价款结算案例.ppt

工程造价管理 工程价款结算案例分析 工程造价管理 案例一 例 某工程合同价款总额为300万元 施工合同规定预付备料款为合同价款的25 主要材料为工程价款的62 5 在每月工程款中扣留5 保修金 每月实际完成工作量如表示 求预付备料款 每月结算工程款 每月实际完成工作量 工程造价管理 案例一 解 预付备料款 300 25 75 万元 起扣点 300 75 62 5 180 万元 1月份 累计完成20万元 结算工程款 20 20 5 19 万元 2月份 累计完成70万元 结算工程款 50 50 5 47 5 万元 3月份 累计完成140万元 结算工程款 70 1 5 66 5 万元 4月份 累计完成215万元结算工程款 75 215 180 62 5 75 5 49 375 万元 5月份 累计完成275万元结算工程款 60 60 62 5 60 5 19 5 万元 6月份 累计完成300万元结算工程款 25 1 62 5 25 5 8 125 万元 工程造价管理 案例二 例 某项工程业主与承包商签订了施工合同 合同中含有两个子项工程 估算工程量A项为2300m3 B项为3200m3 经协商合同价A项为180元 m3 B项为160元 m3 承包合同规定 开工前业主应向承包商支付合同价20 的预付款 业主自第一个月起 从承包商的工程款中 按5 的比例扣留保修金 当子项工程实际量超过估算工程量10 时 可进行调价 调整系数为0 9 根据市场情况规定价格调整系数平均按1 2计算 工程造价管理 案例二 工程师签发月度付款最低金额为25万元 预付款在最后两个月扣除 每月扣50 承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表示 工程造价管理 案例二 解 预付款 2300 180 3200 160 20 18 52 万元 预付款在第三 第四月扣回 第一月 工程量价款 500 180 700 160 20 2 万元 应签证的工程款 20 2 1 2 1 5 23 028 万元 由于工程师签发的最低金额为25万元 故本月工程师不予签发付款凭证 工程造价管理 案例二 第二月 工程量价款 800 180 900 160 28 8 万元 应签证工程款 28 8 1 2 0 95 32 832 万元 本月工程师签发的付款凭证 32 832 23 028 55 86 万元 第三月 工程量价款 800 180 800 160 27 2 万元 应签证的工程款 27 2 1 2 0 95 18 52 50 21 748 万元 不予签发付款凭证 工程造价管理 案例二 第四月 A项工程累计完成工程量2700m3 比估算工程量2300m3超出400m3 已超出估算工程量10 超过部分的单价应进行调整 超过估算工程量10 的工程量为 2700 2300 1 10 170 m3 其单价应调整为 180 0 9 162 元 m3 A项工程量价款 600 170 180 170 162 10 494 万元 工程造价管理 案例二 第四月 B项工程累计完成工程量3000m3 未超过10 B项工程量价款 600 160 9 6 万元 本月工程价款 9 6 10 494 20 094 万元 本月应签证工程价款 20 094 1 2 0 95 18 52 50 13 647 万元 实际应签证工程价款 13 647 21 748 35 395 万元 工程造价管理 案例三 习题 某施工单位承包某内资工程项目 甲乙双方签定的关于工程价款的合同内容有 1 建筑安装工程造价660万元 主要材料费占施工产值的比重为60 2 预付备料款为建筑安装工程造价的20 3 工程进度款逐月计算 4 工程保修金为建筑安装工程造价的5 当已支付工程价款达到总造价的95 时停止支付 留作保修金 保修期半年 5 材料价差调整按规定进行 按有关规定上半年材料价差上调10 在六月份 次调增 工程造价管理 案例三 工程各月实际完成产值问题 1 该工程的预付备料款 起扣点为多少 2 该工程2至5月 每月拨付工程款为多少 累计工程款为多少 3 六月份办理工程竣工结算 该工程结算