化粪池、沙井清理合同(FB-08).doc

化粪池、沙井清理合同委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法及有关的法律规定，甲方委托乙方对 的化粪池、沙井、排水管进行清理施工，为了明确双方的权利和义务，保证该项目工程的顺利完成，双方充分协商一致，制订本合同，以供双方共同遵守执行。第一条 工程概况1、工程名称： 化粪池、沙井、排水管清理工程2、工程地点： 第二条 承包范围甲方委托乙方清理化粪池 个，共计 立方米，沙井 个，排水管 米。（具体位置详见附件五）第三条 工期1、本合同共计 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。任一方提出续签合同的，应在合同期满前2个月提出。合同期满后甲方在同等条件下可优先考虑乙方。 2、在合同期内，乙方负责清理化粪池 次，每次工期为 天；并根据沙井的积沙情况对沙井进行清理，每次工期为 天，视排水管堵塞情况对排水管进行疏通，但每月不少于 次，具体开工时间从甲方发出书面通知之日起 天内起计。第四条 验收 每次工程完工后，由甲乙双方组成验收小组，对工程进行验收，并根据双方商定的评分标准（详见附件三）进行评分，按乙方所得的分数向乙方支付相应报酬。第五条 合同总价款及付款方式1、清理费用为人民币 元（大写 元整）（其中清理化粪池费用为 元/立方米，共计 元；清理沙井费用为 元/个，共计 元；疏通排水管费用为 元/次。） 2、乙方完成第 次化粪池清理工作并经甲方验收评分后 个工作日内，甲方支付乙方化粪池清理费用的 %，余款在合同期满后双方办理结算手续后 个工作日内付清。3、沙井清理、排水管疏通费用按次支付，由甲方在每次沙井清理、排水管疏通工作完成后 个工作日内付给乙方。4、支付以上款项时，乙方须先提供国内有效的等值发票，若乙方不能提供发票的，甲方有权代扣代缴税金。5、由 提交现场清点统计表，工程量按实际结算。第六条 保修期清理保修期为 月，自合约期满之日起计，从 年 月 日起至 年 月 日止。在保修期内，如 的化粪池、沙井、排水管有杂物堵塞，乙方应无条件予以疏通。第七条 双方责任（一）甲方1. 委派现场代表 负责解决施工过程中的问题，参与对清理工作验收评分、签证等工作，如现场代表变更则需及时通知乙方。2、向乙方提供现场用水、用电，配合乙方的施工和环境清洁。3、根据合同约定向乙方支付合同款项。（二）乙方1、对化粪池、沙井、排水管进行清理，将泥沙杂物装进编织袋运走，令其干净见底。把池盖复原后须对现场进行清洗、打扫。2、 乙方委派的现场代表 须持有相应的资质证，负责施工期间的施工质量、安全问题。如现场代表变更则经甲方同意。3、乙方工作人员在小区内工作前，应作出充分的安全措施及警示标志，以确保小区安全。如因乙方疏忽大意或处理不当而造成他人身伤亡或财物损失的，乙方应负责赔偿并承担由此产生的法律责任。 如因此给甲方造成损失，乙方必须赔偿甲方的全部损失。4、乙方须对其工作人员在施工中发生的意外及伤亡承担责任，负责追偿、投诉及赔偿等费用。5、乙方工作人员须穿着统一的服装，有一定的操作经验。工作期间保证随叫随到，及时处理问题，并为工作中使用的环卫车辆购买有效保险。第八条 违约责任 1、 除不可抗力的自然及社会原因外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则违约方须承担违约责任。2、甲方未按合同的约定向乙方支付价款的，每逾期一天，按应付而未付金额的 向乙方支付违约金。3、在每次化粪池、沙井清理、排水管疏通工作中，乙方逾期完工的，每逾期一天，按该次清理费用的 向甲方支付违约金。4、乙方的验收评分在 分以下的，除限期整改外，还须向甲方支付合同清理费用的 %作为违约金；在 分以下的，除限期整改外，还须向甲方支付合同清理费用的 %作为违约金，由甲方向乙方发书面警告；乙方连续两次评分在 分以下的，甲方有权单方面终止合同，无须对乙方作任何补偿，乙方需按合同清理费用的 %向甲方支付违约金，并赔偿甲方由此遭受的损失。第九条 争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 第十条 其他1、未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。2、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。 3、本合同一式 份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方 份，乙方 份。每份具有同等法律效力。 4、其他约定 甲方： 乙方： 地址： 地址：法定代表人 法定代表人（或授权签约人）： （或授权签约人）：联系电话： 联系电话：签约时间： 签约时间：附件：（共 件）一、 抽粪服务工作范围及工作细则二、 抽粪服务人员要求三、 清运工作扣分制度四、 抽粪服务工作验收表五、 项目化粪池、沙井、排水管通道施工图 附件一：抽粪服务工作范围及工作细则1、 工作范围： 小区内（ 栋）的抽粪服务（其中大化粪池 组，小化粪池 组）及沙井 个）清理（不含疏通管理处）。2、 工作细则如下：工作项目日常工作未达标准分 项小区内（共 栋）1、根据甲方要求派车进场服务。验收标准：在接甲方通知3天内进场服务。未达标准扣2分2、负责在抽粪进程中将落地粪水清理干净。验收标准：保持地面无污渍未达标准扣1分3、按时进场。验收标准：按约定时间，不能迟到到超过15分钟（特殊情况除外）未达标准扣1分4、文明操作。验收标准：按规范操作，操作期间不喧音，不制造人为噪音未达标准扣1分每 季 工 作1、 期进行清理沙井工作（不含管道疏通）验收标准：无垃圾、无杂物。未达标准扣1分2、喷洒消毒药水。验收标准：保持无滋生蚊虫未达标准扣1分附件二：抽粪服务人员要求工作纪律扣分标准1、工作时间内，严禁擅自进入小区内不属于乙方抽粪服务地方。未达标准扣1分2、保洁员不可从事与小区有相抵触的工作。未达标准扣2分3、不准赌博、盗窃或作任何刑事罪行未达标准扣3分4、不淮做危害本身或他人的行为，给小区内财物造成损坏。未达标准扣1分5、要礼貌待客，不准用粗言秽语，讥讽客人或对客人不礼貌、不理睬。未达标准扣1分6、工作时不准打私人电话、抽烟、会客、吃东西。未达标准扣1分7、清洁用具要集中存放、不乱摆。未达标准扣1分8、听从管理处委派属乙方清洁工作范围的指令。未达标准扣2分9不准私自为住户提供特别服务。未达标准扣3分仪容、仪表1、职工头宜常修剪，发脚长度以不盖过耳部及领为合适。未达标准扣1分2、妇职工不宜浓妆艳抹，不应涂指甲、戴长耳环。未达标准扣1分3、制服及鞋袜应保持统一整洁，每日应更换和烫洗，指甲应常修剪。未达标准扣1分4、礼貌用语不离口。未达标准扣1分5、态度要友善、面露微笑，不可带有情绪工作。未达标准扣1分附件三：清运工作扣分制度为有效保证 小区内的清洁卫生质量达到高水准，向清洁公司提出清洁卫生质量验收合格标准及采用清洁计分制度，清洁公司必须认真履行，并派驻一名主管协助 管理处一起对区内卫生作监督、检查。在检查过程中，清洁公司如出现工作人员未按合约保证人员编制或工作出现疏忽，抽粪服务质量未达标准，管理处将在评估清洁公司工作能力分数上扣除相关分数，将在付给清洁公司报酬中扣除其中部分，按清洁公司所有得分数发给报酬：1、 对清洁公司进行计酬与计分形式：分数为100-91分可得全额酬金。评为90分100分拿全款。80分（含本数）90分除整改外，甲方只付90%酬金，80分以下（不含本数），甲方只付85%的酬金，甲方向乙方发出书面警告。按这样计算，累计得出每次抽粪服务后清洁公司的酬金。2、 根据制定出来的清洁扣分标准，物业助理对小区的每次抽粪服务工作进行检查，并计算应扣的分数，上报管理处主任。3、 管理处根据物业助理上报的扣分分数额进行累扣，而得出该清洁公司的扣分数额，并通知清洁公司及财务部4、如清洁公司在80分以下，必须向管理处提供书面整改方案，如连续有两次分数在80分以下，管理处有权终止与该清洁公司的合约。 附件四：抽粪服务工作验收表1. 验收范围： 小区内（ 栋）的抽粪验收（其中大化粪池 组、小化粪池 组）及沙井（ 个）清理（不疏通管道）。2. 验收细则如下：验收项目 验收项目 甲方验收签名 乙方验收签名优良中差 扣分 标准分项 小区内（共 栋）住宅楼1、 根据甲方要求吸粪。验收标准：吸粪渣运走，池低沉沙杂物