建筑工程质量通病防治-劳务公司培训课件

建筑工程质量通病防治措施 为什么要抓质量通病1 为了规范建筑市场秩序 保障工程质量 促进建筑业持续健康发展 住建部出台了 工程质量治理两年行动方案 2 企业发展的需要 树立企业品牌 3 项目管理的需要 强化项目管理执行力 提升管理能力 4 客户的期待 合格的建筑产品 5 职业道德 每个建筑人应该承担的责任 如何防治质量通病一 管理层面1 责任 思想上认识 重视 交底 培训 签责任书 2 制度 制定 实施 检查考核 跟踪整改 改进3 标准 掌握 遵守 执行 检查 2 1桩基础施工常见质量问题及防治措施 桩基偏位 桩顶标高偏差加强测量控制 桩位测量验收 逐桩埋设护筒 测定护筒面标高 灌注过程严格控制桩顶标高 不超不欠 未按要求进入持力层 岩性检测不合格 结合钻机的受力 主动钻杆的抖动情况和孔口捞样进行综合判定是否进入中风化 施工过程 要求桩基队在进入岩层后 立即报告 测量孔深 再继续钻进规定的入岩深度 二 常见质量通病的防治 桩底沉渣过厚 结构沉降 清孔彻底 灌注前再次测量孔深 如果有沉渣过厚或塌孔要重新清孔 各工序衔接得当 下导管后及时进行灌注 避免塌孔和沉淀 灌注过程断桩 完整性检测不合格 导管埋深超过1米 砼工作性正常 砼供应连续 混凝土质量不合格 强度 工作性能不合格 控制砼塌落度 留置试块 钢筋笼加工质量问题 规格 型号 数量 间距 保护层 钢筋笼接长 钢筋笼浮笼钢筋笼顶部与护筒固定 控制灌注速度 控制导管埋入砼深度 后期施工 桩头破损 未按要求锚入承台 2 2浅基础施工常见质量问题及防治措施 地基土被扰动 导致地基承载力降低未做好地面和基坑内水的引排 机械开挖后 要预留一层人工修整 开挖后经验槽合格 及时浇注垫层封闭 超挖处理不当土层超挖 砂卵混合料夯填 石质地基超挖 超挖不多可用混凝土直接回填 量大可用砂卵混合料夯填 基础浇注后 基坑积水严重拆模后及时进行基坑回填 通缝全丁 各皮砖均丁砌 上下皮垂直灰缝相互错开1 4砖长 一顺一丁 一皮顺砖与一皮丁砖相间 上下皮垂直灰缝相互错开1 4砖长 梅花丁 同皮中顺砖与丁砖相间 丁砖的上下均为顺砖 并位于顺砖中间 上下皮垂直灰缝相互错开1 4砖长 三顺一丁 三皮顺砖与一皮丁砖相间 顺砖与顺砖上下皮垂直灰缝相互错开1 2砖长 顺砖与丁砖上下皮垂直灰缝相互错开1 4砖长 2 3砖砌体施工常见质量问题及防治措施 灰缝厚度及饱满度不合格 侧缝透光立皮数杆 控制灰缝厚度 砖墙的水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度宜为10mm 但不应小于8mm 也不应大于12mm 砖墙的水平灰缝砂浆饱满度不得小于80 水平灰缝采用铺浆法砌筑 垂直灰缝宜采用挤浆或加浆法 不得出现透明缝 瞎缝和假缝 平直度 垂直度差 平整度 垂直度偏差大会改变砌体的受力状态 影响结构安全 立皮数杆 挂水平线 吊铅锤 构造柱马牙槎留设不规范 不放置拉筋 砖在使用前不湿水为什么要湿水 提前往砖上浇水是为了让砌体材料含水率加大 防止砌体材料过干把砂浆中的水分吸收过多 而引起砂浆干的太快 强度会降低 湿水可以清除砖表面的灰尘 增强与砂浆的结合 砖应提前1 2d浇水湿润 烧结普通砖含水率宜为10 15 填充墙顶部一次砌筑到位填充墙一次砌筑到顶 会造成收缩 在钢筋混凝土梁与填充墙之间形成裂缝 至少间隔14d后砌筑 砖墙每日砌筑高度不得超过1 8m 砂浆强度低严格控制砂浆原材料质量及配合比 石灰要充分熟化 砌筑砂浆应采用机械搅拌 自投料完算起 水泥砂浆和水泥混合砂浆搅拌时间不得少于2min 砂浆应随拌随用 水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕 当施工期间最高气温超过30 时 应分别在拌成后2h和3h内使用完毕 脚手眼封堵随意 外墙渗漏的根源之一应清理干净浇水湿润 然后采用干硬性细石混凝土封堵严密 2 4钢筋砼施工常见质量问题及防治措施 混凝土构件尺寸偏差大 存在鼓模现象 施工时应确保现浇混凝土构件的设计几何尺寸 严格检查 特别是细节部位模板加固应重点检查 如柱根 梁柱接头处 模板支撑体系不牢固 拆模随意模板及其支撑系统应具有足够的强度 刚度和稳定性 模板及支撑系统应通过设计计算并编制专项施工方案 搭设后经验收合格才能使用 钢筋加工不规范 锚固长度不够 箍筋末端弯钩不满足设计和规范要求 钢筋端部为直锚 钢筋规格 数量 间距应符合设计要求 如果需要进行代换 需通过原设计单位办理变更手续 受力钢筋的接头位置 搭接长度 锚固长度必须符合设计和规范要求 受力钢筋的连接方式必须符合要求 钢筋端部 光圆钢端部为180度弯勾 其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2 5内 平直段长度不应小于钢筋直径的3倍 除焊接封闭环箍外 箍筋的末端应作弯钩 弯钩的弯折角度应为135度 箍筋弯后平直段长度不应小于箍筋直径的10倍 罩筋踩踏罩筋踩踏会导致楼板裂缝 悬挑板下垂等 应采取有效措施严格控制 绑扎钢筋确保牢固 在十字叉处将分布筋与负筋电焊在一起成为钢筋网 垫好用于支撑负筋网片的小马凳 文明施工 有序操作减少施工过程中人员踩踏影响 钢筋保护层不规范 采用钢筋 石材作垫块采用商品塑料垫块 梁筋可采用预制和成品的混凝土垫块 严格控制保护层厚度 混凝土捣固质量差 蜂窝 孔洞 麻面 严格控制混凝土塌落度 不过干 过稀 加强混凝土振捣控制 不漏振 也不过振 钢筋较密处 采用多种方法结合进行捣固 坡屋面浇注质量差编制专项施工方案 严格控制砼塌落度 注意浇筑顺序和方向 也可平行于屋脊方向在钢筋面上附加钢丝网 防止坡度过大砼滑落难以捣固 砼浇注后 未及时找平和压光现浇楼板浇捣完成后 应及时找平 并在终凝之前进行二次压光 避免沉陷与干缩裂缝 砼养护不到位混凝土浇筑完毕后 应按施工技术方案及时采取有效的养护措施 应在浇筑完毕后12h内对混凝土加以覆盖保温养护 养护时间不得少于7d 对掺有缓凝剂或有抗渗要求的混凝土不得少于14d 砼养护不当造成开裂 施工缝留设随意混凝土结构施工缝的位置应在浇筑前设计要求和施工技术方案确定 混凝土施工缝应设在剪力较小和施工方便的位置 接缝处理要规范 梁 板的施工缝应留置在跨中1 3范围内 楼梯间结构构件施工不得随意采取预留钢筋或植筋方法滞后于主体结构 2 5水电预埋常见质量问题及防治措施 穿楼板管道预埋不规范管道穿过墙壁和楼板 应设置金属或塑料套管 安装在楼板内的套管 其顶部应高出装饰地面20mm 安装在卫生间及厨房内的套管 其顶部应高出装饰地面50mm 底部应与楼板底面相平 安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平 穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实 端面光滑 穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实 且端面应光滑 管道的接口不得设在套管内 线管预埋不规范现浇板中的线管应分散布置在上下层钢筋网片之间 交叉布线处应采用线盒 线管并排水平埋设在现浇板中 线管间的最小净距不小于25 防雷接地未按要求连接 导致防雷接地电阻不合格严格按照 建筑物防雷设计规范 建筑物防雷工程施工与质量验收规范 进行预埋 水管未进行压力试验 接头渗漏水管安装后 管网必须进行水压试验 试验压力为工作压力的1 5倍 但不得小于0 6MPa 卷材不密贴防水层底下的找平层表面应压实平整 压光且充分养护 不得有酥松 起砂和起皮现象 卷材防水在墙根部直角应用砂浆找成圆弧 基层与突出屋面结构的连接处 以及基层的转角处均应做成圆弧 圆弧半径为50mm 让卷材与基层完全黏合 泛水处理不当严格按照设计和相关图集要求进行施工 2 6防水施工常见质量问题及防治措施 基层未干透 导致防水施工后受热产生鼓包 必须待基层彻底干燥后 再进行防水层施工 雨雪天气禁止施工 节点处理 附加层未施做卷材或涂膜防水层在天沟 檐沟与屋面交接处 泛水 阴阳角 水落口等部位 应增加卷材或涂膜附加层 附加层的作用就是加强防护做到双重防护减少漏水概率 搭接宽度和长度不足 搭接部位未熔合要求长短边搭接都不小于10cm 短边搭接位置相互错开1 3幅宽且不能小于