01--上海项目前期项目报批过程表--规划方案评审.xls

上海项目前期计划倒排表 项项目目序序号号报报批批事事项项 发发改改委委 项项目目备备案案 完成标志 立项批文 1上海市企业投资项目备案申请表 建设单位盖章 项目所在地政府或主管部门盖章 2企业营业执照 复印件 3企业组织机构代码证 复印件 4房地产权证 土地中标通知书 土地成交确认书 土地出让合同 5总平面图 6地形图 7商业评估意见 8相关行业资本金证明 20 35 9领取立项报告 招招投投标标单单位位 完成标志 中标通知书 1招投标代理公司考察 入库 免招标 合同流转 2勘察设计单位考察 入库 免招标 合同流转 3勘察设计单位 陪标单位资料提供 4领取勘察设计单位中标通知书 5领取设计单位的中标通知书 6确定审图公司 7总包单位考察 入库 招标 定标 合同流转 8监理单位考察 入库 招标 定标 合同流转 9总包 监理单位的陪标单位确定 10领取总包 监理单位的中标通知书 水水务务局局 河河道道蓝蓝线线 完成标志 蓝线图 1河道蓝线申请表 2立项批文 3房屋土地权属调查报告书 4地形图 5领取河道蓝线图 规划方案评审 规土局 1 上海市建设工程规划设计方案申请表 2建设单位承诺书 3设计单位承诺书 4日照分析报告编制单位承诺书 5上海市建设工程规划设计方案申请表 附表 6建设项目地质灾害防治承诺书 7 1 2000地形图 地形图上应由设计单位用 0 3mm的蓝色或黑色实线标明建设基地用 地界线以及拟建建筑的位置并加盖设计单位公章 8水务局划示河道蓝线的地形图 9立项批复 10房屋土地权属调查报告书 11选址意见书及附图 12土地合同及附图 131 500或1 1000建筑施工总平面图 14建筑设计方案文本 15建筑间距及退界计算表 16日照分析报告 17环评批复 18电子文本图 光盘1份 包括电子地形图 总图 平立剖图 19规土局出具方案审查意见 卫生局 1卫生审核申请表 2立项批复 3设计文本 应包括总平面图 建筑平 立 剖等内容 4地形图 5日照分析 绿化委 1绿地面积统计明细 2土地出让合同 3标有建设工程位置的地形图 1 2000或1 1000 4建筑设计方案总平面图 5建设项目经济技术指标分析 6绿地中涉及地下 半地下建 构 筑物的 须提供相应位置剖面图 水务局 1规划方案文本 2有填河的 应提交市水务局填河批复 3室外地坪标高征询水务所意见 4已划示的河道蓝线图 经委1规划方案文本 环保局1规划方案文本 建交委1规划方案文本 供电公司1规划方案文本 房管局 1建筑设计方案文本 2土地出让合同 消防1规划方案文本 需送市里审批 交警 1交评报告 2立项批文 3由规土局合法的涉及要求通知单 选址意见书的通知或规划复函 4标有建设工程位置的地形图 1 2000或1 1000 规划方案评审 规土局 5 建筑设计方案总平面 要求具备基本应标明比例 指北针 机动车泊位数 内部车型通 道 出入口位置 基地相邻道路登记 公交站点位置及技术经济指标等内容 并附光盘 cad总平面图以建设单位名称和项目名称命名 交运 1规划方案文本 2建设工程规划设计要求或土地出让合同复印件 民防局 1民防工程建设 方案阶段 申请表 2立项批文 土地出让合同 3建筑设计方案文本 4建筑分层面积表 淀山湖新城公司1规划方案文本 规土局汇总意见 规划方案批复 规划方案评审 交警 责责任任人人 上海项目前期计划倒排表 报报批批事事项项 上海市企业投资项目备案申请表 建设单位盖章 项目所在地政府或主管部门盖章 企业营业执照 复印件 企业组织机构代码证 复印件 房地产权证 土地中标通知书 土地成交确认书 土地出让合同 总平面图 地形图 商业评估意见 相关行业资本金证明 20 35 领取立项报告 招投标代理公司考察 入库 免招标 合同流转 勘察设计单位考察 入库 免招标 合同流转 勘察设计单位 陪标单位资料提供 领取勘察设计单位中标通知书 领取设计单位的中标通知书 确定审图公司 总包单位考察 入库 招标 定标 合同流转 监理单位考察 入库 招标 定标 合同流转 总包 监理单位的陪标单位确定 领取总包 监理单位的中标通知书 河道蓝线申请表 立项批文 房屋土地权属调查报告书 地形图 领取河道蓝线图 上海市建设工程规划设计方案申请表 建设单位承诺书 设计单位承诺书 日照分析报告编制单位承诺书 上海市建设工程规划设计方案申请表 附表 建设项目地质灾害防治承诺书 1 2000地形图 地形图上应由设计单位用 0 3mm的蓝色或黑色实线标明建设基地用 地界线以及拟建建筑的位置并加盖设计单位公章 水务局划示河道蓝线的地形图 立项批复 房屋土地权属调查报告书 选址意见书及附图 土地合同及附图 日照分析报告编制单位考察 入库 日照分析报告编制周期 日照分析报告主管部门确认 确认环评是否重做 环评单位编制单位考察 入库 免招标 合同流转 环评文件重新编制 环评文件报环保局审批通过 1 500或1 1000建筑施工总平面图 建筑设计方案文本 建筑间距及退界计算表 电子文本图 光盘1份 包括电子地形图 总图 平立剖图 规土局出具方案审查意见 卫生审核申请表 立项批复 设计文本 应包括总平面图 建筑平 立 剖等内容 地形图 日照分析 绿地面积统计明细 土地出让合同 标有建设工程位置的地形图 1 2000或1 1000 建设项目经济技术指标分析 绿地中涉及地下 半地下建 构 筑物的 须提供相应位置剖面图 规划方案文本 有填河的 应提交市水务局填河批复 室外地坪标高征询水务所意见 已划示的河道蓝线图 规划方案文本 规划方案文本 规划方案文本 规划方案文本 规划方案文本 需送市里审批 交评报告 立项批文 由规土局合法的涉及要求通知单 选址意见书的通知或规划复函 标有建设工程位置的地形图 1 2000或1 1000 建筑设计方案总平面 要求具备基本应标明比例 指北针 机动车泊位数 内部车型通 道 出入口位置 基地相邻道路登记 公交站点位置及技术经济指标等内容 并附光盘 cad总平面图以建