城中村改造项目(小区5#地块)施工组织总设计.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除郑州经济技术开发区营岗城中村改造项目（瑞锦小区5#地块）施工组织设计编制人：审核人：审批人： 编制单位：【泰宏建设】瑞锦小区5#地块项目部 编制日期： 二O一六年三月十八日施工组织设计（专项施工方案）审批表工程名称：施工组织设计（方案）名称：方案编制人、审核人（项目部）： 签名： 日期：公司总工办审核意见：签名： 日期：公司安全部审核意见：签名： 日期：公司总工程师审批意见：签名： 日期： 盖章此文档仅供学习与交流目录第一章 、编制说明01第一节、编制依据及技术标准01第二节、编制范围及内容03第三节、编制原则03第二章、工程概况03第一节、工程主要情况03第二节、各专业设计简介04第三节、工程施工条件11第三章、施工部署12第一节、项目宏观部署12第二节、施工进度安排及空间组织13第三节、工程管理的组织机构设置和部署13第四章、施工进度计划19第一节、工期目标19第二节、工程总体节点控制计划19第三节、施工专项控制计划20第四节、施工进度计划影响因素的分析20第五节、对施工进度计划不利影响因素的应对措施21第六节、施工进度计划工期保障措施22第七节、施工进度计划网络图、横道图31第五章、施工准备与资源配置计划31第一节、施工准备31第二节、资源配置计划34第六章、主要施工方案38第一节、测量施工方案38第二节、模板工程施工方案45第三节、脚手架施工方案54第四节、钢筋工程施工方案65第五节、混凝土工程施工方案88第六节、防水工程施工方案93第七节、砌体工程施工方案107第八节、装饰工程施工方案120第九节、土方开挖、回填及截桩120第十节、筏板基础施工方案124第十一节、外墙涂料施工方案130第十二节、干挂花岗岩外墙施工方案132第十三节、车库顶板种植屋面施工方案135第十四节、安装工程施工方案139第十五节、给排水及消防工程施工方案158第七章、施工现场平面布置167第一节、施工现场平面布置及说明167第二节、围墙、道路、地坪168第三节、生产加工设施168第四节、生活及办公设施的布置169第五节、施工总平面布置图169第八章、职业健康安全管理体系与措施169第一节、职业健康安全管理方针及目标169第二节、危险源辨识、风险评价和风险控制措施169第三节、法规及其他要求178第四节、职业健康安全管理组织机构及职责178第五节、职业健康安全管理制度188第六节、安全教育培训196第七节、施工机械设备管理198第八节、协调和沟通199第九节、文件和资料控制199第十节、运行控制199第十一节、应急准备与响应203第十二节、绩效测量和监视205第十三节、事故、事件、不符合、纠正和预防措施205第十四节、记录207第十五节、职业健康安全生产考核208第九章、质量管理体系与措施208第一节、质量管理组织机构、管理工作流程及职责208第二节、项目质量管理目的、责任及目标212第三节、施工质量影响因素分析及控制212第四节、工程项目文件管理、记录213第五节、项目质量管理制度215第六节、施工质量过程控制216第七节、质量问题的处理、分析验证及处理措施232第八节、工程质量事故报告233第九节、沟通信息的收集与传递233第十节、工程质量例会制度234第十一节、数据分析及统计技术234第十章、文明及环境保护管理体系与措施235第一节、文明施工管理及目标235第二节、制定文明施工措施237第三节、制定配合交通与社会治安综合治理措施239第四节、文明施工现场措施239第五节、环境保护管理体系与措施241第十一章、应急救援预案248第一节、目的248第二节、项目重大危险辨识248第三节、应急组织机构与职责252第四节、应急准备253第五节、事故应急与救援254第六节、事故报告、调查、处理、统计264第十二章 、冬、雨季施工措施265第一节、冬季施工措施265第二节、雨季施工措施266第十三章、总承包管理方案271第一节、总承包模式271第二节、工程总承包管理原则272第三节、总承包管理实施工作内容274第四节、专业分包工程的配合、协调、管理服务措施280第五节、与业主、监理、设计单位的配合措施 284第六节、工程交验后服务措施289第十四章、成品保护291第一节、成品保护的组织机构291第二节、成品保护的岗位职责292第三节、成品保护的管理制度293第四节、各参建单位成品保护责任划分295第五节、成品和设备保护的制定和实施295第六节、成品保护措施295第七节、对专业分包工程的成品保护措施304第八节、交工前的成品保护措施305第一章、编制说明第1节 、编制依据一、设计施工图纸和技术文件。二、国家现行有关技术标准、施工验收规范，工程验收标准（GB50300-2013)。三、质量管理体系要求（GB/T19001-2008）。四、我公司各项企业管理手册和程序文件，类似工程施工经验以及工艺、工法、专利等科技成果。五、业主提供的郑州市经开区瑞锦小区5#地块工程地质勘察报告。六、中华人民共和国、行业和河南省政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程、图集、施工工艺标准等：（包括但不限于以下所列）1、民用建筑设计通则GB50352-20052、建筑设计防火规范GB50016-20153、城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001，J114-20014、公共建筑节能设计标准GB50189-20155、建筑内部装修设计防火规范GB50222-956、地下工程防水技术规范GB50108-20087、地下防水工程质量验收规范GB50208-20118、屋面工程技术规范GB50207-20129、建筑玻璃应用技术规程JGJ11311、建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116号12、建筑地面设计规范GB5003713、公共建筑节能设计标准GB50189-201514、河南省居住建筑节能设计标准（寒冷地区）DBJ/062-200515、建筑结构荷载规范GB50009-201016、混凝土结构设计规范GB50010-201017、建筑抗震设计规范GB50011-201018、建筑地基基础设计规范GB50007-201119、砌体结构设计规范GB50003-201120、砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1-11G101-321、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201522、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200323、建筑防火规范GBJ50016-2006年版24、建筑缆索用高密度聚乙烯塑料CJ/T307825、地基与基础工程施工及验收规范GB50202-200226、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201327、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201028、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200129、砌体工程施工质量验收规范GB50203-201430、建筑施工安全检查标准 JGJ59-201131、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-201532、城市区域噪声标准GB3096-201233、安装工程系列国家标准图34、给水排水构筑物施工及验收规范GB50141-200835、建筑给水排水设计规范GB50015-200336、建筑灭火器配置设计规范GB50140-200537、民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-200538、给水排水管道工程施工及验收规范GB50268200839、工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-9740、民用建筑电气设计规范JGJ16-200841、低压配电设计规范GB 5005442、建筑照明设计标准GB50034-201343、建筑物防雷设计规范GB50057-67（2000年版）44、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168200545、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169200346、电力线路施工及验收规范GB50173200347、电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-9648、建设工程施工现场供用电安全规范GB50194200249、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200250、建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ3008851、建筑电气安装工程图集52、建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范CECS89：9753、综合布线工程设计规范GB50311-200754、有线电视系统工程技术规范GB50200-9455、建筑物防雷设施安装99D501-156、建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB502249557、建筑施工组织设计规范GB/T50502-200958、工程测量规范GB50026-200759、建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-200660、屋面工程质量验收规范GB50207-201261、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200262、建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-201163、建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-201164、混凝土结构工程施工规范GB50666-201165、大体积混凝土施工规范GB50496-200966、建筑物变形测量规范JGJ 8-200767、高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-201068、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201169、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9170、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201271、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200572、施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-200873、钢筋焊接及验收规程JGJ18-201274、机械连接技术规程JGJ107-201075、玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-200176、建筑基坑支护技术规程JGJ120-201277、建筑桩基技术规范JGJ94-200878、建筑施工模板安全技术规范JGJ162-200879、建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-201180、回弹法检测砼抗压强度技术规程JGJ/ T23-2011其他现行的与本工程有关的技术规范和规定。上述规范、规程、行业标准若有最新版本，以最新版本为准。工程实施过程中如果有新的规范标准，均按最新版本执行。六、河南省、郑州市有关工程管理、市政建设及环境保护等地方性的法规及规定。七、工程现场的实际情况及周边环境。八、业主提供的其他有关资料。第二节、编制范围及内容一、工程总承包范围：施工合同中图纸范围内的所有土建、安装工程二、依据建筑施工组设计规范（GB/T50502-2009）所需的内容。第三节、编制原则一、按照相关要求，确保实现本项目的工期、安全、质量、环境保护和文明施工等各方面的工程目标。二、严格执行施工过程中涉及的相关规范、规程和技术标准。三、遵循工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。四、运用现代建筑管理基本原理和方法、组织流水施工，尽可能保持施工的均衡和连续性。五、充分结合我公司房屋建筑工程的施工经验，坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合的原则。六、根据本工程的设计特点、功能要求，本着对质量终身负责的精神，以“科学、经济、优质、高效”的原则编制。七、在为本工程制定质量目标的同时也充分考虑了现场条件，并在方案中充分体现，以便于各分部工程分段分项连续施工。同时优化施工方案，提高施工效率，确保施工安全和环境保护，确保优质高效的完成本工程的施工任务。第二章、工程概况第一节、工程主要情况工程名称：郑州市经济技术开发区营岗城中村改造项目（瑞锦小区5#地块）工程地点：郑州经开区第十三大街、经南六路、经南五路、经开第十四大街合围区域建设单位：郑州经开投资发展有限公司施工单位： 泰宏建设发展有限公司设计单位： 郑州大学综合设计研究院有限公司监理单位： 河南省育兴建设工程管理有限公司 河南正博建设监理有限公司勘察单位： 河南工程水文地质勘察院有限公司质量要求： 工程质量符合 合格 标准。计划工期： 700日历天总承包范围：（1）施工图纸范围内的所有土建、安装工程。工程概况建筑设计概况该工程位于河南省郑州市经济开发区第十三大街，经南六路，经南五路、经开第十四大街合围区域。本项目地上总建筑面积255320m2，其中住宅总建筑面积230640m2，物业用房1300m2，社区服务用房600m2，配套建筑22780m2，地下总建筑面积为49542.87m2。施工内容为郑州经济技术开发区营岗城中村改造项目（瑞锦小区5#地块）施工图纸内所有土建、安装工程。工期目标：计划工期：700日历天，计划开工日期：2015年12月25日（以开工报告为准）；计划竣工日期：2017年11月24日。质量目标：达到国家工程质量检验的合格标准。安全目标：死亡率为零、重伤率为零、月轻伤频率0.2以下，杜绝死亡事故的发生。第二节、各专业设计简介一、建筑专业设计1.1建筑功能栋号功能1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#地下一、二层为非机动车库和设备用房，地上为住宅11#地下一层为车库和设备用房，地上一、二层为配套服务用房，三十五层为办公12#A地下一层为车库和设备用房，地上一四层为商业12#B、13#、14#、15#、16#商业东门、北门、南门门卫房地下车库汽车库、设备用房1.2建筑面积：栋号总建筑面积基础底面积地下建筑面积地上建筑面积1#21375.61m823.57m1632.12m19743.49m2#16980.16m543.63m1007.9m15972.26m3#21217.35m823.57m1473.86m19743.49m4#30410.6m931.24m1827.06m28583.40m5#21217.35m823.57m1473.86m19743.49m6#33756.85m1040.86m1822.52m31934.33m7#15184.51m474.75m813.26m14353.25m8#21233.28m826.32m1480.16m197853.12m9#24419.16m954.36m1662.24m22756.92m10#24419.16m954.36m1662.24m22756.92m11#16794.51m1336.66m3841.06m16794.51m12A#13962.81m3457.01m3517.03m13862.81m12B#2000.33m999.64mm2000.33m13#1290.06m629.29mm1290.06m14#548.05m268.96mm548.05m15#548.058m268.96mm548.05m16#548.05m268.96mm548.05m北门20.38 m20.38 m东门20.38 m20.38 m南门20.38 m20.38 m地下车库42516.25mm41382.71m1133.54m人防12509mmmm1.3建筑高度：栋号建筑主体高度层数层高1#78.90m地下2层；地上27层地下层一层3.15m；地下二层3.75m，地上层高2.9m2#99.20m地下2层；地上34层地下层一层3.15m；地下二层3.75m，地上层高2.9m3#78.90m地下2层；地上27层地下层一层3.15m；地下二层3.75m，地上层高2.9m4#99.10m地下2层；地上34层地下层一层3.15m；地下二层3.75m，地上层高2.9m5#78.90m地下2层；地上27层地下层一层3.15m；地下二层3.75m，地上层高2.9m6#99.20m地下2层；地上34层地下层一层3.15m；地下二层3.75m，地上层高2.9m7#99.20地下2层；地上34层地下层一层3.15m；地下二层3.75m，地上层高2.9m8#78.90地下2层；地上27层地下层一层3.15m；地下二层3.75m，地上层高2.9m9#78.90m地下2层；地上27层地下层一层3.15m；地下二层3.75m，地上层高2.9m10#78.90m地下2层；地上27层地下一层3.15m；地下二层3.75m，地上层高2.9m11#61.20m地下1层；地上15层地下一层5.1m，地上一层5.4m，地上二层4.5m，标准层3.9m12A#19.50m地下1层；地上4层地下一层5.1m，地上一层5.4m，地上二层四层4.5m12B#10.50m地上2层一层5.4m，二层4.5m13#9.60m地上2层一层4.5m，二层4.2m14#9.60m地上2层一层4.5m，二层4.2m15#9.60m地上2层一层4.5m，二层4.2m16#9.60m地上2层一层4.5m，二层4.2m北门4.35m地上1层层高3.8m东门4.35m地上1层层高3.8m南门4.35m地上1层层高3.8m地下车库-1.8m地下一层层高5.1m1.4建筑防火分类及耐火等级：栋号防火分类耐火等级1#一类一级2#一类一级3#一类一级4#一类一类5#一类一类6#一类一类7#一类一类8#一类一类9#一类一类10#一类一类11#一类一类12A#一类一类12B#一类一类13#一类一类14#一类一类15#一类一类16#一类一类地下车库一类一类1.5建筑设计概况一览表装饰外墙涂料外墙面、干挂花岗岩外墙面楼地面水泥砂浆地面、陶瓷地砖地面、细石混凝土楼面、耐磨环氧地面。墙面水泥砂浆墙面、乳胶漆内墙面、面砖内墙面、混合砂浆墙面。顶棚水泥砂浆顶棚、乳胶漆顶棚、白水泥顶棚。防水地下室防水地下室防水等级为一级，外墙及底板防水采用1层4厚SBS改性沥青防水卷材，2mm厚橡化沥青非固化防水材料。 屋面屋面分为上人屋面和不上人屋面:做法有：1）、3+3厚高聚物改性沥青聚氨酯防水卷材加基层处理剂2厚橡化沥青非固化防水涂料；（主楼屋面） 2）、1.5mm厚水泥基防水涂料上翻150（外露空调板）；3）、4mm厚SBS卷材一层（小面积混凝土雨棚）。厕浴间1.2mm厚聚氨酯防水涂料，四周上翻100高（设备管井、阳台等部位）；1.5厚非焦油型单组分聚氨酯防水涂料四周上翻300高（卫生间、涮洗间）保温节能外墙保温材料采用燃烧性能为A级的80mm厚单面钢丝网片岩棉板；屋面采用70mm厚单面钢丝网片岩棉板或70mm厚挤塑保温板。二、结构设计概况郑州经济技术开发区营岗城中村改造项目（瑞锦小区5#地块）包含1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12A#、12B#、13#、14#、15#、16#、地下车库及人防工程、小区东南北大门等工程。其中1#、3#、5#、8#、9#、10#楼为钢筋混凝土剪力墙结构，地下2层，地上27层，建筑安全等级为2级，耐火等级为一级；基础采用筏板基础，地基处理采用CFG桩复合地基。2#、4#、6#、7#楼为钢筋混凝土剪力墙结构，地下2层，地上34层，建筑安全等级为2级，耐火等级为一级；基础采用筏板基础，地基处理采用CFG桩复合地基。11#楼为钢筋混凝土剪力墙结构，地下1层，地上15层，建筑安全等级为2级，耐火等级为一级；基础采用筏板基础。CFG桩径D=400mm，桩长22.50m，桩间距1500mm、1300mm等，桩处理后的复合地基承载力特征值不小于450Kpa，单桩竖向抗压承载力特征值不小于890KN。桩长22.5m，且桩端进入第（8）层粉砂的深度不小于1000mm，桩体混凝土的强度等级为C25。主楼开挖深度约9m，基础混凝土垫层厚100mm，下面铺设200mm厚级配砂石垫层（3:7/粗砂：碎石），其中碎石最大粒径不应大于30mm，褥垫层伸出基础边缘200mm。砂石褥垫层铺设采用静力夯实法。主楼筏板基础厚1300mm、1600mm等； 剪力墙厚200、250mm等；钢筋采用HPB300、HRB400钢筋。室内地坪及室外地面以下采用MU15烧结煤矸石砖，M7.5水泥砂浆。其他维护分隔墙均采用加气混凝土砌块，Ma5混合砂浆砌筑。二、结构专业设计2.1结构体系：主楼剪力墙结构，地下车库、商业、办公为框架结构。2.2使用年限：结构设计使用年限为50年。2.3安全等级：二级。2.4、抗震设防烈度7度；抗震设防类别为丙类2.5、基础形式及持力层：单体栋号地基采用CFG桩复合地基（11#楼采用混凝土灌注桩），基础采用平板式筏板基础；地下车库地基采用天然地基，基础采用平板式筏板基础。2.6主楼主要混凝土构件强度等级、防水混凝土的抗渗等级间下表所示。序号构件名称及范围混凝土强度等级防水混凝土抗渗等级1基础垫层C15无2基础、-0.07以下的与土接触的混凝土构件C35、C40等基础、挡土墙抗渗等级P63剪力墙、框架柱-0.070-28.930C35、C40等无28.930以上C30、C40等无4楼梯梁、板、楼梯基础顶以上C30、C35等无5雨篷等外露构件，钢筋混凝土女儿墙栏板C30无6构造柱，过梁，圈梁及与圈梁同时浇筑的节点C25无3、 机电及设备安装专业设计机电安装设计概况一览表类别类别工程概况、范围、内容电气工程配电系统本工程住宅照明用电、公共设施及消防用电均有地下车库变配电房引来。1、 设备安装：公共及消防用电总进线柜采用固定式配电柜，进出线方式为上进下出。落地安装，配电柜均做0.3m的C25砼基础并采用10#槽钢找平。电气竖井内采用墙体埋设钢板预埋件与槽钢焊接作为固定支架，每层两副支架。2、 本工程三级负荷配电干线采用交联聚乙烯绝缘电力电缆；消防分支线路及在顶棚内敷设的配电线路均应穿金属管保护，普通插座线路一般沿地沿墙暗敷，照明、厨卫插座及壁挂空调线路一般沿顶沿墙暗敷，暗敷在楼板内、墙体。柱内的普通线缆，其保护管的覆盖层厚度不小于15mm。防雷1、本工程防雷等级为三类，建筑物的防雷装置应满足直击雷、防闪电电涌侵入、建筑物金属体、金属装置、建筑物内各系统。进出建筑物的各种金属管线应与防雷装置做等电位联结。2、接闪器在屋顶采用热镀锌圆钢在女儿墙。屋面等处架设作接闪带，屋顶接闪带连接线网格不大于20m*20m或24*16m。为防止侧击雷，从第三层七每三层将圈梁上的两根主筋焊接，形成均压环；外墙内外竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端应与防雷装置等电位连接。3、引下线利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内主筋通长焊接作为引下线，当主筋大于等于16时采用两根焊接，当小于16时采用四根焊接。引下线上端与避雷带焊接，线段与接地极焊接。引下线主筋在螺纹连接处做构架节地焊接。4、接地极为建筑物基础筏板底部及底梁的上、下层钢筋中的各两根10以上主筋，作通长焊接形成基础接地网。给排水工程给水系统1、本工程生活给水干管、埋地管和管井内立管采用钢塑复合管，配套管件连接，给水入户支管采用普通PE-RT给水管，热熔连接。安装部位狭窄处采用热熔连接。2、PE-RT管不得与燃气、电热水器直接连接，应有不小于0.4m的金属管段过渡。3、PE-RT直埋管不得采用螺纹或法兰连接；PE-RT管与铜塑管、金属管及金属配件采用螺纹连接，可使用内村塑和带铜、不锈钢或外丝嵌件的过渡接头。排水系统1、本工程污、废水采用合流制，室内0.00以上污废水重力自流排入室外污水管，经排水检查井收集后入化粪池处理，排入市政污水管。2、卫生间生活排水采用带阻火装置的旋流加强型特殊单立管排水系统，厨房采用伸顶通气管的排水系统。3、通气立管、排气立管和支管采用硬聚氯乙烯（PVC-U）建筑排水塑料管，承插粘接，各排水立管底部检查口以下采用柔性机制排水铸铁管及管件，室内管道采用W型不锈钢卡箍连接，埋地管道采用法兰承插式连接。4、塑料排水立管每层设一个伸缩节，排水横管无汇合管件的直线管段大于2m时设伸缩节，伸缩节间距不得大于4m，直埋管道不设伸缩节。压力废水管采用热镀锌钢管，丝扣或法兰连接。5、压力排水管采用铸铁闸阀。消防系统设计1、室内消火栓给水管采用内外壁热侵镀锌钢管，DN50螺纹或卡压连接，DN50沟槽或法兰连接。高区消火栓系统地下层至十八层管道采用热侵镀锌无缝钢管。2、消火栓系统上的阀门采用对夹式软密封蝶阀，所有阀门均应有启闭标志并设置锁定阀位的锁具，手柄留在易于操作处。暖通工程采暖及通风系统1、本工程采用市政热网进行供热供暖，市政热网引入换热站内，经换热机组交换成室内供暖系统所需要的热水。2、供暖供回水DN50管道采用无缝钢管焊接，DN50的管井内立管和各层入垫层前均采用热侵镀锌钢管，螺纹接口；室内埋地钢管采用聚丁烯PB管，热熔连接。散热器接管明装部分采用阻氧铝合金衬PB复合管。3、室内供暖喜用采用散热器供暖，散热器采用下供下回双管式连接；室内供暖供回水温度为75-50度。4、风管采用镀锌钢板制作安装，角铁法兰连接。所有风机进出口设置软接，长度150mm，材质采用不然A及的硅酸钛金。第3节 、工程施工条件一、项目建设地点气象情况郑州市经济技术开发区属暖温带亚湿润季风气候。随着四季更替，依次呈现春季干旱少雨，夏季炎热多雨，秋季晴朗日照长，冬季寒冷少雨雪的基本气候特征。年平均气温14.4C，7月最热，平均27C；1月最冷,平均0.1C；年平均降雨量632毫米，无霜期220天，全年日照时间约2400小时。二、项目施工区域地形和工程水文地质状况2.1项目施工区域地形建筑场地类别为类。拟建场地地貌单元属黄河冲洪积平原。拟建场地高差起伏变化不大，形状较规则。工程环境条件一般。2.2周围道路及交通条件本工程位于河南省郑州市经济开发区第十三大街，经南六路，经南五路、经开第十四大街合围区域，交通便利。2.3水文条件本项目拟建场地土层一次为素填土、粉土、粉质粘土、粉砂、粉土等。勘察期间测得地下水水位埋深在地面下8.3-10.4m之间，地下水位年变幅为1.0-2.0m。本工程抗浮设防水位高层为93.5m左右，考虑到施工季节及地下水位年变幅不同，基坑开挖前应对地下水位进行测量、监测。三、工程特点3.1、本项目工程量大，包含11栋高层、6栋多层以及地下车库工程，工期紧，需合理安排施工计划，采用科学的施工方案和组织管理手段，做到技术先进、组织严密、管理扎实、调度有序，以尽量缩短施工时间，确保优质高速的完成建设任务。3.2、该工程基坑开挖面积大，开挖深度深，临时用地面积少，施工布置安排控制难度大。3.3、该工程主楼采用CFG桩，直径为400mm，桩长18m，数量多，如何控制CFG桩施工质量，施工难度大。3.4、本工程主楼筏板基础厚度达1300mm、1600mm等，体量大，浇筑养护难度大。3.5、本工程为跨年度工程，混凝土、砌体和抹灰工程等将跨越冬、雨季施工，故应合理安排冬雨季施工计划，采取防冻、抗冻和防雨措施，以确保低温多雨情况下工程的施工质量。四、与项目施工有关的道路等状况本工程地处交通便利。四通八达运输方式及其服务能力良好。五、当地供水供电的能力及临时场地情况5.1、运输方式及其服务能力良好。通讯服务能力良好，通讯发达，施工用电考虑采自城市管网计量。并单独设置专用变压器供电。5.2、现场满足施工要求，具备开工条件，需考虑分阶段进行施工现场的平面布置。六、目前现场工程进度情况目前工程进度情况：土方工程、基坑支护和桩基础工程正在施工。七、其他和施工有关的因素地区技术经济状况：本工程地处郑州市，建筑市场相对发达，产品供应丰富，主要材料和生产工艺设备供应状况良好，地方建筑材料品种及其产品供应状况良好。第三章、施工部署第1节 、项目宏观部署一、项目施工目标项目内 容工程质量目标合格标准 进度目标700日历天安全目标防止重伤，杜绝死亡，达到无重大伤亡事故，无重大技术性事故，无火灾事故，无重大机械事故等“五无”要求，目标：“确保市安全文明工地，力争省安全文明工地”。文明施工目标按郑州市有关要求与规定进行文明施工，并达到河南省及郑州市主管部门规定的文明施工“合格”标准。 现场环境管理目标按照“实现环保施工，遵守法律法规，持续治理预防”的环境管理方针，确保施工现场环境达到国家环保要求，实现噪声、污水、粉尘排放达标，减少废弃物排放，提高资源利用率，杜绝火灾爆炸。四新技术应用目标为实现上述工程质量、工期、安全、文明施工等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术。成本管理目标实现能源资源实际消耗量比定额消耗量低率5%以上、现场管理费降低1%以上、人工工资节约1.51%以上，成本总降低率3%。第2节 、施工进度安排及空间组织1、 施工进度安排满足合同工期要求。根据总体工期要求，制定详细的施工进度计划，按阶段要求逐步完成。根据总施工进度的安排，项目拟定计划开工日期为2016年02月16日，项目拟定竣工日期2018年01月16日。2、 空间组织2.1、施工顺序按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业；先主楼，后管网的总施工顺序原则。2.2、施工阶段的划分施工阶段的划分为三个：1、基础施工阶段；2、主体结构施工阶段；3、装修装饰和机电设备安装阶段2.3、施工段的划分（1）、地下室施工阶段以后浇带为中线划分施工段：（2）、各栋号施工以各栋号伸缩缝为中线划分施工段；（4）主楼施工和装饰阶段按每楼层为一施工段。2.4、空间部署为了贯彻空间、占满时间连续，均衡协调有节奏的原则，保证工程按照总计划完成，采用立体交叉施工。主体和二次维护结构、粉刷、安装、内装等立体交叉施工；主体和安装的立体交叉施工等。第三节、工程管理的组织机构设置和安排一、 施工组织管理本工程按照ISO9001质量体系、ISO14001环境管理体系和GB/T28001职业健康安全管理体系三项管理体系标准程序运作。本工程将采用项目法施工，在施工过程中对关键过程实行方案先行制度。在施工进度控制、工程预算、财务报表、成本控制、工程物资、质量监控、资料管理等方面采用计算机软件管理，保证各项工作的程序化和标准化实施，从而大大提高施工进度、确保施工质量，有效控制工程成本。严格控制工期、质量、材料等各方面因素，保证工程保质、按时交付使用。二、 施工组织机构（1）项目组成1）项目经理部设项目经理一名，执行经理两名，项目总工一名，生产经理一名，安全主管一名，商务经理一名。下设八部一室。具体包括：土建工程部、水电工程部、技术质量部、资料部、安全部、物资供应部、经营核算部、财务部、综合办公室。2）项目经理部为公司直属管理部门，项目经理由公司任命。公司负责项目部的成本、进度、质量、安全文明的监督管理及直接领导责任。3）目管理机构框图生产经理项目经理总工程师安全主管商务经理水电工程部物资供应部土建工程部财务部经营核算部土建施工员水电施工员资料员试验员安全员材料员会计办公室主任质量员安全部技术质量部资 料部综合办公室采购员预算员出纳 （2） 、主要管理人员岗位职责1）、项目经理岗位职责1、贯彻执行公司质量、环境与职业健康安全综合管理体系文件，制定项目奖罚办法，规定项目管理人员的职责和权限，并进行督促检查。2、进行工程项目质量、环境与职业健康安全策划，组织编制项目质量计划和施工组织设计，负责项目质量环境与职业健康安全体系的建立和有效运行。3、负责审批施工进度计划和资源需要计划，签署采购合同和工程劳务合同。4、全面落实和合理使用各种生产要素，对工程施工实施有效控制。5、主持合同变更，审批物资的紧急放行，批准项目经理部人员培训计划。6、组织工程质量评定和工程验收，主持不合格的评审，负责处理工程质量事故。7、严格财务制度，加强财经管理，组织工程结算。8、搞好安全生产和安全防火工作。9、贯彻企业CI视觉形象识别规范，搞好文明施工，树立企业的良好形象。2）、总工程师岗位职责1、认真贯彻国家和上级有关部门颁发的技术规程、规范及技术文件。2、全面负责本项目部的技术和质量工作，制定项目部的技术管理办法和质量管理措施，承担技术、质量领导责任。3、承担技术经济指标和工程质量指标，组织技术准备工作，领导质量管理工作，制定技术节约计划和工程质量规划并组织实施。4、主持编制施工组织设计、施工方案，参加施工组织总设计的编写，审批技术措施、安全技术措施，质量保证措施。5、负责组织图纸会审和设计交底，审核技术变更，审批施工翻样图，签发加工计划单及加工图。6、编制工程施工进度计划、做好施工部署与施工指挥调度，协调各栋号各专业技术业务工作。7、主持隐蔽检查、结构验收、分部工程验收，竣工预检工作及竣工验收。8、审批并签发测量定位单、竣工测量结果、竣工图、竣工技术档案、技术统计表。9、负责测量、试验、资料、环保、技革、技术培训和技术考核等工作。10、解决施工技术难题，并处理施工质量为主。3）、质量员岗位职责1、按照设计图纸、施工设计、项目质量计划、设计变更、技术核定及国家颁发的现行规范、规程和标准，全面认真地进行质量检查。2、抓好质量教育，及时纠正质量事故苗头，出现重大质量事故及时报告上级有关部门并配合做好处理工作。3、参加施工组织设计、施工方案的会审，监督工程质量和文明施工等措施的实施，做好质量记录。4、参加质量回访，受理用户投诉，及时向主管部门传递不合格信息，并会同技术负责人、施工员等进行评审处理。5、负责对分包工程的工序交接，原材料、半成品和工程配套设备检验、试验的监控。6、负责检验批、分部、分项工程质量评定的核定检查及时向主管部门传递信息，并做好相关的质量记录。4）、安全员岗位职责1、在项目负责人的领导下，负责贯彻本项目环境与职业健康安全体系，贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，执行安全生产规章制度及上级有关指示。2、负责施工现场安全防护的日常监督检查和记录，组织项目施工人员开展安全教育工作。3、负责向班组进行安全交底，要求工人遵守各种操作流程，会使用各种各类防护用品。4、组织安全活动，进行安全检查。针对不安全隐患提出纠正措施，并查验改进情况，确保安全生产。5、真实记录施工现场安全生产检查情况，及时填报安全生产报表。6、发生火灾或工伤事故及时上报，并按规定进行火灾和工伤事故的分析处理和统计工作。、7、本项目发生事件、事故和紧急情况应组织义务应急队采取积极有效的报警、补救、救护措施防止事态扩大。5）、试验员岗位职责1、熟悉试验规范、规则和各种试验仪器性能及使用方法。2、对进入现场的原材料按规定取样，并且填好试验委托单及时送检试验。3、砼、砂浆开盘前，测定砂、石含水量，将理论配合比换算成施工配合比，核对现场材料是否与理论配合比通知单相符。开盘后负责检查剂量的准确性和施工现场浇捣处砼的和易性及坍落度，严格控制用水量和外加剂掺量。4、按照冬、夏季要求和施工要求制作砼、砂浆试件，并按栋号、结构部位的不同进行编号。标养试件应及时养护，提供符合要求的养护条件。5、认真填写各项试验原始记录、台账报告单，并进行统计分析。计算要准确、真实，不得擅自涂改和抽撤。6、爱护仪器设备，对使用的仪器、工具要及时檫拭妥善保管，遵守安全操作规程。6）、资料员岗位职责1、认真贯彻国家有关政策、法令、法规，认真执行公司质量方针及目标。2、负责工程技术和管理文件及资料的收发、管理工作，确保文件资料清楚整洁，真实可靠，整理及时无遗漏等。3、熟悉工程技术资料管理的全过程，掌握质监站对工程技术资料的具体规定，按单位工程分建筑工程质量保证资料、建筑工程管理资料、建筑设备安装工程资料整理装订成册。4、主动配合现场技术、质检试验、材料等部门，做到技术资料及时收集，做到“质保书”与原材料进场同步，整体资料与施工进度同步，分包工程技术资料不漏制。5、建立单位工程技术资料往来登记台账，做到原始资料及时、准确、真实、分门别类、条理清楚，封面资料夹整齐划一，收集整理形成规范化、标准化、程序化。6、资料收集整理做到与工程质量检查、验收、评定同步，以便分项分部，单位工程质量的验收评定，随时做到上级领导部门的应验。7、工程交验经项目部技术负责人审核后，分别交质监站质量认定和建设单位及公司档案室存档。8、按竣工验收备案制有关要求收集整理工程的全部资料，按照省、市建委、城建档案馆的规定标准装订成册，竣工后按期移交有关单位和部门，负责做好质量记录。7）、施工员岗位职责1、全面负责所施工区段施工生产进度、质量、安全等管理工作，认真贯彻落实各项管理制度和措施。2、完成项目施工进度计划安排的各项工作，做好工种和工序间的衔接。3、承担本区段工程质量指标，领导QC小组活动，采取有效措施落实“三检制”，组织进行隐、预捡工作。4、选择合理的施工方案、配备恰当充分的资源，降低成本、缩短工期。5、向工、班长进行书面技术交底和安全技术交底，在施工中进行技术指导和监督。6、加强与项目其他施工员的配合，主动协调和调整施工生产，避免人员、材料、设备等资源的需求冲突。7、参加施工计划的制定及施工指挥调度，主动配合其它专业人员和施工人员搞好工序穿插、交接、成品保护、资料交接对口工作。8、认真做好各项施工记录、收集、整体工程技术资料和检验评定资料，及时送交项目资料员存档。9、负责处理本栋号的技术难题。8）、材料员岗位职责1、在项目经理及主管负责人的领导下，具体负责现场材料管理，制定材料管理计划，及时提供用料信息，组织料具进场，加强现场材料的验收、保管、发放，保证生产需要，努力做到降低消耗，场容整洁，现场文明。2、做好材料计划管理工作，及时编制材料计划并提出材料加强计划，经审批后送有关部门单位，并做好供应工作。3、按材料采购权限，做好选择采购方式，了解市场信息，参照项目部制定的材料单位表，实行“三比一算”的择优选购，落实采购降成本的目标动态管理，参与和加强材料采购合同管理。4、做好材料进场调拨、转移、领用等工作，现场耗用材料都实行限额领料制，待分部分项工程结束算限额单，分析节超原因。5、做好与文明施工有关的材料堆放管理工作，加强对班组工作的检查、督促、整改。6、严格执行仓库管理制度，堆放整齐、合理，帐、物、卡相符；做好材料核算管理工作，准确及时的完成各类报表、台账等工作。7、协助做好工程竣工工作，拨点余料要及时整理退库或转移。9）、采购员岗位责任制1、认真贯彻执行公司的质量方针、质量目标，确保本项目经理部质量目标的实现。2、依据采购计划，合理选择供方，采购合格物资。3、负责收集物资供方的采购信息和相关资料，并将有关资料及时提供各相关人员。10）、预算