金辉集团屋面构造及防水质量控制标准(2015年试行版)

金辉集团工程质量控制标准 2015年版 屋面构造及防水 屋面构造及防水质量控制标准 目录 一 屋面分类与工序流程二 界面检查及移交标准三 平屋面构造质量控制四 坡屋面构造质量控制 6 一 屋面分类与工序流程 注 本屋面构造质量控制标准以倒置式为例 正置式屋面各构造层控制标准应符合国家及地方规范标准要求 屋面构造及防水质量控制标准 6 二 界面检查及移交标准 屋面构造及防水质量控制标准 注 1 防水施工前 应编制防水施工专项方案 并经过审批合格 材料进场检验及复试应合格 严禁使用未经验收合格的材料 2 防水施工后 监理人员应进行100 验收 甲方人员对蓄水试验及细部节点进行100 检查 6 二 界面检查及移交标准 屋面构造及防水质量控制标准 注 1 防水施工前 应编制防水施工专项方案 并经过审批合格 材料进场检验及复试应合格 严禁使用未经验收合格的材料 2 防水施工后 监理人员应进行100 验收 甲方人员对淋水试验及细部节点进行100 检查 6 三 平屋面构造质量控制 3 1基层处理3 2防水层 以聚氨酯 SBS为例 3 2 1聚氨酯防水3 2 2SBS高聚物改性沥青防水卷材3 2 3防水细部构造处理3 2 4防水层蓄水试验3 3防水保护层3 4保温层3 4 1XPS保温层3 4 2现浇泡沫混凝土保温层3 5找坡层和找平层3 6刚性保护层3 7平屋面成型质量 屋面构造及防水质量控制标准 6 3 1基层处理 屋面孔洞撑补推荐采用工具式撑补工艺 屋面构造及防水质量控制标准 6 屋面结构检查平屋面结构蓄水不少于24小时 检查是否有结构板裂纹渗水或其他渗水点 做好记录 如有渗水部位 须进行处理 裂缝处理防水施工前 屋面裂缝必须按相关规定进行处理 根据裂纹宽度及数量制定整改方案 当裂纹较多 宽度较大时 应请设计进行专题分析 由具有检测资质的单位对裂缝进行检测鉴定和提出处理方案 然后按方案进行处理 3 1基层处理 屋面构造及防水质量控制标准 6 基层处理 找平层应抹平 压光 不得有酥松 起砂 起皮现象 卷材防水层的基层与突出屋面的结构交接处 以及基层的转角处应做成圆弧形 且应整齐平顺 基层应无污染 干燥 达到移交条件后 总包与防水专业分包会同监理共同检查 合格后 总包向分包办理书面移交资料 构造做法 柱根泛水女儿墙泛水套管泛水 3 1基层处理 屋面构造及防水质量控制标准 6 1 基层表面应坚实且具有一定的强度 清洁干净 表面无杂物 残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平 伸出屋面的管道 及连接件应安装牢固 接缝严密 若有铁锈 油污应以钢丝刷 砂纸溶剂等予以清理干净 2 找平层应以水泥砂浆抹平压光 基层与突出屋面的结构 如女儿墙 天窗 变形缝 烟囱 管道等 相连的阳角 基层与檐口 天沟 排水口 沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形 其半径一般为50 3 屋面女儿墙泛水凹槽 反坎的高度和位置 地漏和侧排口收口和穿墙管道位置达到质量标准 4 移交前结构蓄水试验检查的范围 蓄水时间和蓄水检查记录要求 3 1基层处理 屋面构造及防水质量控制标准 6 管根部聚氨酯防水 泛水聚氨酯附加层 上250mm 水平250mm 侧排处聚氨酯做法 入排水口5cm 烟道聚氨酯防水处理 阴角附加层处理 上翻250mm 水平250mm 泛水基层处理 圆弧R 50mm 3 2 1聚氨酯防水 屋面构造及防水质量控制标准 6 聚氨酯搭接宽度 长边 50mm 短边 70mm 刮涂第二遍聚氨酯随铺无纺布 铺胎布后立即再刷聚氨酯 达到粘贴密实 平整 无外露胎布 刷基层处理剂后 刮涂第一遍聚氨酯 聚氨酯涂膜防水质量标准 涂膜厚度详设计 推荐在结构面之上涂刷涂膜类防水 既隔汽又防水 3 2 1聚氨酯防水 屋面构造及防水质量控制标准 6 1 基层处理完成且含水率达到要求后 应满刷冷底子油一道 2 附加层与主防水层所用卷材材质相同 待底胶干后 在女儿墙 水落口 管根 檐口 阴阳角 施工缝等细部先做附加层 3 依照管子直径的大小 把卷材剪成上窄下宽的梯形片材 每片片材500mm长 用喷灯熔化表面粘贴在管上250mm 平面250mm 用辊子把封严 4 阴阳角附加层 把卷材1米幅宽取1 2做阴阳角的附加层 500mm附加层在阴阳角的上下各一半 用喷灯熔化粘贴牢固 3 2 2SBS高聚物改性沥青防水卷材 屋面构造及防水质量控制标准 1 大面铺贴采用热熔法施工时 加热卷材要均匀 多层铺设时接缝错开 2 喷枪距加热面300mm左右 经往返均匀加热 趁卷材的材面刚刚熔化时 将卷材向前滚铺 粘贴 搭接部位满粘牢固 滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热溶胶 并随即刮封接口使缝粘结严密 3 两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不小于100mm 上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1 3幅宽 且两层卷材不得相互垂直铺贴 错缝 1 3幅宽 或300mm 不小于100mm 3 2 2SBS高聚物改性沥青防水卷材 屋面构造及防水质量控制标准 6 热熔法满粘SBS SBS搭接宽度 长边短边均 10cm 顺水搭接 SBS高聚物改性沥青防水卷材质量标准 错缝1 3幅宽 或300mm 3 2 2SBS高聚物改性沥青防水卷材 屋面构造及防水质量控制标准 3 2 2SBS高聚物改性沥青防水卷材 屋面构造及防水质量控制标准 6 1 女儿墙和山墙的压顶向内排水坡度不应小于5 压顶内侧下端应做成鹰嘴或滴水槽 2 女儿墙和山墙的防水高度及附加层铺设应符合设计要求 3 女儿墙和山墙的卷材应满粘 卷材收头应用金属压条钉压固定 并应用密封材料封严 4 女儿墙和山墙的涂膜应直接涂刷至压顶下 涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷 5 女儿墙和山墙防水层当无保温层时 应在防水层上甩浆拉毛处理 然后用1 2 5水泥砂浆 随抹随压入一层玻纤网格布 以防止开裂 女儿墙无压顶防水做法1 改性沥青密封膏密封 2 压条收口固定 3 密封膏密封 4 防水附加层 250 女儿墙有压顶防水做法1 防水涂料层 2 改性沥青密封膏密封 3 压条收口固定 4 密封膏密封 5 防水附加层 250 女儿墙凹槽做法1 防水涂料层 2 改性沥青密封膏密封 3 压条收口固定 4 密封膏密封 5 防水附加层 3 2 3防水细部构造处理 女儿墙和山墙 屋面构造及防水质量控制标准 6 3 2 3防水细部构造处理 女儿墙和山墙 屋面构造及防水质量控制标准 6 1 伸出屋面管道的泛水高度及附加层铺设 应符合设计要求 2 伸出屋面管道周围的找平层应抹出高度不小于30mm的排水坡 3 卷材防水层收头应用金属箍固定 并应用密封材料封严 涂膜防水层收头应用防水涂料多遍涂刷 4 管道周围预留20mm的凹槽 并用密封材料嵌填密实 3 2 3防水细部构造处理 伸出屋面管道 构造做法详建筑设计 屋面构造及防水质量控制标准 6 3 2 3防水细部构造处理 伸出屋面管道 伸出屋面管道 管根部防水卷材的成品保护采用混凝土墩 屋面构造及防水质量控制标准 6 3 2 3防水细部构造处理 水落口 1 水落口杯上口应设在沟底的最低处 2 水落口杯应安装牢固 3 水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5 水落口周围的附加层铺设应符合设计要求 4 防水层及附加层伸入水落口杯内不应小于50mm 并应粘结牢固 5 屋面水落口 埋置在楼板或女儿墙内部分 推荐采用铸铁雨水口 内壁防腐 防止冬夏季节与混凝土变形不同造成裂缝渗漏 屋面构造及防水质量控制标准 6 3 2 3防水细部构造处理 水落口 水落口 侧排基层 侧排 防水伸入不小于50mm 侧排完成标准 屋面构造及防水质量控制标准 6 1 变形缝的泛水高度计附加层铺设应符合设计要求 2 防水层应铺贴或涂刷至泛水墙顶部 3 等高变形缝顶部宜加扣混凝土或金属盖板 混凝土盖板的接缝应用密封材料封严 金属盖板应铺钉牢固 搭接缝应顺流水方向 并应做好防锈处理 4 高低跨变形缝在高跨墙面上的防水卷材封盖和金属盖板 应用金属压条固定 并应用密封材料封严 3 2 3防水细部构造处理 变形缝 屋面构造及防水质量控制标准 6 3 2 3防水细部构造处理 变形缝 5 屋顶变形缝采用金属成品盖板时 金属盖板四周及拼缝处应打胶密封 屋面构造及防水质量控制标准 6 屋顶变形缝推荐采用上图做法 先施工一侧墙体 另一部分侧面采用200mm高EPS板替代模板 再浇筑混凝土 达到盖缝的目的 6 1 屋面出入口1 屋面垂直出入口泛水处应增设附加层 附加层在平面和立面的宽度均不应小于250mm 防水层收头应压在压顶圈下 2 屋面水平出入口泛水处应增设附加层和护墙 附加层在平面上的宽度不应小于250mm 防水层收头应在混凝土踏步下 3 屋面出入口的泛水高度不应小于250mm 2 反梁过水孔1 反梁过水孔的孔底标高 孔洞尺寸或预埋管管径 不得小于75mm 均应符合设计要求 2 反梁过水孔的孔洞四周应涂刷防水涂料 预埋管道两端周围与混凝土接触出应留凹槽 并应用密封材料封严 3 设施基座1 设施基座与结构层相连时 防水层应包裹设施基座的上部 并应在地脚螺栓周围做密封处理 2 设施基座直接放置在防水层上时 设施基座下部应增设附加层 必要时应在其上浇筑细石混凝土 其厚度不应小于50mm 3 需经常维护的设施基座周围和屋面出入口至设施之间的人行道 应铺设细石混凝土保护层 3 2 3防水细部构造处理 其他部位防水施工 屋面构造及防水质量控制标准 6 3 2 3防水细部构造处理 其他部位防水施工 烟道 屋面构造及防水质量控制标准 6 1 防水层施工完成后 对其质量进行全面验收 无起鼓 脱落 开裂 翘边等缺陷 大面及细部验收均合格后 方可进行蓄水试验 2 最小蓄水深度不小于20mm 时间不少于24h 无渗漏合格后方可进行下道工序施工 3 2 4防水层蓄水试验 屋面构造及防水质量控制标准 6 1 防水层上的保护层施工 应待卷材铺贴完成或涂料固化成膜 并经验收合格后进行 2 用块体材料做成保护层 如XPS保温层可兼做防水保护层 时 分格缝纵横间距不应大于10m 分隔缝宽度宜为20mm 3 用细石混凝土做保护层时 混凝土应振捣密实 表面应抹平压光 分隔缝纵横间距不应大于6m 分格缝的宽度宜为10mm 20mm 4 保护层与女儿墙和山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙 缝内填塞聚苯乙烯泡沫塑料 并应用密封材料嵌填密实 3 3防水保护层 屋面构造及防水质量控制标准 6 1 采用XPS EPS等板状保温材料应紧靠在基层表面上 应铺平垫稳 2 分层铺设的板块上下层接缝应相互错开 板间缝隙应采用同类材料的碎屑嵌填密实 保温板粘贴 预留并安装排气槽纵横间距6m 铅丝网盖缝 灰饼打点找坡 3 4 1XPS保温层 屋面构造及防水质量控制标准 6 1 采用现浇泡沫混凝土保温层时 应将基层上的杂物和油污清理干净 基层应交水湿润 但不得有积水 分层施工时 粘结应牢固 表面应平整 找坡应正确 现浇泡沫混凝土不得有贯通性裂缝 以及疏松 起砂 起皮现象 2 采用现浇泡沫混凝土保温层兼做找坡层时 应先按图纸坡度要求灰饼打点 控制标高及坡度 坡向 3 4 2现浇泡沫混凝土保温层 屋面构造及防水质量控制标准 6 1 找坡层宜采用轻骨料混凝土 不得使用建筑垃圾及加气块碎料 同时应分层铺设和适当压实 表面应平整2 找平层宜采用水泥砂浆或细石混凝土 找平层的抹平工序应在初凝前完成 压光工序应在终凝前完成 终凝后应进行养护 3 找平层分格缝纵横间距不宜大于6m 分隔缝的宽度宜为5mm 20mm 3 5找坡层和找平层 水泥砂浆找平层质量标准 陶粒原材料 1 6水泥陶粒找坡 按设计 面抹1 2水泥砂浆10mm厚 屋面构造及防水质量控制标准 6 3 6刚性保护层 刚性层内应配钢筋网片 分格缝纵横间距不应大于6m 钢筋网片在分格缝处应断开 在浇筑混凝土时 应保证抗裂网片保护层厚度 将钢筋网片适当上提 抗裂钢筋网片 滚压收面或磨光机压光收面 浇筑成型质量 屋面构造及防水质量控制标准 6 分格缝处理方式一 设置苯板分格条后浇筑 分格缝处理方式二 整体浇筑后切分格缝 预留苯板分格条 嵌分格条浇筑 取出分格条 分格缝弹线 切割分格缝 3 6刚性保护层 屋面构造及防水质量控制标准 6 3 7平屋面成型质量 侧排水口 管根处理及盖缝 排气管弯头 135 分格缝盖缝 屋面成型质量 屋面成型质量 屋面构造及防水质量控制标准 6 四 坡屋面构造质量控制 4 1基层处理4 2防水层 以聚氨酯为例 4 3保温层4 4刚性保护层 持钉层 4 5屋面瓦4 5 1小筒瓦4 5 2挂瓦4 5 3屋面瓦细部构造处理4 6成品保护 屋面构造及防水质量控制标准 6 4 1基层处理 预留保温层插筋 结构面平整 屋脊线顺直 阴阳角倒R角顺直 基层干燥干净 排气道等附加构件施工完成 1 找平层应抹平 压光 不得有酥松 起砂 起皮现象 2 卷材防水层的基层与突出屋面的结构交接处 以及基层的转角处 找平层应做成圆弧形 且应整齐平顺 3 基层应无污染 干燥 4 坡屋面结构应经淋水试验合格后进行防水层施工 淋水试验 屋面构造及防水质量控制标准 聚氨酯防水层施工工序 刷基层处理剂 与聚氨酯相融的底油 刷第一遍聚氨酯 且干燥24小时 刷第二遍聚氨酯 随即铺聚酯胎布 随后刷第三遍聚氨酯 且干燥24小时 刷第四遍聚氨酯 1 2 3 4 4 2防水层 以聚氨酯为例 屋面构造及防水质量控制标准 6 管根部聚氨酯涂膜加强 排气道泛水处砂面卷材加强 防止抹灰空鼓 避雷带支座插筋 屋面构造及防水质量控制标准 4 2防水层 以聚氨酯为例 6 檐口翻檐阴角卷材加强 尾沟部位卷材加强 檐口边留出10cm不做防水 避免抹灰界面结合处裂缝 屋面构造及防水质量控制标准 4 2防水层 以聚氨酯为例 6 1 采用XPS等板块保温材料铺设应紧贴基层 铺平垫稳 固定牢固 拼缝严密 2 屋面阴脊 檐口防水卷材施工完成并通过验收后 进行保温板铺贴 3 保温板铺贴时按从远至近 从下往上的顺序铺贴 靠檐口第一块板应水泥砂浆点粘固定 苯板长方向顺屋面坡向 错缝铺贴并接缝严密 4 保温层厚度应按节能设计选用 5 留设透气槽时 保温层的铺贴应按透气槽位置图纸铺设 透气槽位置应用彩条布覆盖 避免透气槽堵塞 4 3保温层 以XPS为例 保温层透气管应设停止点检查 屋面构造及防水质量控制标准 6 1 细石混凝土保护层不小于35mm厚 表面应平整 干燥 不得有疏松 开裂 空鼓等现象 2 刚性保护层应内配钢筋网片 3 分格缝纵横间距不应大于6m 钢筋网片在分格缝处应断开 4 在浇筑混凝土时 应保证抗裂网片保护层厚度 将钢筋网片适当上提 4 4刚性保护层 刚性层至檐口砼敦处收头 保证檐口高度 屋面分格缝内嵌油膏 分格缝的形式参见平屋面标准 分格缝位置处200宽SBS卷材盖缝 卷材中部略微弯折 屋面构造及防水质量控制标准 6 4 5 1小筒瓦 屋面瓦的排版要求 屋面构造及防水质量控制标准 6 从上到下 从边到中拉线施工 屋面构造及防水质量控制标准 4 5 1小筒瓦 6 4 5 1小筒瓦 施工完成后的屋面瓦应保持横平竖直 屋面构造及防水质量控制标准 6 4 5 2挂瓦 屋面构造及防水质量控制标准 1 屋面瓦的排版要求 横向分线 分出檐口及屋脊瓦线 测量 计算相间的尺寸与瓦长度的模数关系 按瓦长度减去挑出檐口长度定出檐口瓦第一排瓦线 然后从檐口瓦往上按照瓦有效长度 扣除搭接长度 的间距分线至屋脊瓦部位 再弹出各排瓦的位置线 2 大斜屋面边瓦伸出檐口长度为40mm 小斜屋面伸出檐口长度为120mm 搭接标准为60mm 搭设部位间隙越小越好 3 木制顺水条和挂瓦条应采用等级为I级或II级的木材 含水率不应大于18 并应作防腐防蛀处理 顺水条断面尺寸宜为40mmX20mm 挂瓦条断面尺寸宜为30mmX30mm 4 当采用顺水条时 顺水条应垂直正脊方向铺钉在基层上 顺水条表面应平整 其间距不宜大于500mm 5 当采用木制顺水条 挂瓦条时 均应作防腐防蛀防火处理 当采用金属顺水条 挂瓦条时均应作防锈处理 6 4 5 2挂瓦 屋面构造及防水质量控制标准 挂瓦条从端头第一块自下向上进行 每排挂线逐片安装 瓦的上下搭接长度满足材料及规范要求 檐口边瓦伸入檐口完成面50 70mm 挂瓦条安装应拉通线 保证坡度顺直 挂瓦条应铺钉平整 牢固 上棱应成一直线 坡面分仓缝处SBS卷材范围内严禁安装水泥钉 挂瓦条的间距应根据瓦片尺寸和屋面坡长经计算确定 6 屋面构造及防水质量控制标准 挂瓦条从两坡的檐口同时对称进行 瓦后爪应与挂瓦条挂牢 并应与邻边 下面两瓦落槽密合 固定挂瓦须采用专用不锈水泥钢钉 水平间距不大于500 4 5 2挂瓦 6 屋面构造及防水质量控制标准 4 5 2挂瓦 1 檐口瓦 斜天沟瓦应用镀锌铁丝拴挂在挂瓦条上 每片瓦均应与挂瓦条固定牢固 2 整坡瓦面应平整 行列应横平竖直 不得有翘角和张口现象 3 正脊和斜脊应铺平挂直 脊瓦搭盖应顺主导风向和流水方向 6 4 5 3屋面瓦细部构造处理 烟道 管道 1 烟道根部阴角应做成50 150mm圆角 2 阴阳角附加层高度宽度不小于250mm 3 泛水高度不小于300mm 4 烟道 管道井必须采用钢筋混凝土一次性浇筑到位 屋面构造及防水质量控制标准 6 1 檐口800mm范围内的卷材应满粘 2 卷材收头应在找平层的凹槽内用金属压条钉压固定 并应用密封材料封严 3 涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷 4 檐口端部应抹聚合物水泥砂浆 其下端应做成鹰嘴或滴水槽 4 5 3屋面瓦细部构造处理 檐口 屋面构造及防水质量控制标准 6 4 5 3屋面瓦细部构造处理 檐口 屋面檐口 Z 字型构造 施工过程易导致积水 如无泄水孔或孔堵塞 积水会从刚性层与防水层间渗浸 在檐口流挂泛碱 屋面构造及防水质量控制标准 6 4 5 3屋面瓦细部构造处理 檐口 应对措施 在结构施工时预埋DN20塑料泄水管至檐口 并在防水等施工时保证畅通 让积水能排出 如下图红线 屋面构造及防水质量控制标准 6 4 5 3屋面瓦细部构造处理 檐口 檐口瓦处理 檐口处应抬高20 25mm 增加美观及防止下滑 铺筑砂浆将檐口盖瓦端抬高 铺筑瓦片将檐口盖瓦端抬高 屋面构造及防水质量控制标准 6 4 5 3屋面瓦细部构造处理 山墙 屋面构造及防水质量控制标准 山墙面施工 与山墙面交界处增加水泥砂浆压瓦条 尺寸超越边盖瓦顶部中心线20mm 顶面泛水坡度不小于3 6 4 5 3屋面瓦细部构造处理 山墙 屋面构造及防水质量控制标准 屋面瓦起坡点与墙面交接处 采用100mm 100mm水泥砂浆封闭处理 6 4 5 3屋面瓦细部构造处理 立墙 立墙泛水 边瓦处理 1 立墙泛水铺贴自粘卷材 边瓦收口 2 老虎窗泛水铺贴自粘卷材 檐口瓦收口天沟 3