设计概算编制说明.doc

5、 经济分析经 济 分 析 表序号工程项目名称投资（万元）占总投资比例（%）1建筑工程费16797.7079.992室外工程费1858.538.853扬尘污染治理费55.970.274工程建设其他费用1351.076.435预备费935.614.466项目建设总投资20998.88100各工程计算表格付下页3. 工程建设监理费4. 施工图审查费5. 前期工程费审查费6. 工程保险费7. 工程招标代理费8. 造价咨询费9. 招标交易费10. 环评报告编制费11. 初步设计评估费12. 结算审核费（3） 第三部分为预备费，包括基本预备费用。4. 其他需要说明的问题1. 本工程初步设计概算为初步设计阶段，不作为招标依据，实际投资应以施工图预算为准。2. 材料考虑了当地实际情况发生费用。3. 考虑该项目不可预见因素较多，基本预备费用按5%考虑。4. 其他工程费用中的费率均按国家各部门规定计算。5. 其他未尽事宜按国家有关规定执行。4、 建设单位管理费财建2002504号；5、 工程勘察设计费收费标准（2002年修订版）；6、 施工监理服务费发改价格2007670号；7、 关于建设工程施工图审查收费标准的批复（甘价服务）2005229号；8、 甘肃省工程造价咨询服务实行收费项目和标准表（2014-1140号）；9、 国家计委、环保总局计价格2002125号；10、 材料计价依据：一类材料价差按兰州市2017年第三季度指导价编制，商砼依据“兰州市2017年第二季度集中搅拌（预拌）混凝土参考价”计入；11、 规费：以甘肃省安装工程概算费用定额中规定的费率标准计算；12、 初步设计概算取费类别为一类工程取费；3、 概算内容本工程初步设计概算分为三部分：（1） 第一部分为工程费用，内容包括：土建、采暖、电气、给排水、火灾自动报警、喷淋、通风、消防、扬尘污染费及室外工程工程费。（2） 第二部分为工程建设其他费用，内容包括：1. 建设单位管理费2. 工程勘察、设计费初步设计概算编制说明1、 项目概况1、 项目名称：新建临洮街学校综合教学楼项目2、 项目地址：位于兰州市西固区临洮街365号3、 建设内容：本项目建设一栋框架教学楼（地上五层，地下一层），和一个室外看台。总建设用地为25639.8平米。总建筑面积为 50320.99 平方米，其中地上建筑面积为32977.44平方米，共建成81个教学科，其中初中教学班27个，小学教学班 54个，共可容纳学生 3780 名。地下建筑面积 17343.55 平米。建筑主体总高度为22.1 米，地下一层篮球场层高为9.9 米，兵乓球教学区层高为 7.2米，学生活动用房层高5.8米，地上一层层高为4.8米，二层至五层均为 4.1米。看台高 6.9米。4、 投资概算及资金来源：该项目总投资 20998.88 万元，资金来源为争取省、市专项资金及区级教育费附加。2. 编制依据1、 初步设计概算是根据新建临洮街学校综合教学楼项目初步设计图纸及设计说明编制的；2、 定额套用依据：甘肃省建筑工程概算定额（2015）、甘肃省安装工程概算定额（2015）、甘肃省市政工程消耗量定额（2005）及兰州地区基价；3、 甘建价200530号甘肃省住房和城乡建设厅关于发布甘肃省安装工程概算费用定额（建筑安装工程费用）的通知；新建临洮街学校综合教学楼项目设 计 概 算 书（初步设计阶段）审核人：校对人：王永民编制人：郭季东 编制单位：中国华西工程设计建设有限公司法人代表：周华证书编号：A151007237设计等级：甲级新建临洮街