幕墙合同样本.doc

现代城A.B区外墙装饰工程委托材料采购、制安合同合同编号： 现代城A.B区外墙装饰工程 项目部年 月 日总承包方： （以下简称“甲方”）分承包方： （以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方已充分了解本工程具体情况，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就重庆工业职业技术学院标段图文信息中心石材幕墙工程的材料采购、制作安装事项协商达成一致，订立本合同。1乙方资质要求承包范围及资质等级： 幕墙施工级 证书号码及发证机关： 代理人资格要求: 乙方代理人必须持有单位法人代表委托书，否则，甲方将不予接洽，并拒付所有工程款。2分包工作对象及工作内容工程名称：重庆工业职业技术学院新校区建设工程标段工程地点：重庆市渝北区双凤桥分包范围：本工程图文信息中心石材幕墙施工图所包含的所有内容。承包方式：包工包料(包材料采购、辅材、包机具用具、包制作安装人工、材料二次转运)工作内容：(1)、幕墙的制作与安装； (2)、辅材的采购与保管；（3）、材料的场内二次转运；（4）、施工过程中所需要的一切施工机具、脚手架材料及搭设。(5)、所有设计变更、技术核定单、工作联系单所包含的所有内容。(6)、由于技术性调整引起的所有外墙凿孔及孔洞恢复。3工期3.1、 年 月 日前必须完成建筑物周边所有工作内容， 月 日必须全部完工。3.2、如乙方对甲方提出的分段工期有异议的，应在 2日内提出，逾期视为认可甲方提出的工期要求。3.3因业主或甲方原因不能进场施工，工期顺延，但甲方不给予乙方任何经济补偿。4项目经理4.1 甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ，职称： 。4.2乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ，职称： 。 5甲乙双方职责 5.1甲方职责：1、乙方必须服从甲方的统一安排；乙方日常生活用品及住宿自理；2、根据生产情况安排乙方工作，负责编制施工方案并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题；3、按合同约定及时给乙方办理结算、支付工程款；4、甲方组织编制施工计划，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收；5、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、用水、用电及场地；6、在分包工作开工 2 天前，向乙方提供图纸 壹 套，及时交付应供的施工机械设备。7、有权责令乙方对不合格部位进行返工，并处以罚款。5.2乙方职责：1、必须派出满足工程需要的技术人员进场，管理人员不少于二人（必须有一名安全员），根据建筑主管部门要求持证上岗，上岗培训费乙方自负；2、按甲方通知及时将材料进场，并同时提交材料封样、合格证、检测报告等，由甲方、乙方和监理单位、业主抽检合格后使用，因材料质量问题造成的相关损失由乙方负责。3、遵守甲方规章制度，服从甲方统一指挥调度，服从甲方转发的业主及工程师的指令；4、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计进场材料、组织施工；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，严格遵守安全制度，落实安全措施；加强现场教育，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；5、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料、使用情况，及其操作人员的持证上岗情况；6、搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；7、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，其中竣工后想甲方提供有关竣工资料六套，并配合甲方办理交工验收；8、承担所有工具、机具、照明用灯线所用材料，甲方只提供必要的二级配电箱；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。6合同价款6.1在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且材料质量、施工质量一次性检验、验收合格，工期、安全文明等均达到甲方要求，干挂石材幕墙执行综合单价包为： 元/m2。6.2以上包干单价中已包括辅材及损耗费用、人工费、管理费、材料场内外运费、自备工具用具费、劳动保护费、利润及税金、安全文明施工费等一切费用。6.3材料、设备供应：乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，乙方应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。6.4乙方自备所有相关工具用具及附属耗用件。6.6其它条款：（1）甲方只提供施工用电、用水的供应点。如乙方施工施工进度缓慢或迟迟不入场施工，塔吊撤出后的一切转运费由乙方自行负责。（2）无塔吊的部位，其材料垂直运输、水平运输也由乙方负责，不另计费用。7结算及付款7.1结算：每月25日前，经甲方及监理对乙方已完工程部位进行综合验收，合格后由甲方工长签发施工任务书，工期、文明施工、安全由项目部考核决定扣罚，项目经理签字后交由项目商务部结算。7.2税金：甲方在乙方的工程款中扣除3.3%的税金，每月由甲方代扣代缴。7.3付款：乙方每月25日前编制当月完成工程量报表，甲方审核后上报监理及业主单位，乙方所得当月工程量以业主最终审定工程量为准。业主单位未拨付当月工程款之前，甲方不拨付工程款给乙方，在此期间所需所有资金一律由乙方自行垫付。业主单位拨付当月工程款7日内，甲方拨付给乙方当月完成工程量的70%；完工后付足工程款总额的80%，经相关部门验收合格后三个月内付清余款，留工程款总额的3%作为质量保修金，保修期满后十日内无息退还（保修期为一年）7.4每月进度款计算方式:业主单位审定工程量本合同价款70%=当月进度款。7.5保证金返还:乙方材料入场后，甲方返还乙方该批材料总价值的50%；骨架完成50%后，甲方返还保证金总额的50%。保证金均不计利息。7.5乙方最终结算总金额以实际完成工程量为准。7.5如乙方现场加工石材，所有机具设备、用电线路、电费及用电损耗均由乙方负责。8质量要求8.1必须保证提供材料的品牌和规格，满足设计图纸及相关规范要求。乙方必须保证提供所用材料的样品、检测报告、合格证等质量保证资料，否则乙方需无条件将所有材料请退出场，对已施工部分的返工、维修等费用、以及给甲方造成的所有损失，乙方负全责。8.2乙方必须确保承包范围内的分部工程按总包、分包合同有关质量的约定、依据最新建筑装饰工程质量验收规范进行检查及验收，并达到合格标准，工程质量一次验收通过，达到质量评定合格等级。凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令其返工，返工所有工料费由乙方负责并承担甲方工期损失。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令相关班组协助其返工，返工费用由乙方承担并对乙方罚款500元/次。8.3乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求甲方质检员、工区施工员进行验收。对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方质检员验收，每发生一次罚款100元。8.4甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款200元。8.5 乙方所有入场材料必须符合业主单位指定的品牌及材质，入场后由业主代表、监理工程师、施工单位代表现场验收合格并封样，大批材料入场后必须经上述单位对比样品无误后才能使用，否则，甲方有权勒令清退出场。8.5 所有材料必须先检后用，否则，造成后果一律由乙方负责。9安全施工9.1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施工，消除事故隐患。9.2乙方必须定期做好班内安全教育，使班组人员均有强烈的安全意识。9.3乙方在动力设备、输电线路等危险源附近施工时，应先向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施。施工电具必须执行甲方临水临电的标准及国家相关标准的要求9.4乙方在施工现场内使用的安全防护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品），由乙方提供使用计划并负责供应。9.5发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。 9.6乙方必须达到甲方制定的安全管理目标。其中伤亡事故控制目标：杜绝死亡和重伤事故发生，轻伤率应控制在4以内。由于乙方操作不当或违反操作规程等自身原因发生安全事故，造成自身或他方人员伤亡以及以损失，由乙方承担一切责任。若死亡一人，另罚款1万元；重伤一人，另罚款3000元。伤亡事故产生的经济损失甲方只负责总额的5%，其余全部由乙方自行负责。9.7乙方必须建立安全组织机构，指定 为安全员，配合甲方做好安全工作。9.8乙方人员在施工现场以外的安全事故和纠纷甲方概不负责，对无理取闹人员甲方有权清理出场。10文明施工 10.1乙方须将有关建筑材料按总平面图布置图分品种、规格挂识标牌堆放整齐、井然有序；乙方下班前，应将作业层的垃圾运到甲方指定的地方，不得到外乱扔，否则甲方指派专人清理，所有人工费从乙方结算单中扣除；建筑垃圾及时清扫，做到工完场清。 10.2乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。 10.3宿舍内生活用品放置整齐，清洁卫生。 10.4甲方每月对乙方进行考评，如乙方未达到自身工作职责范围内相应条款考评要求，罚款200元/次并要求其限期整改，拒不整改或整改后仍达不到要求者，罚款1000元/次。10.5迎接上级检查、阶段验收阶段应保持各自施工场地整洁、井然有序及CI、安全设施标识等维护，如果没达到要求，甲方有权责令整改，所发生的费用由乙方负责。10.6乙方在施工期间，应指定专人负责乙方承包范围内的文明施工，费用不另计取。10.7施工现场及生活区严禁赌博、打架斗殴、嫖娼卖淫、偷盗、聚众闹事，否则处以1001000元/人次罚款，有死伤时另按安全条款的规定进行处罚，并追究当事人法律责任。10.8生活区严禁用水用电私拉乱接，严禁私自使用各类用电器煮饭烤火，生产区的三级用电设施应按甲方现场CI要求进行标识、装配，否则对乙方处以50-100元/处次的罚款。11.保修11.1保修期从本工程建筑工程竣工验收备案之日起计，保修期一年，保修期满无保修责任问题，甲方将保修金无息退还乙方。12其它事项12.1签订劳务合同时，乙方必须将拟进场人数造册上报甲方，所报花名册人员必须与相应人员本人身份证名字及事实相符。乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动。12.2乙方现场负责人不得擅自离开施工现场，未请假离开或离开前未委托代理负责人，每次罚款200元。乙方其他人员未经甲方同意，任何时候（包括节假日及农忙期间）均不得擅自离岗，否则一经发现罚款200元/人次，且乙方应赔偿甲方因此而造成的损失。12.3乙方承包工程范围内工作内容不得转包。12.4乙方必须做好承包范围内的成品和半成品保护工作并不得破坏其它范围内的成品和半成品，否则按损失状况，加倍处罚。12.5甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员；如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种合理要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同。12.6工期签证：因停水、停电、甲方机械设备故障以及材料供应不及时等由甲方原因造成乙方工作超过8小时延误且无法进行其它工序工作，经甲方确认后按实际误工小时顺延工期，费用不作调整。12.7所有劳动保护费用包含在包干单价中，甲方不另承担。乙方须随时做好雨、雪天施工的准备，配备雨、雪天施工所用的雨衣、雨鞋等劳动保护用品。12.8违约责任：乙方发生下列违约行为，扣除相应比例的履约保证金。（1）每月进度考核，连续两月未达到甲方进度要求，扣履约保证金5%。（2）每月文明施工考核，连续两月不合格，扣履约保证金5%。（3）因乙方原因发生安全死亡事故，扣履约保证金15%。（4）因乙方确无履约能力，达不到质量、进度等要求，中途退场，扣履约保证金20%。13施工配合13.1 乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按业主或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。13.2 乙方按约定完成作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方的工作或确保乙方获得该第三方的配合，且甲方应承担因此而发生的费用。14索赔14.1 甲方根据总包合同向业主递交索赔意向通知或其他资料时，乙方应予以积极配合，保持并出示相应资料。14.2 在作业实施过程中，如乙方遇到不利外部条件等根据总包合同可以索赔的情形出现，则甲方应该采取一切合理步骤，向业主主张追加付款或延长工期。当索赔成功后，甲方应该将索赔所得的相应部分转交给乙方。14.3 当本合同的一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由，并有索赔事件发生时有效的相应证据。14.4 甲方未按约定履行自己的各项义务，以及应由甲方承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）乙方不能及时得到合同报酬及乙方的其他经济损失，乙方向甲方提出书面索赔的有效期限为事件发生后10天，否则视为乙方自动放弃索赔权利；甲方作出确认的有效期限为收到乙方书面索赔资料后10天，否则视为甲方对乙方的索赔予以认可。14.5 乙方未按约定履行自己的各项义务或发生错误，给甲方造成经济损失。甲方可按上述程序和时限以书面形式向乙方索赔。15争议15.1 甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的， 双方约定采用下列方式解决争议： 双方达成仲裁协议，向 重庆市 仲裁委员会申请仲裁； 向有管辖权的人民法院起诉。15.2 发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续： 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同； 调解要求停止合同工作，且为双方接受； 仲裁机构或法院要求停止合同工作。16不可抗力16.1 本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义与范围相同。16.2 不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失。甲方应协助乙方采取措施。甲方认为乙方应当暂停工作，乙方应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方通报一次受害情况。不可抗力结束后14天内，乙方应向甲方提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。16.3 因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担： 工程本身的损害由甲方承担； 双方的