施工管理协议(范本).doc

第 3 页 共 3 页佳丽广场室内装修施工管理协议甲方：佳爵物业管理（武汉）有限公司乙方： 经甲乙双方友好协商，现就佳丽广场 单元装修施工管理有关事宜，达成如下协议：施工的日期： 乙方于 年 月 日至 年 月 日对以上单元进行施工，每天的工作时间为 时至 时。一、 施工前的准备1、 乙方持武汉市公安消防局批复的以上单元装修许可证和已审批有关消防方面的资料到甲方办理装修手续。2、 严格按写字楼单元二次装修管理规定（以下简称装修规定）要求，在进场前将装修单位的各项资料报甲方存档。3、 乙方将施工图纸（包括：电气线路平面布置图及总功率、空调管道平面布置图、室内平面布置图、吊顶平面图等）交由甲方审核。审核不符合要求，乙方需对图纸进行修改，重新报送甲方。4、 根据装修规定缴纳相关的费用，并办理出入证。 三、装修材料及装修施工的要求1、 装修材料必须是符合防火要求的防火材料或阻燃材料，并具有合格证。乙方必需向甲方提供所有装修材料（如：电线、电器、板材、油漆、涂料、地毯等）的合格证。2、 室内电线管，水管必须套用PVC管或PPR管；用于照明的电线必须采用符合容量要求的铜芯线；计量电表由甲方提供并安装，电源由甲方供至装修单元门前，收费标准按写字楼单元二次装修管理规定相关条款收取。3、 如乙方用电容量超过甲方原提供的容量（2000W/单元），乙方可向甲方提出申请，甲方应根据装修规定有关条款、及该楼层的实际用电情况核实是否能办理增容手续。4、装修过程中不得改变大楼设计的主体结构、消防装置。而原有的室内空调设施、排水设施等需进行增设或改造，必须报甲方批准，否则因此引起的一切责任由乙方承担。 四、 乙方的权利及义务1、乙方施工期间，应服从甲方的现场管理，对甲方提出需整改的项目及时整改。2、施工过程中，需保持公共区域的整洁，做到工完场清，并爱惜公用部分的建筑及设备、设施，如有损坏，乙方应照价赔偿。3、乙方在施工过程中，不得对其它单位的正常办公造成影响，否则甲方有权要求乙方停止装修。4、乙方负责施工过程中的一切安全问题。乙方在施工过程中对甲方或第三方造成任何人身伤害、财产损失等，均由乙方承担事故全部责任。五、甲方的权利及义务1、 甲方按装修规定有关项目要求，为乙方装修提供相关服务，并收取相应的费用。2、 计费电表在安装前需由甲方报送武汉市计量测试所检测；甲方为乙方提供施工用电、用水和电梯。用于施工而发生的水、电费用由乙方承担，水电费单价根据佳丽广场客户统一交费价格为标准，施工完毕后由乙方一次性付清。3、 甲方有权对施工过程进行管理，需对电气、空调、管网、土建、装饰、消防等有关项目进行检查。 4、施工完毕，乙方需根据规定报武汉市公安消防局进行验收，验收不合格，甲方有权停止供电；在乙方整改完毕并通过武汉市公安消防局验收，甲方核实乙方装修的各项内容符合供电标准后，应给予供电。六、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。七、如装修规定条款与本协议规定存在矛盾，以本协议规定为准。如因乙方原因而不能履行本协议的各项条款，甲方有权采取相应措施停止乙方装修工作，甲方并不因此承担法律责任。八、装修规定为本协议的附件，与本协议有同等效力。其它未尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。九、协议在履行过程中发生争议，由甲、乙双方