2016年首次廉租住房分配实施方案.docx

2016年首次廉租住房分配实施方案2016年首次廉租住房分配实施方案为做好xx市廉租住房2016年首次分配工作，根据xx市人民政府关于印发xx市解决城市低收入家庭住房困难实施方案（桦政函200812号）等有关规定的通知，结合我市实际，制定实物配租分配方案如下。一、分配时间及地点时间：2016年5月27日上午8点-11点30分。地点：xx市一中报告厅。二、分配的房源本次共提供房源114套。其中：大兴小区62套、振兴东15套、永文小区21套、地勘新区16套。具体明细详见附图。三、政府完全产权价格出租租金：租赁廉租房租金根据关于我市廉租住房租金标准的批复（桦发改发【2013】33号）确定，标准为0.8元/平方米月，一次性缴齐三年租金。四、分配对象至今享受廉租住房补贴并经相关部门信息核查合格的城镇低保无房保障家庭，参加此次廉租住房实物配租分配为117个家庭。五、分配程序1、现场分配：申请人本人或授托人持xx市廉租住房租赁资格证、身份证、户口簿及其他有效证件参加抽签选房活动，抽签和选房活动在市政府办公室、公证处、住房保障等相关部门指导监督下进行。2、组织入户：（1）出租申请人持xx市廉租住房准租单与市住房保障中心签订xx市廉租住房租赁合同，需交缴纳物业管理费、供热费、并预存水费300元办理入户相关手续。（2）申请实物配租的家庭不得私自串房，如发现有私自换房者，收回房屋并取消住房保障资格。如有特殊原因需调房，经双方认可，并经保障中心同意、备案后方可调换。（3）按合同签订之日的当季度算起，保障对象自下个月不再享受廉租住房租赁补贴。六、退出要求1、出租申请人未按要求选择房源或未签订租赁合同、未交纳租金和相关费用，视为自动放弃本年度租赁权利，下两年度禁止参加租赁廉租住房活动。2、 廉租房实物配租实行申请、审核、公示、轮候、退出制度。当租赁方不再符合租赁廉租住房保障对象条件时，出租方按相关法律法规有权解除租赁关系，并要求租赁 方三个月内腾退所租廉租房；逾期未退回的，依照有关法律办理，对弄虚作假，骗取租赁廉租住房的，由市住房保障中心追回廉租住房，取消住房保障资格。 3、将承租的廉租住房转借、转租、改变用途以及擅自更改房屋结构的;无合理原因连续6个月以上未在承租的廉租住房居住 的。有以上情形之一的,由市住房保障中心责令限期改正。不改正的，出租方按相关法律法规有权解除租赁关系，并要求租赁方三个月内腾退所租廉租房，逾期未退 回的，依照有关法律办理。4、享受实物配租的家庭要严格履行xx市廉租住房出租合同的内容，不得擅自改动廉租住房内一切设施和住房性质。因人为改动造成损坏的，须赔偿一切经济损失。造成严重后果的，依法追究其法律责任。5、弄虚作假，骗取租赁廉租住房的，由市住房保障中心追回廉租住房，取消其廉租住房保障申请资格。 6、各级住房保障、民政部门,应当通过邻里访问和入户调查等方式对租赁廉租住房家庭进行日常监督和定期核查,有关单位和个人应当予以配合,如实提供相关情况。7、在廉租住房租赁工作中玩忽职守、弄虚作假、徇私舞弊、滥用职权的人员,由有关单位依法给予处罚。七、组织领导为确保全市住房保障工作顺利开展，加强对廉租住房分配工作的领导，积极稳妥地推进我市住房保障体系建设，实现社会效益和经济效益的良性循环，市政府决定成立xx市廉租住房分配工作领导小组。组长：丛刚 xx市人民政府副市长副组长：李伟 xx市住房和城乡建设局局长滕海琛 xx市政府办公室副主任 成员：薛有财 xx市新华街道办事处党工委书记陈跃永 xx市胜利街道办事处党工委书记吴兴国 xx市永吉街道办事处党委书记王兴祥 xx市启新街道办事处党工委书记刘忠国 xx市明桦街道办事处党工委书记崔敬 xx市人民检察院反贪局局长朱国祥 xx市民政局副局长 王嘉伟 xx市残疾人联合会副理事长 曹月洲 xx市市容环境管理局副局长 王玉强 xx市卫生和计划生育局副局长 于海蛟 xx广播电视台副台长 柳智强 xx市司法局副局长王鑫 xx市信访局副局长王凡 xx市公安局副局长荆继田 xx市住房和城乡建设局副局长刘学文 xx市住房保障中心主任领导小组下设办公室，办公室设在市住建局。 主任：李伟xx市住房和城乡建设局局长 副主任：刘学文xx市住房保障中心主任各部门职责：（一）市政府办公室1、协调政府相关单位领导参加活动；2、联系新闻媒体搞好活动的宣传报道；3、联系市公证处办理现场公证的事宜；4、联系公安局搞好活动的治安秩序、做好处置突发事件工作；5、联系民政部门查验低保家庭的保障时间；（二）xx市住房和城乡建局1、负责制定抽签选房活动方案；2、指定工作人员对活动进行指导和监督，做好现场登记；3、提供抽签分房活动的房源、证卡、标牌、图表、簿册；4、按照活动方案，具体组织当日的抽签选房活动；5、确定活动的时间、地点，安排活动的主持人；（三）公安局：维持整个会场的安全及秩序（四）司法局（公证处）：负责现场票箱及整个分房过程公证。（五）卫生局：派医生、医护工作人员，同时出动1辆救护车，组成应急抢险工作组。（六）街道办事处街道15人：每个街道3人，派1人带队。1、负责通知本街道申请人参加抽签选房的时间、地点及相关信息；2、负责本街道抽签选房资格的审理；3、负责组织本街道申请人或代理人参加抽签选房活动；4、配合住房和城乡建设局搞好抽签选房活动，维持会场秩序，禁止吸烟、不得大声喧哗、随意串座。5、各街道选派一名代表作为群众监督员，负责监督整个分房工作。（七）广播电视局：广播电视局负责新闻媒体的报道。（八）市民政局：负责核实申请家庭是否正在享受低保资格。 （九）市残疾人联合会：负责审核认定申请家庭成员所持残疾证件是否真实有效。 八、其他事项1、本实施方案适用于xx市五个街道