工程管理与其他中标单位施工配合、协调管理.doc

工程管理与其他中标单位施工配合、协调措施1、施工进入装修阶段，土建应会同水、电、风专业按本工程规定制定配合施工方案或技术措施，并编制综合进度计划后方可施工。2、在土建吊顶棚和作保温墙施工前或施工中，水电风等分包方应及时进行水、电、风等管线的安装。3、土建必须在吊顶内的各种水、电、风等管道、管线经试水、保温和隐检等合格，并经专业技术人员签字认定后方可封顶。封顶所用的石膏板或其它板材，必须按管口、风口及灯具要求的甩口尺寸留孔，不得将水电风预留口封死。否则返工损失由土建负担。水电风在顶面和墙面的甩口及安装，应严格按装饰工程图纸要求施工，以便保证装饰效果的整齐美观。对于必需预留的检修孔洞，土建应按机电专业确定的位置，给予预留。4、水电风等分包方在土建进行墙面、地面等装饰施工前，必须将水电风管道敷设完毕，管卡等固定件安装完毕，按规定堵严已安装管道的墙洞和楼板洞，并清理干净后，交土建施工。改造工程的墙、地面开槽，由水电等分包承担，开槽部位的管道、设施等安装完毕后，交由装饰单位统一封堵、抹平、罩面。 5、水电等分包方在土建抹灰前，应将所有的管道预留口、地漏、盒口等按要求堵严后交土建施工。由于水电等分包方未采取措施预先堵口或堵口不当而造成管道堵塞，则由水电分包方自负。6、水电分包方所安装的地漏，必须严格控制标高，除拖布池地漏设计另有规定外，其它地漏篦子顶面均应低于设置处地面5mm。7、土建在施工设有地漏的地面时，对地漏须采取保护措施，按设计标高施工，并向地漏抹出流水坡度。如发现地漏高出地面时，应通知水电分包方降低地漏标高，所造成返工费用由责任方负担。8、土建在垫层或地面施工时，不得压扁压断水电等管线。水电等专业应派人看护，以便查清责任并随时修复被损坏的管线。造成的修复费用由责任方负担。9、土建在施工卫生间、厨房防水层之前，应及时通知水暖分包方，将穿过楼板的管道及套管和预埋件安装完毕，并按要求堵严缝隙，套管上口须高出地面5cm，下口与楼板底平齐。其它房间套管上口应高出地面2cm。10、土建在水电风工序完毕后 ，将所有孔洞缝隙堵严抹平，然后严格按规范要求做防水层，特别注意管根和地漏处的防水做法，严格按设计要求和规范施工。11、土建在完成防水及地面施工后，应在地面上蓄水35cm，经24小时不漏，填写记录后，方可同水电分包方进行交换。双方签认后，由水电分包方进行洁具、灯具的安装。水、电、风专业施工如损坏防水层，由水电分包方负担返工损失。12、土建砌抹蹲式大便器台时，应将大便器后部的冲冼管口至墙一段留槽，经试水不漏后，再用粗砂填满，然后再做地面层。13、挂墙暖气以及卫生洁具应于墙面、地面装饰做完后安装。除立支管卡子允许在墙面抹灰或装饰后打洞外，其他所有穿墙洞和穿楼板洞必须在墙面、地面装饰前按要求留洞或打洞，否则多耗的修补工料费等由水电分包方负担。安装暖气立管、支管和带腿暖气片，在安装暖气片前，暖气片必须刷完防锈漆和第一遍银粉并通知土建将暖气片后墙面先行装饰，否则不得安装。14、水电分包方试水试压应在土建做面层前进行，如因上述水电等专业工序未完成而土建擅自提前做面层，造成损坏或污染面层等损失由土建自负。15、建筑物内的所有管道（包括配电箱、消防箱），除管道防锈漆和暖气片第一道银粉漆由水电分包方漆刷以外，其余的油漆均由土建负责施工，但水电分包方须事先有书面委托和技术交底，并由水电分包方负担相应费用。