合同书丽都装饰2.doc

合同书丽都装饰2 合同书发包方（简称甲方）承包方（简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、合同格式条款监督条例、广州市建筑市场管理条例、建设部家庭室友装饰修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 第一条工程概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的建筑业企业资质证书的企业。 2、装饰施工地点 3、施工面积平方米。 4、装饰施工内容（见附件-装饰施工内容表）。 5、承包方式包工包料。 6、总价款￥元，大写（人民币）万仟佰拾元整双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。 7、工期自年月日开工，至年月日竣工，工期天。 第二条甲方工作 1、负责协助乙方办理施工所涉及的进场手续，出入证件等有关事宜，以不影响施工为原则。 2、负责协助乙方完成“三通一平”（包括进场道路），接通水、电源和办理施工报建，临时场工，道路点用等的批准手续。 3、甲方自购材料分别在各项施工前两日内采购至施工现场。 4、参与工程质量和施工进度的监督，参与工程分段验收，核实数量签名确认。 第三条乙方工作 1、严格按要求组织施工，保持保量，按时完成施工任务。 2、负责施工现场的安全保护，对施工安全、防火安全、人身安全承担全部责任。 3、保证施工现场的整洁，工程完工后负责进行认真清扫施工现场； 4、合同规定由乙方施工的工程所需材料（除甲方自购外的材料），由乙方分别在各项施工前两日内采购并运到施工场地。 第四条关于工程价款及结算的约定工程款付款方式 1、乙方材料到场，甲方支付乙方工程总额30%￥元。 2、工程量完工60%，甲方支付乙方工程总额50%￥元。 3、工程完工，甲方验收合格后付清全部工程款。 1第五条乙方责任（一）、甲方责任，出现以下情形的损失由甲方承担 1、不能按期提供水、电； 2、不能保证每天10小时以上工作时间（含加班）； 3、不能及时提供自购材料、设备； 4、不能按期付款； 5、因甲方原因变更设计造成材料、人工浪费； 6、逾期验收； 7、非乙方造成的其它不可预见的。 （二）、乙方责任，出现以下情形的损失由乙方承担 1、因乙方原因造成的停工、返工，相应损失由乙方承担。 2、对竣工验收后，保修期内出现证实属于乙方责任的质量问题，乙方预以返修； 3、属乙方购买的材料设备，糜烂变质或尺寸不符，造成的损失由乙方承担。 第六条设计与施工 1、乙方设计师完成施工图后，甲方应在约定的时间内进行审图，经甲方签字后，乙方方可施工，施工过程中乙方需变更设计、停止或增改项目，必须书面通知甲方并经甲方同意方可进行施工。 2、在施工过程中，甲方提出变更设计、停止或增改项目的要求时，应以书面形式通知乙方；乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施，如增减价、因停工机械呆滞、综合管理延误工期、补偿停工和已采购材料（因变更无法再利用而造成的材料损耗）等费用清单，甲方收到乙方的报表后，两日内做出答复或协商调整。 3、隐蔽工程完成前期施工后即将隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，甲方在两日内不到场验收，乙方则自检后隐蔽，并如实填写工程记录包括增减部分）甲方应予承认。 4、由于乙方原因造成质量问题，应与设计方案保持一致性。 第七条工期延误 1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延 （1）工程量变化或设计变更； （2）不可抗力； （3）甲方同意工期顺延的其他情况。 2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。 3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延； 4、因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题进行返工，工期不顺延。 第八条工程验收和保修 1、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后二日内组织验收。 验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，乙方应向甲方提交其施工部分的电路改造图。 2、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。 3、双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。 24、本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下装修工程保修期限为一年。 第九条违约责任 1、乙方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。 2、甲方无正当理由未按合同约定期限支付第 二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款千分之三的违约金。 3、由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方向甲方支付500元/天违约金。 第十一条附则 1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方放工队负责人保管。 工程验收时，乙方交换钥匙把。 2、本合同签订后，工程不得转包。 3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分