农用稀土项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 农用稀土项目简介及立项备案申请农用稀土项目简介及立项备案申请一、项目建设背景稀土就是化学元素周期表中镧系元素，简称稀土(RE或R)。农用稀土（也称稀土农用），英文：RareEarths，是稀土化工和稀土生物分离出来的一门新的学科，包括植物应用和动物应用两个方面。我国稀土资源得天独厚，已探明储量为4300万吨，居世界首位。由于稀土元素独特的电子层结构，使其具有优异的磁、光、电等特性。因此，稀土材料被广泛应用于冶金机械、石油化工、轻工农业、电子信息、能源环保、国防军工和高新材料等13个领域的40多个行业。产生了显著的经济效益和社会效益，是当今世界各国改造传统产业，发展高新技术和国防尖端技术不可缺少的战略物资。“八五”以来，以稀土转光膜、稀土抗旱保水剂、稀土磷肥、稀土植物生长调节剂等新技术具有保水、保肥、使用方法简便、效果显著和成本低廉等特点。而有机稀土饲料添加剂具有明显促进动物生长、改善品质、提高成活率及抗病能力的特性。目前以超细粉末、纳米技术为依托的稀土新材料具有显著提高种子萌发、促进植物生长、增强植物抗逆性等功能，是未来稀土农用研究的重要领域和发展方向。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人赵xx（三）项目承办单位简介公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积7410.37平方米（折合约11.11亩），其中：净用地面积7410.37平方米（红线范围折合约11.11亩）。项目规划总建筑面积9707.58平方米，其中：规划建设主体工程6874.67平方米，计容建筑面积9707.58平方米；预计建筑工程投资733.17万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为农用稀土，根据市场情况，预计年产值5721.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资1870.48(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元733.17802.17168.361870.481.1工程费用万元733.17802.174022.181.1.1建筑工程费用万元733.17733.1728.03%1.1.2设备购置及安装费万元802.17802.1730.67%1.2工程建设其他费用万元335.14335.1412.81%1.2.1无形资产万元200.17200.171.3预备费万元134.97134.971.3.1基本预备费万元70.0670.061.3.2涨价预备费万元64.9164.912建设期利息万元3固定资产投资现值万元1870.481870.482、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金745.14万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4022.181771.443167.304022.184022.184022.181.1应收账款万元1206.65482.66965.321206.651206.651206.651.2存货万元1809.98723.991447.981809.981809.981809.981.2.1原辅材料万元542.99217.20434.40542.99542.99542.991.2.2燃料动力万元27.1510.8621.7227.1527.1527.151.2.3在产品万元832.59333.04666.07832.59832.59832.591.2.4产成品万元407.25162.90325.80407.25407.25407.251.3现金万元1005.54402.22804.441005.541005.541005.542流动负债万元3277.041310.822621.633277.043277.043277.042.1应付账款万元3277.041310.822621.633277.043277.043277.043流动资金万元745.14298.06596.11745.14745.14745.144铺底流动资金万元248.3899.35198.70248.38248.38248.383、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资2615.62万元，其中：固定资产投资1870.48万元，占项目总投资的71.51%；流动资金745.14万元，占项目总投资的28.49%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资733.17万元，占项目总投资的28.03%；设备购置费802.17万元，占项目总投资的30.67%；其它投资335.14万元，占项目总投资的12.81%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=1870.48+745.14=2615.62（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元2615.62139.84%139.84%100.00%2项目建设投资万元1870.48100.00%100.00%71.51%2.1工程费用万元1535.3482.08%82.08%58.70%2.1.1建筑工程费万元733.1739.20%39.20%28.03%2.1.2设备购置及安装费万元802.1742.89%42.89%30.67%2.2工程建设其他费用万元200.1710.70%10.70%7.65%2.2.1无形资产万元200.1710.70%10.70%7.65%2.3预备费万元134.977.22%7.22%5.16%2.3.1基本预备费万元70.063.75%3.75%2.68%2.3.2涨价预备费万元64.913.47%3.47%2.48%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元1870.48100.00%100.00%71.51%5建设期间费用万元6流动资金万元745.1439.84%39.84%28.49%7铺底流动资金万元248.3813.28%13.28%9.50%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.42%，建筑容积率1.31，建设区域绿化覆盖率7.73%，固定资产投资强度168.36万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4160.924160.926874.676874.67571.131.1主要生产车间2496.552496.554124.804124.80354.101.2辅助生产车间1331.491331.492199.892199.89182.761.3其他生产车间332.87332.87398.73398.7334.272仓储工程882.80882.801841.391841.39111.262.1成品贮存220.70220.70460.35460.3527.822.2原料仓储459.06459.06957.52957.5257.862.3辅助材料仓库203.04203.04423.52423.5225.593供配电工程47.0847.0847.0847.083.203.1供配电室47.0847.0847.0847.083.204给排水工程54.1454.1454.1454.142.864.1给排水54.1454.1454.1454.142.865服务性工程559.11559.11559.11559.1133.785.1办公用房324.34324.34324.34324.3414.785.2生活服务234.77234.77234.77234.7717.736消防及环保工程157.73157.73157.73157.7310.726.1消防环保工程157.73157.73157.73157.7310.727项目总图工程23.5423.5423.5423.54-21.007.1场地及道路硬化1621.51278.65278.657.2场区围墙278.651621.511621.517.3安全保卫室23.5423.5423.5423.548绿化工程606.3621.22合计5885.329707.589707.58733.17（四）设备方案项目计划购置设备共计66台（套），设备购置费802.17万元。五、节能与环保1、项目年用电量730259.85千瓦时，折合89.75吨标准煤。2、项目年总用水量3732.47立方米，折合0.32吨标准煤。3、“农用稀土项目投资建设项目”，年用电量730259.85千瓦时，年总用水量3732.47立方米，项目年综合总耗能量（当量值）90.07吨标准煤/年。达产年综合节能量38.60吨标准煤/年，项目总节能率28.92%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业园区发展规划，符合xx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“农用稀土项目”主要从事农用稀土项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性农用稀土项目选址于xx产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境