学习情境十一借款合同事务处理.ppt课件

学习情境十一借款合同事务处理 三 签定履行合同事务处理 二 借款合同起草和审查 一 借款合同认知 学习目标1 能力目标 会结合案情分析识别借款合同的效力 能够正确解决借款合同纠纷 2 知识目标 了解借款合同的概念 特征 掌握借款合同中当事人的权利和义务 借款合同 一 情境导入 2006年 被告李先生因其公司 上海建频船务工程有限公司 流动资金短缺 向原告借款人民币30万元 并立下借条 借期为六个月 利息为20 上海建频船务工程有限公司也签章表示认可 后借款到期 原告向被告李先生讨要 李先生以资金短缺推脱 2007年 原告与被告达成补充协议 承诺于2007年1月31日前一次性支付原告本金及利息39万元 但被告未兑现承诺 一 借款合同认知 1 如何理解本案中的借条及补充内容的法律效力 2 借款合同中借款人应履行哪些义务 二 请完成下列任务 一 借款合同认知 一 什么是借款合同 借款合同是借款人向贷款人借款 到期返还借款并支付利息的合同 合同法 第196条 二 如何认识借款合同 1 借款合同是转移所有权的合同 2 借款合同是诺成合同 自然人之间的借款合同是实践合同 完成任务1 三 借款合同的分类1 以金融机构为贷款人的借款合同和非以金融机构为贷款的借款合同 1 以金融机构为贷款人的借款合同有偿 诺成 要式合同 2 以非金融机构为贷款人的借款合同企业之间不能相互拆借 自然人之间可以 实践 不要式 无偿合同2 有偿借款合同与无偿借款合同 一 借款合同认知 一 借款合同认知 四 借款合同当事人有哪些权利义务 1 贷款人的权利和义务2 借款人的权利和义务 1 贷款人的权利和义务 1 足额 按期提供贷款的义务A 不得预先扣除利息B 按期 足额地提供借款 2 保密的义务 3 请求返还本息及解除权 抗辩权 不得预先扣除利息 刘某向某市商业银行借款20万元用于购买新房 提供了自己的旧房 经评估价值为30万元 作为抵押物 办理了抵押登记 按照商业银行的格式条款合同 商业银行扣下了贷款的20 以借款人的名义存入本行 以存款单作为质押 刘某只拿到了16万元 后刘某起诉到法院 要求按16万元还本付息 参照 合同法 第200条 应当支持刘某的诉讼请求 按照实际借款支付本息 2 借款人的权利和义务 1 借款人在订立合同时的告知义务 2 按照约定提供担保 3 按照约定的用途使用借款的义务 4 按期 足额支付利息 5 按期返还本金完成任务2 五 自然人之间借款合同的利息第二百一十条自然人之间的借款合同 自贷款人提供借款时生效 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的 视为不支付利息 自然人之间的借款合同约定支付利息的 借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定 一 借款合同认知 二 借款合同起草和审查 一 制作规范 二 格式规范 三 制作实训 一 制作规范 1 借款合同要点合同中至少应当明确包括如下几个要点 1 当事人的名称或者姓名和住所 2 借款金额 3 借款期限 4 还款日期 5 违约责任 6 解决争议的方法 一 制作规范 2 注意事项A 要审查借款人资信情况 了解其是否具有履行义务能力 B 要遵守国家法律和行政法规的规定 二 格式规范 个人借款合同甲方 借款人 身份证号码 乙方 贷款人 身份证号码 甲乙双方就借款事宜 在平等自愿 协商一致的基础上达成如下协议 以资双方共同遵守 一 乙方贷给甲方人民币 大写 于 年 月 日前交付甲方 二 借款利息 三 借款期限 四 还款日期 年 月 日 还款方式 现金 支付 五 违约责任 六 争议解决方式 双方协商解决 解决不成 提交 人民法院 七 本合同自 生效 本合同一式两份 双方各执一份 甲方 签字 盖章 合同签订日期 乙方 签字 盖章 合同签订日期 三 制作实训 角色对抗 分为两个小组 分别担任借款人 贷款人 完成如下任务 1 借款人如何保证借款合同有效成立 2 贷款人如何约定贷款用途 1 借款人如何保证借款合同有效成立 依据合同法第二百一十条规定 自然人之间的借款合同为实践性合同 即使贷款人与借款人已签订借款合同 贷款人依然可以反悔并且不承担违约责任 因此 借款人必须抓紧催促贷款人提供借款促使借款合同生效 合同条款甲方今借并且收到乙方人民币三万元整 约定于2012年6月1日前归还乙方 该借款没有利息 1 借款人如何保证借款合同有效成立 2 贷款人如何约定贷款用途 在日常借款合同特别是借据中 贷款人通常忽略要求借款人列明借款的使用用途 这使合同隐藏着极大的法律风险 如果贷款人在出借款项后发现借款人将所借款项用于非事前口头表述的用途 或者用于风险较高的事由是 很难及时有效地要求出借人归还借款以减少出借损失 2 贷款人如何约定贷款用途 合同条款借款人承诺将所借款项用于 借款方不按合同规定的用途使用借款 贷款方有权收回部分或全部贷款 对违约使用的部分 按银行规定的利率加收罚息 借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的 贷款方应追回贷款本息 有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任 情节严重的 由司法机关追究刑事责任 个人借款合同甲方 借款人 身份证号码 乙方 贷款人 身份证号码 甲乙双方就借款事宜 在平等自愿 协商一致的基础上达成如下协议 以资双方共同遵守 一 乙方贷给甲方人民币 大写 于 年 月 日前交付甲方 二 借款利息 三 借款期限 四 还款日期 年 月 日 还款方式 现金 支付 有利于借款人权益保护的借款合同 实训示例 五 违约责任 贷款方未按期提供贷款 应按违约数额和延期天数 付给借款方违约金 违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同 六 争议解决方式 双方协商解决 解决不成 提交 人民法院 七 本合同自 生效 本合同一式两份 双方各执一份 合同文本具有同等法律效力 甲方 签字 盖章 乙方 签字 盖章附身份证复印件 合同签订日期 合同签订日期 有利于借款人权益保护的借款合同 实训示例 个人借款合同甲方 借款人 身份证号码 乙方 贷款人 身份证号码 甲乙双方就借款事宜 在平等自愿 协商一致的基础上达成如下协议 以资双方共同遵守 一 乙方贷给甲方人民币 大写 于 年 月 日前交付甲方 二 借款利息 三 借款期限 四 还款日期 年 月 日 还款方式 现金 支付 有利于贷款人权益保护的借款合同 实训示例 五 违约责任 1 借款人承诺将所借款项用于 借款方不按合同规定的用途使用借款 贷款方有权收回部分或全部贷款 对违约使用的部分 按银行规定的利率加收罚息 2 借款方如逾期不还借款 贷款方有权追回借款 并从到期日起付日息1 3 借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的 贷款方应追回贷款本息 有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任 情节严重的 由司法机关追究刑事责任 六 争议解决方式 双方协商解决 解决不成 提交 人民法院 七 本合同自 生效 本合同一式两份 双方各执一份 合同文本具有同等法律效力 甲方 签字 盖章 乙方 签字 盖章附身份证复印件 合同签订日期 合同签订日期 有利于贷款人权益保护的借款合同 实训示例 三 签定履行合同事务处理 2009年1月1日 张某答应李某 借给其现金2万元 约定第2天 1月2日 交付 至1月10日 张某提交了1万元 张某与李某未约定还款时间 也未约定利息 至2009年4月1日 张某找李某索要本金 并要求按银行利率支付利息 并让李某在4月15日前还清 三 签定履行合同事务处理 1 张李之间的借款合同何时成立 何时生效 生效的金额是多少 2 张某能否随时请求返还 3 支付利息的请求应否予以支持 法律依据 中华人民共和国合同法 第210条自然人之间的借款合同 自贷款人提供借款时生效 第211条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的 视为不支付利息 自然人之间的借款合同约定支付利息的 借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定 纠纷处理 1 在2009年1月1日成立 1月10日生效 生效的金额是1万元 2 因是不定期借款 张某可以随时请求返还 但要给债务人以必要的准备时间 张某已经给了李某必要的准备时间 符合要求 3 不应支持 因为自然人之间的借款合同没有约定利息的 视为无息借款合同 一 名词解释借款合同 课后实训巩固和拓展提高 二 思考题1 试述贷款人的权利义务2 试述借款人的权利义务3 试述自然人借款合同的特点 课后实训巩固和拓展提高 课后实训巩固和拓展提高 三 案例分析2009年1月1日 张某答应李某 借给其现金2万元 约定第2天 1月2日 交付 至1月10日 张某提交了1万元 张某与李某未约定还款时间 也未约定利息 至2009年4月1日 张某找李某索要本金 并要求按银行利率支付利息 并让李某在4月15日前还清 问题 1 张李之间的借款合同何时成立 何时生效 生效的