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电视专题片（10分钟）抢滩财富风水宝地 引言（30秒）：2009下半年，世界金融危机还未探底，日元在缩水、美元在震荡，人民币在坚挺，中国是全球经济第一个触底反弹复苏的国家。国庆中秋双节后的南充市房地产市场早已高高全面飘红，顺庆区更是长期成功领跑南充地产市场。一 南充顺庆 顺风顺水（3分钟）：南充,是一座拥有2200多年历史的省级文化名城，是三国文化的起源点，是国家在川内规划的一座规模仅次于成都的特大城市，其城市建成区面积已达87平方公里，人口近百万。顺庆自唐宋以来，均系州、府衙门的所在地，是南充市核心城区，也是南充最为繁华的闹市区，顺庆占南充主城区占57.5%，城市常住人口占65%万人。顺庆是省政府确定建设的百万人口特大城市之一，是中国优秀旅游城市。南充是全国唯一一个拥有绕城高速公路的二级城市，成南、南广高速公路、南充新机场，嘉陵江航道，已形成川东北地区的水陆空交通枢纽，成为成、渝间第一大交通枢纽,现与成都、重庆两地构成了独特的“金三角”经济圈。2009上半年，南充全市供应国有建设用地87宗，面积1897亩，实现土地出让收入17.2亿元。土地资源发挥最大的效益，地出让收入在全省排名第二，仅次于成都。顺庆区城市规划把山体、水体自然景观引入城市，突出城市与山、水相融的环境，创造最佳人居环境，打造生态顺庆；南充市政府相继投资配套完善水、电、气、通讯、学校、医院、市场等基础设施，增强城市综合承载能力，打造宜居顺庆。顺庆是成渝经济圈连接带不可多得的“财富风水宝地”,今年16月，全区GDP实现73.2亿元，同比增长15.6%；地方财政一般预算收入1.98亿元，同比增长20%；城镇居民可支配收入、农民人均纯收入分别增长26.1%、25.6%；全年计划固定资产投资65亿元，是建区来投资最多的一年，64个重点项目已全部开工。顺庆城区商品房成交单价逼近4000元/平方米，成交量与单价均呈现持续上升的趋势，是周边九县区的首选商住地，对川东北周围广安、达州、巴中等5市3300多万人口的地区具有很强的辐射和聚集作用，具有良好的人文环境和强大的市场购买力。二 风水宝地引领风骚（5分钟）：本次推介出让两类性质的土地：商业用地和商住用地。 2 商业用地共两宗，A宗是原长征电影院地块共约8亩：容积率为3.0，已有上百年历史的原长征电影院位于我区长征路，该地块地处城市中心黄金商业圈，是南充市餐饮、娱乐的特色街区，居住人口密集，消费市场潜力巨大，最适中小企业投资。B宗粮食仓库土地共31亩：容积率为5.0，位于南北两侧的胜利路与果城路之间的至上领地，东邻滨江大道，西邻南充第七中学校和原南充石油地调处，北邻正在建设的五星级酒店泰合尚渡、商业金融大厦及高档电梯公寓，区政府拟将该宗地打造成高档次的商业标志性建筑，推窗即景，嘉陵江水汽迎风仆面，清新空气悄入房间。3 商住用地：宗是市政新区南侧高档商住用地两块：该地为相邻的两宗地，2009-B30为26.2365亩，2009-B-31为91.0425亩，规划用途为商住，容积率分别为2.5和2.0，建筑密度分别为28%和30%。位于市政府新区，紧邻嘉陵江 罗瑞卿纪念馆和小龙航电工程，区域内交通方便，滨江大道及基连接线纵横贯通十二中西南石油学院、川北医学院附院等基础设施完备。由于地处新老城市结合部，坐享老城区的商业繁华，又占尽新城区秀丽风景，是居家、置业、投资的风水宝地；4潆华工业区商住用地：该地块位于潆华大道东侧，面积为98.52亩，规划用途为商住，容积率为2.8。该地块紧靠西华师大东侧，位于西华师大和即将建设的兰渝铁路火车站之间。区域内交通方便，潆华大道与东西干道将该地块与主城区相连，随着公务员小区、米兰阳光及城市花园等高品质住宅社区的落户使该区域的人气快速集聚，加之西华师大高校经济的辐射和带动作用。使该地块极具增值潜力。三 顺庆政府最诚信（1分钟）：所有出让地块的有关优惠政策，我区将在土地出让公告中加以体现或采取一事一议的方式进行。在项目合作上，区政府郑重承诺：将以诚实守信、按期履约的积极姿态，全力为投资者提供最优质的政务服务环境，在项目办证、审批等环节上建立绿色通道，实行“一站式”服务。同时，为投资者和建设者提供良好的建设施工环境，由业主按规划进行自主开发建设。作为进军南充的一号作品，蓝光.香江国际依然承袭了蓝光地产打造高端品质生活的品牌血统，依托超大社区规模、浪漫典雅的南加州风情、良好的生态环境、丰富完善的生活配套，将为南充开启一个高端生活的新纪元。结束语（30秒）：开明开放的顺庆人将提供最优质的服务