北京市 建设工程项目施工许可证办理.doc

北京市 建设工程项目施工许可证办理 作者： 日期：建设工程项目施工许可2004-11-03行政许可依据: 1、中华人民共和国建筑法 2、建设工程质量管理条例 3、北京市建筑工程施工许可办法 许可期限：10个工作日（依法需要听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的，所需时间不计算在内） 行政许可收费依据：本行政许可事项不收费 行政许可受理、审查和决定机关：市建委（工程建设管理办公室） 受理方式：书面受理 监督举报电话：63987624 许可条件: （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业； （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； （六）有保证工程质量和安全的具体措施； （七）建设资金已经落实； （八）法律、行政法规规定的其他条件。 办理程序： （一）受理 1、房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料： （1）按规定填写、盖章的建筑工程施工许可申请表一式两份 （2）建设工程规划许可证及建设用地规划许可证原件及复印件（正本及附件） （3）用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）原件及复印件 （4）施工图纸设计文件审查通知书原件 （5）施工合同原件及施工企业中标通知书原件（或直接发包登记表） （6）监理合同原件及监理单位中标通知书原件（或直接发包登记表） （7）项目建设资金落实证明原件 （8）人防部门出具的人防施工图备案回执 （9）法人委托书 2、市政基础设施工程，申请人需提交如下申请材料： （1）按规定填写、盖章的建筑工程施工许可申请表一式两份 （2）建设工程规划许可证原件及复印件（正本及附件） （3）施工合同原件及施工企业中标通知书原件（或直接发包登记表） （4）监理合同原件及监理单位中标通知书原件（或直接发包登记表） （5）掘路、占道许可手续（涉及掘路、占道的需提供） （6）项目建设资金落实证明原件 （7）法人委托书 3、装饰装修工程，申请人需提交如下申请材料： （1）按规定填写、盖章的建筑工程施工许可申请表一式两份 （2）建设工程规划许可证原件及复印件（仅外立面装修时需提供） （3）房屋产权证书原件及复印件（租赁房屋的需出具租赁协议原件及复印件、产权单位出具的同意装修证明） （4）施工合同原件及施工企业中标通知书原件(或直接发包登记表) （5）监理合同原件及监理单位中标通知书原件（或直接发包登记表） （6）项目建设资金落实证明原件 （7）法人委托书 受理标准：申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式。 岗位职责及权限： 按照受理标准查验申请材料。 符合标准的，即时受理，向申请人开具北京市建设委员会行政许可受理通知书，并将有关材料转审查人员。 不符合标准的，不予受理，向申请人开具北京市建设委员会行政许可补充有关材料通知书，告知申请人需补充的材料。 申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；申请材料不齐全或者不符合法定形式的,当场或者5个工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。 （二）审查 审查标准： 1、申请材料齐全，符合法定形式且真实、合法、有效； 2、施工场地已基本具备施工条件。 岗位职责及权限： 按照审查标准对受理人员移送的申请材料进行审查。 符合标准的，在3个工作日内进行施工现场踏勘，对施工场地基本具备施工条件的，提出审查意见，并将有关材料转决定人员。 不符合标准的或施工场地不具备施工条件的，书面写明审查意见及理由后，转决定人员。 （三）决定 标准：同审查标准 岗位职责及权限： 按照审定标准对施工许可申请作出行政许可决定。 同意审查意见的，签署意见，转告知人员。 不同意审查意见的，应与审查人员沟通情况、交换意见，并书面提出意见及理由，转告知人员。 （四）告知 工作标准： 1.及时、准确告知申办人办事结果； 2. 制发的文书完整、正确、有效； 3. 留存归档的行政许可文件文书材料齐全、规范。 岗位职责及权限： 对准予行政许可的，向申请人出具北京市建设委员会行政许可事项批准通知书，并在出决定之日起10个工作日内向申请人颁发、送达建筑工程施工许可证。 对于不予批准的，向申请人出具北京市建设委员会行政许可事项不予批准通知