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初级会计总结范文 【总结】房地产销售过程中涉及的税种税种卖方买方税收优惠营业税个人转让购买5年以上的普通住房免征城建税教育费附加土地增值税个人转让普通住房免征契税城镇职工第一次购买公有住房免征印花税所得税个人转让购买5年以上且是家庭唯一住房免征考点 二、征税范围（）（ 07、909年多选；111年单选；313年单选、多选）分类内容合同类（10类）购销、加工承揽、建设工程勘察设计、建筑安装工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同产权转移书据财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权的转移书据营业账簿资金账簿、其他营业账簿权利、许可证照房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证【记忆口诀1】（高人总结）千一猪管饱、万三狗见鸡、万五赢家运产茶【记忆口诀2】（本人总结）房加地，商加利，营业执照中间系。 注意事项1.对发电厂与电网之间、电网与电网之间签订的购销电合同，按购销合同征收印花税。 “电网与用户”之间签订的供用电合同不征印花税。 2.“专利申请转让、非专利技术转让”属于技术合同；“专利权转让、专利实施许可”属于产权转移书据。 3.“法律、会计、审计”等合同不贴印花。 4.保险合同是指财产保险合同不包括人身保险合同。 【考题多选题】（xx年）根据印花税法律制度的规定，下列合同中，属于印花税征税范围的有（）。 A.人身保险合同B.财产保险合同C.购销合同D.委托代理合同【考题多选题】（xx年）根据印花税法律制度的规定，下列合同中，属于印花税征税范围的有（）。 A.会计师事务所与客户之间签订的审计咨询合同B.电网与用户之间签订的供用电合同C.软件公司与用户之间签订的技术培训合同D.研究所与企业之间签订的技术转让合同【考题单选题】（xx年）根据印花税法律制度的规定，下列各项中，不征收印花税的是（）。 A.工商营业执照B.房屋产权证C.土地使用证D.税务登记证考点 三、计税依据（）（808年多选；111年判断；212年多选；313年单选）（一）合同1.合同以其所记载的金额为计税依据，全额计税不得做任何扣除。 2.载有两个或两个以上应适用不同税目税率经济事项的同一凭证，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花；如未分别记载金额的，按税率高的计算贴花。 【注意】运输合同，以合同记载的“运费”为计税依据，不包括装卸费、保险费。 （二）营业账簿1.资金账簿以“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额为计税依据。 【注意】只征一次，金额不变不再纳税，金额增加差额纳税。 2.不记载金额的营业账簿以件数作为计税依据（税率5元/件）。 （三）权利证照以件数作为计税依据（税率5元/件）。 【提示】印花税执行“比例税率”与“定额税率”相结合的征收方式。 【考题单选题】（xx年）甲公司于xx年8月开业后，领受了工商营业执照、税务登记证、土地使用证、房屋产权证各一件。 已知权利、许可证照印花税单位税额为每件5元，甲公司应缴纳的印花税额为（）元。 A.5B.10C.15D.20【考题多选题】（xx年）关于印花税计税依据的下列表述中，符合法律制度规定的有（）。 A.财产租赁合同以租赁金额为计税依据B.财产保险合同以保险费为计税依据C.工商营业执照以注册资金为计税依据D.商标注册证以件数为计税依据【考题判断题】（xx年）不记载金额的营业账簿，以账簿的件数为计税依据缴纳印花税。 （）【考题多选题】（xx年）根据印花税法律制度的规定，下列各项中，以所载金额作为计税依据缴纳印花税的有（）。 A.产权转移书据B.借款合同C.财产租赁合同D.工商营业执照【例题单选题】某电厂与某运输公司签订了两份运输保管合同第一份合同载明的金额合计50万元（运费和保管费并未分别记载）；第二份合同中注明运费30万元、保管费10万元。 已知运输合同印花税税率0.5；保管合同1，则该电厂签订两份合同应缴纳的印花税税额为（）元。 A.250B.500C.750D.900【例题单选题】甲公司于xx年5月成立，注册资本500万；领取工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证、房产证、商标注册证、土地使用证、基本存款账户开户许可证各一件；建立资金账簿1本，其他账簿10本；当月与乙公司签订商品销售合同，货款不含税金额为50万，由本公司负责运输；与丙运输公司签订运输合同，合同价款2万元，其中运费1.5万，装卸费0.3万，保险费0.2万。 已知，购销合同的印花税税率为0.3，资金账簿及运输合同的印花税税率为0.5，权利、许可证照及其他账簿的定额税率为每件5元。 根据印花税法律制度的规定，甲公司应缴纳印花税为（）元。 A.2727.5B.2730C.2732.5D.2742.5【总结】房地产销售过程中涉及的税种税种卖方买方税收优惠营业税个人转让购买5年以上的普通住房免征城建税教育费附加土地增值税个人转让普通住房免征契税城镇职工第一次购买公有住房免征印花税所得税个人转让购买5年以上且是家庭唯一住房免征【考题多选题】（xx年）张某于xx年以每套80万元的价格购入两套高档公寓作为投