施工合同1大包.doc

施工合同 (草稿) 大包发包方(甲方): 承包方(乙方): 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，并结合本工程具体情况，遵循平等自愿公平诚信的原则，甲乙双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程名称： 建筑面积按（A设计图纸，B协议，C商品房预售测绘面积，D商品房竣工测绘面积）为准。开竣工日期：开工日期：公历 年 月 日 竣工日期：公历 年 月 日2、 承包形式：包工包料，按建筑面积 元/m2计，承包范围：建筑安装工程（楼内部分，不含市政，附属，水电专业户外部分）。 乙方负责：土建，电照，给排水，消防，地热，电视，电话，防雷的人工、材料、机械费用；安全设施的相关人工材料费用；意外伤害险，材料检测机相关费用，相关专业的内业制定费用；临时用水用电费用。甲方负责：土地费用，税金及各种行政事业收费（包括：拆迁，征地所发生的费用；勘察，规划，设计，招投标，测绘，资质挂靠等所发生的费用；建设局，劳动局，环保，气象，防雷，人防，城管局，技术监督局等单位部门的正常行政事业性收费；配套费，入网费，农民工保障金等押金保险、保证金等税务局的相关税金等）。3、 质量标准：合格1、 本工程为“三黑”工程（黑墙，无内门，无面砖）。2、 工程质量检查验收标准规范名称：黑龙江省建筑工程施工质量验收标准（DB23），设计相关图集、定型图。3、 工程完工后经建设、监理及质监站等相关部门分户验收合格后交付甲方。4、 如果双方对工程质量有争议，由克东县质量监督站解决，所需费用及因此造成的损失由责任方承担。4、 安全施工：1、 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并采取必要的安全防护措施。由于乙方安全防护不到位或安全措施不力造成的责任和因此发生的费用，由乙方承担。2、 甲方应对其在施工现场的自有工作人员进行安全教育；甲方不得为了进度要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应的责任及发生的费用。3、 施工附近有输电线路及临街交通要道，乙方施工前应向甲方提出安全防护措施，经认可后实施，防护措施费用由甲方承担。4、 乙方承担“三宝四口”，塔吊，脚手，用电等部位的安全防护及费用。5、 全体工人服从管理，文明施工，严禁酗酒、打架、斗殴；楼内严禁大便，否则罚款50500元。5、 甲乙双方的责1、 乙方采购材料设备构配件的约定：执行设计规定，所购材料构配件等必须提前将样品交于甲方其质量等级达标后方可进货，否则造成损失及费用由乙方自负。所购材料必须有相关质量证明文件且经复试合格后方可使用。2、 施工现场“三通一平”场地维护，执勤，安全等相关事宜及费用均由乙方负责。3、 施工期间应遵守相关法律法规及规定，否则造成的诸如城管局，技术监督局，质监站，安全站，公安部门等处罚及由此造成的相关损失由责任方承担。4、 对于来工地检查安全质量文明施工，建筑市场等行业及领导检查所发生的费用由相关责任方承担。5、 项目经理部，项目监理部的组建及相关费用由甲方负责。6、 甲方其他工作：开工前3天将施工所需水电线路接至施工现场50米内，向乙方提供23套完整施工图纸。按县规划局提供水准点与坐标控制点，并进行现场校验，组织图纸会审及设计交底，暂设，围墙，为自有人员及建设工程办理保险并支付保险费用。7、 乙方的其他工作：承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任，已完工程的成品保护，保护期发生损坏，乙方自行予以修复。为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为场地内自有人员生命财产和机械设备办理保险，并支付保险费用，负责设备维修，安拆，检测机相关费用；按图施工，砼、砂浆计量调整后严格按配比施工；文明施工，听从指挥，现场材料归方码垛，工完场清。浇砼前应预先申请甲方验收，各专业技术员会审图纸。6、 合同价款及支付 合同造价采用固定价格，每平方米900元，除下列因素外价款不再调整：1、 增减合同中约定的工程量。2、 地下障碍物，设计变更引发的工程量的增减，变更价款的确定：由乙方技术人员提出工程费用清单，甲方核准后办理签证手续，对于基价或价款，合同有约定的项目按合同执行，合同无约定的项目按市场价现行预算定额协商价格执行。因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。对于地下室部分处理：甲方从乙方工程款中扣留80万元，地下室产权及一层东侧入口商服（建筑面积月21平方米）产权归乙方所有。付款方式：预付款：进度款：基础 主体 装修结算款7、 违约责任：因甲方未按合同约定工程款支付不到位造成停工及损失由甲方承担，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期，违约金赔偿按停工现场实际施工人员费用计取如下：力工及后勤人员70元/人天，技工及管理人员120元/人天，并按工行当期贷款利率支付乙方利息。8、 质量保修1、 该工程保修范围、内容、期限执行建设工程质量管理条例2000279号令规定。保修金为 万元。保