工组织实施方案三、施工现场总平面布置3.1、施工现场总平面布置说明3.2、施工总平面布置3.3、机械设施布置3.4、施工道路3.5、下水布置3.6、临时用电布置四、施工总计划进度4.1、施工总计划进度的编制说明4.2、各节点施工工期计划五、质量目标及各幢号质量目标分解5.1、质量目标5.2、项目质量目标分解六、主要进场机械配备情况6.1、机械设备的配备计划说明七、施工劳动力配备计划7.1、施工劳动力配备情况说明7.2、各个阶段劳动力配备情况八、施工方案与技术措施8.1、测量方案8.2、桩基工程施工方案8.3、基坑轻型井点降水施工方案8.4、土方工程施工方案8.5、基坑围护方案8.6、模板工程施工方案8.7、钢筋工程施工方案8.8、混凝土工程施工方案8.9、墙体工程施工方案8.10、装饰工程施工方案8.11、车库地面工程施工方案8.12、脚手架工程施工方案8.13、安装工程主要施工方法九、施工过程控制9.1、工程定位、放线复核9.2、工程项目技术管理十、质量控制点设置10.1、质量控制点设置10.2、大体积砼施工及水化热测温质量点控制10.3、车库地面工程施工方案10.4、特殊条件下施工质量点控制十一、工程施工质量管理体系、措施及预防质量通病的措施11.1、工程质量保证体系、措施11.2、针对性工程质量保证措施及质量通病的防治11.3、特俗季节施工质量保证措施（冬、雨季节）11.4、质量管理过程中的关键工序控制11.5、工程质量奖罚制度十二、安全管理体系与措施12.1、安全管理目标及保障12.2、安全管理流程及控制12.3、施工过程总体安全措施12.4、不同施工阶段的具体安全措施12.5、施工中用电的安全措施12.6、施工中及其它安全措施十三、文明施工的管理措施13.1、文明标化的综合治理措施13.2、场容、场貌管理控制13.3、治安管理措施十四、环境保护管理体系措施14.1、环境保护14.2、环境保护措施14.3、岗位职责14.4、防止水污染措施14.5、环境保护总体措施十五、施工总承包管理、施工配合措施15.1、工程管理、配合和协调措施15.2、对分包工程的进度要求15.3、指定分包商劳动管理办法十六、保证工程进度的计划措施16.1、确保工程进度的主要管理技术措施16.2、施工总进度计划控制16.3、保证实现施工总进度计划的措施16.4、确保工期实施的具体措施16.5、控制施工工期的奖罚措施十七、资源配备计划与先进性17.1、技术准备17.2、场内准备一、施工组织设计编制原则及方法1.1、施工组织设计编制说明：1.1.1、本施工组织设计针对马镇坝经营业务用房地下车库扩建工程招标文件而编制。1.1.2、遇有合同、设计图纸有重大变更时修订或者编制施工组织设计补充。1.1.3、补充方案、修订方案与本施工组织设计具有同等效力。1.2、编制依据：（1）马镇坝经营业务用房地下车库扩建工程有关相关文件、地质勘探报告。（2）有关国家、部颁、地方的施工技术规程、规范等技术性文件。（3）重庆市建设工程现场文明施工管理实施细则。1.3、编制原则：（1）根据国家计划或承包合同的竣工交付使用期限，保证建设项目按期或完成。（2）遵循高层建筑施工的特点和客观规律，在合理安排施工顺序的基础上，充分利用时间与空间，实行流水主体交叉作业，在保证工程质量的前提下，努力加快建设速度，缩短施工工期。（3）切实贯彻国家有关标准、施工验收规范和操作规程。（4）贯彻多层次技术结构和技术政策，因地制宜地选用既先进又切实可行的技术方案（包括已形成的“工法”）和一切技术组织措施，讲究经济效益。（5）妥善安排冬、雨季施工项目，确保全天候施工。（6）做好人力、物力的综合平衡，确保均衡施工。（7）尽量利用永久性设施为施工服务，减少临时设施，节约施工临时用地。（8）精心做好施工现场的平面布置，减少现场物资的倒运转工作，做到文明施工。（9）拟定切实可靠的安全措施和环保措施，确保安全施工和减少施工公害。1.4、编制方法：一次性编制单位工程施工组织设计，包括在不同的施工阶段（如基础、结构、装修和设备安装等），结合具体情况，给出具体方案，可以进行必要的修正和调整，以能达到指导施工的目的。先根据初步设计或技术设计，确立施工的总体部署，指导各项施工准备工作的进行。再根据各项技术设计进行本施工组织的编制，以使施工组织设计真正能够起到指导施工的作用。1.5、设计依据： （1）建筑结构可靠度设计统一标准（GB500682001）； （2）建筑结构制图标准（GB/T501052010）； （3）建筑结构荷载规范（GB500092012）； （4）混凝土结构设计规范（GB500102010）； （5）砌体结构设计规范（GB500072011）； （6）建筑地基基础设计规范（重庆） DBJ500472006； （7）建筑抗震设计规范（GB500112010）； （8）建筑地基基础设计规范（GB500072011）； （9）建筑桩基技术规范（JGJ942008）； （10）建筑工程抗震设防分类标准（GB502232008）； （11）地下工程防水设计规范（GB501082008）； （12）建筑给排水设计规范（GB500152003）； （13）室外给水设计规范（GB500132006）； （14）室外排水设计规范（GB500142006）； （15）建筑灭火器配置设计规范（GB501402005）； （16）建筑设计防火规范（GB500162006）。1.6、工程目标：（1）充分发挥我建设集团综合实力、施工总承包体系完善的优势。施工劳动力组织、机械设备选用、材料物质的供应、特殊工艺工程的施工、施工技术的运用及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合。用我们建筑语言把业主、设计意图予以最完善体现。（2）工程质量目标：一次性验收合格，争创市优质结构工程。（3）为确保工程质量，建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，决不违章施工，决不使用不合格材料，并在施工过程中诚恳地接受各级政府质量监督部门和社会各界人士的监督。（4）为了确保施工的顺利进行，保证工程质量，运用现代化管理手段，合理安排施工流水段、统筹协调各分部项施工，确保工程质量和施工进度。严格执行国家、重庆市现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准和公司质量体系程序、质量计划、作业指导书，服从业主和监理的指挥和管理、尊重设计、协调处理好周边及各界职能部门的关系。1.7、施工工期：根据实际情况，本工程将控制在120日历天完工。对于合理组织施工、合理安排各工种施工程序是保证工期重要条件。主体施工的同时即可安排人员进行砖砌体的施工，等主体结构封顶、开挖人防的同时，可立即安排抹灰工进入装饰工程。必要时主体结构工程可以分二次中间验收，提前进入装饰阶段。若人防工程施工后人员充足的情况下，可在装饰阶段中抽出时间、腾出地方，让配套工程提早进场施工。1.8、安全施工： （1）工程施工期间重大伤亡事故率为“0”。（2）施工安全生产负伤频率0.3。（3）严格执行建筑施工安全检查标准（JGJ5999），积极参加重庆市施工现场安全生产保证体系的认证和实施，加强对安全生产的领导、检查，对各个项目部的安全生产状况作定期的检查评比。二、施工组织设计编制内容2.1、工程概况：2.1.1、工程名称：马镇坝经营业务用房地下车库扩建工程。2.1.2、工程地点：巫溪县马镇坝。2.1.3、建设规模：扩建610平方米的地下车库，总投资190.33万元。2.1.4、计划工期：计划施工总工期为：120日历天。2.1.5、质量要求： 达到国家现行有关施工质量验收规范和标准的要求，并验收合格。2.2、地质条件：根据工程地质勘察资料，下部主要由素填土、浜填土、灰色兰灰色粘土、灰色粘土、灰色粉质粘土、暗绿色粉质粘土、灰色粉质粘土组成，地下水拟建场地水文地质比较简单，属潜水类型，勘察期间所测得的静水位，一般在0.4-1.0m之间，平均标高为2.57m。2.3、施工组织：公司协调组织一支土建、水电、工艺管道设备等工程安装与施工综合素质强的队伍。同时，也协调专业分包单位的施工并将组织敢于打硬仗、有拼搏、创业精神的项目管理班子，全面管理施工中各分部分项桩基、砼（关砌）、钢筋、模板、水电安装，架子班组及后部装饰班组总进度控制，主导施工项目和穿插施工项目，确保工程质量和促进施工进度。2.4、施工协调：公司应协调好各方面关系，协助业主对施工前期交接工作，并及时与设计方取得联系。2.5、项目管理组织机构：为了明确工程任务、严格组织施工完成工程、满足施工合同中对工程质量、施工进度、安全目标、文明施工管理的要求。在工程开工前建立职能齐全的项目管理部。项目部设项目经理一名、项目技术负责人一名。负责领导各部门开展工作，以确保本工程顺利进行施工。为了明确工程任务、严格组织施工完成工程、满足施工合同中对工程质量、施工进度、安全目标、文明施工管理的要求。在工程开工前建立职能齐全的项目管理部。以确保本工程顺利进行施工。2.6、施工部署：2.6.1、与设计单位的工作部署：（1）了解设计意图和要求的施工实施方案。向设计单位提交的施工方案中包括在施工中可能出现的各种建筑结构、安装等问题，协助设计单位完善因施工方面而牵涉的设计。（2）要求设计单位督促我们的施工质量和施工方法，及时解决我们在施工中碰到的问题，并会同发包方、监理方按照总进度、设计要求、施工规范、质量目标等要求，进行分项分部验收，中间结构验收和竣工等工作。（3）做好图纸会审工作，掌握工程的设计意图和要求，设计方及时解决我们在图纸会审时提出的各项问题和矛盾，逐步更改和完善图纸，并及时签发施工变更联系单，施工变更图纸及有关相应的技术资料说明。（4）协调业主专业指定分包单位在施工中需与设计单位协商解决的问题，会同设计单位解决诸如因多管道并列、交错等原则引起的标高，几何尺寸的协调工作，电梯、设备安装的预埋、预留、结构调整等问题。2.6.2、与监理师的工作协调：（1）在施工全过程中，严格按照经发包方及监理批准的“施工计划”、“施工组织设计”进行对施工单位的工程质量管理。尊重监理、虚心接受监理师的验收和检查指导。（2）贯彻我公司已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分项分部工程有专业指定分包单位予以控制，确保产品质量达到优良。（3）所有进入施工现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理师提交产品合格证书或质量保证书，并应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告。（4）会同监理师做好各分项分部、隐蔽、中间结构、竣工工程的验收工作，及时提交对各项工程验收有关的技术资料和软件资料，做好各项验收记录交监理师签字存档备案，并及时整改监理师在工程和资料验收中提出的问题和错误。（5）按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格、下道工序不施工”的原则，使监理师能顺利开展工作，对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理师指导后予以磋商统一”的原则。2.6.3、协调方式：（1）按总进度计划控制节点，组织协调工作会议，检查本节点的实施情况，制定修正、调整下一个节点的实施要求。（2）保持与设计、监理、分包方、专业分包等单位的时常联系，项目部将定期（每周）负责主持施工协调会和施工例会。对工程节点的进度、总计划进度、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及设备等的检查，并制定必要的奖罚制度和措施、奖优劣罚。总结上周情况和存在的问题，安排下周工作。（3）以项目部为主及时向发包方、设计、监理反映工程进度情况和需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。2.7、施工准备工作：2.7.1、技术准备：（1）图纸会审、交底：组织有关施工人员详细查看，熟悉施工图纸，充分了解设计意图，认真核对结构、建筑、水电、煤等各种图纸的节点、尺寸及相互关系，然后由项目部组织图纸会审会议，汇总、分析施工图纸中的各类问题技术负责人的主持下，组织施工、技术、质量预算管理人员，认真学习合同内容，施工图纸、施工规范、操作规程以及有关上级和当地的质量若干规定及其它文件要求，尽快召开施工图纸交底会审会议。（2）会审和情况：在会审过程中应认真听取各方意见，结合实际特点与业主、监理、设计单位的意见，对主要工序、特殊工序，应进行可行性研究，并作出合理解决方案。再由建设方针对会审情况进行整理。（3）交底：在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，由建设单位主持，组织设计单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题，明确设计补充图出图计划和内容，与业主、监理、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责交底会议整理成文，经各方签证认可后，由建设单位印发至各有关单位，此交底纪要作为设计文件的组成部分。（4）施工方案及施工组织设计：根据施工图纸、合同要求、规范规程及交底纪要内容，结合工程的实际情况，组织桩基、安装、土建专业施工班组，尽快地编制施工阶段的施工方案和施工组织设计进度计划，制定的施工组织设计进度计划和方案在工程实施前，逐级上报各级有关部门，并由公司总工程师审批。施工组织设计要按审批意见修改完善，再次上报同意，并交监理审阅后方可进行施工。实施中还需根据总施工组织设计，总施工进度计划编制各工序、分部分项工程的施工进度（月度计划）、材料进场计划和机械设备配备计划。（5）质量保证计划策划：按质量保证体系ISO9002的规定要求，根据本工程的特点，编制项目质量保证计划，明确工程的质量目标和方针，控制工程的关键工序和节点，编写重要工序的作业指导书和技术交底书面资料，交逐级做好技术、质量、安全、文明施工的交底工作。（6）工程控制轴线和水准点标高的复核与接收：本工程的轴线、水准点标高须引测至施工现场内，根据业主提供的水准点及轴线控制点，规划红线图对整个建筑的平面位置进行定位、复核，直至达到总平面布置图中的位置要求后确定此现场的轴线坐标桩和水准点标高，并采取保护措施加以保护。然后对建筑物进行轴线放样，确定标高，将放样的结果绘制成定位图交业主、监理、设计三方共同认可后方有效。2.7.2、现场准备：针对施工现场划定施工区域。确定施工场地区域后，根据施工组织设计平面布置图，再适当地调整平面布置图，根据平面合理安排施工现场职工住宿、材料堆场、加工场、机械设备安装位置、做好临时排水、供水、供电系统等设施的布置，优化布置方案，提高现场利用率。做好施工运输出入道路及场地的进一步清理、整平工作，按照文明施工要求做好地坪砼硬化，根据场地布置图搭设临时用房、材料加工棚、机械防雨棚等。2.7.3、施工用电：由甲方提供按规定提供，采用TN-S三相五线制接零保护系统供电，具体情况结合实际进行调整。照明用电为单相三线制，除了工作零线外，增加一根重复接地线，所有配电箱均使用标准配电箱。根据现场具体情况及时做好水电的布置工作。大体情况如下：（1）在电源处设置一个总配电箱，控制整个施工现场的用电。（2）办公区，生活区用电可单独设置分箱；地下车库用电，由总箱接出一个分箱，楼面由分总箱接出支配电箱到操作面。（3）配备电箱均需按规范要求设置接地装置。（4）各机械设备做到一机一闸一保险，均做好按零、接地保护装置、配备漏电保护器，做到三级漏电保护。（5）总箱和分箱之间电缆的布置，根据现场具体情况采用架空或埋地，但均需满足规范要求。2.7.4、施工用水：施工现场提供总水管进场，进场后可根据本区域的计划水管量从供水管中接出引水管线，再用分支管输送到各使用点。供水管线的埋设要在排水明沟或施工地面下20cm处，为防止施工车辆及金属物件的碰击，重压后破裂。另外在场地两边各设一只消防龙头，并由专人定期检查，以防不测。2.8、施工组织实施方案：2.8.1、施工方案编制的依据：施工方案编制的依据主要是：施工图纸、施工现场情况、施工验收规范、质量检查验收标准、安全操作规程以及施工组织的经验、技术素质等。2.8.2、工程施工程序：（1）总体施工顺序:针对工程的实际情况，先地下后地上，先主体后装饰，以土建工程为主、安装工程穿插的施工顺序。（2）施工流程为:打桩井点降水地下车库基础开挖基坑围护主体施工一次浇捣成形砌筑围护墙、填充墙内外墙粉刷、涂料（穿插车库地面工程）楼地面工程施工外墙涂料清理收刹。（3）施工整体安排：整体施工流程安排考虑现场场地及工期、人员协调情况，根据总进度要求安排如下： 1）桩基施工完备并养护到期后开始进行地下车库开挖及地下车库地下室施工。2）等地下车库地下室结构完工后全面进入装饰阶段的施工。3）地下车库装饰阶段完工后进入室外总体配套施工。2.8.3、施工总则：按先地下后地上的施工原则，将整个工程划分为桩基基础、主体结构（安装预埋）、室内外装饰、水电安装和收尾竣工五个阶段施工。（1）桩基基础及地下室施工：本工程桩基设计为机械成孔灌注桩。桩基施工前按轴线坐标点进行放样定位，并且用竹插或钢筋标出桩位中心点，加以保护。施工时保持桩机垂直，控制桩身的移位，并对周边建筑物、管线的加以监测和保护。基础工程施工着重控制承台和基础梁钢筋的绑扎、木模制作和砼的浇筑，其次是加强基础土方开挖的管理，严格按照规定放坡，防止发生塌方和偏位。控制标高点，按设计要求做好基坑排水工作。基础完成后部分进行回填，为上部结构施工提供场地。在回填土时要做好室外管线与室内管线的全面贯通，为安装后阶段施工创造良好条件。地下室施工时必须采用有效降低地下水措施，且待主体结构完成后才能停止降水。 （2）室内外装饰施工：室内外装饰工程要按照先上后下，立体交错施工的原则，实行多工种配合协调、各工序穿插进行施工方式，平时各工种多做协调，尽量不要相互影响产生窝工、返工现象。同时切实做好施工过程中成品和半成品的保护工作，减少成品返修率，加快施工进度。水、电、煤等安装要贯穿于整个装饰阶段的施工工期中，要与装饰各种工序穿插进行，保持严密的配合程序，特殊工艺管道、设备安装宜加强组织、安排施工。实行未安装的部位不能装饰面层，已装饰面层的部位不能忘记安装的施工原则。（3）7.3.4收尾竣工（设备调试）施工要抓紧抓好收尾竣工前的返修和质量整改工作，按自上而下修理，边修理边保护的原则进行修整和成品保护，杜绝发生多次修理。设备、卫生洁具、灯具及设备的调试要竣工维修前进行，不能因调试不合格而破坏土建产品。2.8.4、主要施工工艺、技术方案简介：根据该工程的结构特点、规模、施工工期，综合我们的自身力量，主要的施工工艺，技术方案简述如下：（1）施工流水段：1）根据本工程的结构特点、规模和设计情况，原则上应根据实际情况配置劳动力，周转材料及机械设备，划分相应施工流水作业段。2）施工布置：根据本工程的特点、规模和设计情况。各施工段一个流水节拍组织流水作业，以提高功效。减少窝工，加快施工进度。3）施工中要保证周转材料、劳动力、机械设备的投入，满足施工需求量，要科学、合理地安排各工序、各工序间的协调、配合进行立体交错、水平搭接作业，在确保工程质量的前提下，加快施工进度。4）钢筋工程：施工现场不再设置钢筋加工棚，所有钢筋均运送至钢筋堆放场。再由机械或人工驳运至操作面，加工绑扎成型，安装就位。钢筋的绑扎、制作必须严格按照设计图纸施工，满足施工规范要求。5）砼工程：本工程砼均采用现浇砼。（2）模板工程：本工程平面体积较大，相应配置模板用量比较多，为确保工程结构优良，故在本工程的模板配置中全部采用九夹板模板。本工程的框架结构，梁、柱模板采用现场定型制作，50100方木做木楞，优质九夹板做面板，相同结构可重复利用。原材料到场后根据梁、柱、基础的截面尺寸制作成成型模板后现场拼装支模，模板的支撑和固定材料用483.5钢管及扣件。支模的质量确保模板拆除后砼表面平整、光滑、密实度好，为创优质结构打好基础。（3）脚手架工程：本工程的脚手架根据施工要求采用双排钢管脚手架，搭设时严格执行脚手架的安全规定，并设置防护措施，脚手架的支撑点必须支撑在砼硬化地坪（4）桩基工程：本工程选用二至三台钻孔桩机，接头采用焊接法。（5）土方工程：选用二到四台1.0挖机按1:1.5放坡进行基坑开挖，人工配合铲土，所挖土根据规定指定堆集外运，少量堆在留土区用于回填及周边填土。（6）围护方案：采用塑料布，按1：1.3二级放坡，进行围护。三、施工现场总平面布置3.1、施工现场总平面布置说明：本工程处于巫溪县马镇坝，交通十分便利，为了便于管理，做到有计划、有秩序、有步骤地合理安排场地，针对现场踏勘了解的情况、现场的周边环境条件、施工特点等多种因素，对实施区域的场地安排如下。3.2、施工总平面布置：3.2.1、总体布局：因为本工程是马镇坝经营业务用房地下车库扩建工程，所以办公区，生活区，施工现场及附属设施规划布置。3.2.2、加工区：为了便于运输，结构及装饰阶段所用的钢筋、模板、砖等材料的堆放见附图。3.3、机械设施布置：该工程因使用自拌砼，因此主要的施工机械设备就是混凝土搅拌机械及装饰阶段有砂浆搅拌机械。3.4、施工道路：地下车库施工时施工道路沿建筑物四周环形布置。施工时材料可以直接由外面加工成型运至操作面。3.5、下水布置：沿施工现场边设置排水沟，排水沟截面尺寸为400mm370mm，每隔25米左右设一个沉淀池，沉淀池尺寸为500500600mm，排水沟有3的泛水，排水沟上盖1000*40*80有筋盖板、沉淀池设置铸铁盖板。排水沟的水直接与场内总排水渠道或外排水河流贯通。硬化路面和场地向排水沟方向设置泛水坡度，保证整个施工区域不积水。3.6、临时用电布置：施工现场已提供了电源，进场后在此变压引出线和现场供电最佳位置处设置配电总箱一间，其配备功率要满足本工程所有用电量的功能，现场平面机械、生活及建筑物用电均由此配电总箱直接提供，施工线路从分箱内引出，施工机械用移动分箱，跟随操作移动。主箱至各分箱间电缆均埋地敷设，套钢管保护、埋深20cm以下。四、施工总计划进度4.1、施工总计划进度的编制说明：结合各方面因素，分析了本工程桩基（基础）施工、主体结构施工（管线预埋）、设备安装、室内外、装饰施工等项目的施工工期，安排了主材的供应计划，经过分析安排，确定本工程施工总工期为120日历天完成，并交付使用。4.2、各节点施工工期计划：4.2.1、桩基（基础）及地下室结构工程的工期计划：桩基工程的施工工期是控制和带动全过程进度计划的重点，加快基础以下的施工进度是必要的。本工程桩基为混凝土灌注桩。桩基施工工期控制在20天内完成，包括养护。基础工程主要是土方和承台、基础钢筋的绑扎，地下室结构、两个项目工程量在基础施工中最大，施工周期最长，须尽量压缩。但各分项工程在施工时可以穿插进行，组织流水施工作业，如土方开挖时可进行钢筋、模板加工，钢筋到一半时可穿插立模、工序等。经全过程穿插、压缩后，把基础工程施工工期控制在10天内完成。这样桩基（基础）地下室分部工程的总计划工期为30日历天。4.2.2、主体结构（预埋管线）工程的计划工期“本工程计划主体结构（预埋管线）工程施工工期为55天。水电安装预埋管线的施工工序不能单独占用施工工期，也不允许占用土建外的施工工期，因为预埋管线工作要与土建密切配合的，整个施工工期全面贯穿于土建施工工期中，如果单独要求安排工期，说明预埋跟随不上土建施工，那将会影响主体结构土建施工的工期。4.2.3、室内外装饰（设备安装）工程的计划工期：室内外装饰以及相应的水、电、设备安装工程的施工工期按照常规来说，要占总工期一半左右。在主体结构完成后，虽然工程量完成了60%以上，但装饰工程的施工周期要比主体结构复杂，工种搭配、协调、工序交接管理等都要比结构施工阶段繁琐。但由于本工程单体体量大，主体结构的装饰前验收必须要到全部结构完成，不可能分二次或心上进行中间结构验收，故装饰施工的工期不能与主体施工工期穿插进行，装饰的工期要全部考虑在主体结构完成进行中间结构验收后的阶段施工，这样一来要稍微拉长一些装饰的施工工期，经我方面安排分析，决定装饰（水电、设备安装）施工工期为25日历天。4.2.4、竣工收尾（水、电、卫、设备调试）、室外总体工程的计划工期：装饰（水、电、设备安装）基本结束后，便进行室外总体、竣工收尾和水、电、卫、设备调试的施工工期，因为装饰和水、电、设备安装结束后，存在着许多诸如门门玻璃的清理、工程质量初验后整改、成品破损后的修理，特别早清理、修理和水、电的检查工作排到完成后进行不可，故此在工程基本完成后，一定要安排一个竣工收尾和调试施工阶段的计划工期，为竣工最终验收和交付使用提供时间，做好充足的准备。在本工程的这个工序中，安排施工工期为10日历天。4.2.5、总工期控制：综上所述，各分部分项工程的工期计划，能达到120日历天总工期控制的目的，只要在实施过程中加以控制，能确保在本工期内全面完成本工程的施工任务。五、质量目标及各幢号质量目标分解5.1、质量目标：严格执行国家现行规范规程标准，满足设计图纸及施工合同的要求、满足重庆市有关地方规定。工程一次验收合格率100 %，争创优质结构工程。5.2、项目质量目标分解：地下车库质量目标分解控制表序号分部工程子分部工程质量控制目标1地基与基础土方合格桩基合格地下防水合格混凝土基础合格2建筑装饰装修地面合格抹灰优良涂料优良细部合格3建筑给排水及采暖室内给水系统优良室内排水系统合格室外排水管网合格4建筑电气电气动力优良电气照明安装优良防雷及接地合格5智能建筑建筑设备监控系统合格火灾报警及消防联动系统合格电源与接地合格六、主要进场机械配备情况6.1、机械设备的配备计划说明：6.1.1、施工机械设备是施工中人、料、物、机四大类投入的重要组成部分，施工机械配备的恰当、充足与否，直接影响到施工进度的控制，加重劳动力的投入，增加经济投资等。特别是垂直运输机械，是施工中必不可少的必备机械。6.1.2、砼、砂浆、钢筋、模板加工的机械设备也是本工程的必配机械，但根据工程的实际情况，投入一定足够数量的机械。6.1.3、砼工程的机械由插入式和平板式振捣器，机动调用的汽车泵、固定泵。其它还要配备一些木工小型机具、水、电安装机具等小型机械。七、施工劳动力配备计划7.1、施工劳动力配备情况说明：为了保证在总计划工期内全面完成本工程的各项施工任务，达到有效控制整个施工工期的目的，生产劳动力的投入一定要满足本工程各个阶段施工工作量的需要，随着工程量的进展，工种的更换进行曲线浮动和工种穿插，做到重点工序重点投入，量大工程集中投入，工种穿插随时调动。根据本工程的情况，劳动力的投入主要突出控制在基础、主体结构施工、装饰施工和满足安装和土建的配合劳动力的投入三个主要环节，一定要根据速度的进展情况，及时调整主体和装饰施工阶段的工种劳动力的投入。7.2、各个阶段劳动力配备情况：7.2.1、基础、主体阶段的劳动力配备：基础、主体阶段施工劳动力主要由模板工、砼（关砌）工、钢筋工和普工组成，模板、钢筋工的工作量比较大，配备时较为强大，普工主要在土方开挖阶段和各工种的配合工作，根据本工程工作量情况，拟配备本阶段劳动力为木工20人、钢筋工10人、砼（砌工）8人，再加上其它如安装预埋劳动力、辅助用工、配套用工、架子工等20余人，总计58人左右。7.2.2、装饰施工阶段的劳动力配备：装饰施工阶段的劳动力和主体阶段的劳动力除普通用工外，基本上要进行全面调整，因为两个阶段所施工的工种不同。全面装饰开始要粉刷工8人、油漆工5人、普工12人、水、电等安装及其他工种6人，总计施工人当选为31人左右。八、施工方案与技术措施8.1、测量方案：8.1.1、方案说明：（1）根据本工程的施工特点和地形地貌,特制订相应的测量方案.（2）进场后，先根据总平面设计及业主提供的坐标控制点，设立施工用的平面控制网，并在工程四周设置长线控制轴线。（3）根据提供的水准原点，将水准标高引测至施工现场。做好临时控制点（定期校核），并做好保护。8.1.2、平面控制：根据现场规划道路红线座标、设计提供的桩位示意图及总平面图中建筑物的角点座标，并复核建筑物外轴线与小区规划道路，建筑红线相关的间距尺寸，符合要求后，即进行总体轴线定位控制。0.000以下平面主轴线控制： 利用总体控制每个单体的主轴线，然后通过全站仪测量，连接每个单体的主要轴线，并通过计算完成施工座标。然后使用全站仪进行实地测量，形成轴线控制网。同时根据现场实际情况须设置加密控制点，以提高基坑施工放线的精度。该轴线控制网还将作为基坑施工中定期复核平面主轴线的依据。8.1.3、标高控制：本工程的标高由国家水准点引测到现场稳固的地方和导线控制桩位上，并定期复核，作为施工中控制现场标高的重要依据。并且定期（三个星期左右）与原点校核一次。在施工过程中，随施工层的升高在四层做一个水准基点，记录水准点的标高。方法是采用钢卷尺配合水准仪向上或向下引测至要求标高，每次测量偏差要求不大于3mm。8.1.4、沉降观察：（1）沉降观测点的布置：沉降观测点的数量及位置，参照设计施工图。沉降观测点一般设在距室外+500高左右，用16镀锌钢制成上弯钩状。（2）沉降点的观察次数：沉降点在底层模板拆除后即可布设，完成后立即进行初次测量，主体结构完工后一次，装饰前后二次，竣工后一次，整个施工过程不少于9次。竣工后第一年测四次，第二年二次，第三年后每年一次，直至沉降稳定为止。（3）沉降点的观察：观测前，必须检查水准点和预测点的埋设符合规定要求，是否有被破坪，松动等现象，应在标志稳定，可靠的情况下才能观测。观测开始前和观测条件改变时，必须把仪器暴露在现场条件下的10分钟后，才可以观测。观测视线不得穿越玻璃或烟雾。发现观测数据有误或有怀疑时，必须重测并注明原因，不得凭记忆、结算等方面对观测数据进行改正。观测完毕，应在现场计算闭合差（要求用水准仪往返一次闭合观测，闭合差），若闭合差越线，应立即进行重测。施工阶段中，每次观测还须记录施工进度情况或绘制施工状态示意图。（4）如发现突然大量沉降或沉降不均匀，应立即上报有关部门，采取相应措施。8.2、桩基工程的施工方案：8.2.1、工程概况：（1）本工程为地下车库；主体结构采用框架结构，建筑抗震设防类别为丙类。结构嵌固部位为基顶。地下一层结构总高度为3.6m。抗震等级为4级。（2）接桩时采用焊接工艺。（3）场地较平坦，桩距较大，灌注桩无挤土，对附近建筑物及地下管线施工影响较小。8.2.2、施工准备：（1）完成三通一平工作，排除地上和地下一切障碍物，对有异疑区段中的桩位，应全部进行钎探，确保以后沉降桩的顺利施工。（2）场地必须碾压平整，其承载力一般不宜低于100KPA，以保证桩机的稳定和垂直。（3）桩基轴线和标高测定完毕，办理复核签证手续。根据轴线放出桩位，用小木桩或短钢筋打好定位桩，并用白灰做出标志，便于施工。（4）根据工程地质资料及设计图纸要求，进行正式施工前的试桩工作，其数量不少于2根，以确定其贯入度长及桩长（桩顶标高），并校验桩机设备，正式确定压桩施工工艺及相应的技术措施。8.2.3、混凝土灌注桩沉桩工程主要施工方案：（1）主要施工方案：1）测量定位：施工前由测量人员用经纬仪，水准仪复核测量轴线，水准基点，建立工程测量控制网；然后测定桩位并提交复核单供总包和监理复核验收。由测量人员和工程技术人员负责护孔筒的埋设精度，护筒直径650850，埋设深度2m，其中心轴线与中心偏差10mm，四周用粘土回填并分层夯实。钻机就位后，底盘要找平垫实，桩位中心、主动钻杆和天轮三点应在同一铅垂线上。成孔钻进开始时要轻压慢钻，小泵量循环泥浆，防止钻头剧烈震动造成护孔筒的偏移。2）成孔施工：按设计和规程要求使用钻头成孔钻进，确保桩身直径达到设计桩径。成孔钻进时，应在钻杆上做好标尺标记，以便施工中进行观察，钻杆下放前应认真丈量钻具，做好记录，终孔后采用测绳校核孔深，并经常测定钻机平台的水平标高，以保证桩深的精度。在不均匀地层、软硬变层地层中钻进时，应合理控制钻进参数，钻进时要轻压慢钻、以防钻孔偏倾斜，并经常检查钻杆弯曲度，确保垂直度H/100，成桩孔位偏差在10cm内。采用优质泥浆护壁成孔是防止桩孔缩径和坍塌的有效措施，为使孔壁稳定性好，钻进成孔时应针对地层变化进行泥浆性能的适当调整，泥浆性能指标：比重1.251.35；粘度1825。同时严格遵守工艺流程，加快施工速度，避免孔壁裸露时间过长而造成缩径和塌孔。为了保证清孔泥浆质量，专设一泥浆箱供清孔使用。清孔时采用二次清孔工艺，第一次清孔采用钻具，第二次清孔采用导管。清孔后由专人用测绳（带重锤）测定孔底沉淤厚度，直到1000mm时才能灌注混凝土。3）钢筋笼制作与吊放：按照设计图纸编制钢筋笼分节图；采用钢筋弯曲模具，按设计要求和规范加工钢筋笼，钢筋笼分段制作，分段长度根据来料长度确定。设有专用台架和施工平台，制作钢筋笼，以保证笼体平直。环形箍筋与主筋采用点焊连接，螺旋箍筋与主筋采用间隔点焊连接。采用10010050混凝土垫块和钢筋做保护层。加工后的钢筋笼应根据规范和设计要求认真检查验收，不合格的部分进行修正，合格后方可下入孔内。钢筋笼的堆放和搬运、应保持平直，防止弯曲变形。钢筋笼下放入孔时，应持垂直状态，对准孔位徐徐轻放，避免碰撞孔壁，下笼中若遇障碍不得强行下放，应查明原因，酌情处理后继续下放。井口焊接时主筋焊接部位表面污垢应予清除，上、下节笼和主筋位置应拔正，且上、下节笼应持垂直状态，焊接时宜两边对称焊，焊接完毕后应补足焊接部位的箍筋，并经验收后才可以进行下一节笼子的安装。钢筋笼安装深度应符合设计要求，待全部入孔经确认符合要求后，将钢筋笼进行固定，以使钢筋笼定位，避免下跑和灌注混凝土时上拱。钢筋所用电焊条要有出厂检验单和质保书，并要按规程要求进行原材和焊接试验。4）认真收集整理原始记录和移交资料：每班配备专职记录员，按规定做好各种施工记录和隐蔽工程验收记录，填写好各类施工记录表。5）工程施工保证措施：技术部门按设计要求和有关规范、规程制定的各项技术措施，在施工中特别在桩位测量、成孔工艺、钢筋笼制作和安装、砼灌注工艺等各项工序上严格按操作规程执行。选用稳定性好、成孔质量高的钻机进行工程施工。并按最优的组合配备生产必需的辅助设备、为工程施工顺利进行提供可靠的硬件保证。6）截桩处理：灌注桩的截桩处理应随土方开挖同时进行，截桩时，桩钢筋应予以保留，按设计要求进入底板不小于36D。截桩时应严格控制桩顶标高，确保桩身锚进底板的高度。截桩碎块随土方一起运出场8.2.4、质量标准：（1）混凝土灌注桩的质量必须符合设计要求和施工规范的规定。（2）桩的最后贯入度必须符合设计要求，最后几次的贯入度不能依次递增。（3）桩的接头节点处理必须符合设计要求和施工规范的规定。（4）桩的平面位置允许偏差和检验方法应符合下表规定：项 目允许偏差检验方法桩中心置偏移有基础梁的柱垂直基础梁的中心线方向100用经纬仪或拉线和尺量检查沿基础梁的中心线方向150桩数为1-5根的单排桩1008.2.5、质量管理要点：（1）桩基施工分包单位编制桩基施工组织设计，提交总承包、监理和业主审定后才能进行施工。（2）总承包三班制跟踪质量管理，全过程全方位进行监测。并有详细的完整的原始记录。（3）管理要素：泥浆比重、沉渣厚度、钢筋焊接质量、砼品质质量等。（4）总承包制定成套的质量监控表格，由分包填写总包复检，最后提请监理认可后才能进行水下砼浇捣。（5）其余细则见总承包对分包管理条文。8.2.6、工期管理：（1）桩基施工初步考虑要安排1套钻机进场实施，以保证按期完工。(2)施工工期安排20天。(3)其余细则见总承色对分包管理条文。8.2.7、安全文明施工管理要点：（1）在整个沉桩工程的施工过程中，控制泥浆流动方向，减少施工对周围环境的影响。（2）废泥浆由全密闭车辆运往指定地点，严禁流入市政下水道。（3）车辆轮胎必须冲洗干净后才能驶出工地。（4）控制施工噪声，减少施工对周围居民的打扰。（5）其余细则见总承包对分包管理条文。8.3、基坑轻型井点降水施工方案：8.3.1、工程概况：本工程地下车库基坑底面标高为-3.6M。由于地下车库的0.000为绝对标高4.100，故地下车库基坑实际开挖深度在4 M左右；局部集水坑深达6.06.5m。由于采用先地下车库后人防的施工顺序，故在整个施工过程中须经过两次井点降水。8.3.2、地质条件：根据工程地质勘察资料，下部主要由素填土、浜填土、灰色兰灰色粘土、灰色粘土、灰色粉质粘土、暗绿色粉质粘土、灰色粉质粘土组成，地下水拟建场地水文地质比较简单，属潜水类型，勘察期间所测得的静水位，一般在0.4-1.0m之间，平均标高为2.57m，建议设计使用年平均高水位0.5m。8.3.3、井点降水平面布置：为了保证打基坑的顺利施工，根据现场情况分析，由于基础面积较大，有必要在地下车库四周设置2套轻型井点降水设备。后期周围设置1套降水机组，在基坑开挖前降水时间不得少于5天，人防施工完备，土方回填后停止降水。8.3.4、施工方法：根据该地区的土层分析，为了能顺利进行各项工程施工，按其井管的降水能力及每根井管的影响范围.一般支管的间距应控制在1.6米左右，井点的深度适当深于埋设计算依据.井点的深底HH1+h+h1+h2.冲孔时首先要控制冲孔直径，一般孔径及孔内泥浆能随水溢出，并迅速灌粗砂80Kg.随后放入井管，定位后再灌砂至自然地下面1.00米，以上空隙用粘土填实，以防漏气现象产生，全部井管安置完毕后，并伴有少量粉砂，属正常现象，一周抽出水应呈清澈.抽出的地下水应尽块排离基坑外，否侧水源重复循环影响施工 .观测井管上段由统长滤管处包铁壳定制，水位测定用于垂直方法测定比较正确，每天必须观测二次并做好观测记录.8.3.5、理论计算：理论计算，本工程采用的井点机组有效工作范围为一个大气压，从理论上可以降水13.8米左右，当开机后压力表指针能达到0.6mm/hg时，降水即能保持7.5米左右，降水有效工作半径在16.0米左右，并呈曲线左右.井点降水的冲孔直径和滤网的数目，必须按其工程的土质配置，还有用砂质量是确保降水效果的关键，首先冲孔应保持孔径不低于250mm，灌砂重量不少于230Kg，黄砂粒径不小于3mm，其次滤网和连接管的气密性也非常重要.严禁使用破损总管和软管，发现破损和漏气现象，要及时更换.另外开机后再次停机不得超过48h，否则会产生死管现象，如停电建设单位应采取应接措施。8.3.6、机械设备本工程采用真空泵轻型井点降水机组，机组型号为60型真空泵，电机功率7.5KW，总管直径为65mm、井管为40mm、滤管长度为0.8m，连接软管一般采用PVC或橡胶包丝管。总机设备由高压水表和高压水泵等到组成。8.3.7、人员配置：冲孔时一般有1名电工、2名管工和3名普工，开机时由2名人员实行24h看护。8.3.8、安全措施：机组电源板应设挡雨装置，电源线应尽力架空，无法架空的应设立标志.严禁外人随意开停机组，开挖时应随时注意观测井的水位及工作情况，并做好观测井的水位记录，确保工程顺利进行。8.3.9、基坑降排水措施根据地质勘探报告，地下浅水层主要为孔隙潜水，赋存于层填土和层粉质粘土中，透水性较差，水量小。拟建场地地基土为微透水-不透水层，勘探期间潜水地下水位埋深0.5-2.5米。故坑内设计采用明沟加集水坑进行降水，施工中主要做好基坑上部截流和基坑内雨水及地下渗水的排除。（1）本工程排水主要措施为上截下排，上截指距基坑上口800mm外开挖排水沟，使地面污水、雨水不至于进入基坑，并有组织排入城市管网系统，下排就是在基坑底两侧及后浇带位置设置排水明沟和集水坑，进行基坑抽水。（2）基坑内集水坑的间距控制在15-20m，集水坑深度为0.8m左右，每二个集水坑安置一台潜水泵抽水，并排入场地内排水沟及集水池。（3）施工期间安排人员昼夜值班，对基坑周围的边坡和临近道路及建筑物进行监测，若发现险情时，应及时汇报业主和监理，采取有效措施并做好记录。8.4、土方工程施工方案：8.4.1、工程概况：本地下车库的土方工程实际上分三个时间段进行施工：地下车库地下室土方开挖；等地下车库主体完工后开始人防土方开挖。根据图纸以及本工程基坑深度和周边环境情况，本基础工程采用二级放坡，基坑边坡的放坡系数为1：1.3。8.4.2、施工流程：（1）土方开挖由地表挖至基坑底分层完成。1）地下车库及人防采用2-4台1m3反铲挖土机，从地下车库两侧开始，一台由东向