亨利房地产开发有限公司薪酬实施方案.doc

亨利房地产开发有限公司薪酬实施方案第一条 目的 规范公司内部的薪酬管理，建立完整、公正的薪酬管理体系，为全体员工提供合理的劳动报酬，提高公司全员的整体素质和工作激情，根据同行薪酬标准及本公司实际情况，特制定本方案。第二条 范围 （一）公司全体员工。第三条 职责 （一）办公室负责制定、修改并监督本方案的执行。 （二）财务部负责对员工的薪酬核算。 （三）总经理或其授权人负责本方案的批准执行。第四条 薪资模式（一）行政工资=岗位工资+技能工资+绩效工资（奖金）+工龄工资。（二）技术工资=岗位工资+绩效工资（奖金）+技能工资+工龄工资+加班工资。（三）营销工资=岗位工资+销售提成+加班补贴+工龄工资。第五条 工资构成项目说明（一）岗位基本工资l、行政类：包括总经理办公室所有成员，办公室主任，副主任、文秘、司机、财务经理、出纳、统计人员。2、技术类：工程建设及工程预算人员，工程部经理，水电工程师、土建工程师；预算部经理、预算工程师、预算员、材料员、资料员。3、营销类：参与公司营销决策人员，销售部经理，销售助理，置业顾问。（二）绩效工资：绩效工资是指通过绩效考核后，各管理、技术、营销岗位应得的绩效工资。（绩效考核方案根据每月考核表分数来定）1、绩效工资的工资基数根据从事的岗位和职务来判定。实习生占岗位工资的20%；职员级（含助理、文秘、司机、出纳、统计、专业技术人员、资料员等）占岗位工资的30%；经理级（含办公室主任、副主任、部门经理）占岗位工资的40%。2、绩效工资必须以绩效考核的成绩为依据，考核的成绩分为A、B、C、D四级。其中A为优秀、B为良好、C为合格、D为不合格。考核成绩考核成绩含义占员工总人数的比例绩效工资系数 A优秀（90分以上）20% 100%B良好（80分以上）50%90%C合格（6070分以上）25%70%D不合格（60分以下）5%03、绩效考核以日常管理、工作效率、工作质量、综合素质四个方面为基础，分类考核汇总。（三）工龄工资 1、在公司工作满1年的员工，工龄奖补贴60元/月： 2、在公司作满2年的员工，工龄奖补贴90元/月： 3、在公司工作满3年的员工，工龄奖金120元/月； 4、在公司工作满4年的员工，工龄奖金150元/月： 5、在公司工作满5年以上的员工，工龄奖180元/月；（四）加班工资：按加班管理规定执行。（五）公司福利：福利是公司给员工享受的一种待遇。目前公司员工享受的福利待遇主要有：过节费，降温费、防寒费、通信费、工作餐费、车贴等。 行政类岗位薪点标准表职务岗位薪资等级岗位工资1薪2薪3薪4薪5薪13总经理1000013000160001900012副总经理800010000120001400011总经理助理600068007600840010办公室主任40004300460049009办公室副主任30003200340036008采购部经理39004200450048007财务经理40004300460049006会计30003200340036005出纳18002000220024004统计18002000220024003文秘15001600180020002司机15001800200022001实习生1200130014001500参考说明：岗位工资共分为13档，技能工资可暂定为3级。 实习生：试用期工资为1200元月，试用期为3个月。试用期满后1300 元/月。绩效奖金200元以内。技能工资分为3级，每级100元。（要求各部门负责人对实习生进行考核，考核表格报送办公室相关人员）司机：技能工资可暂定分为3级，每级200元 【岗位工资】：熟悉车辆使用的基本要求，熟悉交通法规。能够保证车辆驾驶安全，正常使用每天按时出车并做好行车登记，无交通事故发生，具有驾驶车型相应的驾驶证。 【1薪】：能够熟练的操作车辆，掌握车辆简单故障的处理方法，应有一年以上的驾驶工作的经验，有吃苦耐劳的心。（具备一定职业素质，获得一定奖项如安全奖等） 【2薪】：努力学习专业技术，熟悉掌握车辆的技术性能，精通本职业务，遵守交通法规，无交通贴单及事故。文秘：技能工资可暂定分为3级，每级200元。【岗位工资】：具备一十定的办事能力，能够合理安排办公日常工作，完成工作任务。 【1薪】：能熟悉日常办公流程，认真、按时、高效率地做好领导交办的工作，严格按照办公室的各项规章制度办事，协助办公室主任完善各项规章制度。【2薪】：精通日常办公流程、熟练处理日常事物工作。做到精心准备，精细安排，细致工作。（具备一定的能力和经验，具有相应的职称）统计、出纳：技能工资可暂定分为3级，每级200元。【岗位工资】：能够独立完成出纳统计日常工作，做到日清月结，保管好各种空白支票、票据等。【1薪】：能够熟练完成现金日记账，协助上级建立并严格执行会计核算管理制度和会计业务流程，完成领导交办的其他工作。（具有一定+工作经验，有吃苦耐劳的责任心） 【2薪】：熟悉会计操作、会计核算流程管理；财务报表及基本的分析：银行业务和报税流程：国家税收政策及相关账务的处理方法，具有财务软件使用经验：具有会计证，诚实敬业、细致严谨、责任心强、原则性强。（具有精通会计各项专业技能）会计：技能工资可暂定分为3级，每级200元。 【岗位工资】：大专以上学历，严格遵守公司各项规章制度和国家有关会计法律法规和财税制度，能独立完成日常财务工作，编制记账凭证、账务登记工作、并进行账账、账实核对，负责会计凭证装订、账本等会计资料的保管等工作。 【1薪】：能够熟悉公司各项管理制度，相关会计法律法规和财税制度，熟悉服务行业开票、验票抵扣、申报纳税等流程，能熟练使刚用友及办公日常软件。（具有相关工作经验，有较强工作担任能力） 【2薪】：有中级会计师以上职称，能精通电脑做账，精通小规模、一般纳税公司企业账务处理和办税流程。为人诚实，守信，工作认真负责，服务周到，能保守商业密秘等。（具有良好职业道德素质，专业技能）（3）经理级：经理级（含办公室丰任、副书任、部门经理）绩效工资500元以内。财务部经理：技能工资可暂定分为3级，每级300元。 【岗位工资】：能严格遵守公司各项规章制度和国家有关会计法律法规和财税制度：能完成日常财务统计报表等制作，初级以上职称。 【1薪】：能熟练的完成年、月、日报表及日常账单处理能力，有相关行业财务工作经验，有中级会计师以上职称。（具备一定工作经验） 【2薪】：精通国家财税法律规范、财务核算、财务管理、财务分析、财务预测等财务制度和业务，能组织制定、编制本公司的财务计划，银行借款计划，并组织实施。（具备丰富工作经验、各项财务专业技能，较强的工作能力）办公室副主任：技能工资可暂定分为3级，每级200元。 【岗位工资】：具备一定工作能力和基本突发事件处理能力，能主持日常销售工作，协调本公司与代理公司之间的关系，按时完成各项房产证办理工作，及公司领导交代的其它相关工作。 【l薪】：能够熟悉销售部门办事流程，能够完成公司领导部门交付的事项，如做好销售市场调研、代理公司信息反馈及日常销售工作总结等。能够对销售工作统一领导、组织安排、督促检查代理公司相关工作，能抓协调工作，使公司与会司之间紧密配合、步调一致的工作。（具备一定工作经验，在公司任职有一定司龄，获得一定的称号）【2薪】：具备销售部门各项工作的承办能力、管理能力和协调能力，如客户纠纷，产权证、规划许可证办理等。在各项工作过程中，能够全面了解代理公司销售情况、销售策略并提供参考性意见，对工作进展情况，审时度势。（具备一定的职称和行政办公的技能，获得一定的奖项）办公室主任：技能工资可暂定分为3级，每级300元。 【岗位工资】：具备一定工作能力和基本的业务水平，能主持日常办公工作，协调各部门之间的关系，按时完成各项工作任务。【l薪】：能够熟悉本部门办事流程，能够独立完成上级领导部门交付的事项，如工作调研、信息反馈、工作总结等。能够对工作统一领导、组织安排，负责督促、检查，把好质量关。能抓好各方面协调工作，即指致力于上下级之间关系流融洽，上下紧密配合、步调一致的协调工作。（具备一定工作经验，在公司任职有一定司龄，获得一定的职称）【2薪】：具备各项工作的承办能力、管理能力和协调能力。在各项工作过程中，全面了解情况、确定工作方向和重点，及时了解工作进展情况、审时度势，及时、全面的完成各项工作任务。为领导出谋画策，提供各项有力的依据。（具备一定的职称和行政办公的技能，获得一定的奖项）（七）技术类员工薪点标准表职务岗位薪资等级岗位工资1薪2薪3薪4薪5薪10总工90001100012000140009工程部经理8000900011000130008预算部经理7000900010000110007土建工程师40004500500055006预算工程师44004800520056005水电工程师33003600390042004资料员20002200240026003预算员20002400280032002材料员20002200240026001实习生1200150018002100（1） 职员类：（含预算员、资料员等）。预算员：技能工资可暂定分为3级，每级200元。【岗位工资】：能够遵守公司以及国家相关政策及法律法规，熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定，为正确编制和审核预算奠定基础。【l薪】：在熟悉图纸的基础上，能够独立编制预算方案，并且服从预算工程师安排做好本职工作，在工程竣工验收后，能及时进行竣工工程的决算工作，并报工程师签字认可。【2薪】：能够全面掌握施工合同条款，深入现场了解施工情况，为决算复核工作打好基础，完成工程造价的经济分析，及时完成工程决算资料的归档。资料员：技能工资可暂定分为3级，每级200元。【岗位工资】：能够做好基本文书、影像档案的收集、整理、统计、借阅工作并做好档案交接工作，及时上报文书档案工作情况对应销毁的档案及时清理、造册，按保密制度进行销毁，做好善后工作。【l薪】：能够收集整理施工过程中所有技术变更、洽商记录、会议纪要等资料并归档；负责做好各类资料积累、整理、处理、保管和归档立卷等工作，来往文件资料收发应及台帐登记、审核能力，并及时送有关部门办理。【2薪】：能够对资料编制、管理，做到完整、及时，与工程进度同步；对管理资料、技术资料及验收资料，按顺序进行管理，保证资料的真实性、完整性、有效性。并且能够协助办公室主任办理及完成其它相关工作。水、电工程师：技能工资可暂定分为3级，每级300元。【岗位工资】：能根据领导工作分配，完成好交待的各项工作。审核施工图中有关水、电、暖、气、设备等方面的设计图纸，及时提出修改建议并根据客户需求提出合理变更方案。经常对施工现场进行跟踪检查，包括：质量、成本、进度、安全及文明施工等方面。【1薪】：能配合工程总监协调施工现场各单位之间的关系，及时处理各类问题。配合设计单位对水、电、暖、气、设备等特殊和关键部位向施工单位进行技术交底。主动学习相关的专业知识，积极参加公司组织的各种学习，改进工作方法，勇于创新。（具有初级工程师职称和丰富现场管理经验）【2薪】：具有建筑施工企业二年以上作经验，能精通给排水、强弱电、现场施工及操作流程，责任心强，吃苦耐劳，协调能力强。（具有中级职称和水电工程专业技能，有吃苦耐劳上进的心）土建工程师：技能工资可暂定分为3级，每级500元。【岗位工资】：大专以上学历，能够严格遵循公司管理制度，努力提高现场管理水平和工作质量，树立公司良好的形象：负责工程现场业主方的日常管理及现场工作安排协调，使工作荆条有序，无重大失误。【1薪】：能熟悉土建工程的各个环节流程，根据公司批准的施上总进度计划，审核工程项目施工组织设计，监督控制工程项目的现场施工进度。确保工程项日按计划进度完成，能够根据设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督工程项目施工质量，参加组织工程项目检查验收。（具有初级职称和相关工作经验）【2薪】：能精通工程造价、工民建、建筑经济等相关专业，中级以上职称，三年以上房地产或建筑行业工程审计，工程预结算工作经验。为人正直，事业心强，处事公平正派，不断提高自己的专业水平和管理素质，及时准确提供工程建设信息。（精通工程专业技能，有吃苦耐劳上进的心）【2薪】：能精通工程造价、工民建、建筑经济等相关专业，高级以上职称，三年以上房地产或建筑行业工程审计，工程预结算工作经验。为人正直，事业心强，处事公平正派，不断提高自己的专业水平和管理素质，及时准确提供工程建设信息。（精通工程专业技能，有吃苦耐劳上进的心）预算工程师：技能工资可暂定分为3级，每级400元。【岗位工资】：能够遵守政府法令法规，熟练掌握建设工程概、预算编制办法，严格贯彻执行财务审计制度。参与建筑成本预算的前期规划工作。负责建安工程的概算、预算、结算审查工作，协调好相有关部门的关系。【l薪】：能够熟练参与工程技术及造价管理，以及工程项目的结算审核工作，做好工程经济及技术指标的分析。对决算文件提出审查意见，做到严密不留缺口。（具备一定工作经验）【2薪】：掌握预算建筑CAD制图的基本方法：能独立完成一般建筑工程和装饰工程的计量和组价（预决算）。熟悉施工图的内容、表达方式，建筑各组成部分的构造方法：熟悉并掌握工程造价的构成、计价方法和依据、建设项日各阶段造价的确定与控制：具备参加工程的招投标工作的能力。（具备预算各种专业技能并能熟练操作神机妙算，3dmax等软件）（2）经理级：经理级（含工程部经理、预审部经理）绩效工资占岗位工资的40%。预审部经理：技能工资可暂定分为3级，每级1000元。【岗位工资】：造价或工民建专业，大专以一上学历，能遵守公司相关制定及国家法律法规，审核工作，做到严格把关，掌握工程进度和材料使用情况。【l薪】：熟悉房地产工程开发成本概算的组成，成本控制、成本分析和市场调研工作；熟悉各种材料及施工价格：熟悉招标工作流程；能独立开展预结算工作；有较强的沟通能力和谈判技巧做到精打细算。（具备一定工作经验）【2薪】：精通国家相关材料价格，熟悉掌握江西省定额及清单规范，预算软件、工程算量软件、CAD制图软件和办公软件等。（具备预算各种技能，为公司节约材料款项做出一定贡献）工程部经理：技能工资可暂定分为3级，每级2000元。【岗位工资】：具有大专以一上学历，有两年工业与民用建筑专业或相关专业，熟悉CAD软件基本操作，热爱本职、执行力强，熟悉工程类业务，有房地产、工装方面经验，对成本控制，质量安全把握能力强。【1薪】：能熟悉工程类业务，工程专业专科以上学历，中级以上二职称二年以上工程管理经验；熟知行业相关政策、法律、法规，掌握最新的行业市场动态和现代化管理的相关知识；负责过重大项目的谈判、论证、规划和方案审定等的组织、协调工作：熟悉施工过程中的成本控制。（具备相关工作经验）【2薪】：工民建或土木工程专业，大学专科以上学历，具有优异的沟通和表达能力，丰富的现场应变能力，有较高的理论政策水平和现场管理水平；精通工艺、工作流程，掌握项日工程的施工技术和管理方法，掌握工程相关软件及办公软件的使用操作。能精通各工程专业技术，具备审定施工方案、解决工程上难点的能力，具有较强的建筑施工管理和组织协调能力。（作一定贡献）总工：技能工资可暂定分为3级，每级2000元。【岗位工资】：具有大专以一上学历，有两年工业与民用建筑专业或相关专业，熟悉CAD软件基本操作，热爱本职、执行力强，熟悉工程类业务，有房地产、工装方面经验，对成本控制，质量安全把握能力强。【1薪】：能熟悉工程类业务，工程专业专科以上学历，中级以上二职称二年以上工程管理经验；熟知行业相关政策、法律、法规，掌握最新的行业市场动态和现代化管理的相关知识；负责过重大项目的谈判、论证、规划和方案审定等的组织、协调工作：熟悉施工过程中的成本控制。（具备相关工作经验）【2薪】：工民建或土木工程专业，大学专科以上学历，具有优异的沟