封闭式抗震建房施工合同书.doc

封闭式抗震建房施工合同书甲方： 姓名： （委建方） 身份证号： 乙方：姓名： （承建方） 身份证号： 甲方将位于 的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：1、 此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。二、被建房屋的建筑面积为 平方米，房屋结构为砖混，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括内外墙的粉刷，客厅和卧室铺地板砖各贴一间、浴室铺地板砖及墙体贴瓷砖、浴室塑钢门带有机玻璃，厨房打地平，水电管线安装等）。带雨棚，乙方的施工承包单价为每平方米壹仟零叁拾元，工程总价款为 元。三、施工要求 地工基础：深度80公分，宽度80公分，地基高于路基80公分，基础材料用鹅卵石，砂浆为75#水泥砂浆，土0.000下6cm为370*180高地圈梁，主筋为6根钢筋为6200.80平方米至100平方米建筑设置构造柱不得少于6个，构造柱尺寸为240*240，为4根12-14钢筋6200，基础及室内回填土方按要求夯实，每层回填厚度不得超过20cm，土0.000上砖均用75#-100#烧制条砖，砂浆用50#水泥砂浆砌筑，砖转角及丁字每50cm高放2根6拉结筋，上层圈梁设置为扳平圈梁，尺寸为240*120主筋为24根12，钢筋为6200，跟现浇板一次浇筑。SBS用4mm厚，主体墙高3.2米，前檐高15公分，后檐外展30公分带铁皮，不在建筑面积之内，墙体外墙3.7 内墙2.4 ，留烟道，砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要达到（300号）.四角有构造柱 四角和内样交接处一般要求80公分 配两根6毫米拉接筋 沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖 一铲灰 一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润。后墙抹两次。贴地板砖。后墙护坡60公分。圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。地梁钢筋以抗震办规定为准。 屋顶现浇板，钢筋不小于12毫米，距离10公分，混凝土300级交标号屋面炉灰前面高度35公分以上，后面25公分，炉灰上面5公分混凝土，5公分沙浆抹光， 抹墙里外水泥沙浆抹光1/3预埋地暖管（火道），地板砖甲方自选定价20元一块，甲方自选浴室墙砖，每块不低于5元，墙内刷涂料，厨房打地平，电线用直径4mm铜芯线，双行线，暗线，客厅灯为150元，其它室内灯价为80元， 双开双关开关2只，电话线接口1个，闭路电视接口一个。贴地面到的砖室内贴踢脚线。门窗： 内门用800元以上的防盗门。大门1500元以上，后窗80公分塑窗。铝合金窗2.0*2.0，300元每平米，窗台面用大理石，走廊2.3米宽，贴地板砖价格为20元，乙方施工时要保证质量，在施工过程中甲已双方互相协商。室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为： 年 月 日（公历） 2012年 8 月 30 日（公历），按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天减少工钱壹仟元。因下雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。 四乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。五、付款方式开工付地基完成后7%，房顶现浇完成后付30%，抹墙后付33%，30%交工一次付清。六.甲方银行贷款资金不到位的情况下，乙方不得停工.如果甲方未能按合同规定的时间付款超过十天，（房顶现浇完成如果甲方未能付款，）乙方可以停工。甲方付钱后，乙方立即开工，或乙方无故停工超过十天，甲方有权将剩下工程加倍承包与他人，产生后