某市保障性安居工程质量安全监管工作方案.doc

市保障性安居工程质量安全监管工作方案为进一步提高我市保障性安居工程质量安全的监督管理水平，规范监管，确保保障性安居工程质量安全。根据国家、省有关文件及会议精神，特制订本工作方案。一、成立站保障性安居工程监管组（以下简称监管组），把加强保障性安居工程质量安全监管放在首要位置，具体人员如下：组长：副组长：组员：二、监管组职责对工程建设、勘察、设计、施工、监理、检测单位（以下简称工程建设各方责任主体）的工程质量安全行为和工程实体质量安全实施监督，主要包含以下内容：1、抽查法律法规和标准规范的执行情况； 2、抽查工程建设各方责任主体的工程质量安全行为；3、抽查涉及主体结构安全和重要使用功能的工程实体质量； 4、抽查工程实体安全防护；5、抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量；6、对工程竣工验收进行监督； 7、组织或者参与工程质量安全事故的调查处理； 8、依法查处违法违规行为。三、监督方式、监督抽查的频次及监督抽测的次数1、每15天至少开展一次由组长（或副组长）带队，有各组员参加的对在建的每个保障性安居工程的监督抽查。2、每两个月至少开展一次由组长（或副组长）带队，有部分组员及市检测中心部分人员参加的对在建的每个保障性安居工程的原材料或实体质量的监督抽测。四、对工程项目实施质量安全监督的程序1、根据相关规定受理建设单位质量安全监督登记手续。2、由组员制订项目监督工作计划，报组长审批后再报市住房与城乡建设委员会备案后组织实施。3、对工程建设各方责任主体的工程质量安全行为实施监督，重点内容是工程建设各方责任主体质量安全行为，监督可采用抽查资料、照片、询问当事人等方式进行。4、对工程实体质量和现场施工安全实施监督，采用现场抽查、抽测等方式进行。工程实体质量监督的重点内容是涉及工程主体结构安全和主要使用功能的实体质量和住宅抗震构造施工质量控制要点。5、对住宅工程逐套验收进行监督抽查。发现有弄虚作假的，应责令重新组织逐套验收；未实施住宅工程逐套验收的，不得进行竣工验收。6、 监督工程竣工验收，重点对验收的组织形式、验收程序和验收人员资格等是否符合有关规定进行监督。7、出具工程质量监督报告，工程质量监督报告应包含监督实施次数、建材抽测情况、住宅工程逐套验收监督抽查情况、质量保证资料抽查情况、竣工验收监督情况等内容。8、根据相关规定建立工程质量安全监督档案。五、监管组实施监督抽查时，有权采取以下措施：1、要求被检查单位提供有关工程质量安全的文件和资料。2、进入被检查单位的施工现场进行检查。3、发现有影响工程质量安全的问题时，责令整改。六、监管组在工程质量安全监督管理中发现有先开工未办理报建报监手续的工程，或者工程存在严重实体质量安全隐患或严重影响工程质量安全的违法违规行为的，可以立即发出停工指令，建议市住房城乡建设主管部门立案查处。违法情节特别严重的，将直接报请区住房城乡建设厅立案查处。七、对在工程质量安全监督中发现的实体质量安全隐患或影响工程质量安全的行为问题及其整改情况，监管组将及时上报市住房城乡建设委员会。八、我站每年至少组织两次对我市辖区内的县的保障性安居工程的检查。九、我站将及时通过全省质量安全监督