风火创意八大明星服务之地产案例鉴赏.docx

深圳市风火创意管理股份有限公司风火创意八大明星服务之地产案例鉴赏风火创意地产事业部致力于提供创造地产行业持续领先的全案创意管理服务。业务涵盖住宅地产全案创意服务、旅游地产全案创意服务、商业地产全案创意服务、城市&区域运营全案创意服务。风火创意地产事业部借助风火创意管理平台，整合强势资源，从提升客户价值创意原点出发，与风火创意内容开发平台专业团队各作业单元（公关、媒体、影视、电商、美学经纪等）协同联动，为地产客户提供“全国化、全体验、全渠道”的创意管理服务方案，实现品牌与营销价值最大化。u 业务模块分为四块:一、住宅地产全案创意服务:风火创意地产事业部构建满足客户需求的，以风火创意全新创意管理服务体系，为住宅房地产客户提供高端豪宅、复合大盘的全案创意管理服务，为项目实现营销溢价、区域定价及品牌提升等目标，并协助品牌开发商明星产品线的全国复制。案例一：中信.红树湾湾区物业 比肩全球中信（华南）集团在深圳的重点项目，位于深圳市最贵地价的红树湾片区，总建筑面积65万平米，分四期开发，风火自2004年3月开始服务，以“湾区物业，比肩全球“的主题通过系列的推广迅速建立深圳一线”新豪宅“形象，是全国开发商到深圳参观的必选豪宅样板。 从拿地到最后售罄，八年，可能是地产广告里最长的服务期，风火人持续服务、创新，与中信人从中收获成长。一个从8000卖到6万的项目，一个从来没有做过促销广告的项目，一个始终坚持一个核心概念的项目，一个跨界营销上不断创新的项目。通过此项目的成功打造，中建立了其湾区作品系的品牌体系，并成功将品牌在珠海复制。中信红树湾更多可能系列Golf球与月篇 荣获第15届中广节第17届中广节长城奖铜奖中信红树湾更多可能系列海鸥与树篇 荣获第15届中广节第17届中广节长城奖铜奖中信红树湾更多可能系列帆船与桥篇 荣获第15届中广节第17届中广节长城奖铜奖案例二：万科 棠樾从“境界”到“国宅”再到“养心生活”。精耕五年，已然成为“城市养心第一居所”之首选风火创意自2008年开始服务，提出“万科以地王之名“在这片具备豪宅资质的区域里打造稀缺的中式产品，是非常具有历史创新意义”。并以“在东方，生活当以境界甄别”亮相市场，制造同期市场来访破百位的历史最高。09年风火提出“国、家、我三者的关系”，是国宅价值的理论基础。并以“谈古、论今、说国宅”刷新市场认知，同期将产品概念迅速落地。并通过不断升级国宅体验“家风即国风、家景即国景、家宴即国宴”将产品认知迅速落成。成为项目品牌及市场影响力升级最为夯实的一年。2011年-2012年风火提出“城市美心”，致力打造城市养心生活目的地，并与市场认知保持共识：1、棠樾要做大品牌，而不只是大项目。2、棠樾要制造需求，而不是迎合需求。“万科棠樾游子归”系列 荣获第17届中广节华文报纸广告奖房地产类金奖、最佳文案、全场大奖；第16届中广节长城奖银奖；09龙玺奖铜奖“万科棠樾自问”系列 荣获第16届中广节长城奖入围奖“万科棠樾东方境界”系列 荣获第15届中广节长城奖铜奖“万科棠樾不亦快哉”系列 荣获第18届中广节长城奖入围奖案例三：万科 天琴湾世界由我，评价由他 21世纪海岸恒产 奠定深圳顶级豪宅孤本之作天琴湾是深圳万科顶级豪宅的标杆。他雄踞于深圳市东部黄金海岸大梅沙和小梅沙之间的崎头岭半岛，俯视大、小梅沙，北靠层峦叠嶂的梧桐群山，南向烟波浩瀚的大鹏海景。项目海拔高度130米，拥有270度半岛全海景，自然山海景观堪称气吞万里、海南白痴。总用地面积257161.4，共50户独栋别墅。风火创意自2010年开始服务，以“世界由我 评价由他”开辟顶级豪宅的市场认知，将产品形态与视觉传播融合在一起，通过系列演绎增强顶级站位的区隔性及想象空间。确立了深圳顶级豪宅传播的小众及隐私性。天琴湾创作的报版荣获第十六届中国广告节入围奖二、旅游地产全案创意服务:风火创意地产事业部以国内第一个旅游地产传播资源库与产品提升平台为基础，全面搭建旅游地产品牌化运营链条，包括城市、企业、政府、文化、消费者的复杂传播体系的建立，提供旅游地产、度假地产的全案创意管理服务。全面搭建旅游地产品牌化运营链条，包括城市、企业、政府、文化、消费者的复杂传播体系的建立。为地产客户提供旅游地产、度假地产的全案创意管理服务。案例四：万科 森林度假公园开海南万科旅游地产之先河，塑造一站式家庭旅游度假乐园万科森林度假公园，位于三亚落笔洞风景区，距市中心仅10分钟车程，在超过2000亩的广袤山林中，坐落着一个建筑居住区和三个自然公园，物业形态包括别墅、洋房、高层，其中建筑居住区以加拿大小镇为创造蓝本，三大公园均以原生地形而生。是万科首次尝试改变旅游地产和度假方式的一个新品类，希望为中国精英家庭提供丰盛的度假方式，从而让生命方式的丰满找到可能性。2011年获奖作品【中国元素金奖,长城奖银奖,中国4A金印奖入围奖,时报华文金像奖佳作奖】案例五：中信山语湖项目位于广佛半小时生活圈核心，7000亩原生山地，九龙山森林公园，500亩湿地公园、1200亩三大湖区散落其中，由18洞高尔夫球场、天籁别墅、铂金五星级度假酒店，实验中学、HOPSCA商业组成，将成为首个也是唯一一个7000亩山湖文明度假生活区，以亚洲顶级生活姿态向世界展示“回家就是度假”的生活。风火创意的介入，为山与湖的整体策略定位、视觉系统规范、公关活动创意点做了系统性的梳理，提出了“回家就是度假”的创作核心，度假式宜居楼盘在此项目得到升华的演绎。三、商业地产全案创意服务:风火创意作为全国首个进入商业地产系统研究的传播机构，以品牌化创意管理体系，全面搭建项目品牌塑造所需的跨界平台、公关平台与创意传播平台，提供大型商业综合体、单体购物中心、写字楼、产业园等商业地产全案创意服务。案例六：招商海上世界应有尽有的国际滨海新城海上世界是由深圳招商地产倾力打造的城市综合体项目。 位于深圳蛇口半岛南端，依山傍海，由现有5万平米综合商业（以明华轮为中心），以及规划中的70多万平米新建项目（包括商业、写字楼、住宅、酒店等）组成，是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、旅游、居住和商务于一体的国际滨海新城。 风火创意的介入，为75万平米“大海上世界片区”的整体策略定位、视觉系统规范、公关活动创意点做了系统性的梳理，提出了“海上传奇 世界客厅”的策略定位，“浪漫传奇 应有尽有”的大众传播核心。“国际、人文、浪漫、滨水”的新形象将有效号召商家到大众。 在2011年借助大运会以及项目生活体验馆的开放契机，风火团队精心策划并执行了“大型U