茶物语——火爆赚钱项目可行性报告.doc

茶物语项目介绍书令人尊敬的创业者： 您好在中国这片热土上，多少年来，总有许多先驱者，他们可能并没有很高的学历，他们可能并没有很深的背景，他们可能并没有大笔的财富，那些人，总是用与众不同的方式看世界，他们不喜欢规矩，他们不承认现状。我们可以引述他们，我们可以观察他们，我们也可以同意或反对他们。但我们，唯一不能做的一件事，就是忽视他们。因为，他们正在改变中国，改变世界。 茶物语全体同仁我们满怀着敬意与真诚，来欢迎我们的创业者，希望，在您未来创业的道路上。我们作为一家上市公司旗下品牌，能够为您的创业之路添砖加瓦，保驾护航！非常感谢您浏览我们关于“茶物语火爆赚钱项目可行性报告”，在这份报告里，您可以了解很多在过去6年里，茶物语总结全中国一千多家我们的加盟店以后，得出来的问题以及解决的方向。希望我们的努力，能够让您创业成功。华人饮品第一品牌茶物语的独到之处首先，请允许我向您介绍我们的品牌与我们的公司：作为一家上市公司旗下品牌茶物语。我们属于“湖南龙润商贸有限公司”，也就是“龙润茶集团”的子公司。总公司“龙润茶集团”于2005年在香港上市，股票代码为“HK2898”。作为一家主营“茶”，年营业额超过4亿人民币的上市公司，我们在饮品这一方面，拥有独到的优势。我们拥有3个唯一！1，唯一的茶行业上市公司龙润茶集团于2009年5月18日在香港主板正式上市，股票代码为：2898HK。作为时尚饮品行业，能够做到上市公司，我们认为，才有足够的实力，才有足够的能力提供良好的后续服务，提供长久的创业帮助与扶持。否则的话，后续服务是难以有足够的保障的。这里还有一个小故事，龙润茶其中股东之一就是投资姚明当年所在的美国NBA火箭队的华人著名投资人黄健华。2，唯一的一家做了6年的奶茶品牌，拥有100多人的总部运营团队。投资是一件认真的事情，也是一件可能影响到创业者们后续几年，甚至，十几年的事情，一定要认真选择，一定要实地考察。我们拥有100多人的总部运营团队。这些，都是您来总部实实在在看得到的，选择加盟，不是选择这一时，而是选择未来的数年，甚至十数年，如果，只有区区几人，甚至，十几人，又怎么能服务得好加盟商呢？又怎么能提供长久的保障与发展呢？3，唯一在香港设立国际饮品研发中心的饮品企业。为了确立茶物语最高等级的人才优势，我们在香港设立了国际饮品研发中心。在这个中心里，我们引进了台湾与香港的专家人才，在国际饮品研发中心里，他们将很多优秀的技术，注入了我们“茶物语”，带给了我们茶物语的加盟商们，让加盟商们在创业的路上，有全然不同的口味与质量做保证。 休闲饮品行业的特殊优势：接下来，请允许我们为您介绍这创造了许许多多财富神话的行业：1， 问：面对这么多的行业，我作为一个不是太有经验的创业者，我该怎么来选择呢？答：首先，我们要有一个观念，作为一个没有经验的创业者，我们第一步是什么？绝对是生存下来，而不是，一个月就赚到几十万或者上百万。如果，有这么好的生意，大家自己想想，是你，你会收几万块加盟，还是喊上自己的亲朋好友做呢？我想，答案是非常明显的。其实，第一步，如果站稳脚跟，接下来，赚钱就是很容易的事情了，怕就怕，创业者们总是在第一步摔跟头。站稳脚跟，跟选择行业有关。首先，如果，您的创业资金很多，那么，您大可不必选择饮品行业，因为，这个行业是小资金+勤劳努力，来赚钱的，您如果有几百万的大资金，完全可以投资房地产或者贵金属行业，既稳妥，又赚钱。其次，如果资金过小，也不适合，因为，风险承受能力太小，一有风吹草动就失败。最好的创业资金准备，大约在2,3线城市4万元以上。1线城市10万以上。创业资金超过15万的，可以考虑做代理，代理赚钱速度更快，利润更高，赚钱更长久。有关代理的信息，后面会详细说明。行业选择，一定是以餐饮最为容易站稳脚跟，据“中国加盟连锁协会”的2011年中期报告，行业存活率最高的就是餐饮行业。其中，又以较小投资，毛利润率较高的饮品行业存活率最高。所以，作为一个并不是太有经验的创业者，选择行业请注意，选择餐饮行业中的饮品行业来投资，比较稳妥。2， 问：那这个行业到底前景怎么样呢？毕竟，我投入的话，就可能是几年呢！答：根据“中国餐饮协会”，2010年的报告，中国在2010年，餐饮的总规模，大约是2万亿的水平。是目前除了房地产之外，数值最大的一个行业了。您往自己身边想想，人这一辈子，除了买房与买车，花钱最多的，可能就是吃与喝了。前景，我想，不用细说，每个人心里都有一本明账了。这个行业，赚钱，真的相对而言，是最容易的。很多我们的加盟商，开了一家，又开一家，再开一家，连续开了好几家，为什么，赚钱啊，开一家如果一年赚20万左右，开3家，就是60万一年的利润。房子，车子都有了。虽然，算不上暴富，但是，直接进入小康水平。并且，这个市场的容量，足以让你一家一家的开。3， 问：这个行业难不难？我能不能学会，学精？答：其实，要创业，每个行业都有难度，您说是不是，哪有不难的行业呢？关键是有没有用心。其实，作为餐饮行业，应该来说，是相对来说最容易上手的行业之一，因为，您就想想看，做建筑，得有国家资质认证，做广告，得有4A的专业认证，唯独做餐饮，尤其是饮品，不需要这些东西，男的女的，老的少的，都学得会。更加关键的是，作为饮品的技术，我们通过茶物语设立在香港的国际饮品研发中心，将最难，创业者最难以完成的部分创新口味。全部由茶物语聘请的高级专家来完成了。您要做的，就是按照我们的方法，直接制作。并且，总部有承诺，加盟之后，在我们独立的“饮品大学”培训到学会为止。4， 问：到底能否赚到钱，利润是多少呢？一般性，在1线城市，大约每月销量为15000杯，每杯毛利润为3元左右，一个月的总毛利润大约是45000元，房租约6000元，人力成本约3人，每人平均2000元，共计6000元，水电以及杂费为3000元。共计固定成本为15000元，月纯利润为30000元。年纯利润大约是36万元。2,3线城市，一般月销量是9000杯，每杯毛利润为3元左右，一个月的总毛利润大约是27000元，房租约2000元，人力成本约2人，每人平均1500元，共计3000元，水电以及杂费为1500元。共计固定成本为6500元，月纯利润为20500元。年纯利润大约是24.6万元。1线城市：支出房租费6000元/月水电杂费3000元/月人工费6000元/月以3人计算，每人平均2000元月实际开销15000/元收入预计日客流量500人/天共计售出/月15000杯/月月总毛利润45000元每杯饮品毛利约等于3元。门面开销15000元包含：房租费、水电费、人工费等月毛利收入30000元年收入360000元2，3线城市支出房租费2000元/月水电杂费1500元/月人工费3000元/月以2人计算，每人平均1500元月实际开销6500/元收入预计日客流量300人/天共计售出9000杯/月月总毛利润27000元每杯饮品毛利约等于3元。门面开销6500元包含：房租费、水电费、人工费等月毛利收入20500元年收入246000元5， 问：代理是什么概念，有什么利润支持吗？答：做代理，是与开一家加盟店完全不同的做法，因为，做一家代理，是用大量的时间，精力，资金，资源，来从事一个全新的事业。和开一家加盟店是不同的，做代理，赚钱是可以复制的，做代理，赚钱是没有限制，可以无限想象的！当然，做代理，需要投入的时间，资金，资源，精力，也是比开一家加盟店，来的要大！综合茶物语6年下来的数据，我们目前有的代理商，收回投资平均时间为8个月，总赚钱比例高达91%！因为，每一个我们的代理商，我们都会有一个专门的运营团队来配合他开拓当地市场，所以，赚钱率非常高！那么，因为，代理根据不同的城市，有不同的政策，如果您有兴趣，可以直接致电总部，告诉创业老师，您要做代理，老师会专门为您做详细的更进一步的分析的！茶物语的产品以及技术的与众不同：还在用奶精吗？ 奶精含有反式脂肪酸，奶精，反式脂肪酸食用过多，对身体是有害无益的，长期食用更容易诱发血管硬化，增加患冠心病、肿瘤、哮喘等疾病的几率。茶物语早就淘汰这种危害国人健康的产品了，我们用的是全新的一种采用美国设备，美国技术的产品基奶。不管是茶物语，还是茶物语的加盟商们，在食品安全问题日益严重的今天，做一个对国人健康负责的品牌，不仅仅是为自己未来的发展考虑，也是为消费者考虑！ 茶物语的茶：说到茶，自然不需要过多阐明，因为，我们在云南的总部，有45000亩的自有茶山，出产的高品质茶叶，不仅仅供给茶物语，龙润茶，还有联合利华，包括国外很多茶叶零售商，都是我们长期稳定的客户。龙润独有的82道工序，在牢牢的把控着产品的质量。不然的话，又怎么可能是奥运会特许经营商钓鱼台国宾馆特供茶胡锦涛总书记赠送英国查尔斯王子的国礼茶呢？加入龙润茶物语，您将能共享国际品质的饮品品质。龙润奥运普洱的发布总部茶园的实地拍摄。投资预算以下计算单位：RMB店铺类型标准型精品型豪华店投资预算加盟费1.98万元2.78万元3.78万元管理费3000元3000元3000元首批原料费（可根据具体投资来订购）5000-1.2万元8000-1.5万元1万-2万元设备投资（必备设备）0.4万元左右0.6万左右0.8万左右前期投资（不包含流动资金）3.5万元5万6.5万左右加盟费，管理费都属于一次性收取，终身制的。以上投资均不含装修和房租的费用备注：1.三种店面形式可以根据自己的预算，店铺大小以及想经营产品不同做自主选择。2.加盟费包括：茶物语品牌使用，您能享受茶物语给您终身服务； 全套产品技术学习培训（标准店2天，精品店豪华店3天，报销培训期间住宿以及工作餐的费用，建议人数1-2人）；公司提供店面的装修设计方案（施工图，效果图，辅助光碟）3.茶物语的原材料和设备都是属于茶物语加盟商专用的，在公司另行订购。关于设备：标准店必备设备：专用沙冰机 专用搅拌器 封口机 开水器 茶水桶 保温桶 冰铲 精品店必备设备：专用沙冰机 专用搅拌器 封口机 开水器 茶水桶 保温桶 冰铲 烤箱 电炸炉 酸奶专用机 章鱼丸子设备 关东煮设备及做红薯设备（豪华店设备与精品店一致）一标准店1特色果饮系列：柳橙VC、芒果之恋、果C芦荟优酪多、青色柠檬、双梅金钻、柠檬C芦荟优酪多等。青色柠檬：酸味极浓，伴有淡淡的苦涩和清香味道，能增进免疫力、延缓衰老。2咖啡系列：焦糖玛其朵、卡布其诺、摩卡可可等。卡布其诺：热牛奶加咖啡，牛奶含量较少，即意味着更多浓郁的浓缩咖啡，并有一层奶泡，浓缩咖啡更加强烈，质感更丰富。3时尚特饮系列：冻柠七、黄桃优酪乳等。草莓优酪乳：注重营养与口味的搭配，是一款从鲜奶转化而来的饮品，同时含有鲜奶和乳酸菌的营养成分，促进消化，增强免疫力。4奶茶系列：北海道抹茶，招牌手拉奶茶等。北海道抹茶：由纯天然绿茶嫩叶辗碎而成，具有抗辐射、抗氧化的功效，适合长期在电脑旁的电脑一族。手拉奶茶：红茶口味，每一杯里面都有独立的小红茶包，拉动茶包时茶味会越拉越浓。5.雪饮系列：葡萄雪饮 柳橙雪饮等7.6.蛋蜜系列：采用新鲜鸡蛋制作而定，含有很丰富的蛋白质，食用人群很广。有芒果蛋蜜等多种口味。7.香浓雪奶沫系列：奶味香浓，丰富的奶沫给人无限遐想的空间，适合喜欢奶味的朋友。朱古力雪奶沫 抹茶雪奶沫等尤为好喝8.布丁系列：爽口的布丁让你垂涎欲滴，深受女孩子及小朋友的喜欢。芒果布丁 草莓布丁 等等9.粗粮王系列：如玉米汁，阳光麦芽奶茶等，是冬季不可错过的热饮。10.沙冰奶昔系列：沙冰加入植物提取物果酸，有瘦身功效，是夏季的畅销饮品。其中草莓沙冰 是很受欢迎的。奶昔入口爽滑，像溶化后的冰激凌，很受女孩子的喜欢。几大系列单品一共有100多种二精品店精品店在标准店的基础上加入了特色小吃、现酿酸奶项目、以及生活会馆。冬季特别推出：1 小吃系列： 提拉米苏 玛芬蛋糕 奥尔良烤翅，香辣鸡翅 骨肉相连 葡式蛋挞，红豆蛋挞，芒果蛋挞，草莓蛋挞 香芋甜心 黑牛特色烤翅 劲爆鸡米花（以上均为韩式无烟小吃，无油烟，无明火，只要具备电炸炉，烤箱就可以完全制作出来）2.章鱼小丸子3.关东煮4.红薯花旦2酸奶牧场：酸奶牧场现酿乳制酸是公司专家团队通过自主研发生产的绿色健康的时尚饮品、食品，已经顺利通过国家乳制品质量监督检测中心检测，各样营养指标均达到国家标准。酸奶牧场主营10个特色系列，其中包含30多款饮品，如夏日缤纷、草莓花式酸奶奶昔等，都是公司经过缜密市场调研后推出的符合大众口味的产品。酸奶牧场针对现代人对酸奶的热情和对新鲜事物的追捧，将酸奶营养、健康与美味合理搭配，创造了完美的视觉和味觉双重体验。酸奶的功效：预防骨质疏松； 抑制肠道腐败菌的生长；提高免疫力； 促进食欲；降低血压； 提供维生素、叶酸和磷酸。降低胆固醇； 美容养颜。3.冰淇淋冰淇淋（ice cream），是以饮用水、牛奶、奶粉、奶油（或植物油脂）、食糖等为主要原料，加入适量食品添加剂，经混合、灭菌、均质、老化、凝冻、硬化等工艺而制成的体积膨胀的冷冻食品，冰淇淋口感细腻、柔滑、清凉的消暑食品，是一种高档的发泡雪糕三豪华店 （台湾大厨套餐）在精品店的基础上加上套餐系列：梅菜扣肉套餐、红烧牛肉套餐、红烧狮子头套餐、辣子鸡丁套餐秘制卤肉套餐、香菇滑鸡套餐、咖喱牛肉套餐、毛氏红烧肉套餐、红烧排骨套餐、湘西野猪肉套餐等。调理包是茶物语重磅推出的产品，它是打造了无油烟，无名火，无厨师的形式，在茶物语豪华店里不仅能喝到缤纷的饮品，还能吃到方便，营养，健康的台湾大厨套餐。（茶物语承诺