湖南日报传媒大厦建筑方案多媒体解说稿.doc

牍之韵 解读千年古简，传递华夏之声 湖南日报传媒大厦建筑方案设计一、 项目概况为展示湖南日报国际视野，彰显主流媒体的形象，湖南日报报业集团决定新建湖南日报传媒大厦。项目基地位于原湖南日报办公楼旧址，长沙市开福区南部，湘江以东，芙蓉中路与湘春路东北角交汇处。项目内容包括一幢54层的超高层写字楼、一栋24层自用办公楼和相关配套商业裙房。二、 设计立意我们将方案的原创性、地域文化、企业精神与建筑形象的契合做为传媒大厦设计的创作原则和出发点。简牍，作为中国古代文字的载体，在纸张发明和推广之前，是中华民族文化传播和承载的重要工具，对中华文明的发展和壮大作出了不可磨灭的贡献，是中国文物宝库中极为珍贵的宝藏。近年来，湖南出土了大量记录湖湘历史的简牍，使得简牍成为湖湘文化一个重要标志。同时简牍作为承载历史、传递信息、记录文化的载体与湖南日报集团的企业性质有着异曲同工之妙。我们通过解读千年古简的文化内涵和对简牍元素的提炼和概括，以现代建筑语言生动而形象的描述出来，立面基本造型元素以类似简牍的竖向线条作为母题，富有强烈韵律感和虚实对比的排列组合方式，赋予了传媒大厦“典雅、庄重”的建筑形象和浓厚的文化艺术的气质。实现了湖湘文化、企业精神与大厦建筑形式的和谐统一。三、 设计原则从城市空间结构为出发点，有机处理好建筑与城市的空间关系。运用现代主义建筑设计手法，充分体现建筑物时代特征，成为区域内的地标性建筑。以人为本，功能至上，营造现代化商业、办公空间。通过对建筑节能技术的合理运用，有效地降低建筑物能耗。四、 总平面布局整个建筑分三个功能区域：超高层写字楼、报业集团高层办公楼、大型商业，三者功能上相对独立，视觉形象上保持统一。超高层写字楼布置在基地的东北角，以近45的角度斜向面对十字路口，与湘春路对面的超高层建筑泊富中心形成良好的互动关系，同时扭转布局也使写字楼获得了面向烈士公园的最大景观面。报业集团高层办公楼位于基地西南角，办公楼平面成梯形，斜面面向城市干道，打破了建筑山墙面面向城市主干道带来的建筑形象单调问题，且办公用房基本呈南北向布置，有利于营造出舒适的办公环境。超高层写字楼与高层办公楼中间部分为大型商业裙房，商业直接面向城市道路展开，商业价值高。五、 交通分析出入口基地共设有两个车行出入口和三个人行出入口。临湘春路分别设置超高层写字楼车行和人行入口。临芙蓉路设置办公楼主入口和商业人行主入口。基地南侧办公楼与报业集团住宅区有独立的通道相连。各出入口分工明确，互不干扰。车行系统交通分析写字楼车辆由湘春路入口进入，办公楼车辆经芙蓉路入口进入，落客后直接下地库或由车行出入口离开。此外临城市道路设出租车落客区，出租车即停即走，不影响内部交通，便捷高效。静态交通系统以地下停车为主，辅以少量地上停车位。地下车库共设有三个出入口，分别为写字楼、办公楼、商业后勤服务。人行系统交通分析商业人流、写字楼人流、办公楼人流均有单独出入口，互不干扰。六、 平面功能布局平面功能布局以经济合理为原则，写字楼、办公楼平面柱网布置规则方正，可满足多种办公模式的空间需要，具有足够的灵活性。写字楼高区和低区各配备了6台高速电梯，1至50层为普通办公层，51至54层为高端文化传播中心，主要布置有新闻发布厅、服务式办公室、金融交易办公室、屋顶光花园等功能。办公楼平面按集团各部门需要灵活布局，部门领导办公室随部门分层布置，与部门联系便捷，管理方便，集团领导办公室布置在顶层，景观视野开阔。写字楼、办公楼入口大堂均两层通高，空间宽敞，以气势恢弘的空间效果和大尺度的设计演绎现代室内空间，凸显高端定位。部分楼层中设计了两层通高的共享大厅，更好地丰富室内空间效果，提升了空间品质。裙房部分1至3层为商业，4、5层为报业集团会议、接待中心。商业布局巧妙设计内部空间，创造出以两端汇聚中心，一点带动全线的商业空间布局模式。商业裙房利用前广场吸引人流，中部利用中心中庭组织和疏散人流，两端利用主力店、餐饮等目的性商业留住人流，以达到人流的纵横回流。地下室共四层，其中地下一层布置有车库、设备用房、员工餐厅和库房，二三层为车库，四层为人防，平战结合，平时为车库。七、 消防设计建筑外围设有9米宽，转弯半径12米的消防车环道，办公楼、写字楼消防扑救面分别设在南、北两面。写字楼和办公楼标准层每层为一个防火分区，超高层写字楼每隔十五层设避难层。八、 建筑造型建筑造型通过对简牍元素的提炼，形成富有地域特色立面机理。立面以类似简牍的竖向线条为基本元素，刻画出建筑“大气、向上”建筑特征。超高层写字楼整体形体顶部和端部微微收分，使得主楼彰显出向上升起的态势，增强了视觉冲击力。虚实相间竖向划分使办公室获得良好采光、通风需要的同时，也克服了时下流行的全玻璃幕墙高层建筑带来的能耗大、运营成本高的弊病，达到了建筑形式与内部功能良好统一。建筑材料主要采用银白色铝板和蓝灰色双层呼吸玻璃幕墙，色彩和谐统一，使建筑在典雅之中透露出强烈的现代气息。九、 结构设计超高层写字楼结构设计超高层写字楼高度218.100m, 结构形式采用框筒结构，框架梁采用型