房地产估价师 辅导与练习-保险基础知识.doc

一、考试大纲了解保险的业务范围、经营规则，对保险业监管的必要性。熟悉保险的种类和保险机构的特征。掌握保险的本质、保险中的经济关系、保险的职能、保险合同的性质及基本内容，房地产保险价值评估的有关知识。二、重要考点本章的重要考点内容包括：保险的概念，保险体现一定的经济关系，保险的本质是一种经济补偿制度。保险形成的条件，可保危险的存在，保险的职能和派生职能，融通资金，防灾防损。保险的种类，商业保险、社会保险与政策保险，财产保险与人身保险，自愿保险与强制保险，定值保险与不定值保险，单一危险保险与综合危险保险。保险的基本原则包括最大诚信原则、保险利益原则、近因原则和损失补偿原则。保险合同的概念，保险合同的主体及其相互关系。保险合同的客体，保险金额与保险费，保险合同的订立、变更与终止。保险公司的概念和组织形式、设立的条件、业务范围，保险经营规则和保险业监管的必要性、的内容。我国的保险机构，设在中国大陆的主要保险机构，中国大陆保险公司驻港澳保险机构。三、典型答疑1、本章中，“经营人寿保险代理业务的保险代理人，不得同时接受两个以上保险人的委托。” 是否可以理解为：财产保险代理业务的保险代理人可以同时接受两个以上保险人委托吗？如果可以，还有人寿保险只是人身保险的一种，另外健康保险和意外伤害保险也可以吗？答：关于“经营人寿保险代理业务的保险代理人，不得同时接受两个以上保险人的委托。” 由于人身保险具有社会储蓄性质，使投保人可以享受财产保险所没有的各种储蓄方面的权利，且人身保险业务技术性强、条款内容复杂，险种多。因而为保障人寿保险公司的各种人身险业务、条款等能准确实施，也为防止代理人在代理业务中出现过失行为，禁止经营人寿保险代理业务的保险代理人，不得同时接受两个以上保险人的委托，以保障人身保险公司稳定经营，也有利于维护投保人、被保险人利益。根据保险代理人管理规定（试行）第十九条规定， “保险代理公司可以代理财产险公司和一家人寿险公司的业务”财产保险代理业务的保险代理人可以同时接受两个以上保险人委托吗？应该是可以的，另外健康保险和意外伤害保险并没有规定。2、本章中，“必须依法办理再保险”中的“再保险”是什么意思？向谁办理？ 答：关于“再保险”是保险的一种，由保险派生发展而来。再保险亦称再保或分保，是分散保险人承担风险责任的行为或方式。原保险是再保险的基础和前提，没有原保险，再保险则无从做起；再保险是原保险的后盾和保障，没有再保险做支柱，原保险的发展会大受影响。两者是相辅相成、互相促进的关系。再保险有助于保险公司分散风险、均衡业务质量、扩大承保能力和稳定业务经营。关于再保险向谁办理？再保险可以分为自愿再保险和强制再保险，法定再保险是指按照国家的法律、法规，原保险人必须将其承保业务的一部分向国家再保险公司或由政府指定的再保险公司进行分保，即由国家法律规定强制实施。1995年10月1日起开始实施的我国保险法第101条规定，除人寿保险业务外，保险公司应当将其承保的每笔保险业务的20%按照国家有关规定办理再保险。3、近因原则的具体含义是：如果引起保险事故发生，造成保险标的损失的近因属保险责任，则保险人承担赔偿责任，如果近因属除外责任，则被保险人不负赔偿责任。请解释一下如果近因属除外责任，则被保险人不负赔偿责任的意思 答：简单地说，就是如果近因属于除外责任的范围，则被保险人不负赔偿责任。除外责任是指保险人不负赔偿或给付责任的范围。如意外伤害保险合同的除外责任：1、投保人、受益人、被保险人的故意行为；2、被保险人故意犯罪或拒捕；3、被保险人殴斗、醉酒、自杀、故意自伤身体及服用、吸食、注射毒品； 4、被保险人酒后驾驶、无有效驾驶执照驾驶及驾驶无有效行驶证的机动交通工具；5、被保险人患病、流产、分娩；6、被保险人因整容手术或其他内、外科手术导致医疗事故；7、被保险人未遵医嘱，私自服用、涂用、注射药物；8、被保险人从事潜水、跳伞、攀岩、探险、武术、摔跤、特技、赛马、赛车等高风险运动期间；9、被保险人感染艾滋病病毒（HIV呈阳性）或患艾滋病（AIDS）期间；10、战争、军事行动、暴乱或武装叛乱； 11、核爆炸、核辐射或核污染。4、何为趸交？答：所谓“趸交”就是一次性付清保费。趸交其实也可分两种。一种是把一份保险的保费一次性付清。另一种是把一份保险按年拆分成若干份独立的保险。5、什么是典权？答：所谓典权，指支付典价，占有他人不动产而为使用收益的权利。占有他人不动产而享有使用收益权利的一方，为典权人；收取典价而将自己的不动产交典权人占有、使用、收益的一方，为出典人；作为典权客体的不动产，称为典物；典价为典权人为对他人不动产占有、使用、收益而付出的对价。 6、保险形成的条件有哪些？ 答：作为经济补偿制度的保险，必须具备如下条件方可形成。 第一、可保危险的存在。危险的存在是保险产生的必要条件。但并非任何性质的危险都可成为保险的对象，只有具备一定条件的危险，才能成为保险的要素。可保危险一般必须具备两个条件：一是危险的发生与否、发生时间、发生地点、造成危害的程度，都必须具有偶然性；二是危险对于保险技术和保险经营，具有承担的可能性和必要性。 第二、多个经济单位的结合。保险一般都是多个经济单位的共同行为，而非单个人的活动。多个经济单位的结合必须具备一定的条件，即共同缴付的保险费，能够抵补保险人因承担保险补偿而需支付的保险金以及经营保险业务的管理费开支。 第三、随机事件的科学化。大数法则和概率论，是现代保险事业经营和发展的科学基础。7、我国保险公司的组织形式有哪些？答：根据我国保险法的规定，我国保险公司的组织形式有两种：一是股份有限公司，二是国有独资公司。在国际上，保险公司一般为股份有限公司。其原因在于股份有限公司公开性强，资金比较雄厚，便于保障被保险人的利益。根据国际上通行的做法，我国将股份有限公司规定为保险公司的一种形式。我国自开办保险公司以来，一直采取国家独资的形式，并且这种形式是我国保险市场的主体。8、我国保险公司设立的条件有哪些？答：根据保险法的规定，在我国设立保险公司必须具备如下条件： (1)符合保险法和公司法的有关规定； (2)符合规定的注册资本最低限额。我国规定这一限额为人民币2亿元； (3)具备专业知识和业务工作经验的高级管理人员； (4)有健全的组织机构和管理制度； (5)有符合要求的营业场所和与业务有关的其他设施。9、我国保险的业务范围有哪些？答：保险的业务范围，是指从事保险业务的主体(即保险人)所从事的法定保险活动的范围。保险的业务范围并非是由保险人自己确定的，而是由保险业主管机关进行核定。我国保险法将保险的业务范围规定为两大类：财产保险和人身保险。10、一般情况下银行为使自己的债权不受损失，向保险公