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富人密度决定一个地区的房价。 绝大多数中国人正在走向个人经济的全面崩溃，中国经济也正在随之走向“粉碎性瓦解”。因此，中国房地产也将随着中国经济的瓦解而“灰飞烟灭”。 民强才能国富。 一个社会民众的平均获利能力强，那么国家经济就得到发展；一个国家民众的个人失去获利能力，然后个人经济崩溃，则社会和国家经济崩溃。十几年前，就有人预测中国经济要崩溃；到了2000年之后，尤其是2005年之后，预测经济崩溃的言论越来越多。 但是，中国经济挺到2010年，似乎还没有崩溃，让很多相信“崩溃论”的人非常失望，让反对“崩溃论”的更加理直气壮。 最重要的还是利益，相信“崩溃论”的人们，很多都错失了买房的“大好时机”，结果导致“损失惨重”，很多人后悔莫及；而不少认为中国长期发展的人们，则有很多通过买房炒房，赚得盆满钵满，兴高采烈。 可以说，楼市成了支持或者反对“崩溃论”的分水岭。 因为，除了楼市之外，大家并没有分歧。 即使反对“崩溃论”的人也不能否认，过去十几年，通货膨胀在加速、民众的收入没有得到明显提升、私企生存环境越来越难，教育和医疗等费用越来越高 那么，为什么“崩溃论”的人唱衰了十几年，中国经济还没有崩溃？十几年前所说的经济崩溃并没有实现，并不真的是“崩溃论”错了，而是被掩盖了。 而正是因为从十几年前开始的掩盖，让中国为了的经济崩溃的形态与一般意义上的概念不一样。社会的经济是由个人经济组成的，个人经济状况决定社会经济的健康程度。而中国从十几年前开始，绝大多数的个人就已经开始从经济危机，到长期的经济萧条。 2008年的国际金融危机导致中国的巨大刺激计划，而这样的经济刺激虽然让GDP好看了，但是加速了绝大多数人的个人经济从萧条到崩溃的过程。绝大多数人经济崩溃的结果，就是整个社会经济全面瓦解，而这种瓦解将是一种粉碎性的经济崩溃形态。 那么，什么是粉碎性的经济崩溃形态？ 比如，2008年，美国“次贷危机”全面爆发，立刻将世界拖入金融危机和经济危机。 而“次贷危机”的原因，是美国少部分穷人超出自己的能力购买住房，然后陷入个人经济的崩溃状态。 本来，这些人的经济崩溃，对社会影响有限。 但是，金融机构则通过对这些穷人超贷，并且通过贷款证券化，将这个影响扩大到世界的经济系统，让无数人为他们的经济崩溃买单。 结果，美国经济的“资金链”差点因此断裂，形成从金融层面到经济层面的严重危机。 当然，即使美国经济因为次贷危机严重受创，但是美国因为具有完善的社会系统，而且农业、工业和服务业非常发达。 所以，即使美国经济受创后，除了一部分经济体会被淘汰，其它的部分还可以通过重组和发展，实现新一轮的经济复苏与发展。 所以，“次贷危机”就像是美国经济缺了个柱子，然后美国经济崩塌了一大块。 与美国不同的是，中国因为经济金融系统的原因，房价并没有下跌，看上去比美国要强得多。 但是，如果深入到中国中微观的社会经济层面，那么就会看到不同的图景。 在过去二十年的时间里，首先是农民和当时大多数国企职工的个体经济从经济危机（下岗、卖粮难），到萧条（找不到工作，农业收入过低），再到崩溃（再就业收入非常低，农民工）。 而中国经济就在这样的情况下摇摇欲坠，度过了2000年。 然后，随着出口快速增长、国家经济刺激和房地产，中国经济从“崩溃”的边缘活了回来。 这时候，城市“中产阶级”成为支撑中国经济的主力。 而在这个过程中，印钞票、教育、医疗等等对“中产阶级”财富的侵蚀在持续发生作用。 1990年代生活还很滋润的学历阶层，变成“中产阶级”之后，没想到自己的实际经济在每况愈下。而从2007年开始，尤其是2008年开始的“刺激经济”之后，为了保住农民工就业和基本生存，开始了大规模通货膨胀过程。 那么，“中产阶级”的个体经济从危机到萧条，然后再到崩溃的过程，正在被浓缩在很短时间内完成。 而一旦“中产阶级”的个体经济开始崩溃，那么中国经济则的绝大多数的个体都要经济崩溃。更重要的是，个体经济崩溃不仅仅是让这些个体失去所有的金钱，更让这些个人失去了健康与技能的提升，消耗光个人的内在财富。 同时，环境和资源遭到毁灭性的损害。 也就是说，中国的经济，确切地说是房地产，在消耗光社会的所有财富后，才会发生崩溃。 这样的崩溃发生的时候，将与十年前、二十年前的情况完全不同。 打个比方，中国经济则整个建立在“沙土上”，而且整个经济都是一盘散沙。 当崩溃的时候，就是所有部分的全面土崩瓦解。 这就像在海边堆砌的沙堡。 沙堡做好了之后，看上去非常好。 但是，当涨潮的时候，沙堡会被海水迅速冲的不见踪影。 而社会经济全面瓦解之后，房地产也像社会一样瓦解。 换句话说，十年前，中国经济如果崩溃，房地产还会有一些价值。因为当时社会里还有富人，能够支付得起买房子的钱。今天，当中国经济和社会全面瓦解之后，房子将像社会经济瓦解那样，因为绝大多数人的彻底贫困而变得一文不值。 从财富的角度，富人是决定房地产价格的决定性因素。一般情况下，富人的财富越多，以及富人的人口密度越高，房地产价格也就越高。 在世界级高端旅游度假胜地、世界金融和主要国家经济中心、石油国家的中心城市等地，这些地方因为富人们“扎堆儿”，大家有钱没处花，愿意高价买好房子，所以房价高昂。比如说，世界的金融中心伦敦、纽约等地，度假胜地蒙地卡罗，日本的东京等。 而作为人多地少、收入比较平均的日本和北欧等国，因为整体收入很高，然后人们“扎堆儿”居住，因此这些地方的主要城市房价也都很高。 所以，虽然日本的房价泡沫破裂，整体价格下跌差不多3/4，但是日本的房价仍然比美国的高出很多。 这不仅仅因为日本地域狭小，而且日本人手里的现金普遍比美国人的多，在进行房屋这样的大宗消费时，也就相对更舍得花钱，也算是一个原因。 那么，当绝大多数中国人的个人经济从危机到萧条，再从萧条走向崩溃的时候，中国房价则主要由大量的“山寨富人”支撑起来。这些“山寨富人”作为市场中的主要力量，在大城市“扎堆”，吹起来中国的房价“气球”，成为支持房价的主体。当中国经济发生重大变化，“山寨富人”们显露原形，中国房价“气球”也就开始破裂。 那么，什么是“山寨富人”？ 就是看上去有不少钱，但实际上缺乏可持续赚钱能力的人。 这些人如果碰到经济环境变化，就会很快变成穷人。 打个比方，这些人的赚钱能力就像山寨手机。当手机市场蓬勃发展的时候，山寨机也通过低价抢市场，赚了不少钱。 但是 ，当市场竞争日趋激烈的时候，山寨机就失去了获利空间，大量山寨机企业倒掉。 而中国绝大多数的富人们依靠中国廉价出口和经济刺激（印钞票）富起来，看上去很有钱。 但是，当经济变化的时候，这些人就会很快变穷。 而这些“山寨富人”支撑起了的房地产，也会随时因为这些“山寨富人”变穷，而在某个时间点开始“无量空跌”的过程 。 日本的房地产市场的历程，与中国有一定的相似之处，但是实质上跟中国又有根本的不同。 对比日本房地产与中国房地产的状态，对于理解中国的房地产“气球”具有重要意义。 在日本经济快速发展时期，人们纷纷购买房地产，然后形成二十多年房价上涨的“大牛市”，形成严重的房地产“泡沫”。现在看来，当时的日本楼市有非常严重的泡沫，但是日本民众却不认为房地产有“泡沫”，或者说人们的概念里可能就没有“泡沫”这个词。 所以，当时不论民间还是官方，认为日本的房价还会继续上涨。 等房价下跌差不多3/4之后，人们才说自己当时太愚蠢了。 那么，回顾历史，关键问题是要弄清楚：为什么当时日本会出现严重的“泡沫”？ 首先需要明确日本房价“泡沫”的基础是，日本经济实现持续的产业升级，而高级产业赚取高额利润，民众快速实现富裕。 1950年代初，中国出兵朝/鲜战场，完全倒向苏联，致使美国拉拢扶持中国、遏制苏联的战略思想破灭。于是，美国一方面带领“联合国军”在朝鲜战场上与中朝作战，另一方面调整区域战略部署，从驻军压制日本变为扶持日本发展。 日本通过为美国提供大量战略物资供给，从纺织服装等轻工产品开始了经济复苏，并且大规模实施战后重建。 最初，日本人主要为美国人生产初级的服装、鞋袜等军需品。不过，日本人作为进取心极强的民族，不安于仅仅生产这些初级工业产品。 而且，日本早在“二战”之前，就已经建造了大量的航空母舰、战舰、飞机和坦克。所以，日本人要通过“工业兴国”，恢复往日的辉煌。 所以，日本人在通过生产初级产品赚钱的同时，集中力量发展高附加值产业。日本企业利用美国半卖半送的数万项专利技术（后来又从美国企业偷窃了大量专门技术），实施积极的企业战略发展。 同时，在日本政/府的主导下，日本产业实现持续升级。 产业升级的意思，就是高价产品的研发和生产。 而日本人通过抢占国际市场（当时主要是美国市场），大量出口高价值的产品，实现了高额的利润。 这些高价产品的出口，让日本积累了大量的美元收入，日本快速富了起来。到1990年代中期，日本的GDP接近美国，而日本的人均GDP则远远超过美国的人均GDP，成为世界上平均收入最高的国家之一。 同时，日本推行的国民“均贫富”的政治经济政策，让日本的富人迅速增多。 日本属于明显的等级社会，即使麦克阿瑟将军改造了日本的政治机制，让日本走上了现代社会的发展方向。 但是，社会文化是根深蒂固的，而麦克阿瑟一下子改变不了日本的社会文化传统。 这种等级社会的意思是，少数人从出生开始就跟别人完全不同。 不过，除了少数人之外，在每个社会等级之内，大多数人基本上都是平等的。 而且因为麦克阿瑟通过制度打破了日本大量的细分等级，于是大多数人的阶层地位相当平等。 而这种地位上“相当平等”的结果，就是收入上的高度平均。比如说，当时美国一个企业高管的收入可以达到普通工人的二三十倍（现在的收入差距更大），而且不同职业的收入差距也是同样显著；而日本员工的收入“平均化”非常显著，高管和普通员工的收入差距也就是几倍，而且不同职业的收入差距也不大。 而日本这样的收入模式，激发了大多数人工作进取的积极性。 另外，日本的“终身雇佣制”也等于是给日本的工人上了长期的工作保险和养老保险。这种“收入平均化”让日本产业升级形成的利润，非常平均地分配到日本的国民手中，于是国民收入持续快速上升。 在这样的情况下，日本民众手中有很多钱可以花；而“终身雇佣制”又让日本人感觉到经济上的安全，因此有钱也敢花。所以，有钱花、敢花钱的日本人在快速富裕之后，就开始大量花钱。 而日本的房地产就是在这样的情况下，开始了持续上涨的过程。 那么，从1970年代开始，因为日本产业升级“开花结果”，日本房地产开始了快速发展的过程，房价也开始显著、持续的上升。 而1990年代初期是日本工业经济最为强盛的时期，眼看着要把美国工业打垮的时期，也是日本房地产最为火爆的时期。 仅仅富人多还不够，更重要的是“富人扎堆”。 在任何一个国家，仅仅国民收入持续增长，并不能保证房地产价格的持续上涨。 更重要的是，要让这些富人聚集到一个地方，那么房价上涨就有了充分的保障。 日本人多地少，1亿多人口挤在不到38万平方公里的地方，而且山地占国土面积的70%。 这就意味着，适合人们居住的平原和丘陵地区面积较小，也就是10万平方公里多一些。 另外，日本人还把大量的地方空出来，留给耕地和森林。 日本的森林覆盖率差不多是国土面积的2/3，是世界上森林覆盖率最高的国家之一，而且日本还有很多耕地，保障本国的基本粮食安全。 就这样，除去耕地和森林等面积，1亿多日本人“扎堆”到了面积极为狭小的平原城市区。 更重要的是，日本的经济发展极不均衡，主要聚集在中部东岸，也就是东京经济圈、名古屋经济圈和大阪神户经济圈的三大日本都市经济圈。 而东京经济圈是超过纽约的世界第一大城市经济体，聚集了日本的政/府、金融、工业等核心产业经济。 可以说，坐拥日本主要经济财富命脉的人们都“扎堆”到了东京，东京的房价无法不持续暴涨。 而且，这几大经济圈通过发达活跃的经济，吸引大量的年轻人参与进来，寻找自己的发展机会。这个时候，“富人扎堆”的房地产效应就显现出来。 假设，在东京这样的地方，如果有100个富人的话，房价为1万元/平米。 这时候，又进来了100个富人，让东京的富人数翻倍，那么东京的房价是多少？ 答案很明确，东京房价肯定不是按照富人的数量而翻倍，而可能是5、6倍，甚至10倍以上（根据富人的财富数量和心理需求而变化）。 也就是说，在某个地区，当富人数量以算术级数增长的时候，房价可能以几何级数增长。但是，富人们并不关心房价有多高，因为房价涨得再高，他们也有足够的钱来买房。最痛苦的是这些地区的平民和商业，人们看到房价持续上涨，于是大家一窝蜂地恐慌购房，更推动了房价的上涨。所以，在人多地少、森林覆盖率极高、城市拥挤扎堆、人均收入很高，而且主要的财阀、政阀、企阀堆积到东京、然后平民们恐慌购房的背景下，东京房地产价格（日本房地产价格的标杆）达到了令人瞠目结舌的地步。 即使如此，日本仍然经历了严重的房地产价格“泡沫破裂”的时期。 日本在房地产价格上涨二十多年后，经过了十几年的“挤泡沫”过程，然后房地产价格普遍下跌3/4，现在接近上海的房地产价格。 那么，为什么日本会出现这样严重的“泡沫破裂”呢？ 房地产价格就像在“堆沙子”。我们可以把沙子尽可能堆得比较高，但是到了某个阶段，沙堆不可能继续往高里堆，而可能因为很多因素，导致沙堆坍塌，流向周围的部分。 同理，不论一个国家经济多么发达，人均收入多么高，富人有多少，城市多么拥挤，房地产价格的升幅都是有限度的。如果一个地区的房价过高，必然会“盛极而衰”，前面涨得越高，后面跌得越惨。 而日本的房地产“泡沫破裂”，主要受到几个方面的影响： 首先，日本的实业发展到了增长的极限。 因为，发达国家间的经济竞争总是以“此消彼长”的动态方式前进，任何一个国家都不可能长期占据统治地位。这个道理对于日本经济来说，变得更加明显。 从根本来说，日本的经济是依靠美国的扶持而发展起来的。 从经济表层来说，美国提供给日本开放的市场，让日本企业可以在美国大肆扩张，赚取高额利润。 而日本经济成功的根本，在于美国人半卖半送的大量关键技术，以及开始美国企业对于知识产权的忽视。 这让日本企业能够以极低的成本，快速打败美国企业，抢占到高利润的市场。 但是，到1990年代中期，日本已经把这些技术的商业潜力完全挖光，也就失去了经济发展的主要动力。而从1990年代中期开始，美国依靠强大的基础研发实力，通过系统的新技术革命，提升企业竞争力，从日本人手中抢回了大量的市场。 美国的“颠/覆性创新”让高储蓄、高投资的日本经济遭受了重大的挫折。 美国人的竞争淘汰了日本人的大量产能，让日本的投资“打了水漂”，不论企业还是个人都损失惨重。另外，日本的产业扶持政策完全失效，zf扶持不仅没有产生相应的效果，反而成为整个社会的包袱。 同时，经济增长了几十年，为“终身雇佣制”而自豪的日本企业，在深陷债务泥潭的时候，终于明白了为什么美国企业没有“终身雇佣制”。所以，有的日本企业也开始取消“终身雇佣制”，引发了日本工人的全面危机感。而日本这些经济上的困境，反映到日本的房地产上，就是因为富人的数量减少，资金总量减少，然后日本房地产“泡沫”开始破裂。 再加上日本企业的利润减少，工人分红减少，工人收入保障系数降低，人们感受到经济的压力。那么，因为富人的算术级数减少，导致房价的几何级数下跌。 同时，日本的房价过高，也反衬出其它地区的价格过低。 日本的房地产价格达到1990年代初期的高价后，必然会导致资金外流，到海外寻找价格更低，条件更好的房地产。 而如果我们站在东京、名古屋和大阪神户等城市向往张望，就会发现美国是离日本位置最近的地区。 这个最近的位置包括地理位置、经济位置和心理位置。 这也是为什么日本资金大量流入美国，大肆购买美国房地产的原因。 美国作为日本依赖和仰慕的超级大国，其房价之低让日本人感到惊叹。 而夏威夷作为离日本最近的美国领土，是日本房地产资金向美国流动的一个“跳板”，夏威夷的大量土地和相关经济控制在日本人手中，成为日本影响和控制美国地区经济的一个代表。 在很大程度上控制了夏威夷后，日本的房地产资金还大肆购买加州的土地，实现对加州经济的强有力影响。 而这些从日本外流的资金在“炒热”美国的时候，实际上也就等于冷却了日本本国的房地产价格，成为导致日本房地产价格下跌的重要动力。 需要说明的是，日本之所以把主要资金投入美国房地产，而不投到其它地区，还有一个根本的原因。 美国有完善的法律制度系统，强有力地保障私有土地权/利，因此也保障经济的稳定运行。即使在1990年代初期，日本全面侵略美国经济，加上疯狂购买美国土地的行为，引起了美国国民对日本的极大嫉妒和反感，很多美国人甚至仇视日本人，认为日本人实现了二战都没有实现的，对美国本土的入侵。但是，日本人并不担心这些美国人的仇视，因为美国有完善的法律系统在保障着他们。可以说，强有力的私有地权保障就是美国房地产的“啤酒”。 而精明的日本人则主要投资在“啤酒”本身，虽然有不少投资失败的案例“浮出水面”，成了日本对美国投资的“泡沫”。但是，日本对美国的大多数投资都是相对安全的，到今天日本人仍然拥有大量美国资产，尤其是房地产。 可以说，日本房地产“泡沫”的破裂，也跟日本购买美国房地产有着相关的关系。 因为，购买美国房地产的钱多了，买日本国内房地产的钱就少了。而且，当人们买美国的房地产多了以后，从心理上也觉得日本的房价太贵了，当人们不去“凑热闹”买高价房，房地产的需求降低，也打压了日本的房价。 还有一点很重要，真正的富人都是“没钱”的富人。美国房价低不仅仅在于地域广大，更重要的是美国人“没钱”。就像沃尔玛的创始人山姆 沃尔顿，有一次出差竟然没带钱，还跟自己的雇员借了20美元。而大多数美国人一方面属于“月光”，赚的钱不多，花的钱不少，平时大手大脚惯了，剩下买房的钱就很少；另一方面，买房之后还要付房产税、按揭贷款费用，也是一笔不小的开支。所以，绝大多数美国人都是以自己最低的消费比例来付房屋的账，房价稍微贵一些，或者利率高一些，人们就不买房，改租房过日子。 而因为美国人因为看上去“没钱”，所以房地产也要不起价来，只能在较低的位置徘徊。当然，美国人的消费很多都用到了提升自己的能力上。 而且，个人所得税和房地产税，都变成了大量的免费市政服务。 所以，美国人看上去“没钱”的背后，是内在赚钱能力和实际上的有钱。而日本人作为一个整体，也经历了一个从“有钱”到“没钱”的过程。日本人虽然经济有所衰退，但是毕竟产业升级实现了，科技实力更加雄厚，所以还在持续保持着高额的贸易顺差。因此，日本金融业积累的资金越来越雄厚，实力极为强大。 但是，1990年代美国重新夺回竞争优势，而且“房地产泡沫”破裂后，让日本人经历了巨大的心态转变。 日本虽然还在持续赚钱，但是不再显得“财大气粗”，而是更加低调保守。同时，日本依靠强大的金融实力，逐步实现在世界的扩张。 尤其在美国经济中，更多地进行多方面、深层次的长期渗透。 从这个意义上说，日本房地产“泡沫破裂”只不过是金融资产从国内大量向海外转移，从控制本国经济，向渗透与影响美国经济转变的过程。 除了购买美国资产之外，日本还大量购买澳洲、南美、非洲的土地和矿产资源，形成日本对资源和能源、粮食输出地的影响力。 通过这些“大量花钱”的举措，日本也从“有钱”开始变得“没钱”，同时日本从一个“富有的孤岛”，变成了拥有巨大海外战略资源的“八爪鱼”。 现在，很多人在叫嚣，因为“广场协议”的“阴谋”，美国迫使日元升值而导致日本经济衰退十几年。 可以说，相信日本被“阴谋”的人们，都是从小农意识出发，以最肤浅、最狭隘的视角看问题。 而事实上，日本十几年的“经济停滞”（以后可能还会持续很长时间），是从“大暴发户”向“超级富豪”转型的过程，从“露富”经济向“涵富”经济升级，从“土财主”向“贵族”升级，从“本岛经济”向“世界经济”扩张。 而日本城市房价“泡沫”的破裂，本身也是日本人的财富观、财富使用方式的转型过程。 更重要的是，日本房价还能够维持比较高的位置，跟这样的转型有着重大的关系。 如果没有这些大规模海外战略资产的支持，日本的经济可能更加脆弱。 因为，人们有钱之后，就很容易挥霍掉。 而这种从“有钱”到“没钱”的过程，就是让国家和民众保持持久财富的过程。 而这个过程，也保障了日本的国民生活水平，这又为日本房价提供了基础保障，让日本的房价没有下跌90%以上。 与此同时，中国人的钱都摆到了台面上，成为“山寨富人”。 山寨手机是看上去像手机，但是用起来不是手机的性能和质量；那么，“山寨富人”看上去有钱，但实际上不是富人过的生活。 中国人在过去二十年，表面上看上去有钱了，但是绝大多数人实际上已经非常穷困。而从2000年左右开始，中国的房地产价格逐步“异军突起”，逐渐实现了“超美赶日”的态势。 就是因为大量中国人成了“山寨富人”，手里有了不少钱。 比如说，中国的“中产阶级”就是一个非常热门的词汇，让人们觉得自己也像美国的中产阶级那样有了钱。 然后，人们用手里的钱加上银行贷款买房子，感觉自己也有了房子。 但实际上，中国的“富人们”朝不保夕，随时可能会因为一件“小事”就成了穷人。 而且，大多数人在经历了个人经济从经济危机到经济萧条之后，下一步就是全面的个人经济崩溃。 当大多数人的个人经济崩溃的时候，“房地产气球”也就开始了破裂的过程。 而且，这个过程将非常快，房地产就会变得接近“一钱不值”。而中国“房地产气球”的膨胀和破裂，背后的机制就是个人经济的“山寨化”，以及“山寨”的终结。 看清楚中国个人经济的变化的过程，也就能够看到中国房地产“气球”膨胀的过程和破裂的方向。 1990年代之后，在人们不经意之间，中国的个人经济就开始变得贫穷。 中国从计划经济开始，就对城市的工人们实施的低工资、低福利政策（农民没份）。 然后，国家告诉工人们，虽然大家收入低，但是国家承诺免费看病、孩子免费上学、国家给房子、工作有保障、将来国家养老。 但是，到了1990年代，国家说自己陷入了困境，因此要打破自己的承诺。 于是就开始了一系列轰轰烈烈的“改革”行动：先是忽悠人们下海，然后强迫工人下岗，中小企业卖的卖、关的关，另外教育产业化、住房商品化、医疗“社会化”、资源垄断化。 通过这一系列的大动作，国家成功地实现了“甩下包袱”、“轻装前进”的目标。 那么，中国人普遍短视，因为人们看到自己手里的钱变得多了起来，因此往往会忽视一系列的连锁反应问题。而政策就是利用人们的短视，通过做出其它的承诺，让工人们看不到后来的一系列后果。而且，通过一些口号和新的承诺，让人们感觉到有利可图，然后人们就顺从了。比如说，1990年代中后期，大量中小国有企业陷入困境，甚至是资不抵债的状况。 那么，当时的措施就是卖给私人或者外资。这时候，就出现了一个问题：这些企业的工人怎么办？ 于是，当时朱想出了主意，让工人“下岗”，然后买断工龄，而买断工龄意味着“一笔勾销”。 对于在工厂里工作了二三十年的工人们，企业经常给几万元就打发让下岗了，个人就跟企业（国家）没有任何关系了。 而这些人本来一个月能够挣400、500元，看上去比较穷，必须节衣缩食才能够生存下去；而给了3-5万元之后，看上去这些人似乎有钱了，因为这是这些人十年的收入，还不包括费用。 但是，这3-5万元意味着，国家把曾经给这些人的所有承诺都用这些钱解决了，包括曾经承诺的住房、医疗、养老、孩子上学等等。这样的结果是，“山寨富人”出现了。 在1990年代中期，5万元是个不小的数字。 下岗的人们拿着这些钱，看上去是富了。但是，人们都知道自己实际上变穷，就剩下点钱。 人们在工厂里干了二三十年，所有的技能都没有更新。 人变成“螺丝钉”，缺乏基本的社会交往能力。而有些企业的工人工作了十几年，连1万元都得不到，就被下岗了。 英国在工党上台之后，将大量企业的进行国有化。 结果，导致英国的国际竞争力严重下降，大量企业亏损，经济陷入严重的停滞。 而撒切尔夫人则重新大力进行国企的私有化，让企业自己在市场中竞争。 英国的企业私有化，是将企业分配给企业中员工。 对于不少看上去陷入严重困境的企业，国家对企业进行补贴，帮助工人们度过困难。 对于少数毫无希望的企业，直接关掉企业，然后通过社会保障系统来让这些工人有生存的空间，并且培训再就业。结果，绝大多数企业在私有化之后，一两年内就扭亏为盈，英国的私有化也成为 “free市场经济”的典范。英国的经验在于，充分发挥原有的企业运作系统的能力，让大家通过团队协作共度难关。 而在原来的企业和原来的工作氛围之下，通过私有化调动大家的积极性，也减少市场竞争对工人工人的巨大冲击。 结果，工人们因为有企业的股票，必须靠企业吃饭，没有了企业就没有了饭碗，因此真正具有了“主人翁”精神。 工人们拥有最大的动力把事情做好，并且约束其他人。于是，这些工人通过齐心协力，将企业做好，实现扭亏。而且，这样的方式，让工人们以平顺的方式应对市场化的竞争，以“抱团”的方式，学会在市场化竞争中的生存之道。但是在中国，这样的私有化是不存在的。相关部门只想着把这些“包袱企业”卖给外资或者私人。 因为，卖给外资，可以体现出招商引资的政绩。 把比较好的企业卖给私人，大家可以在私下里分成。如果把差的企业卖给私人，那么正好可以甩掉包袱。 在这个过程中，相关部门想尽办法卖掉企业，但就是不采用英国“员工持股”的私有化方式。 也就是说，大家就要下河摸石头，而不选择已经修好的桥，这就是制度以及文化对于经济发展路径的作用。 那么，为什么不选择英国的道路？这并不是地方部门的决策，而是中央的决策。 中央这样的决策是有其内在的根本逻辑的，其基本逻辑并不是着眼于经济，而是着眼于“维护制度”，要把人们的力量打散，防止自己的垄断权力被分化。 地方则正好利用中央的政策，让一部分人“先富起来”。 于是，大量的企业被贱卖，同时大量企业想卖都没人买，只能“关停并转”。同时，不少人利用这次机会，低价收购企业，实现了对企业的拥有，成了潜在的富人。然后，大量工人下岗，自谋生路，自己去面对市场的冲击。于是，轰轰烈烈的“趟雷区”终于完成，国家成功地实现了“甩包袱”的目标，地方的一些人完成了财富分割的“盛宴狂欢”。 而代价就是绝大多数在国企老老实实工作的一二十年的工人们，拿着几万元被扔到市场的“大海”里。而“孤零零”的下岗工人们只能跟农民去竞争“血汗工厂”的位置。另外，大量具有良好基础的工厂就这样消失，取而代之的是小农们开办的“血汗工厂”，只能生产质劣价廉的产品。 工人下岗是中国“财富山寨化”的关键一步。 在这个过程中，工人拿到了“买断工龄”的下岗遣散费，国家甩掉了包袱，一些个人因此发财致富。 看上去社会的里的钱更多了，但是如果看看工人手里的钱的含金量，就知道人们实际上变得更穷了。 而工人下岗不仅仅是“国企改制”的问题，更是整个国家政策转向的关键转折点。 在此之前，国家是通过“农业剪刀差”，依靠农民来维持整个经济；然后，以农业供养着城市中的低效工厂和懒散工人，并且依靠城市和工人来维持自己的地位。21年前，上海成为当时中国最“稳定”的主要城市，主要原因就是工人们组织起来“维持秩序”。 而1990年代中期之后，因为农业问题导致的粮食价格上涨，以及国企的低效，国家终于决定抛弃工人，把工人扔到市场上“自谋生路”。 而这样的抛弃在国家甩包袱的同时，告诉人们，以后不能再指望国家。 国家不再提供人们教育、住房、医疗、养老、就业等等各种曾经承诺过的所有福利。这时候，最有意思的情况发生了：虽然国家背信弃义，但是广大民众情绪非常稳定。 为什么呢？ 因为，占人口绝大多数的农民从来就没有享受过这些福利，农民们不仅要向国家交钱交粮，还得负责自己孩子的教育，自己的住房、医疗和养老。 也就是说，农民们早就已经在1950年代经历了背信弃义，习惯了后来的生活。 因此，工人们的状况仍然只是少数人的问题，农民并不关心。而且，农民在心理上也平衡了很多，因为要穷大家一起穷。 而以工人下岗为“里程碑”，中国人完成了“一切向钱看”关键转型。 从这个时候开始，城市的人们开始深切体会到，自己的一举一动都需要钱。 有钱走遍天下，没钱寸步难行。 而且，人们的钱完全表面化，除了钱之外就没有了任何财富。 而大量的国企工人们的个人经济则从经济危机开始陷入经济萧条，开始迅速走向经济崩溃。 另外，粮食垄断经营，让刚刚富裕一些的农民又开始回归贫困，同样经历个人经济的经济危机和经济萧条。 虽然人们手里还有一些钱，但是已经不敢花了，因为人们知道这些可怜的储蓄无法抵挡未来任何一项大的开支，包括教育、医疗、养老、买房等等。 “财富山寨化”的结果，是开启了中国另外一个“经济快速增长”的阶段。 1997年之后，国家开启了“拉动内需”的大规模刺激政策。 当时，因为“趟雷区”而受到影响的一些工业城市，一方面因为大部分税收收归中央；另一方面因为下岗人员过多，已经陷入经济崩溃的边缘。 而 这样的情况，让中央很“着急”。 而1997年东南亚金融危机，似乎让中国经济“雪上加霜”，所以国家通过财政赤字和央行“印钞票”，再加上教育、医疗的价格上涨，以及批准“按揭贷款买房”，希望把人们手里的钱“逼”出来。但是，人们没有注意到的是，东南亚金融危机的关键原因是来自中国的竞争。 从1980年代开始，大量的农民工开始涌向广东福建等地，开始与东南亚的出口加工厂抢生意。而到了1990年代中期，中国的出口加工已经形成规模，让东南亚经济模式无法持续。 而1997年是个“分水岭”，通过东南亚金融和经济危机，正式确立中国出口加工主导国的作用。 在这个过程中，大量的下岗工人作为工资较高的熟练工人和大量农民工作为工资较低的体力工人，形成了无可比拟的“廉价劳工”大军。而且，随着中国进入WTO，这个“廉价劳工”大军抢夺了世界主要的低端、廉价产品市场，创造了大量的收入。 与此同时，国家的投资规模也在快速扩大，外商投资也在加速进入。 因此，出口贸易、国家投资（印刷钞票+垄断企业）和外商投资三股力量合流，让中国的钱迅速多起来。 那么，就形成了新的人群，为这三股力量而服务。 这个新的人群就是所谓的“中产阶级”。中国的“中产阶级”或者为外资企业服务，或者为出口加工服务，或者为 zf及垄断企业服务。而“中产阶级”看上去赚钱不少，表面上很光鲜，但实际上“所有问题都自己扛”。 “中产阶级”这个字眼刺激了很多人的眼球，而且媒体包装出“中产阶级”的生活方式，比如说汽车、住房、名牌衣服、存款、股票、孩子上私立学校、国外旅游、在保险公司进行的养老保险等等。这样的生活方式让无数人为之向往，于是朝着这个目标而努力。 那么，一个社会经济的基本模式是“衣食住行”，当“中产阶级”解决了“衣食”之后，就需要解决“住行”的问题，就要开始花钱买房子、买汽车。 而“中产阶级”的消费引发了中国“消费升级”的热潮。 而房子和汽车都是大宗产品，拉动上游和附属的几百上千个行业。 因此，国家看到这个趋势，适时提出了将房地产和汽车作为“支柱产业”的经济政策。 同时，媒体强调人们的“中产阶级”生活方式，引导人们进行“按揭贷款”买房，并且讲了“美国老太太和中国老太太”的故事。而在此之前，媒体大量鼓吹“享乐消费”比如说将“月光族”看作潮流时尚，为“按揭买房”的负债消费行为提供了铺垫。于是，“贷款买房”开始成为时尚，大量“中产阶级”和以中产阶级为目的人们开始了“贷款买房”的风潮。 而大量的“中产阶级”贷款买房的行为，创造出了大量的货币。 打个比方，本来社会中有100亿元的货币，只能全款买房的话，就只能买100亿元的房子。 但是，可以首付20%买房后，这100亿元加上银行放出的400亿元，就成了500亿元买房。 而房地产业在得到500亿元之后，又要把这些钱花出去。 于是，仅仅需要通过“按揭贷款”一项，就在社会中增加了巨额的货币。 “中产阶级”的买房只是社会资金增加的一个部分，更多的部分来自于更大的力量。 亚洲金融危机之后，中国就成为主要的投资目的地，吸引了大量的外资。 而外商投资进来的钱要换成人民币，zf也在贷款进行建设，外贸出口赚得的外汇也要通过强制结汇换成人民币。 而且，2005年之后，大量的国际游资进入中国，赌人民币升值，增加了人民币供应。 这些游资又贷款买房，将杠杆增加到了5倍，增加了人民币的供应。 于是，社会中似乎到处都是钱，大量的楼房盖起来，大量的汽车拥堵在街道上，大量的宾馆、饭店、洗浴、KTV建了起来，并且充满了大量消费的人流。 短短不到十年的时间，甚至从2005开始的5年时间，中国似乎就成为一个富裕的经济大国。 当社会中“金钱横流”的时候，人们往往不会注意，中国个人经济正在从危机走向深度萧条。 面对快速的“经济增长”，整个社会媒体就像洪水一样，铺天盖地淹没了人们的意识。 社会媒体主要体现出两大特点：1、正规媒体：不遗余力地宣传著经济增长、经济热点、财富故事，似乎经济的成功如弯腰捡钱包那样简单；2、八卦媒体：不遗余力地宣传拜金主义，不论是休闲、娱乐、花边新闻，都在反复强调金钱崇拜。 几乎所有的新闻都可以让人感觉到，有了钱就有了一切。 在这样的媒体宣传下，加上中国的教育系统，让人们失去了对整个社会的正常判断。 人们都在为“经济增长”、“大国崛起”而欢欣鼓舞，却忽视了自己身边发生的事情。 在过去十多年，中国的民众真正开始为1990年代的“改革”吃尽苦头，而“财富山寨化”渗透到社会经济的各个环节。 在整个“金钱氾滥”的过程中，获利的主要是外资和垄断企业。 外资进入中国是为了赚钱的，不是来做慈善的。 而且，不论是“实业投资”还是游资，都将中国视作短暂的利润获取地。比如说，国外汽车巨头在中国设立众多汽车工厂，看上去是实业投资。但实际上，这些企业只是以设备入股，将设备的价值提到很高，然后让中国的合资方提供配套的资金、土地、廉价而无保障的劳工。然后，把总部的核心部件以高价卖给合资工厂，赚一道钱；然后，通过合资工厂高价把汽车卖掉，赚第二道钱。 不仅如此，这些工厂还通过合资工厂，从银行获得大量的低息贷款，支持自己的业务发展，并且通过汽车金融服务，赚第三道钱。 从这个意义上来说，这些“实业投资”的获利方式，比进入中国的游资更加安全、更加丰厚。 因为，游资进入中国的时候，还需要承担外汇管制风险、汇率风险、盈利风险、退出风险等多重风险。 而“实业投资”则只需要弄点设备，就可以通过合资和银行贷款启动生意，并且通过高价零件销售，随意将利润汇回到母公司。 而不论实业投资还是游资，在精英集团的操控下，在中国“中产阶级”的辅助下，在中国赚取了巨额利润。 而且，他们虽然坐拥大量的资金，但是花任何一分钱都经过精明的计算。 所以，社会上似乎“金钱氾滥”，但是都牢牢控制在少数人手中，绝大多数人根本没有机会“分羹”。 另外，zf、银行和垄断国企更是“吃肉不吐骨头”，zf徵收了各种税费，银行印刷和放出来巨额的贷款，垄断国企在水电油气上赚足了钱，但是这些钱仍然进入了少数人的手中。 这就像当年处於困境中的国企私有化一样，不会让工人们什麼好处。 当整个社会被媒体铺天盖地的“经济增长”鼓吹“消费”的时候，大多数人的个人经济状况正在走向深刻的萧条。 不论是外资、zf、银行还是垄断国企，在创造出大量“经济繁荣”的表像的时候，实质上将整个社会的财富吸干榨光。在这样的情况下，绝大多数人追逐的财富实际上只是“水中花，镜中月”。 人们天天在看著别人住上了大房子，开著豪华车子，找到了漂亮妻子，另外还有小三给生孩子。 但是，轮到绝大多数人自己，人们却发现自己的日子越来越难过。工十几年，M2增长了5倍以上，也就是钱多了五倍，但是珠三角的农民基本上没有涨工资。 而且，大量低成本的农民工成为工厂、矿山、服务业的廉价劳动力，因此整个社会的一般技能劳动者工资也都被死死地拴在最底层。 可以说，绝大多数在1990年代经历个人经济危机的工人和农民们，长期处於个人经济萧条之中。 在1990年代后期，国企和国家经济处於“困境”之中的时候，人们就经历过接近於崩溃的状况。 一些人为了省钱，到晚上去菜场捡菜叶子吃。 后来，情况有所好转，但是人们也无法回到经济上升的轨道，只能维持自己最基本的生存。这意味著，人们的经济承受能力已经达到了极限，任何一件“小事”都会让个人经济崩溃。 比如说，教育产业化之后，大学学费持续上涨。 这让无数“穷二代”的子弟根本无力升学，还有一些家庭因为孩子上学的负担过重，无法承担孩子上大学的费用，导致家庭成员自杀。 自此，占中国相当一部分人口的穷困人群家的孩子上大学的道路基本上被堵死。 另外，上医院看病做手术对於绝大多数人来说，同样是“催命符”，可能比人们得的病对人们的生命威胁更大。 不仅如此，就连药价也在过去十几年，普遍上涨了十几倍到几十倍。 对於绝大多数人收入很低的工人和农民来说，甚至买药都会导致个人经济的崩溃。 2007年之后，通货膨胀加剧，让一些人的生活水准继续下降。 到了2010年，通货膨胀又明显上了一个巨大的台阶，就像番茄、土豆这些“平民蔬菜”的价格都翻了几倍。而这些蔬菜价格上涨，已经让不少居民感觉到生活非常吃力。 如果，这时候主粮价格再上涨的话，然后引发食品价格上涨的话，绝大多人将连吃饱的问题都解决不了了，也就是大面积个人经济萧条。 另外，2000年之后，大学毕业生的收入也没有明显的提升，并且从2005年开始下降。 到2010年，在北京就业的应届大学生，很多人的工资仅为1500多元甚至更低，甚至连很多农民工的收入都不如，这还不包括很多根本连工作都找不到的。在高楼大厦的背后，是大量的“蚁族”大学毕业生，生活在条件极为恶劣的环境中。 2006年，一个北京北五环之外，不错的两居室还能以月租1500元左右租到；到了2010年中，这样的房子已经涨到3000-3500。 如果按照大学生收入为2500的话，5年前大学生的收入还能够租房，然后够基本的生活费；到了2010年用工资租房子都要倒贴，更不要说吃饭了。而大学生是“中产阶级”的后备军，大学生们的处境说明，“中产阶级”在中国已经穷途末路，没有后续的支持力。 不仅如此，从2005开始，很多被定义为“中产阶级”的人们，收入也开始停滞，不少也在下降之中。而且，因为大量的货币印刷，人们的生活费用暴增。中国的“中产阶级”现在大都在30岁以上，在有了房子和车子之后，开始有了孩子。 当有了孩子之后，“中产阶级”们才发现自己看上去富裕的生活，实际上有多麼贫困。 接二连三的牛奶和奶粉迫使“中产阶级”从国产品牌奶粉改为进口品牌奶粉，再改成纯进口奶粉。中国的大学在收取了高昂的学费之后，已经完全“山寨化”、“垃圾化”，又迫使“中产阶级”准备把孩子送出国上大学。问题是，孩子还需要上中小学、幼稚园。 而孩子上学更让“中产阶级”体会到什麼叫做物价上涨。 好的幼稚园和学校资源是有数的几个，货币可以顷刻之间印刷出来，但是一个好的中小学校最少需要一二十年的积累。而且，大部分的资源还被特权阶层所占据，“中产阶级”只能托关系、花更高的价钱去争取剩下很少的资源。 不仅如此，很多人为了孩子还需要买“学区房”，而这些房子往往是既贵又差。 孩子只是“中产阶级”的一部分负担，而老人同样是负担。 家裏老人年纪大了，需要看病，还需要陪护。 那麼，看病花钱是个大问题，现在老人得脑溢血的不少，而花钱抢救脑裏大出血的话，一般没个二十万下不来，而且成功率还不高。 另外，老人住院看病的过程同样是大问题，从找医院、挂号、住院、做手术、陪护、结账，不仅耗费大量的金钱，还耗费大量的时间和精力。 当孩子和老人的压力同时来的时候，“中产阶级”才发现自己多麼穷困，既穷又困。 而且，随著年龄的增长，“中产阶级”才发现，自己虽然在年龄上开始步入中年，但是在身体、知识和技能透支的情况下，整个人已经开始步入老年。 拼命了半天，才发现自己实际上“一无所有”，只剩下对未来的负债：房债、孩子的债、老人的债、自己的债。 更重要的是，2009年之后通货膨胀加速，负重前行的“中产阶级”开始陷入绝望，也就是经济崩溃的前兆。 而当“中产阶级”都面临经济崩溃的时候，那麼社会绝大多数人的经济崩溃已经开始了。 中国的“中产阶级”神话，反映出中国实际上贫困的状况。 在中国，所谓的“中产阶级”的概念，主要是由相对高学历的人群组成。 而当这些人成为“中产阶级”的时候，注定了他们的个人经济要崩溃，带动整个社会经济走向“粉碎性瓦解”。 在任何一个发达国家，高学历的人群都是社会的领导者，而不是所谓的“中产阶级”。 在西方，“中产阶级”更多的是贬义词，是享受社会发展成果的人们。 就像福特汽车开始，培养起来的工人“中产阶级”，只是社会发展的支持者，而不是发展的带动者。 而欧美日的大学教育思维，是培养学生朝著精英领导者的方向发展。 精英领导者的特徵有两点：1、对外竞争：带领整个国家或者地区进行全球化竞争，然后获得高利润的收入；2、对内防御：将整个机制做好，防止人们的财富（包括自己的财富）被他人以不正当的方式掠夺。 2010年9月份，美国经济又有迅速下降的趋势，让奥巴马非常著急。 於是，奥巴马出台了一个500亿美元的投资计画，要提振经济。 这个新闻在对於很多中国人来说，都替奥巴马感觉到丢人。 作为堂堂世界唯一超级大国的总统，弄个经济刺激才区区500亿美元，合3500亿人民币。 在中国，光湖北就弄出12万亿的经济刺激计画，比美国好35倍！ 奥巴马表面上光鲜，强调了很长时间经济刺激，但是还不如一个中国的市长，甚至还不如开个SB会的钱。 那麼，奥巴马之所以陷入目前的窘境，是因为从国会（律师为主）到经济界（学者为主），再到企业界和社会组织，都在防止大众的钱（包括自己的钱）被zf弄走搞通胀，防止大家的血汗钱被无理的通胀所吞噬。 这是这样的机制，保障了美元的购买力一直比较稳定，长期通货膨胀的系数很小。 那麼，中国的高学历阶层甘於做“中产阶级”，为外国资本、垄断国企和zf服务，然后得到一点眼前的利益还沾沾自喜。 大家都在说“人口红利”，都在说“中国经济高速增长二十年（五十年）”，都想搭这些概念的“顺风车”，都想从中分一杯羹。那麼，买房子就成了“中产阶级”们分享“经济成长”的方式。 另外，高学历阶层虽然不是社会经济的高级阶层，但是社会文化的高级阶层。当大量中产阶级都在积极买房、买车，追求物质财富和享受的时候，必然会影响到学历比较低的中国企业老板。 而中国老板从自己到学校进修，到观察高学历人群的反应，都得到的资讯是房价要涨。於是，生意越来越难做的企业老板们，纷纷开始转行“房地产”，大量购买房子。而当大量私企老板把房子看做财富，纷纷退出经营而买房子的时候，也让“财富山寨化”达到一个新的阶段。 当“中产”和企业老板的“财富山寨化”的时候，中国绝大多数的个人经济从深度萧条走向崩溃。 在美国、日本的发展过程中，高知识、高技术、高能力的人们充当社会发展的“火车头”，拉动或者推动社会发展，实现社会的财富创造和可持续性。 但是在中国，都是在想方设法“搭顺风车”，也就是深度压榨农民和农民工利益，然后外资、zf和垄断企业等食利阶层吃肉，私企老板和“中产阶级”喝汤。在这个过程中， “中产阶级”作为食利阶层的帮凶，并不是依靠自身的能力获得财富，而是依靠依附於食利阶层而生存。 中国的高学历阶层，本来应该通过持续的学习和提升，精进自己的能力和技术，然后通过自己的技术，提升整个社会的财富。 但是，他们并没有成为财富的创造者，而是成为中国的财富毁灭者的一部分。 而大多数的私企老板，除了靠关系、