单位工程技术资料编制指南.doc

竣工工程质量验收报告 质监3-8工程名称建设单位工程概况验收人员组成情况由建设单位组织，勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位有关人员组成验收组。竣工工程质量检查情况（含工程质量控制资料情况） 该工程各分部工程质量验收合格，地基与基础结构以及主体结构满足结构安全，各项功能性试验合格，验收组抽查满足要求，各项质量控制资料核查齐全 、真实有效，观感质量好，符合竣工验收条件。质量等级评定情况该工程总体施工质量较好，符合设计文件和现行验收规范要求以及强制性标准，满足结构安全，评定为合格工程。验收组人员（签字）：设计单位项目负责人：施工单位技术负责人： 质量负责人：监理单位总监理工程师：建设单位项目负责人： 年 月 日填表说明1、验收组人员组成情况栏最好填写具体人员。2、验收组人员均要签字，不只是各单位负责人，包括监理工程师、项目经理、项目技术负责人。3、各单位均要盖单位公章。单位（子单位）工程质量竣工验收记录表 鲁JJ-075工程名称层数结构类型建筑面积施工单位技术负责人项目经理项目技术负责人序号项目验收记录验收结论1分部工程共 六 分部，经查六分部，符合标准及设计要求 六 分部。各分部工程施工质量全部符合要求，同意验收。2质量控制资料核查共十八项，经审核符合要求十八项，经核定符合规定要求十八 项。质量控制资料齐全、完整，同意验收。3安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查 十五 项，符合要求十五项，共抽查 八 项，符合要求 八项，经返工处理符合要求 零项。安全和主要使用功能核查及抽查结果均符合要求，同意验收。4观感质量验收共抽查 十六 项，符合要求十六项，不符合要求 零项。好5综合验收结论经对本工程综合验收，各分项工程均满足设计和施工规范要求，质量控制资料基本齐全，抽查使用功能满足要求，通过验收。参加验收单位建设单位监理单位施工单位设计单位（公章）单位（项目）负责人：年 月 日（公章）总监理工程师：年 月 日（公章）单位负责人：年 月 日（公章）单位（项目）负责人：年 月 日填表说明该表验收记录由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写。综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 鲁JJ-077工程名称施工单位序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查（抽查）人 1建筑与结构屋面淋水试验记录齐全有效符合要求专业监理工程师2地下室防水效果检查记录齐全有效符合要求3有防水要求的地面蓄水试验记录齐全有效符合要求4建筑物垂直度、标高、全高测量记录齐全有效符合要求5抽气（风）道检查记录齐全有效符合要求6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告齐全有效7建筑物沉降观测测量记录齐全有效8节能保温测量记录无此项9室内环境检测报告齐全有效10专业监理工程师1给排水与采暖给水管道通水试验记录齐全有效符合要求2暖气管道、散热器压力试验记录齐全有效3卫生器具满水试验记录齐全有效符合要求4消防管道压力试验记录齐全有效5排水干管通球试验记录齐全有效符合要求61电气照明全负荷试验记录齐全有效专业监理工程师2大型灯具牢固性试验记录齐全有效3避雷接地电阻测量记录齐全有效4线路、开关、插座接线检验记录齐全有效符合要求51通风空调通风、空调系统试运行记录专业监理工程师2风量、温度测试测试记录3洁净室洁净度测度记录4制冷机组试运行调试记录51电梯电梯运行记录专业监理工程师2电梯安全装置检测报告1智能建筑系统试运行记录专业监理工程师2系统电源及接地检查报告3结论： 符合要求，通过验收。 总监理工程师施工单位项目经理： 年 月 日 （建设单位项目负责人）： 年 月 日 抽查项目由验收组协商确定。 单位（子单位）工程观感质量检查记录鲁JJ-078工程名称施工单位序号项 目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面2变形缝3水落管、屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗1给排水与采暖管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒2设备、器具、开关、插座3防雷、接地1通风与空调风管支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房1智能建筑机房设备安装及布局2现场设备安装3观感质量综合评价共检查15项，12项好，3项一般检查结论工程观感质量好，通过验收。总监理工程师：施工单位项目经理： （建设单位项目负责人）： 年 月 日工程观感质量评价标准一、观感质量评价是分部（子分部）、单位（子单位）工程验收中的一项重要内容，是分部（子分部）、单位（子单位）工程验收记录的一项附件，观感质量评价分为“好”、“一般”、“差”三级。二、观感质量评价程序和人员组成：1、分部工程、单位工程完工后，施工单位项目经理组织进行现场检查，经检查合格后，将施工单位填写的内容填写好后，由项目经理签字后交监理单位或建设单位验收。2、验收由总监理工程师组织，不少于三名专业监理工程师参加，并有建设单位项目负责人、施工单位的项目经理及其相应的技术、质量部门负责人以及分包单位项目经理、技术、质量部门的人员参加。三、具体检查项目观感评价1、该项目具体检查点中均为“好”或“一般”，没有“差”点，且评“好”点的数量不低于总点数的50%(含50%)，则该项目评为“好”。2、该项目具体检查点中均为“好”或“一般”，没有“差”点，且评“好”点的数量低于总点数的50%，则该项目评为“一般”。3、该项目检查点中只要有一个“差”点，则该项目评为“差”。四、分部（子分部）、单位（子单位）工程观感质量的综合评价（一）评为“好”的标准1、所有受检项目中，质量验收评为“好”的项目占全部受检项目的50%(含50%)以上，且影响装饰装修工程观感质量的主要项目均为“好”。2、其余受检项目评价为“一般”，且没有影响安全和使用功能的受检项目。（二）、评为“一般”的标准1、所有受检项目中，质量验收评为“好”和“一般”的项目占全部受检项目的80%(不含80%)以上。 2、其余受检项目评价为“差”，但不影响安全和使用功能。（三）评为“差”的标准凡不满足（一）、（二）条的分部（子分部）、单位（子单位）工程均评为“差”。五、标注代号1、完全满足或好于规范要求的打“”。2、基本满足规范要求，满足安全和使用功能的打“O”。3、满足不了范要求，影响安全和使用功能的打“”单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 (表一) 鲁 JJ-076.1单位工程名称施工单位序项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录齐全有效、符合要求专业监理工程师2工程定位测量、放线记录齐全有效、符合要求3原材料出厂合格证及进场检（试）验报告齐全有效、符合要求4施工试验报告及见证检测报告齐全有效、符合要求5隐蔽工程验收记录齐全有效、符合要求6施工记录齐全有效、符合要求7预制构件、预拌混凝土合格证齐全有效、符合要求8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料齐全有效、符合要求9分项、分部工程质量验收记录齐全有效、符合要求10工程质量事故及调查处理资料无此项11新材料、新工艺施工记录无此项1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录齐全有效、符合要求专业监理工程师2材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告齐全有效、符合要求3管道、设备强度试验、严密性试验记录齐全有效、符合要求4隐蔽工程验收记录齐全有效、符合要求5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录齐全有效、符合要求6施工记录齐全有效、符合要求7分项、分部工程质量验收记录齐全有效、符合要求1建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录齐全有效、符合要求专业监理工程师2材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告齐全有效、符合要求3设备调施记录无此项4接地、绝缘电阻测试记录齐全有效、符合要求5隐蔽工程验收记录齐全有效、符合要求6施工记录齐全有效、符合要求7分项、分部工程质量验收记录齐全有效、符合要求单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 （表二） 鲁 JJ-076.2单位工程名称施工单位序项目项目资料名称份数核查意见核查人1通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录齐全有效、符合要求专业监理工程师2材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告齐全有效、符合要求3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录齐全有效、符合要求4隐蔽工程验收记录齐全有效、符合要求5制冷设备运行调试记录齐全有效、符合要求6通风空调系统调试记录齐全有效、符合要求7施工记录齐全有效、符合要求8分项、分部工程质量验收记录齐全有效、符合要求91电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录专业监理工程师2设备出厂合格证书及开箱检验记录3隐蔽工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置