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2018年造价工程师管理葵花宝典中范围考前考点重点知识总结 幽自阜第一节工程造价的基本内容P1 一、工程造价及其计价特征一工程造价的含义11.含义斗从投资者（业主的角度分析。 但丑A工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 旨含义二！从市场交易的角度分析。 工程造价是指在发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用10工程承发包价格是工程造价中的一种重要的、也较为典型的价格交易形式。 是招投标中，需求主体和供给主体共同认可的价格。 二）工程计价的特征1.计价的单件性。 2.计价的多次性(1分竣工阶段施工阶段发京包施工图设计技术设计，初步设计项目建议书和可行性研究结算夫算中间结算合同价一图草一工前一一施于一川正算一修椒工程椒算投资估算3.计价的组合性4.计价方法的多样性5.计价依据的复杂性 二、工程造价相关概念重点（一）静态投资与动态投资1.静态投资建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程量误差引起的增减。 （出题思路计算静态投资；2.静态与动态的区分）2.动态投资动态投资是指考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。 除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、涨价预备费髦。 二建设项目总投资与固定资产投资1.建设项目总投资坠生产性建设项目总只包括固定资产投资。 随设项目总投资是指为完成工程项目建设，在建设期（预计或实际）投入的全部费用总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分I c11.15)I；非生产性建设项目总投资第二节工程造价管理的组织和内容问 一、工程造价管理的基本内涵一）工程造价管理建设工程全面造价管理是指对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制二）建设工程全面造价管理会寿命期造价管理管到报废会过程造价管理管到竣工验收全要素造价管理工程l造价、工期、质量、安全、环俐的集成管理全方位造价管理政府建设行政主管
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