华西嘉园机电安装施工组织设计

华西嘉园机电安装工程施工组织设计四川省工业设备安装公司2016年06月22日263目 录第1章 编制依据71.1编制原则71.2编制依据7第2章 工程概况112.1工程建设概况112.2工程建筑设计概况112.3工程承包范围122.4专业设计简介152.4.1电气专业152.4.2消防设计202.4.3给排水专业222.4.4通风专业251.5地理位置与现场条件272.5.1地理位置272.5.2现场条件272.5.3气候条件282.6工程特点28第3章 施工部署293.1项目总体管理思路293.2工程目标293.3项目组织机构303.3.1组织机构管理框图313.3.2公司与项目部的关系简述313.3.3项目管理岗位职责343.4施工工艺流程383.4.1项目总体策划383.4.2施工工艺流程383.4.3各阶段施工组织393.4.4工程施工总进度控制计划39第4章 施工准备及资源计划414.1技术准备414.2 生产准备424.3 施工现场准备424.4劳动力计划434.1.1劳动力组织程序434.1.2专业施工队劳动力的配置433.1.3劳动力计划表444.5主要施工设备/检测仪器配置计划444.5.1施工机械设备配置及进场计划444.5.2施工机具的管理444.5.3主要检验、试验及测量设备需用计划454.6主要设备、材料供应计划45第5章 施工进度计划465.1进度编制依据465.2施工总进度计划465.3进度控制的方法475.3.1规划、控制和协调475.3.2强化进度计划管理485.4进度控制的措施485.4.1组织措施495.4.2技术措施515.4.3经济措施525.4.4信息管理措施525.5 进度的保证措施53第6章 施工总平面布置546.1施工平面布置原则546.2临时设施布置546.3排水、排污系统设置556.4施工用水计划556.5临时用电计划566.6临设消防设施的设置586.7施工平面置管理59第7章 专项施工方案617.1电气工程施工方法617.1.1电气安装工艺流程627.1.2电气设备材料验收技术要求627.1.3电气预留预埋647.1.4电气配管647.1.5配电箱安装697.1.6电缆桥架安装717.1.7管内穿线及导线连接757.1.8电缆敷设777.1.9封闭插接母线安装817.1.10开关、插座安装827.1.11防雷接地837.1.12低压电缆终端头的制作安装877.1.13照明器具安装887.1.14电气设备接线897.1.15柴油发电机组安装技术907.1.16灯具精确定位措施927.1.17电气调试937.2给水排水管道施工方法987.2.1管道工程管材选型及连接方式987.2.2系统基本工艺流程987.2.3管道预埋997.2.4管道安装1007.2.5管道连接工艺1067.2.6管道固定1207.2.7阀门安装1217.2.8水泵安装1227.2.9管道试压1237.2.10系统冲洗1277.2.11管道防腐与绝热1297.3消火栓、喷淋管道施工方法1317.3.1管道工程管材选型及连接方式1317.3.2消防水系统安装基本工艺流程1327.3.3管道安装1327.3.4水泵安装1337.3.5水流指示器安装1337.3.6水力警铃安装1347.3.7阀门安装1347.3.8湿式报警阀安装1357.3.9喷头安装1357.3.10管道试压、清洗及吹扫1377.3.11管道防腐与绝热1407.4消防电气施工方案1427.4.1火灾自动报警系统施工工艺流程1427.4.2施工准备1427.4.3主要设备、材料进场检验1437.4.4钢管暗敷1447.4.5金属线槽明装1457.4.6系统布线1467.4.7报警设备安装1467.4.8消防系统调试1517.5通风工程施工方法1607.5.1通风系统施工流程1607.5.2风管制作1607.5.3风管支吊架制作安装1617.5.4风管安装1637.5.5阀门安装1637.5.6风管部件安装1647.5.7风管严密性检验1667.5.8风管保温1687.5.9空调通风和控制系统的试验1697.5.10系统调试173第8章 特殊季节施工措施1808.1特殊天气标识及含义1808.2季节性施工领导小组1828.3雨季施工保证措施1828.4夏季高温季节的施工保证措施1858.5台风季节施工的保证措施186第9章 科技进步措施1889.1新技术研发和运用1889.2科技信息化技术推广应用189第10章 协调配合措施19110.1对总包单位及相关承包方的协调配合措施19110.2总承包单位与各分包单位之间的协调配合措施19310.3与设计单位的协调配合19610.4与业主、监理单位的协调配合19610.5专业施工配合协调技术措施19810.5.1预留预埋的配合19810.5.2给排水专业的配合19910.5.3电气专业的配合19910.5.4通风专业的配合20110.5.5公用空间内吊顶的施工配合202第11章 工程质量保证措施20411.1质量目标及承诺20411.2质量保证体系20611.3质量保证的资源措施20611.4质量保证的技术措施20811.5质量保证的检验措施21011.6质量通病的防治措施21411.7成品保护措施21711.8创优计划及保证措施21911.8.1组织机构和质量责任21911.8.2创优质量管理制度22011.8.3实施计划22211.9施工技术资料的整理224第12章 安全文明施工保证措施22512.1安全生产与环境管理目标22512.2安全管理体系22612.3风险及控制22612.3.1风险识别22612.3.2风险削减及控制22712.4安全生产保证措施22812.4.1安全教育培训22812.4.2安全生产费用管理措施22912.4.3安全设施设置22912.4.4安全技术管理措施23312.4.5施工现场安全管理23312.4.6施工用电管理措施23312.4.7施工设备管理措施23412.4.8消防设施管理措施23512.4.9现场临设管理措施23512.4.10劳动保护措施23612.4.11治安管理措施23612.4.12安全检查和改进23712.5.13伤亡事故的调查和处理23712.5重要部位安全控制措施23712.5.1高空作业安全控制措施23712.5.2吊装安全控制措施23812.5.3交叉作业安全控制措施23912.6特殊环境下施工安全控制措施24012.7应急措施24212.8文明施工保证措施24312.8.1文明施工管理规定24412.8.2文明施工技术组织措施24512.8.3减少噪音、降低环境污染的保证措施24612.8.4环境保护管理制度24612.9现场管线保护措施249第13章 工程交付、服务及保修措施25213.1工程交付25213.2服务及保修252附表1 拟投入主要施工机械设备表254附表2 拟配备试验和检测仪器设备表255附表3 劳动力计划表256附表4 施工总进度计划257附表5 施工总平面布置图258附表6 临时用地计划表259第1章 编制依据1.1编制原则本施工组织设计是以当前我国工程建设法律法规中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招投标法、建设工程质量管理条例为原则，按项目法施工进行编制。严格按项目法进行施工管理，按本工程招标文件要求，对本工程范围内的所有工作内容进行质量控制、进度控制、成本控制和协调管理，真正有效地实施全过程、全方位的管理。始终贯彻业主对工期和质量控制的要求。1.2编制依据1、华西嘉园项目建设工程施工合同；2、华西嘉园项目招标文件及招标答疑文件；3、业主方提供的施工图纸及图纸会审文件；4、我公司质量、环境及职业健康安全管理体系一体化管理手册、程序文件；5、建设行政主管部门颁布的有关建筑施工的规程和规定；5、国家、海南省及澄迈县有关安全生产、文明施工的法律、法规；6、国家现行的施工及验收规范、技术规程、质量检验标准和行业标准：中华人民共和国安全生产法主席令第70号建设工程安全生产管理条例国务院令第393号建设工程质量管理条例国务院令第279号建设工程项目管理规范GB/T50326-2006建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001建筑设计防火规范GB50016-2014公共建筑节能设计标准GB50189-2015建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2011工程建设施工企业质量管理规范GBT50430-2007工程测量规范GB50026-2008建筑现场临时用电安全技术规范JGJ462005建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2013电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50178-2006电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GB50149-2010电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2006电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50170-20061kV及以下配线工程施工与验收规范GB50575-2010建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-2010火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002沟槽式连接管道工程技术规程CECS 151：2003自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005 建筑给水聚丙烯管道工程技术规范GB/T50349-2005建筑排水金属管道工程技术规程CJJ127-2009建筑排水塑料管道工程技术规程CJJ/T29-2010给水钢丝塑料（聚乙烯）复合管管道工程技术规程CECS 181：2005 埋地聚乙烯排水管管道工程技术规程CECS 164：2004埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程CECS 122:2001给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008建筑给水排水及采暖工程质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002通风与空调工程施工规范GB 50738-2011采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-2010现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-2011机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-2009通风管道技术规程JGJ141-2004施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001钢制电缆桥架工程设计规范CECS 31：2006等电位联结安装02D501-2钢导管配线安装03D301-3接地装置安装03D501-4利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装03D501-3特殊灯具安装03D702-3电气竖井设备安装04D701-1电缆桥架安装04D701-3常用低压配电设备安装04D702-1离心式水泵安装03K202风机安装05K102屋顶自然通风器选用与安装06K105风管测量孔和检查门06K131风阀选用与安装07K120薄钢板法兰风管制作与安装07K133管道阀门的选用及安装07K201金属、非金属风管支吊架08K132管道穿墙、屋面防水套管01R409风口选用与安装10K121室内管道支架及吊架03S402建筑排水设备附件选用安装04S301卫生设备安装09S304建筑排水用柔性接口铸铁管安装04S409建筑排水塑料管道安装10S406消防水泵接合器安装（局部修改）99（03）S203倒流防止器05S108室外给水管道附属构筑物05S502-P43室外地上式消火栓安装图（支管浅装）01S201-P6室外地上式消火栓安装图（支管深装）01S201-P8室外地上式消火栓安装图（干管安装）01S201-P10埋地塑料排水管道施工04S520钢筋混凝土化粪池03S702第2章 工程概况2.1工程建设概况工程名称： 华西嘉园项目工程地点： 海南澄迈县金马现代物流中心建设单位：海南嘉时投资控股股份有限公司设计单位：海口市城市规划设计研究院监理单位：海口鲁班建设工程监理有限公司计划开工日期：2015年08月16日实际开工日期：2015年10月08日工期说明:根据建设工程施工合同要求，本项目施工分为二期。一期A组团施工工期总日历天数：395天；二期B组团施工工期总日历天数：305天。一期A组团施工工程从一期A组团临金马大道一侧开始，向二期B组团方向，按流水作业方式组织施工；二期B组团施工工程在一期A组团施工工程竣工验收备案后的一年内按二期B组团临纵九路东侧开始，向四号路西侧方向按流水作业方式组织实施施工建设。根据业主前期开发计划的调整，现先行开发A组团6栋楼（1#楼、2#楼、8#楼、9#楼、14#楼、15#楼），计划2017年10月交房验收。质量要求：达到现行国家建筑工程施工质量验收规范合格标准。2.2工程建筑设计概况建设规模： 规划建设用地150451.28，总建筑面积379872.75。A组团总建筑面积253472.66。其中：住宅（24F7栋、25F2栋、19F2栋、17F2栋）建筑面积180312.24，商业（2F4栋）建筑面积14585.78，地下室（1F）建筑面积54653.09，架空层面积：3921.55。B组团总建筑面积126400.09。其中：住宅（24F2栋、25F2栋、19F2栋）建筑面积87814.17，商业（2F2栋）建筑面积6391.78，幼儿园（2F1栋）建筑面积2910.16，社区配套建筑面积8878.9，地下室（1F）建筑面积18710.39，架空层面积：1694.69。2.3工程承包范围本项目施工设计图纸范围内除高低压配电室的变配电工程、燃气工程、电梯工程、人防防化系统、招标人指定的设备（发电机）安装与调试以外的全部机电安装工程。同时，履行配合、服从土建工程施工的承包人（即项目总承包人）进行总承包管理的各项义务、履行本专业施工工程承包人应尽的职责。具体系统承包范围如下：1、给水系统：市政给水系统，安装施工图纸范围内建筑物（含地下室）外墙外1.5m以内至用户供水点的安装工作。不包括用户分水器、水表、水表前后闸阀的采购及安装，但包括分水器前总阀门安装及与室外总管、用户水表的碰头工作；不包括建筑物（含地下室）外墙1.5m外的市政供水管道安装施工。二次加压给水系统：安装施工图纸范围内，泵房（以泵房及水箱间外墙500mm为界）内的设备、管道安装工作；管道井至用户供水点的二次加压给水系统安装工作。不包括用户分水器、水表、水表前后闸阀的采购及安装，但包括分水器前总阀、减压阀、过滤器的安装及二次加压供水立管与二次加压供水干管（以管道井墙体外200mm为界）、用户水表的碰头工作；不包括管道井墙体200mm外至泵房外墙的二次加压供水干管安装工作，不包括室外总平部位的二次加压供水管道施工工作。消火栓给水系统：a)市政供水消火栓给水系统，安装施工图纸范围内建筑物（含地下室）外墙外1.5m以内至消火栓末端的全部安装工作，包括消防水池给水管至建筑物（含地下室）外墙外1.5m部分的安装工作；不包括建筑物（含地下室）外墙1.5m外部分的室外市政供水消火栓系统安装。b)消火栓泵加压供水消火栓给水系统，安装施工图纸范围内全部消火栓系统安装工作。c)消防喷淋给水系统：包括安装图纸设计范围内的全部室内外消防喷淋给水系统安装工作。d)室外景观给水系统：景观设计图纸范围内自市政供水景观水表后的全部给水管道、设备等安装。2、污水、废水及雨水等排水系统：室内污水、废水排水系统，包括安装施工图纸范围内所有室内排水点至室外第一个排水检查井的全部安装工作，包括厨房间、卫生间等的排气套管安装。室内雨水及空调冷凝水系统，包括建筑及安装施工图纸涉及的全部雨水及空调冷凝水管安装工作，包括空调套管的安装，包括接至建筑散水沟内或就近的雨水检查井。室外雨水、污水管道系统，包括安装及景观施工图范围内的所有室外雨水、污水管道直至接入市政雨水、污水检查井的全部安装工作；包括管沟挖填、管道安装、检查井、井池（雨水口、隔油池、化粪池）砌筑、建筑散水沟（集水沟）接入雨水井的管道安装等全部工作内容。3、强电系统：安装及景观施工图纸范围内（除以下特别说明不包括部分）的所有动力配电（含景观动力）系统、照明（包括普通照明、应急照明、航空障碍照明、景观照明等）系统、柴油发电机系统及防雷与接地系统的安装工作。不包括自项目规划红线外至高压配电室的高压电缆敷设；高压配电室内高压开关柜及控制保护设备安装；高压开关柜及控制保护设备至低压配电室的高低压电缆、电力控制电缆的敷设；低压配电室内的高低压开关柜、变压器等的安装，但包括所有高、低压电缆敷设的桥架（或线槽）、电缆保护套管等电力通道安装施工工作。其中涉及电缆沟的不包括电缆沟砌筑，但包括沟内电缆支架、接地母线、预埋金属构件等。不包括高、低压配电室内的高低压设备本体接地及室内环形接地线（网）的安装，但包括预留接地钢板或总等电位箱的安装。不包括用户电表箱的采购、安装。电气防火封堵，图纸设计及国家标准、规范要求部位的全部防火封堵工作。不包括高压电缆敷设的管道洞口、高压电缆桥架（或线槽）内及配电室内高、低压变配电设备非工作范围内的部分。室外总平电气系统，包括所有高、低压系统的土方挖填、电气配管、电缆井砌筑，包括除高压电缆外的其他低压电缆敷设、景观配电系统、接地系统施工等。4、消防弱电系统：室内消防弱电系统，图纸设计范围内的全部室内电气火灾报警系统、电气火灾剩余电流报警系统、气体灭火系统（包括气体灭火设备、联动控制线路等全部内容）等的施工工作。包括：所有室内暗装电气配管、暗埋箱（或盒）、明装电气配管、明装接线盒、弱电桥架（或线槽）安装、桥架（或线槽）与其他弱电电气管路的连接、电气管路的清扫及线缆敷设等。室外消防弱电系统，图纸设计范围内的全部电气火灾报警系统、电气火灾剩余电流报警系统、气体灭火系统等的电气通道施工工作。包括：安装施工图纸范围内的所有室外总平弱电系统施工工作，包括所有土方挖填、管道敷设、手孔井砌筑、室外与室内管道的连接、设备及线缆敷设等。电气防火封堵，图纸设计及国家标准、规范要求部位的全部防火封堵工作。5、其他弱电系统：室内消防系统其他弱电系统，图纸设计范围内的小区智能化管理系统、通讯网络系统、电视系统等的施工工作。包括：所有室内暗装电气配管、暗埋箱（或盒）、明装电气配管、明装接线盒、弱电桥架（或线槽）安装、桥架（或线槽）与其他弱电电气管路的连接、电气管路的清扫及线缆敷设等，不包括用户多媒体箱至用户外部的通讯网络及电视系统的设备安装、线缆敷设。室外其他弱电系统，图纸设计范围内的小区智能化管理系统、通讯网络系统、电视系统等的电气通道施工工作。包括：安装施工图纸范围内的所有室外总平弱电系统施工工作，包括所有土方挖填、管道敷设、手孔井砌筑、室外与室内管道的连接、设备及线缆敷设等，不包括通讯网络及电视系统的设备安装、线缆敷设。6、设施系统：图纸范围内的所有设施设备、管道等安装。7、除以上系统中已明确了室内、室外界限划分的，其他未明确的均以建筑物或构筑物外墙外1.5m作为室内外分界点。8、其它包括的内容：包括但不限于按行业各主管部门的要求办理各种相关手续及费用；承包人正常施工需要进行的凿槽、预留洞口（含项目总承包人根据设计要求为承包人安装预留的洞口），在承包人安装完成并按照规范要求进行补槽、吊洞达到项目总承包人下道工序施工基层要求；从开工到交付购房业主验收收房期间对成品、半成品的保护和保持现场的整洁；施工期间因七天以内（含七天）的停工、待工而影响投标人按原工作计划施工，以及成品、半成品保护等所需的措施和工期延误；承包人根据施工现场的实际情况，结合设计施工图及承包人的施工组织设计，按澄迈县建筑安全监督管理站的要求建设以满足施工必需的所有临时设施。2.4专业设计简介2.4.1电气专业2.4.1.1供电电源（1）一期在地下一层设两座变配电室。该小区A地块总建筑面积为253421.11m，其中包含13栋高层住宅、局部商业网点、商铺及地下室平时车库战时人防，内选六台1250KVA户内型干式变压器供住宅楼用电，选两台800KVA户内型干式变压器供商业用电。（2）应急电源一期本工程设两台柴油发电机组，功率为800KW作为第二电源(含上部建筑备用电源)。当市电停电、缺相、电压或频率超出范围，或变压器发生故障时，从各配电室的正常电源主开关处取柴油发电机的延时启动信号，NHKVV-nx2.5至柴油发电机房。当市电恢复后由ATS自动恢复市电供电，柴油发电机冷却延时后自动停机。2.4.1.2电力配电系统压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。动力负荷采用放射式，住宅照明用电采用树干式供电向各层供电。一级负荷：采用双电源供电，在末端互投（或在适当位置互投）人防战时用电配备EPS电源。 二级负荷:采用双电源或单电源自应急母线端供电。三级负荷：采用单电源供电。2.4.1.3照明系统（1）本工程均采用节能灯。（2）照明、插座分别由不同的支路供电，照明及插座回路均为单相三线制,所有插座回路均设漏电保护；平面图中照明及插座线路未标注导线根数为三根，单联单控开关导线根数为两根。2.4.1.4设备安装（1）电源总进线柜(箱)采用固定式动力及照明配电柜(箱)，底边距地0.5m挂墙明装，进出线方式为下进上出。（2）竖井配电箱均底边距地1.2m挂墙明装。住户内配电箱底边距地1.6米暗装。（3）电井内电缆桥架及电气设备安装就位后，应每层将楼板孔洞用防火堵料封死。（4）应急、疏散照明灯具选用自带蓄电池、连续工作时间不小于90min，外壳为不燃材料的消防灯具。（5）除注明外，开关、插座分别距地 1.3m、0.3m暗装；卫生间内开关、插座选用防潮、防溅型面板；有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座须设在2区以外；空调插座均选带开关单相16A三扁孔插座。（6）实际使用中要求灯具选用的功率不大于图例说明中灯具的安装功率。2.4.1.5导线选择及敷设（1）设备配电及控制线路暗敷时，保护层厚度须大于30mm；明敷时须穿钢管，并做防火处理。（2）本工程人防地下室消防设备用电缆采用WDZN-YJY耐火交联电缆,其他动力设备用电缆选用WDZ-YJY电力电缆，所有支线导线除消防用电设备及应急照明选用WDZ-BYJ(F)低烟无卤交联聚乙烯绝缘导线外，其他导线采用BV-450/750V聚氯乙烯绝缘导线。暗敷时，应穿管并敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不小于30mm；明敷时，沿有防火保护（防火涂料）的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽敷设；消防及非消防电源电缆、二级及以上至同一负荷供电的两回路电源电缆应分槽盒敷设或槽盒中间设防火隔板。（3）照明干线选用WDZA-YJY-1kV铜芯无卤低烟交联聚乙烯绝缘聚烯烃护套超A类阻燃电力电缆，穿阻燃电线管或桥架在竖井内沿墙敷设。（4）照明支线选用BV-500V聚氯乙烯绝缘铜芯导线。应急照明支线选用无卤低烟阻燃耐火电线，所有支线均穿PVC阻燃电线管沿墙及楼板暗敷，保护层厚度不小于30mm。（5）所有消防配电设备应有明显标志（如红色等）。设备配电线路暗敷时，保护层厚度须大于30mm；明敷时须穿钢管，并做防火处理。电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。2.4.1.6建筑物防雷、接地系统及安全措施（1）建筑物防雷：1）本建筑预计年雷击次数为0.3414次/a，防雷等级按二类进行设计。防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。2）接闪器：在屋顶采用12热镀锌圆钢作避雷带，沿女儿墙、屋面找平层等外表面或屋檐边垂直面上明敷。3）引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线按建筑周长间距屋顶避雷带连接线网格不大于10mx10m或12mx8m。做法详（08ZD01/2021）。伸出室外，距外墙皮的距离不小于1m。不大于18m。做法详（08ZD01/67）。所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根40X4热镀锌扁钢。4）接地极：接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。5）引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子。做法详（08ZD01/73）。6）凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。做法详（08ZD01/51）。（2）接地及安全措施：1）本工程防雷接地、电气设备的保护接地、弱电电子设备的工作接地等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。2）水平或垂直井道内的接地与保护干线选用镀锌扁钢，竖向电缆井道内的接地干线每隔三层应与相近楼板钢筋做等电位联结。凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备外露可导电部分必须用PE或PEN线与电力系统的接地点相连接。金属电缆桥架极其支架和引入或引出电缆的金属导管应可靠接地，全长不应小于2处与接地保护导线相连。3）本工程采用总等电位联结，一层配电箱附近设MEB端子板（详08ZD01/94），采用40x4镀锌扁钢制成预埋件，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结。各单元MEB端子板间不再设环形导体，利用基础地梁上的主筋可靠焊接连通作为连接MEB端子板间的环形导体。总等电位联结线采用 BV-1X25mm PC32，2总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。有淋浴室的卫生间采用局部等电位联结，从适当地方引出两根大于16结构钢筋至局部等电位箱(LEB)，局部等电位箱暗装，底边距地0.3m。将卫生间内所有金属管道、金属构件联结。具体做法参见国标图集等电位联结安装 02D501-2。4）为了防止侧击雷，该建筑每三层作均压环，各种竖向金属管到每三层与均压环连接一次；竖直金属管道等顶端、底端应与防雷装置作等电位连接。45m及以上部分外墙上的栏杆、金属门窗等较大金属物应与防雷装置连接。5）过电压保护：在电源总配电柜内装第一级电涌保护器（SPD）。6）有线电视系统引入端、电话引入端和综合布线系统等处设过电压保护装置。7）本工程接地型式采用TN-C-S系统，建筑内为TN-S系统。8）主进线铠装电缆外壳应接地。2.4.1.7有线电视系统1）电视信号由小区弱电机房引来，进楼处预埋一根SC32钢管。系统采用放大-分配-分支-分配的方式。2）系统采用750MHz邻频传输，要求用户电平满足644dB；图象清晰度不低于4级。3）放大器箱及分支分配器箱均安装在各层竖井内。挂墙明装，底边距地 1.2m。4）干线电缆选用SYV-75-12，在电气竖井弱电专用的铁线槽内敷设。支线电缆选用SYWV-75-5，穿PC20管。沿墙及楼板暗敷。用户电视插座暗装，底边距地0.3m。5）前端设备及器件的型号规格，由承包商按规范要求配置，并负责系统的调试和开通。2.4.1.8电话网络及非可视对讲系统1、电话网络系统1）本工程采用非屏蔽综合布线系统，由小区弱电机房光纤主配线架服务器引来，水平布线子系统和干线子系统详见综合布线系统图；配线架装设在电气间内。2）出线插座采用RJ45超五类型，电话及网络插座暗装，底边距地0.3m暗装。3） 每层的综合布线配线箱（架）在竖井内挂墙明装，底边距地 1.2m。4）本工程综合布线系统设计仅考虑布线不涉及网络设备；系统所有器件、设备均由承包商负责成套供货、安装、调试。2、非可视对讲系统布线系统1）本工程采用总线制多功能访客对讲系统。2）本楼设独立的访客对讲系统，工作状态及报警信号送到值班室。门口机嵌墙安装，底边距地1.4m。对讲分机挂墙安装在住户门厅内(兼做防入侵报警系统控制器)，距地1.4m。2.4.2消防设计 2.4.2.1消防电源（1）一级负荷：消防用电、走道照明、值班照明、安防系统用电、排污泵、生活泵、客梯用电、消防电梯及应急照明等一般重要负荷；（2）三级负荷非消防负荷用电等。2.4.2.2供电系统本工程市电电源由地下室设备房市电段引来，备用电源由地下室设备房应急母线段引来。2.4.2.3线路敷设消防用电设备的配电线路采用WDZA-YJY-1kV铜芯无卤低烟交联聚乙烯绝缘聚烯烃护套超A类阻燃电力电缆，所有引出电缆均采用穿钢管暗敷。应急照明的导线采用WDZN-BYJ(F)低烟无卤型电线，均采用穿钢管暗敷。应急照明应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩，所有与消防设备有关的线路均穿金属管暗敷在楼板及墙体内且保护层厚度不应小于30mm，明敷设时，应穿防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽。2.4.2.4 EL-S-CSB系统设计说明：（1）本工程采用安全电压自带(段式)控制型消防应急疏散照明指示灯系统。系统由监控主机，通信模块,安全电压型(消防)应急照明箱，安全电压型自带电源(段式)监控型照明灯及标志灯等组成，消防应急照明和消防疏散指示标志按一级负荷设计。（2）本系统的管线要求如下：1）安全电压型灯的电源线及监控线同管敷设，一般采用WDZN-BYJ(F)-2X2.5+WDZN-BYJ(F)-BV2X1.5，特定情况及地面标志灯接线见系统图及平面图。2）连接监控主机及安全电压型(消防)应急照明箱通信干线采用(WDZN-BYJ(F)-2X2.5)穿钢管敷设，当使用其它敷设方式时，采用带屏蔽双绞线。（3）系统基本功能要求：1）自带电源(段式)监控型照明灯及标志灯的输入电压必须是安全电压DC24V，输入线制见系统图及平面图。2）(消防)应急照明箱，安全电压型自带电源(段式)监控型照明灯及标志灯发生故障时可发出声或光报警并自动上传监控主机。3）标志灯的日常采用持续工作模式，照明灯采用非持续工作模式；监控主机可以按段对照明灯分别定时关/开工作完成夜间巡更照明要求。（4）EL-S-CSB监控主机设于消防中心机房内，火灾报警系统在火灾发生并确认后1S之内采用干结点(无源常开)信号方式提供给EL-S-CSB系统；EL-S-CSB系统收到消防联动信号后2S内自动执行强迫点灯，全系统灯均进入强迫点亮状态；当起火楼断电后，该楼全部应急(疏散)照明灯及标志灯自动进入应急点亮状态，由应急电源盒供电。（5）(消防)应急照明箱断电后，照明灯及标志灯自动转入应急点亮，新装灯具的应急时间不低于90min；电池使用老化后期最低应满足30min。2.4.2.5消防系统（1）火灾自动报警系统：在地下室、商铺、商场公共部分及公共建筑部位设置。商住楼除商场外的住宅部分未设置机械排烟等消防设施，不做火灾自动报警系统，考虑火灾时能及时疏散人员故在每层设置声光报警器。消防控制中心设置在5#楼，内设火灾自动报警控制主机，系统形式为控制中心报警系统，火灾自动报警控制采用报警总线联动多线，在停车场、设备用房、出入口、商业楼、公共建筑及商住楼公共部位等设置感烟探头。（2）系统总线上应设置总线隔离器，每只总线隔离器保护的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等消防设备的总数不应超过32个；总线穿越防火分区时，应在穿越处设置总线短路隔离器。消防控制室内严禁穿过与消防设施无关的电气线路及管路。（3）消火栓泵、喷淋泵、防烟和排烟风机等消防设备均设置消防控制中心联动控制系统及消防控制室手动直接控制装置，并应设置就地控制系统。（4）疏散通道上各防火门的开启、关闭及故障状态信号应反馈至消控室防火门监控器。（5）火灾自动报警系统应设置火灾声光报警器，并应在确认火灾后启动建筑内的所有火灾声光报警器；火灾声警报器设置带有语音提示功能时，应同时设置语音同步器；同一建筑内设置多个火灾声警报器时，火灾自动报警系统应能同时启动和停止所有火灾声警报器工作。每个报警区域内应均匀设置火灾报警器，其声压级不应小于60dB；在环境噪声大于60dB的场所，其声压级应高于背景噪声15dB。（6）消防应急广播与普通或背景音乐广播合用时应具有强制切入消防应急广播的功能。（7）每个报警区域内的模块宜集中设置，模块严禁设置在配电（控制）柜（箱）内；本报警区域内的模块不应控制其他报警区域的设备。（8）消防专用电话网络应为独立的消防通信系统；消防控制室、消防值班室应设置可直接报警的外线电话。（9）火灾自动报警系统应设置交流电源和蓄电池备用电源,系统的供电线路、消防联动控制线路应采用耐火铜芯电线电缆，报警总线、消防应急广播和消防专用电话等传输线路应采用阻燃或阻燃耐火电线电缆。不同电压等级的线缆不应穿入同一根保护管内，当合用同一线槽时，线槽内应有隔板分隔。（10）火灾时自动切除与消防无关的电源。2.4.3给排水专业2.4.3.1给排水与消防管道分布情况（1）生活给水系统水源引自小区周边西、北两侧市政给水管网，接入两组管径均为DN150的给水管，经两组总水表后在红线内连通，水压为0.20MPa。供水方式：采用地下水池通过水泵打入屋顶水箱的联合供水方式。系统分三个区域，即2 9层为低区，10 17层为中区，18 24层为高区。（其它建筑3层以下为市政直接供水）为保证入户出口压力不超过0.20MPa，主管设置可调减压阀减压，超压的支管设置支管减压阀减压。其中1# 、5#地下室设置2个生活泵房及生活水池，生活水池采用不锈钢成品水箱，每个容积为200m，供水设备为2套。计量方式为分户计量，水表均采用智能IC卡水表。（2）污、废水排水系统该工程污水与废水采用分流制。室内0.000以上污水和废水采用重力自流排水管排入室外。消防电梯集水坑废水经过潜污泵排出室外。生活污水经化粪池处理后，排入市政汅水管。住宅卫生间污、废水立管设专用通气立管，厨房废水仅设伸顶通气管。（3）雨水系统本工程雨水与污水采用分流制管道系统，阳台雨水和屋面雨水采用外排水系统，其中屋面雨水采用87型雨水斗。（4）空调冷凝水系统该工程每户空调冷凝水均利用排水管统一收集排放，空调靠近阳台地漏的利用阳台雨水地漏收集排入。（5）消火栓给水系统本工程消火栓系统采用临时高压制，在小区12#楼屋顶上设置36m前10分钟消防用水水箱及消防增压稳压泵，水箱标高为77.7米。地下室消防水池贮存500T消防用水，两台（一用一备）消防加压水泵，另在本建筑外设有两套SQS100-A型水泵接合器。红线内室外管道为绿化和消防合用管道系统，室外消火栓从供水管接出。本工程室外共设有25处消火栓，其每组间距均小于120米。消火栓均采用地上式双出口室外消火栓。给水干管埋设深度为0.8 1.0米。（6）自动喷水灭火系统本工程一期A组团14#、15#、16#、17#楼12层商铺及各栋每层电梯前室；均设有自动喷水灭火系统。在A地地下室消防泵房设有两台自动喷水泵，一用一备，互为备用，该泵运行情况应显示消防控制室和水泵房的控制盘上。自动喷水系统，平时管网压力由12#楼屋顶36m消防水箱维持。水箱底标高为77.70米。火灾时，水流指示器动作向消防控制室显示着火区域位置，喷头动作此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷水泵，并向消防控制室报警。商场采用68玻璃球吊顶型喷头。该系统设有两组SQS100-A型水泵接合器。位置在一期A组团地下室。2.4.3.2管道管材选型及连接方式2.4.3.3阀门及附件1）给水系统当管径DN50mm时，采用全铜截止阀；当管径DN65mm时，采用闸阀。公称压力均为1.6MPa。消防给水管道：消防水泵吸水管上采用球墨铸铁闸阀，工作压力为1.6MPa。其余部位采用球墨铸铁或双向型蝶阀，工作压力1.6MPa。压力排水管上采用铜芯球墨铸铁外壳闸阀，工作压力1.0MPa。止回阀：生活给水泵、消防水泵出水管上均安装防水锤消声止回阀，其他部位均为普通止回阀。减压阀：生活给水系统上采用直接式可调减压阀，消防给水系统上采用先导式可调减压阀，安装减压阀前全部管道必须冲洗干净，减压阀前过滤器需定期清洗和去除杂物。2）污、废水及雨水排水系统排水横管与横管的连接，不得采用正三通和正四通。排水立管偏置时，应采用乙字弯或2个45弯头。排水立管与横管及排出管连接时应采用2个45弯头，且立管底部弯管处应设支墩。排水立管的检查口安装在距离地面1.0m处，检查口的朝向应便于检修。排水立管上每层设置一个伸缩节，横干管、横支管上无汇合管件的直线管段大于2m时应设伸缩节，但伸缩节之间最大间距不得大于4m。排水立管穿楼板时应预留孔洞，管道安装完后应将孔洞严密捣实。穿越屋面时应预留防水套管。外径110mm的明设立管穿越楼板时，应在穿越楼板处的下方设置阻火圈。所有排水口以下的存水弯其水封深度不得小于50mm。室内排水管：干管、立管明装于管道井内。2.4.4通风专业2.4.4.1通风系统专业（1）地下室分为设备防火分区和车库防火分区，车库防火分区分为多个个防烟分区。每个防烟分区设一套机械排风（排烟）系统，通风量按换气次数6次/h设计，与排烟系统合用。平时间歇运行。（2）地下层发电机房及配电房设有机械排风系统，通风量按换气次数分别不小于6.8次/h设计由于发电机房及配电房采用气体灭火设施，平时排风设施兼事故后排风。（3）地下层水泵房及工具房自然进风。（4）本设计地上需通风的房间及其通风换气量列于下表：房间名称换气次数（次/时）送 风排 风卫生间-10电梯机房-10（5）卫生间安装吊顶式排气扇，从侧墙或风道排出，风道做法详建筑施工图。（6）电梯机房排风量按10次/H计算。2.4.4.2防排烟系统（1）地下汽车库设机械排烟系统，与其通风系统合用，排烟风量按换气次数6次/h设计；排烟补风设置机械送风补充，其风量按不小于排烟量的50%设计，仅该防火分区火灾时启动。防烟分区内有车道出入口的，可不设置机械送风系统，由车道进行自然补风。（2）各排烟风机入口处设有排烟防火阀，当所排烟气温度达到280时自动关闭，联锁其排烟风机停止运行;排烟风管机应能在280的环境条件下连续工作不少于30min。（3）各排烟（风）管道和排烟风口尺寸，按平时排风设计，按排烟时校核，分别满足排烟风速不大于20m/s和10m/s的要求；排烟风口的设置位置按满足距最不利点不大于30m设计。（4）上述所有排烟防火阀、防火阀、排烟风机、排烟风口及电动风阀均设电信号且均设就地和远距离自动操作装置。火警时消防控制中心能自动控制， （5）发生火警时，应从电气专业自动切断所有非消防电源。 （6）设备房内走道超过20米设有机械排烟系统，按最大排烟分区面积每平方米不小于60m/h计算.（7）1417#楼一二层商场、公建、精品超市均有可开启外窗，且可开启外窗面积大于房间面积的2%,均采用自然排烟。2.4.4.3正压送风系统（1）地下室消防电梯前室不满足自然排烟条件，设置正压送风系统。1#13#楼楼梯间首层有外窗，可不设机械正压送风系统，风机设于首层地面。前室设置一个电动百叶送风口，正压送风机平时关闭，火灾时由消防控制中心电动开启送风。 （2）14#17#为商住楼，地下室合用前室及防烟楼梯间均不满足自然排烟条件，均设置正压送风系统，14#17#楼风机分别设于三层屋面及四层搁板上；详见各层通风图。前室设置一个电动百叶送风口，楼梯间设计一个自垂百叶风口，正压送风机平时关闭，火灾时由消防控制中心电动开启送风。 （3）商场部分防烟楼梯间无可开启外窗，不满足自然排烟条件，采用机械防烟