施工组织设计.doc

灵州大酒店工程施工组织设计 第一章 施工组织设计编制说明一、编制目的为建设好灵州大酒店工程提供完整的纲领性技术文件，用以对该工程土建、水电设备安装工程施工及其组织管理进行全方位的指导，以保证各道工序受控，高速优质地完成本工程的建设任务，为业主提供满意的服务。二、编制依据1、中华人民共和国建筑法、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分质量、技术、安全等有关条款；2、灵州大酒店工程施工文件；3、银川市规划建筑设计研究院有限公司设计的灵州大酒店施工图纸(设计编号为JZ04一003 )；4、施工现场和周围环境勘察情况；5、现行各种规范、规程(附后)；6、银川市关于建筑施工质量.安全文明施工的有关文件。三、编制说明本施工组织设计根据灵州大酒店工程的特点,结合本公司的具体情况和多年的施工实践经验，详细阐述项目经理部的组织管理、人员安排、项目质量保证体系、各主要分部分项工程的施工方法和安全技术措施，制定相应质量、安全、环境保护、文明施工等保证措施、 对施工中容易发生的质量通病明确了相应的预防措施。同时对施工过程中的现场布置、施工周期、劳动力的组织、施工机械和周转材料的投入等方面作了较为全面的、详细的、周密的部署和策划。本施工组织设计积极推广应用“四新”技术，即新材料、新工艺、新技术、新设备，所采用的施工方法力求先进、合理，以保证工程质量和进度的要求。施工过程中严格执行公司IS09001-2000质量管理体系，加强过程控制，使施工全过程均处于有序的控制之中，真正实现优质、高速建成一个让业主满意、社会满意的放心工程。四、主要技术规范及规程序号编 号名 称1GB50011-2001建筑抗震设计规范2GB50026-93工程测量规范3GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范4GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范5GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范6GB50207-2002屋面工程质量验收规范7GB50164-92混凝土质量控制标准8JGJ18-96钢筋焊接及验收规程9GB50210-2002建筑装饰装修工程质量验收规范10GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范11GB50243-2002通风与空调工程施工质量验规范12GB50268-97给水排水管道工程施工及验收规范13GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准14GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范15JGJ52-92普通混凝土用砂质量标准及检验方法16LGL53-92普通混凝土用石和卵石质量标准及检验方法17JGJ33-2001建筑机械安全技术规程18JGJ59-99建筑施工安全检查标准19JGJ79-91建筑地基处理技术规范20JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范21JGJ104-97建筑工程冬期施工规程22JGJ130-2001建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范23JGJ107-96钢筋机械连接通用技术规程24GB50303-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范25GB50310-2002建筑电梯工程施工质量验收规范26GB/T50326-2001建筑工程项目管理规程27宁夏回族自治区相关规范第二章 工程概况灵州大酒店工程位于灵武广场东侧，由宁夏富兴达房地产开发公司新建，银川市规划建筑设计研究院设计。一、建筑概况1、平面概况（1）工程平面形状呈矩形，建筑总面积32081.5。其中地下一层，建筑面积为1687.30。地上主楼16层，附楼商业用房3层建筑面积为30394.20其中主楼面积为13950。（2）工程建筑总高为59.85m 结构体系为框剪结构，建筑物东西方向总长度为61m 67.4m 南北方向宽为109.7 111.1m 其中主楼东西宽30.8m 南北宽30.1 m 。室内外高差主楼为750。（3）地下室底标高为-3.3m、-4.5m ，地上各层层高一层 3.9m 、二层4.5m 、三层5.1m 、四层4.8m 五至十层为3.3m 、十四层3.6m、十五层4.8m、十六层2.7m 。2、设计使用功能（1）该建筑地下室分为：车库、设备房、消防水池三部分，一至四层分为商铺、宾馆、桑拿、会议室、舞厅、海鲜楼、美食城，五到十四层为宾馆客户，十五层为电梯机房，十六层为水箱间，五层以上按节能设计。（2） 该建筑抗震设防烈度为八度。3、楼层上下垂直交通设施设置情况（1）进出地下室设有4米宽坡道。（2）本工程主楼有二部电梯和二座楼梯作为上下垂直交通使用，电梯直达地下室，附楼商业用房设四部自动扶梯和四座公共楼梯。4、建筑装饰装修概况（1）外墙装饰：外墙装饰商贸广场为面砖，宾馆13层为干挂大理石饰面，4层以上为外墙乳胶漆 。（2）内墙：宾馆大堂挂贴大理石，客房、餐厅为白色丝光乳胶漆，地下室、公共楼梯面为中档乳胶漆，舞厅、会议室为穿孔胶合板吸音墙面，卫生间、厨房为磁砖, 商铺为二次装修。（3）地面：宾馆大堂为磨光花岗石地面，商铺为800800地砖，地下室为水泥砂浆地面。（4）楼面：商铺为800 X800地砖，舞厅、餐厅为强化复合地板，客房为水泥楼面，卫生间、厨房为地砖楼面。（5）踢脚线：舞厅、客户、餐厅均为硬木踢脚，高120mm；会议室为花岗岩踢脚。 （6）平顶：大堂、舞厅、会议室、客房走道为防火矿棉装饰吸声板，客房为白色丝光乳胶漆，商铺为高档乳胶漆，地下室为中档乳胶漆。（7）屋面：屋面采用3.0厚SBS橡胶改性沥青防水卷材屋面。（8）台阶：室外台阶采用花岗岩面层。二、结构概况1、抗震设防 本工程为框剪结构的高层综合建筑，抗震设防烈度为八度，工程属一级抗震结构；剪力墙的抗震等级为一级，况架柱抗震等级为二级；结构设计基准使用期为50年，主体结构安全等级为二级。2、基础及地下室 本工程基础B、C段采用梁板式筏基，A、D段采用钢筋混凝土柱下独立基础。地下室底板顶面标高B段为-6.00M、C段为-4.7M，底板厚B段为800，C段为400。底板下为100厚C15混凝土垫层。地下室混凝土外墙厚度为300，地下室内墙厚度为240，顶板厚为180。 地下室防潮防水：地下室底板、顶板及外墙为S6结构自防水混凝土，所有外墙施工缝处设1.5厚钢板止水带，垫层上及外墙均设SBS防水卷材。 混凝土强度等级：垫层为C15，室内框架柱、剪力强为C45，筏基、地梁、承台、水池池壁、地下室顶板梁、地下室外墙及外圈框梁柱为C40，A、D段柱下独立基础及地梁混凝土强度等级为C30，抗渗混凝土强度等级为S6。3、主体结构本工程主楼主体结构为钢筋混凝土框剪结构体系。剪力墙以电梯井部分剪力墙为主厚度分别为200mm、300mm和350mm；梁的截面尺寸以300*600、400*500为主要；标准层楼面板厚120mm。4、主体结构混凝土等级 上部结构A、C、D段13层框架柱、梁、板、楼梯均采用C 30 砼，B段 16层框架柱、墙采用C45混凝土，梁、板、楼梯均采用C40 砼，711层均为C40砼 ，1216层均采用C35砼 。5、钢筋、型钢及钢板 本工程所采用的钢筋表示：-HPB235、-HRB335、-HRB400、型钢、钢板均采用Q235。 当采用电弧焊钢筋搭接时，I级钢采用E43焊条，II级钢采用E52焊条。型钢、钢板的焊接连接，Q235钢之间以及Q345钢之间焊接时采用E43焊条，Q345钢之间焊接采用E50焊条。6、砖砌体 0.00以下的砖墙采用MU10实心砖，内墙240厚，外墙360 厚，M10水泥砂浆砌筑，墙面两侧及水平位置用1：2水泥砂浆加5%防水剂抹20MM厚，水平位置在-0.06标高处，0.00以上外填充墙采用加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆砌筑，卫生间填充墙采用120厚M3.0空心砖，M5.0混合砂浆砌筑。三、给排水概况1、系统设计生活给水系统：13层由市政管网供水，45层由设在C幢地下室的水泵房内的集中供水系统供水。排水系统：排水采用污废合流制。污废水经化粪池处理后排入市政下水管道，雨水系统有组织排至地下室后再排入市政下水管道，室外雨污合流，地下室排水由集水井收集后用污水泵提升至室外市政下水道。消防给水系统：由设在C幢地下室的集中消防给水系统给水，地下地上公共部位均设置消防栓箱，其布置见给排水平面布置图。消防箱分带灭火器组合式和单栓消火栓箱，带灭火器箱组合式消火栓箱内配一定数量的灭火器，其中十层（含）以下消火栓口径压力大于50M水柱消火栓，四至十一层孔口直径20，地下室至三层孔板直径 18孔板采用栓后固定接口内装，箱体铝合金，箱子内均配备DN65消火栓、19水枪和25m涤纶衬胶水龙带各一套，水泵启动按钮一只，室内消火栓系统和自动喷水灭火系统分别在室外设置二套SQS-150A地上式消防水泵结合器。2、管材及阀门 生活给水支管采用PP-R给水管和专用接头，生活给水管、热水管：DN70 采用孔网钢带复合管，热回水采用孔网钢带复合管，采用与之匹配的阀门。 消防系统1.6MPa 的焊接钢管，与法兰连接采用焊接并与消火栓丝接，喷淋系统采用内外壁热镀锌钢管，管径不大于DN80时丝扣连接，大于DN80时沟槽式卡箍接头及配件连接，消防闸阀采用Z41H-25闸阀，蝶阀采用对夹式，阀门平时常开。 污水横管柔性排水铸铁管，空调冷凝水管采用UPVC硬聚氯乙烯排水管，专用胶粘结。污水立管、雨水管均采用柔性排水铸铁排水管，室外排水管采用柔性排水铸铁管。3、管道敷设 按照设计图纸，画在墙内为暗装，画在墙外为明敷。同一标高相碰时，遵循压力管让重力管，冷水管让热水管，同类管道小管让大管的原则。所有穿越地下室消防水池的需埋A形柔性防水套管，穿越地下室外墙的管道需预 埋B型柔性防水套管，给排水和消防管穿越楼板或墙壁时应加钢套管，穿越屋面时应加防水套管。四、电气设计概况1、供电系统本工程负荷等级为一级，低压为单 级分段运行，联络开关设自设自复、自投不自复，手动转换开关。消防用电设备及部分重要负荷采用双电源供电，在末一级配电箱自动切换。2、导线及管线重要消防用电设备的线路采用耐火性电线电缆，其他线路采用阻燃性电缆电线。建筑物顶棚内一律采用金属管、金属线槽布线。0.00以下室外线路的保护管用镀锌钢管，0.00以下室外线路的保护管采用镀锌钢管；0.00以上室内线路的保护管采用扣接式焊接钢管。正常的照明线路与应急照明线路不得共同敷设。3、设备安装照明配电箱距地面1.4米安装，动力箱、控制箱的箱体高度600mm以下距地面1.4米，高600800mm底边距地1.2m高，8001000mm，底边距地1.0米高，10001200mm，底边距地0.8米高，1200mm以上的为落地式安装，下设300mm基座。4、火灾报警及控制系统本工程为一级保护对象，消防控制室高设于主楼一层，各种线路均采用金属管保护，在板或墙体内暗敷，必须明敷时需采取防护措施。引至控测器底座盒内，控制设备盒等的线路应加金属软管保护，控测器与周围墙体、梁板及有关设施的水平距离应符合设计要求。5、闭路电视系统电视信号来自城市有线电视网引来宾馆安接，7层、12层各设一台电视分配系统，所有线路均穿金属管、金属线槽保护，在弱电间、顶板及墙内敷设。6、综合布线系统电视监控系统由甲方委托专业公司设计，机房在一层值班室。7、防雷与接地本工程第二类防雷建筑物沿屋顶采用12镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷连接线网格大于10m10m。并利用建筑物钢筋混凝土柱中至少两根16以上钢筋做引下线，间距不大于18 m引下线与上段避雷带连接，下段应与基础底板轴线上的上上两层钢筋内的两根主筋焊接。8、安全接地本工程防雷接地与强弱电接地共用接地极要求接地电阻不大于1欧姆，变电所至强电竖井内的桥架敷设一条404mm镀锌扁铁将变电所接地与强电竖井内接地相连。所有强弱电竖井内均垂直敷设一条254mm镀锌扁铁，每层水平敷设一圈254mm镀锌扁铁工程实行总等电位连接，同样利用全部基础内的钢筋作为接地极，并须保证水平扁钢与垂直扁钢可靠联接。五、暖通设计概况1、防排烟系统中厅设排风兼排烟系统。排烟系统与平时排风系统合用，每个系统风量详见设备表。排烟系统的控制是由消防中心来完成，疏散楼梯间前室每层均设正压送风口，下口距楼面500mm，楼梯间隔层设，火灾发生时消防控制中心应立即开启相应的防排烟系统。2、通风设计排风兼排烟系统，平时排风机低速运行进行通风换气。卫生间均设有卫生间排气扇，通过竖井排至室外。疏散楼梯间前室每层均设正压送风口，下口距楼面500mm，楼梯间隔层设通风设计。六、地质概况根据甘肃水文地质工程地质勘察院提供的灵武市商业广场及灵州大酒店岩土工程勘察报告，场区地层在勘察深度范围内，除表层为填土外，其下各土层皆为第四纪堆积物，自上而下可分为五层：杂填土层Q4ml：杂色、松散-稍密，以建筑垃圾为主，其层厚0.00-1.80m；素填土层Q4ml：黄褐色、稍密，层厚0.00-2.20m，承载力特征值fak=100KPa粉土层Q4al：黄褐色、稍密-密实，层厚0.00-2.20m承载力特征值fak=130KPa粉细砂层Q4al：黄褐色、密实层顶埋深-0.90-8.40承载力特征值fak=150-280KPa-1粉质粘土层Q4al：承载力特征值fak=280KPa角砾Q4al+pl：承载力特征值fak=350.0KPa七、工程特点和难点1、工程所处平面位置特殊，施工现场场地狭小，施工现场平面布置困难，需要业主的协调和阶段性调整布置。2、由于为高层建筑，且为框剪结构体系，轴线复杂，控制好建筑的垂直度，细部测量放线和施工有一定的难度，具体措施见第七章六节施工测量技术方案。3、本工程每层的卫生间较多，作为高层建筑，必须采取一定的预防措施，消除厕所、屋面的跑、冒、漏、滴的质量通病，减少顾客投诉，保证正常的使用功能。具体措施见第七章质量保证措施和质量通病防治措施。第三章 施工部署本章节是施工组织设计的总体纲要，是组织本工程施工的一个总体设想。其主要内容包括项目管理、劳动力组织、机具组织、施工区段的划分及施工顺序、主要方案的选择及施工进度计划的安排等。一、项目管理1、项目管理目标我单位将以本工程作为单位在西北的重点工程，以施工总承包的身份将合同承诺及单位的ISO90012000质量标准贯穿于对施工全过程的控制，实施各项目标管理。（1）工程质量目标：确保工程合格，争创灵武市优质工程，建立健全质量保证体系，依据设计文件、国家行业规范精心组织精心施工，创建“精品工程、一流工程”。（2）施工工期目标：确保本工程总工期为240天以内，采取各项保证工期措施力争提前竣工交付。（3）安全生产目标：杜绝重大人身伤亡和机械事故，一般工伤事故频率控制在1.2以内，建立健全安全管理保证及安全生产岗位责任制，重教育抓违章，除隐患早预防。（4）文明施工目标：争创“文明工地”。2、项目管理机构我公司将按照项目法施工管理的要求，根据“精干、高效、扁平化”项目机构设置原则，组建管理幅度和管理深度与本工程规模相匹配的项目经理部进驻现场，代表公司全面履行承包合同约定的各项内容，对本工程质量、工期、安全、文明施工、成本控制等进行有效的管理和实施，并由分公司对项目部监督、管理、协调、平衡等。（1）项目部主要管理人员配备主要施工管理人员表职务职称配备人数备注项目经理工程师1二级项目经理项目副经理工程师1项目工程师工程师1负责项目技术工作项目技术员助理工程师3质量管理工程师2安全管理工程师2计划管理工程师1材料管理会计员1设备管理助理工程师1测量技术技术员1钢筋翻样助理工程师1木工翻样助理工程师1材料翻样会计员1试验员技术员1资料员助理工程师1核算员技术员1（2）施工现场项目管理网络图灵州大酒店工程总指挥项目经理项目总工程师（技术负责人）项目副经理（生产计划调度）总包协调管理办公室综合管理预决算管理设备管理材料管理进度管理安全管理质量管理技术管理其他分包施工队设备安装施工队水电施工队土建施工队各专业工种负责人操作层3、项目部主要管理人员岗位职责：分公司负责项目总体策划和布置，监督检查质量保证手册与程序文件运行的有效性，从人、财、物等方面绝对满足项目施工需要。(1)项目经理职责：主持项目部全面施工管理，负责项目部“人、财、物”统一协调，并对工程的质量、进度（工期）、安全、成本和文明施工等全面负责；参与制定施工组织设计，编制总体进度计划及各质量控制点计划，编制各项施工方案及质量，安全的保证措施，并组织项目部技术人员学习和实施；根据严格履行工程承包合同，组织编制项目的年、季、月计划以及劳动力、材料、构件、设备、资金等使用计划，组织有关部门参与签定质量安全、标化等分项管理责任制合同；组织建立项目班子，明确各类人员的岗位责任制，贯彻执行各项规章制度，接受行业主管部门的监督，检查和审计，定期向主管领导汇报管理目标完成情况；建立项目核算制度，加强预算及成本核算、发现问题及时采取措施，按月召开经济活动分析会，使各项开支按计划有效地控制；做好与业主、监理单位及社会相关部门的协调工作，保证工程施工的顺利进行。（2）常务项目经理职责：协助项目经理工作，具体负责施工现场的全面管理与生产协调工作。（3）项目总工程师职责：负责项目技术管理的全面工作以及质量保证体系的建立和有效运行；负责施工组织设计的编制及分部分项工程的技术交底；负责编制“项目质量计划”，组织“四新技术”应用、QC小组活动及质量通病防治、技术攻关等，确保工程质量目标的实施；负责特殊分部、项工程施工方案的编制及报批；负责项目部日常技术事务管理。（4）其他主要管理人员职责：技术员职责：负责分部、分项工程施工技术的现场交底及实施；质检员职责：负责施工全过程各工序的质量检查、督促工作；安全员职责：负责施工过程中安全管理及预防监控工作；合同预算员职责：工程成本核算及工程预决算工作；材料员职责：负责物资的采购、验收工作；设备管理员职责：负责施工机械日常检查、维修、保养工作；资料员职责：负责有关文件资料的编目、收集、传递、整理及归档等工作；测量员职责：负责工程测量定位放线及工程施工中的计量工作；试验员职责：负责原材料取样、送检、复试及试块的制作、养护、试验等工作；标化管理员职责：负责项目文明施工，标准化施工现场创建管理等工作。二、总体施工顺序按照先地下后地上、先结构后围护、先主体后装修、先土建后专业、装饰装修先室内后室外、先湿作业后干作业、由上而下的原则进行施工顺序的安排和部署。1、基础及地下室施工基础及地下室的施工工艺流程为：土方开挖（降排水）基础底板下垫层及防水基础梁、底板钢筋及墙、柱插筋基础混凝土地下室剪力墙、柱钢筋墙柱模板地下室顶板支撑、模板顶板、梁钢筋地下室墙、柱及顶板混凝土。基础及地地下室结构的施工,筏板基础为一段,一次性浇筑混凝土,地下室、外墙及地下室顶梁板为一段，一次性浇筑混凝土。地下室外墙施工缝留设在底板以上3040处，施工缝处设1.5厚330宽钢板止水带；2、主体结构施工安排主体结构施工流程：测量放线墙柱钢筋绑扎、验收墙柱模板浇筑墙柱混凝土搭设梁板满堂架铺梁板模板梁板钢筋绑扎、验收浇筑混凝土转入上一层结构施工。3、粗装饰工程施工 待0.00以上主体结构施工到四层后对地下室结构进行验收，上部主体结构分阶段验收。待砌体沉实稳定达到一定强度，并经隐蔽验收后，方可进行粗装饰的施工，粗装饰的施工工艺流程：墙体隐蔽验收门窗框安装室内抹灰楼地面找平层室内涂料室内门窗扇油漆、五金安装清理补修交工验收。三、劳动力计划安排人员调配是对项目管理人员及劳动力实施有效的选派和管理，即作好施工管理人员及劳动力的计划、决策、组织、指挥、监督、协调等工作达到有效、最合理组织劳动力、以确保工期、质量、安全目标的实现。对进场人员要进行优化选择，即需要选用素质较高、有类似工程施工经验的项目管理人员及劳动力，并通过进场前的培训，不断提高施工人员的综合素质。根据工程的规模、施工技术特点及施工工期的要求，按比例配备一定数量的施工管理人员及劳动力，既避免窝工、浪工现象，同时又不出现劳动力缺乏现象，使得现有劳动力得以充分利用。本工程拟投入268人（最高峰人数），其中管理人员20人，具体安排见下表：施工阶段劳动力计划表工 种木工钢筋工砼工瓦工抹灰工镶贴工普工机械工架子工涂料工水电合 计地下室503020301010220172主体工程5030253010101620191屋面工程2020151020161630154内装修施工601060201012163050268外装修施工5030121620128室外工程55510101055660劳动力动态管理图300250200150100 500四、主要施工机械配置计划1、施工机械的配置原则（1）根据工程的体型及结构特点（2）按工程的施工工期的要求（3）工程的周围环境以及机械设备的装拆方便的原则2、施工机械的配备（1）垂直运输机械：根据工程的具体情况，拟配备QTZ40固定式塔吊一台QTZ-25塔吊二台。（2） 混凝土、砂浆搅拌机和运输机械本工程混凝土采用商品混凝土，砂浆采用自拌，为此作如下安排：在现场设一个混凝土搅拌站，配二台JS350型混凝土搅拌机，以供零星设施及零星混凝土用，另外设两台WJ325砂浆搅拌机，可以满足现场砌体、抹灰、地面等高峰供应要求。本工程用于结构的混凝土全部采有用商品混凝土，运输由混凝土厂家提供混凝土运输车辆，设一台混凝土泵浇筑混凝土，混凝土的现场水平和垂直运输采用泵管，在结构层浇筑时使用。其他施工机械机具的配备详见下表：主要机械设备进场计划序号机械设备名称型号数量额定功率1塔吊QTZ-401台50KW2塔吊QTZ-252台40KW/台3钢筋加工机械1套166KW/套4钢筋对焊机VN-1001台55KW/台5电焊机GZH-362台50KW/台6砂浆搅拌机UJZ2002台75KW/台7振捣器（插入式）HZ65020根55KW/根8振捣器（平板式）PZ-502台22KW/台9砼搅拌机JS3502台50KW/台10木工加工机械1套135KW/套11打夯机HW012台12150m扬程高压水泵1台15KW/只13磅秤2台14镝灯3只35KW/只15卷扬机2台16砂轮切割机2台五、脚手架的布置本方案拟采用悬挑脚手架，地面14层为落地钢管脚手架，从4层楼面起挑，每六层一挑，共二挑。悬挑材料主要选用12工字钢加钢丝绳斜拉，具体方案见施工方案。第四章 施工现场平面布置一、现场平面布置依据条件及原则1、依据条件根据设计总平面图及现场实际察看咨询、工程占地范围工程平面及提供施工现的场地水电源头等。2、平面布置原则充分利用施工场地，合理布置，不影响室外工程及后期工程的施工，合理利用空间，分阶段调整布置实施，以方便满足施工要求。二、工程平面位置特点本工程施工场地较为狭小，目前先行施工地下室部分B.C段，同时施工A段，将D段位置作为施工现场，待地下室施工结束将建筑物四周空地统筹安排。三、现场平面布置说明鉴于现场场地狭小的实际情况，平面布置只考虑施工设施的设置，不考虑生活区域的布置。具体位置见施工现场平面布置图。第五章 施工准备一、施工准备内容施工准备是工程建设的重要保证，也是施工过程中的一个重要环节和阶段。施工准备工作是为创造有利的施工 条件，保证施工项目目标实现而进行的从技术上、组织上和人力、物力、财力的准备，必须根据本工程的特点、施工条件、合同要求全面考虑，保证开工和施工活动的顺利进行。工程开工前所进行的一切施工准备工作主要包括：外部环境方面的施工现场规划；人员、机具、物资调配；内部环境方面的技术准备；施工计划的准备；施工劳动力的准备；主要物资材料计划，以及临时设施施工准备等工作。工程开工前，由项目总工组织项目经理部有关技术人员认真熟悉图纸，参加由建设单位组织召开的技术交底、图纸会审和轴线等的交接、施工临时水电交接、施工现场踏勘等；根据施工现场的实际情况和业主的统一要求布置现场的临时设施；施工技术部门根据总体方案大纲编制实施性的施工组织设计和分部分项工程施工方案，并向施工工长和专业施工队进行技术交底和岗前培训，同时按照施工总进度计划的总体安排编制材料进场计划、设备进场计划、人员进场计划。 本工程施工准备工作内容一览表序号工作内容执行人员1图纸学习、会审、技术交底编制施工组织设计工程师、技术员2基础、主体、装饰工程施工预算预算员3根据交接的基准点进行施工放线测量员4施工图纸翻样、报材料计划各专业施工员5临时设施搭建钢筋车间、水泥库房各专业施工员配电房、木工间施工员、电工班长生活用房、临时围墙各专业施工员道路和绿化各专业施工员6施工供电施工现场以外电源建设单位专业电工施工现场以内电源电工班长7施工供水管网铺设施工员、水工班长8木工机械、钢筋加工机械安装施工员、机械队长9塔吊安装钢筋混凝土基础施工专业施工员塔吊安装、验收机械队队长10混凝土搅拌机、砂浆机安装机械队队长11劳动力进场教育质安科长、项目总工、各工长12上报开工报告项目经理二、现场交接准备进入现场后，即着手对现场实况进行交接1、对现场的平面控制网点进行交接，并根据需要进行导点加密。2、根据现场平面控制网点，进行现场工程放线。3、对现场的水电源及排水设施进入踏勘、交接。三、技术准备1、熟悉和审查施工图纸由项目总工程师组织项目经理部技术负责人及有关技术人员尽快熟悉图纸，提出图纸问题及施工中所要解决的问题和合理化建议等，进行图纸会审。2、修改和完完善施工组织设计按设计图纸要求，结构工程的特点、地质构造、现场环境和工程的具体情况，进一步修改和完善施工组织设计，确保工程优、快、省、安全、环保地完成。3、编制施工图预算和施工预算由项目部预算人员根据施工图纸所确定工程量、施工组织设计拟定的施工方法和进度计划、建筑工程预算定额和有关费用定额，进行施工图预算的编制。向材料部门提供详细的材料计划，并作好劳动力、材料及机械台班需用量分析。4、进行施工技术交底工程开工前由项目总工组织施工人员、质安人员、班组长进行交底，针对施工的关键部位、施工难点、质量安全要求、操作要点注意事项等进行全面交底，各个班组长接受交底后组织操作工人认真学习，并要求落实到每个施工环节上。5、资料的准备施工中严格按国家和行业现行质量检验评定标准和施工技术验收规范进行施工和检验，且遵照宁夏回族自治区、灵武市质量监督站的有关规定，开工前准备好各种资料详表，施工中及时填写整理，分册保管，待工程竣工后装订成册。四、试验准备1、选定有资质的材料检测中心进行现场进场材料的检测，进场材料实行见证取样送检制度。2、施工前提前做好混凝土的级配、砂浆的配比试验，组织各种进场材料的检验以及钢筋焊接（接头）试验工作，准备好各种混凝土试模，各种测量工具提前送检报验。五、施工队伍准备项目管理班子在工程开工前进驻施工现场，并带领部分工人，为后续人员进入现场创造条件，为现场生产做好必须的设施搭建，为开工提前做好施工准备。六、人员培训人员进场后，我方首先将组织我单位对应于本工程相关专业的高级工程师来项目部对各级管理人员进行集中培训，学习相关法律法规，灌输本工程项目管理指导思想、管理原则及方法，学习国家、自治区、市颁布的新规范、新条例，学习针对本工程所确定的管理规定、施工工艺、施工方法，让所有管理人员吃透设计文件，掌握施工管理、施工组织及施工技术的全部内容、管理人员必须考核通过后才能正式上岗。项目管理人员再对其管辖范围内的劳务层各工程处、专业施工队进行培训。七、施工机具准备按施工机械进场计划表，组织施工机械具的进场工作。八、现场用水用电布置1、施工用水布置根据总平面布置和用水情况，主管采用DN50镀锌钢管，与甲方提供的供水主管接水表碰口后沿施工道路一侧布置，引入建筑物周围、生活区、加工区后，以DN25镀锌钢管作支管沿场内环形布置。根据施工需要在主管设置支点水阀，水阀至施工用水点采用橡胶软管连接。在主建筑附近设置一个3m3m1.5m水池，最大扬程为100m水泵分两路DN65钢管向建筑物供水，并利用现场降水用深井设置水源，以便于混凝土养护供水。2、施工用电布置根据用电设备在施工现场的布置情况，从配电箱以直埋式引入施工现场，形成环路，各主要用电处或50m设置分配电箱，电缆线沿墙壁敷设，每两层设一分配箱，采用标准线盒，铜芯橡胶绝缘电缆线引出，施工用电布置符合施工用电操作规程。第六章 施工进度计划控制一、总工期根据业主要求，本工程总工期为240天，我单位将合理组织劳动力，调动工程所需的一切资源，确保投入足够的周转材料和先进的施工机械设备，严格按项目法组织施工，确保工程如期交付使用。并将采取有效的进度保证措施，力争提前竣工交付。二、工程施工总进度计划表：（见附图）第七章 分部分项工程施工技术方案一、施工测量技术方案1、测量工程总体设想（1）本工程的地下部分采用极坐标的方法进行控制和细部放样。地上部分设置内控点，采用经纬仪结合钢尺进行细部放样。按工程测量 规范GB50026-93，建筑物的水准点布设采用三等水准测量，楼层标高传递采用在塔吊标准节上用50米钢尺标定标高，复合沉降观测采用二等水准测量。（2） 量仪器设备表仪器名称型号数量用途经纬仪J61台轴线投测水准仪S31台标高测量水准仪DS11台沉降观测塔 尺3m-5m1幅标高测量钢卷尺30-60m1把丈量2、平面基准控制网的建立（1）根据图纸及现场条件，先按控制网优化理论从图纸上确定控制的位置（尽量远离基坑边，以免基坑变形对控制点造成影响），用图解法从图纸上得出各控制点的平面坐标，作为坐标设计值。（2）根据业主提供的基准点和基准线，校验正确后，用经纬仪放样到现场，做好控制桩。 3、水准基准网建立以业主提供的水准点为基准，根据现场实际情况，本着使用方便、控制点不易被破坏的原则来建立水准网，按工程测量规范中三等水准网的观要求来施测（沉降观测基准点的设备按二等水准测量的技术要求进行），对测得的数据进行闭合计算平差处理，得出各点的高程作为施工控制的基准。考虑各种因素的影响，定期对布设的水准基点进行复测闭合水准点，保证准确，防止施工中出现差错。水准观测技术要求等级每千米高差全长中误差（mm）观测次数往返较差、环线闭合差（mm）前后视较差（m）前后视累积差（m）视线离地面最低高度（m）三等6往返各一次12L3603二等2往返一各次12L1305注：（L为往返测段数，单位为Km）4、0.000以下控制测量，采用外控法（1）平面控制测量基础部分各轴线之间都是平行和垂直的几何关系。运用经纬仪从坑边的控制点进行细部放样。每次放样前，先根据图纸，计算出各轴线上两点的坐标。在每层楼板（底板）混凝土浇筑完毕，混凝土终凝后，设置控制点，再在控制点上架设仪器，放出各轴线点，每个点都可计算出距中心的距离，这样所有轴线都可以方便的控制。用经纬仪和钢尺结合就可以进行细部放线。（2） 高程测量以基准水准控制点为依据，用精密水准仪采用往返测量 的方法，将高程引测至基坑边的临时水准点处。在基坑边寻找一个可垂直传递高程处，搭设一固定支架，将钢尺一端固定在支架挂钩上用重锤垂吊而下。采用水准仪进行高层传递至施工层面上。5、0.00以上部分平面测量0.00以上部分控制测量采用内控法加外控法校核（1） 控制点的设置根据该楼的平面特征，在0.000以上部位的控制轴线以主轴成作为主控制轴线，共设置四个内控制点。（2） 控制点的向上传递0.000以上的轴线控制测量采用水平仪和钢卷尺，向上传递控制点。（3）高程控制高层建筑的标高控制，通过经鉴定的50m长钢尺顺塔吊标准向上传递标高控制点。每次从底层开始拉定，每层标定标高控制点，标定在塔吊标准节上，再用水准仪引到施工层面上。6、沉降观测（1）基准点与观测点的设置基准点的设置：设置基准点2个，在离新建建筑物3080米稳定处埋设，同时要求观测方便，基准点设计应在基坑挖土前15天完成，埋设深度考虑软土基的变形和冰冻深度的影响，基准点必须加盖保证，在观测平面中基准点位置应明确标注。观测点的设置：观测点的数量和位置应方便观测，能掌握建筑物沉降情况，观测点设0.00以上下班50m转角柱子处，详细位置按图纸设计要求。（2）基准点和观测点的保证经常检查基准点和观测点有无变化，并防止砂浆落在观测点上，将观测点按观测平面图相应的编号编上号，每次观测后盖上保护盖。（3）观测成果整理专业人员根据沉降观测成果绘制沉降分布图，沉降量与时间关系曲线图，最后计算整个建筑物的平均沉降量和相对沉降差，每次提交给业主及监理一份临时资料。工程沉降观测资料，由专人管理，当每次施测后二天内提交工程技术部各一份，最终将系统观测资料作为工程技术资料存档，并交建设单位一份。（4）沉降观测的具体步骤