2008年度巴城等八个镇房屋拆迁区位基准价_工作总结汇.doc

昆 山 市 建 设 局昆 山 市 物 价 局昆建2008132号昆价2008107号关于公布2008年度巴城等八个镇房屋拆迁区位基准价和区位及商业用房道路类别的通知各镇人民政府：根据苏州市城市房屋拆迁管理条例第二十一条规定，结合各区镇的实际，经报市政府批准，现将2008年度巴城等八个镇房屋拆迁区位基准价和区位及商业用房道路类别公布如下：巴城镇：一、房屋拆迁区位基准价1.住宅房屋拆迁区位基准价：一类地区住宅房屋区位基准价为600元/平方米；二类地区住宅房屋区位基准价为530元/平方米；三类地区住宅房屋区位基准价为450元/平方米；四类地区住宅房屋区位基准价为400元/平方米；五类地区住宅房屋区位基准价为350元/平方米。2.商业房屋拆迁区位基准价：一类地区商业房屋区位基准价：沿主干道1100-1000元/平方米；沿次干道900-800元/平方米；沿一般道路800-750元/平方米；二类地区商业房屋区位基准价：沿主干道800-750元/平方米；沿次干道750-700元/平方米；沿一般道路700-650元/平方米；三类地区商业房屋区位基准价：沿主干道650-600元/平方米；沿次干道600-550元/平方米；沿一般道路550-500元/平方米；四类地区商业房屋区位基准价：沿主干道550-500元/平方米；沿次干道500-450元/平方米；沿一般道路450-400元/平方米；3.非商业房屋拆迁区位基准价待公布。二、房屋拆迁区位表区位类别地区名称地 区 分 类一类地区正仪新城路地区东至西亭子河、娄东河；南至312国道；西至民裕路延伸至小港里；北至娄东河西延伸至西亭子河、小港里河。二类地区正仪环城西路地区东至民裕路延伸至小港里；南至312国道；西至富阳路；北至小港里河。正仪君子亭花园地区东至民营西路；南至娄东河西延伸至西亭子河、312国道；西至西亭子河、娄东河；北至拟建道路。石牌人民路地区东至茆沙塘；南至中华西路；西至文卫路及文卫南延伸至中华西路；北至石牌大桥、戚浦塘。巴城景城路地区东至崇宁路、杨林港；南至湖亭路；西至张家港；北至杨林港、新澄路。三类地区石牌文卫路地区东至文卫路、人民南路；南至华寓路；西至琴瑟路北延伸至戚浦塘；北至戚浦塘。苏昆太高速公路至拟建高速铁路地区东至张家港、苇城路、镇交界；南至拟建高速铁路；西至阳澄湖；北至苏昆太高速公路、新澄路、杨林港（二类地区除外）。沪宁铁路南地区东至沪宁铁路；南至312国道；西至镇交界、鱼泾港；北至沪宁铁路（一、二类地区除外）。四类地区苏昆太高速公路地区东至镇交界、茆沙塘；南至苏昆太高速公路、新澄路、杨林港；西至张家港、界泾河、苇城路；北至镇交界、戚浦塘、后塘泾河、苏昆太高速公路（二、三类地区除外）。五类地区除一、二、三、四类地区以外的地区。三、商业用房道路类别表区位类别道路类别道路名称一类地区主干道君子亭路、新城路、信义路、银杏路、312国道。次干道上塘街、下塘街、硕士路、工业南路、民裕路、并蒂莲路。一般道路除主、次干道外的道路。二类地区主干道君子亭路、信义路、312国道、环城西路、新城路、人民路、步行街、昆常路、景城路、新澄路。次干道上塘街、民营西路、硕士路、工业南路、民裕路、并蒂莲路、中华西路、文卫路、菜前路。一般道路除主、次干道外的道路。三类地区主干道人民路、昆常路、湖滨路、新澄路、312国道、环城西路、古城路、新澄路、经丰路、城北路、君子亭路、马鞍山西路、阳澄路、前进西路、萧林路、312国道。次干道文卫路、华寓路、中华西路、巴蟹路、大禹路、湖亭路、临港路、苇城路、湖亭路、临湖路、富阳路、环湖大道。一般道路除主、次干道外的道路。四类地区主干道中华路、昆常路、长江北路、苏杭路。次干道任石公路、过境公路、西南公路、华寓路。一般道路除主、次干道外的道路。五类地区除一、二、三、四类地区以外的道路。陆家镇：一、房屋拆迁区位基准价1.住宅房屋拆迁区位基准价：一类地区住宅房屋区位基准价为950元/平方米；二类地区住宅房屋区位基准价为900元/平方米；三类地区住宅房屋区位基准价为850元/平方米；四类地区住宅房屋区位基准价为800元/平方米。2.商业房屋拆迁区位基准价：一类地区商业房屋区位基准价：沿主干道25003000元/平方米；沿次干道20002500元/平方米；沿一般道路18002000元/平方米；二类地区商业房屋区位基准价：沿主干道20002500元/平方米；沿次干道18002000元/平方米；沿一般道路15001800元/平方米；三类地区商业房屋区位基准价：沿主干道18002000元/平方米；沿次干道15001800元/平方米；沿一般道路12001500元/平方米。3.非商业房屋拆迁区位基准价待公布。二、房屋拆迁区位表区位类别地区名称地 区 分 类一类地区陆家浜路东至韩泾河西侧；南至新开河北侧；西至夏驾河、陈家浜河东侧；北至小夏家桥南侧。二类地区菉溪路东至韩泾河西侧；南至陈家浜路北侧；西至陆千路东侧；北至夏驾河南侧。童泾路东至夏驾河西侧；南至吴淞江北侧；西至富荣路东侧；北至孔巷路南侧。三类地区镇北路东至312国道西侧；南至新开河路北侧；西至夏驾河、韩泾河东侧；北至光夏路南侧。陆千路东至韩泾河西侧；南至木瓜河北侧；西至吴淞江东侧；北至夏驾河、陈家浜路南侧。童泾路东至富荣路西侧；南至吴淞江北侧；西至邵村新开河东侧；北至孔巷路南侧。四类地区除一、二、三类地区外的地区。三、商业用房道路类别表区位类别道路类别道 路 名 称一类地区主干道菉溪路（韩泾河桥西侧至陈家浜河东侧）、陆家浜路（新开河路北侧至小夏驾桥南侧）。次干道新开河路（韩泾河西侧至镇南路东侧）。一般道路除主、次干道以外的其它道路。二类地区主干道陆千路（陈家浜路北侧至菉溪路南侧）、菉溪路（陆千路东侧至陈家浜河西侧）、镇南路（陈家浜路北侧至新开河路南侧）、童泾路（夏驾河大桥北侧至孔巷路南侧）。次干道陈家浜路（陆千路东侧至镇南路西侧）、南粮路、友谊路、光夏路（童泾路西侧至富荣路东侧）。一般道路除主、次干道以外的其它道路。三类地区主干道孔巷路（童泾路西侧至富荣路东侧）、陆千路（陈家浜路南侧至菉溪大桥北侧）次干道新开河路（韩泾河东侧至国道西侧）、镇北路（小夏驾桥北侧至光夏路南侧）、镇南路（老街）。一般道路除主、次干道以外的其它道路。四类地区除一、二、三类地区以外的其它道路张浦镇：一、房屋拆迁区位基准价1.住宅房屋拆迁区位基准价：一类地区住宅房屋区位基准价为900元/平方米；二类地区住宅房屋区位基准价为800元/平方米；三类地区住宅房屋区位基准价为700元/平方米；2.商业用房拆迁区位基准价：一类地区商业房屋区位基准价2000-2500元/平方米；二类地区商业房屋区位基准价1500-2000元/平方米；三类地区商业房屋区位基准价1000-1500元/平方米。二、房屋拆迁区位表区位类别区位名称地 区 分 类一类：中心建成区和拟建中心区镇中心区东至滨江南路；南至机场路；西至江浦路；北至港浦路。二类：规划预留发展区镇区东至规四路、规三路、三家路、俱进路、浦江南路沿线；南至太阳岛边界；西至大直港；北至吴淞江（一类地区除外）。南港街道办东至大直港；南至甪直港；西至甪直分界；北至港浦路。大市街道办东至浦江南路；南至大苏沪高速；西至桃源路；北至唐灯村。三类地区除一、二两类以外的其它地区。千灯镇：一、房屋拆迁区位基准价1.住宅房屋拆迁区位基准价：一类地区住宅房屋区位基准价为750元/平方米；二类地区住宅房屋区位基准价为680元/平方米；三类地区住宅房屋区位基准价为600元/平方米；四类地区住宅房屋区位基准价为500元/平方米。2.商业房屋拆迁区位基准价：一类地区商业房屋区位基准价：沿主干道1200元/平方米；沿次干道950元/平方米；沿一般道路850元/平方米；二类地区商业房屋区位基准价：沿主干道1100元/平方米；沿次干道850元/平方米；沿一般道路750元/平方米；三类地区商业房屋区位基准价：沿主干道900元/平方米；沿次干道750元/平方米；沿一般道路680元/平方米。3.四类地区商业房屋区位基准价和非商业房屋拆迁区位基准价待公布。二、房屋拆迁区位表区位类别地 区 分 类一类地区千灯地区东至延福街、钢峰路；南至长泾河；西至千灯浦；北至少卿路。石浦地区东至淞南路、大石浦江；南至卫丰路、王家沿小河；西至南北向机场路（丰收北路）；北至声荣路。二类地区千灯地区新区：东至杨湾江；南至水产市场路杨湾江；西至千灯浦、少卿中路、延福街；北至汶浦江、花园路。老区：东至千灯浦；南至团结河；西至少卿西路、炎武西路；北至唐巷河。石浦地区东至大石浦江；南至东西向机场路（丰收东路）；西至南北向机场路（丰收北路）；北至卫丰路、王家沿小河。三类地区一二类地区外东至上海交界；南至环镇路-苏沪高速公路；西至环镇路、大华浦；北至机场路、汶浦路、精纺北路、吴淞江。四类地区除一、二、三类地区以外的其它地区三、商业用房道路类别表区位类别道路类别道 路 名 称一类地区主干道秦峰路（长泾桥至少卿路）、尚书路（千灯浦至钢峰路）、修理街、少卿中路（千灯浦至延福街）、兴浦街（声荣路至卫丰路）、宏川路（机场路至原检查站）。次干道河东街（少卿路至长泾河）、东弄、延福街、炎武西路、机场路（大华桥至卫丰路）、声荣路（大华桥至通海桥）、卫经路（振石路至卫丰路）、卫丰路（机场路至兴浦街）、淞南路（通海桥至原检查站）。一般道路除主、次干道以外的其它道路。二类地区主干道秦峰路（长泾桥至水产交易市场、少卿路至汶浦桥）、少卿路（唐巷河桥至杨湾江）、北大街（少卿路至三角桥）、南墅街、机场路（卫丰路至计家台桥）、兴浦街（卫丰路至计家台桥）。次干道炎武西路、西苑路（水泥场至塔园路）、延福街、南大街（香花桥至顾炎武古居）、鹤丰路（机场路至兴浦街）。一般道路除主、次干道以外的其它道路。三类地区主干道秦峰路（水产交易市场至环镇路）。次干道炎武西路、少卿路（杨湾江至机场路）、机场路（计家台桥至高速公路）。一般道路除主、次干道以外的其它道路。四类地区除一、二、三类地区以外的其它道路。淀山湖镇：一、房屋拆迁区位基准价1.住宅房屋拆迁区位基准价：一类地区住宅房屋区位基准价为550元/平方米；二类地区住宅房屋区位基准价为500 元/平方米；三类地区住宅房屋区位基准价为450 元/平方米。2.商业房屋拆迁区位基准价：一类地区商业房屋区位基准价：沿主干道1000元/平方米；沿次干道800元/平方米；沿一般道路 700元/平方米；二类地区商业房屋区位基准价：沿主干道900元/平方米；沿次干道 700元/平方米；沿一般道路 600元/平方米；三类地区商业房屋区位基准价：沿主干道 800 元/平方米；沿次干道 600元/平方米；沿一般道路 500元/平方米。3.非商业房屋拆迁区位基准价待公布。二、房屋拆迁区位表区位类别地 区 分 类一类地区淀兴路地区：东至大华浦；南至淀兴路；西至陆泥浦；北至市河江。新乐路地区：东至大华浦；南至分位河；西至陆泥浦；北至淀兴路。二类地区中市南路地区：东至振淀；南至南环路、王泥泾江；西至朝山江；北至分位河。曙光路地区：东至曙光路；南至分位河；西至大华浦；北至马安新开江。老街地区：东至大华浦；南至市河；西至陆泥浦；北至娄江、教堂北围墙。晟泰新村地区：东至陆泥浦；南至新乐路；西至北石塘江；北至俞家娄江。三类地区除一、二类地区以外的其它地区。三、商业用房道路类别表区位类别道路类别道 路 名 称一类地区主干道淀兴路（大华浦陆泥浦）、中市路、振淀路（镇政府新乐路）、新乐路。次干道公园路、贸新路、上洪路。一般道路健安路（淀兴路市河江）、府前路。二类地区主干道中市南路、淀兴路（陆泥浦北石塘桥、大华浦曙光路）、曙光路、新乐路、香石路、南环路。次干道淀辉路、上洪路、振淀南路（新乐路南环路）。一般道路老街、健安路（市河江粮管所）。三类地区除一、二类地区以外的其它道路。锦溪镇：一、房屋拆迁区位基准价1.住宅房屋拆迁区位基准价：一类地区住宅房屋区位基准价为650元/平方米；二类地区住宅房屋区位基准价为600元/平方米；三类地区住宅房屋区位基准价为550元/平方米。2.商业房屋拆迁区位基准价：一类地区商业房屋区位基准价：沿主干道2000元/平方米；沿次干道1000元/平方米；沿一般道路650元/平方米；二类地区商业房屋区位基准价：沿主干道1500元/平方米；沿次干道800元/平方米；沿一般道路600元/平方米；三类地区商业房屋区位基准价：沿主干道1000元/平方米；沿次干道600元/平方米；沿一般道路550元/平方米。3.非商业房屋拆迁区位基准价待公布。二、房屋拆迁区位表区位类别地 区 分 类一类地区东至邵泉港；南至道院港、三图港、阀门厂、十眼桥；西至海树桦港、道院港；北至大东港。二类地区东至水产交易市场、开发区管委会、邵甸港桥；南至砖三厂路、渔业村、苗圃村、敬老院、联湖村；西至海树桦港、锦甪公路、锦周公路、砖三厂路；北至大东厂区-海树桦港。三类地区除一、二类地区以外的其它地区。三、商业用房道路类别表区位类别道路类别道 路 名 称一类地区主干道文昌路、长寿路。次干道邵泉路、普庆路、太平路、文鑫路、锦溪街、南大街、交通街、陆巷街、长埭廊、中和路、大东路。一般道路除主、次干道以外的镇区其它道路。二类地区待公布。三类地区待公布。周庄镇：一、房屋拆迁区位基准价1.住宅房屋拆迁区位基准价：一类地区住宅房屋区位基准价为700元/平方米；二类地区住宅房屋区位基准价为650元/平方米；三类地区住宅房屋区位基准价为600元/平方米；四类地区住宅房屋区位基准价为500元/平方米。2.商业房屋拆迁区位基准价：一类地区商业房屋区位基准价：沿主干道3500元/平方米；沿次干道2000元/平方米；沿一般道路750元/平方米；二类地区商业房屋区位基准价：沿主干道2000元/平方米；沿次干道1500元/平方米；沿一般道路700元/平方米；三类地区商业房屋区位基准价：沿主干道1500元/平方米；沿次干道800元/平方米；沿一般道路650元/平方米;四类地区商业房屋区位基准价：沿主干道750元/平方米；沿次干道600元/平方米；沿一般道路550元/平方米。3.非商业房屋拆迁区位基准价待公布。二、房屋拆迁区位表区位类别地区名称地 区 分 类一类地区东至周庄医院以西、聚宝园以东；南至吴江交界；西至油车漾、污水处理厂以东；北至急水港以南。二类地区港南区东至上海青浦交界；南至南湖；西至银子浜及南湖以东、宝昆新村及聚宝园以东；北至急水港以南。通秀里区通秀里。污水处理厂区东至污水处理厂；南、西、北至周庄镇交界。三类地区东至北白荡与云亭路北段以西；南至急水港；西至西泾溇；北至全旺路与云亭路交界。四类地区除一、二、三类地区以外的其它地区。三、商业用房道路类别表区位类别道路类别道 路 名 称一类地区主干道全福路、全功路（东至料场）、云海路、中市街、后港街（博物馆以东）、北市街、蚬江街、城隍埭。次干道南市街、南湖街、西湾街（褚家桥至贞丰桥）、后港街（博物馆以西）、福洪街（青龙桥以东）、蚬园弄。一般道路贞丰弄、西湾街（贞丰桥至鱼池岸）、寺前街、福洪街（青龙桥以西）、全功路（料场以东）、梅堰浜、球场里、陈家弄。二类地区主干道富贵路。次干道全功路东段（料场以东）。一般道路鱼池岸、通秀里。三类地区主干道淀南路、大桥路。次干道云亭路。一般道路全旺路。四类地区除一、二、三类地区以外的其它道路周市镇：一、房屋拆迁区位基准价1.住宅房屋拆迁区位基准价：一类地区住宅房屋区位基准价为850元/平方米；二类地区住宅房屋区位基准价为750元/平方米；三类地区住宅房屋区位基准价为650元/平方米。2.商业房屋拆迁区位基准价：一类地区商业房屋区位基准价：沿主干道1800元/平方米；沿次干道1400元/平方米；沿一般道路1000元/平方米；二类地区商业房屋区位基准价：沿主干道1500元/平方米；沿次干道1100元/平方米；沿一般道路800元/平方米；三类地区商业房屋区位基准价：沿主干道1200元/平方米；沿次干道900元/平方米；沿一般道路800元/平方米。二、房屋拆迁区位表区